Проект перепланировки в И-155

Типовой панельный многоквартирный дом серии И-155 имеет, как и большинство панельных зданий, большое количество несущих стен. На площади трехкомнатной квартиры, единственными помещениями, площади которых выделены ненесущими перегородками являются кухня (4), уборная (5) и ванная (6). При создании проекта перепланировки в И-155, если не планируется вмешательство в несущие конструкции дома, приходится учитывать ограничения, связанные с расположением ванной около трех несущих стен. Кроме того, проект перепланировки в И-155 не должен затрагивать два вентиляционных короба, расположенных около ванной и кухни.

В данном случае проект перепланировки в И-155 не требовал выполнения проемов в несущих панелях и благодаря этому обстоятельству подготовку технического заключения о состоянии конструкций дома и возможности проведения работ, а также сам проект перепланировки в И-155 могла выполнить организация с нужными допусками СРО.

Для подготовки документации, необходимой для предварительного согласования перепланировки в составе технического заключения и проекта перепланировки в И-155, собственник решил воспользоваться услугами нашей организации.

Листы технического заключения и проекта с типовой планировкой

Описываемый проект перепланировки в И-155 даже без вмешательства в несущие панели смог сделать квартиру более соответствующей индивидуальным запросам собственника.

Для этого полностью снесли перегородки между кухней (4) и коридором (7). Новые перегородки образующие границы помещения кухни возводить не стали, полностью объединив два пространства. Условная граница между этими помещениями сохранилась лишь в виде пунктирной линии на чертежах проекта перепланировки в И-155. Помимо этого, в помещении кухни изменили место установки мойки.

Самые серьезные перемены, заложенные в проект перепланировки в И-155 коснулись санузла. Одну из перегородок, образующих границы уборной (5) демонтировали, а новый участок возвели таким образом, чтобы помещение полностью заняло пространство от одного вентиляционного короба до другого. Унитаз и всю его арматуру сняли, сохранив при этом размеры существующего сантехнического короба в неприкосновенности. Функциональное назначение получившегося помещения изменили, сделав его кладовой.

Проект перепланировки в И-155 - план работ и итоговая планировка квартиры

По проекту перепланировки в И-155 на площади коридора (7) при помощи строительства перегородок возвели дополнительную площадь для организации увеличенного совмещенного санузла. Это позволило в помещении разместить кроме ванны еще и душевую кабину, а на бывшей площади коридора смонтировать унитаз и раковину.

Расширение санузла на площадь коридора потребовало устройства гидроизоляции и звукоизоляции. Для того чтобы зафиксировать выполнение этих необходимых работ, подрядчик оформил соответствующие акты о проведении так называемых скрытых работ по гидроизоляции и звукоизоляции помещения санузла.

Для предварительного согласования проекта перепланировки в И-155 через систему «Мои документы» при МФЦ был подан пакет необходимой документации. Перепланировка была согласована Мосжилинспекцией и выдано распоряжение о проведении перепланировки сроком на 1 год.

Документы Мосжилинспекции о начале о окончании работ

По окончании работ собственник пригласил на объект комиссию МЖИ для контроля соответствия итоговой планировки исогласованной в документах. Так как замечаний не было, Мосжилинспекция предоставила акт о завершении перепланировки.

Поискать интересные идеи перепланировок в проектах, подготовленных нашими специалистами можно перейдя по этой ссылке.