Техническое заключение на перепланировку в 1605-АМ/12

Перепланировка трехкомнатной квартиры в типовом двенадцатиэтажном доме распространенной серии 1605-АМ была произведена без предварительного согласования, что требовало ее узаконивания в установленном порядке.

После обращения собственника в нашу организацию, обладающую необходимым допуском СРО и практическим опытом в оформлении перепланировок, было установлено, что выполненные работы не противоречат сегодняшним действующим нормам, изложенным в постановлении столичного правительства № 508.

Так как перепланировка не затронула несущих стен здания, и квартира расположена в столице, для ее оформления было достаточно выполнить техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных при перепланировке работ, воспользовавшись услкгами организации с допуском СРО.

Специалисты нашей организации на основании начальной перепланировки квартиры, полученной в БТИ и экспликации, провели обследование конструкций дома, что было отражено в техническом заключении. Также в него включили чертеж фактической планировки помещений.

По причине устаревшего дизайна и признаков критического износа при перепланировке квартиры были снесены два встроенных шкафа (8 и 9) в коридоре (7) напротив входов в санузел. Проход из коридора на кухню (4) расширили, полностью удалив дверь с дверной коробкой и участками простенков. Как того требуют правила, вентиляционный короб, находящийся в коридоре, оставили без изменений.

В помещении кухни изменили места установки электрической плиты и мойки.

Возведя дополнительную перегородку, продлили по прямой коридор (7) по площади комнаты (2). Поручившуюся таким образом торцевую часть коридора использовали для организации хранения. Для этого поперек коридора построили перегородку и выделили площадь емкого встроенного шкафа (8). В новых перегородках выполнили входы в комнату и встроенный шкаф смонтировав дверные блоки.

В целом перепланировка позволила придать типовой трешке черты индивидуальности и при этом не потребовала значительного объема строительных работ.

Комиссия Мосжилинспекции, вышедшая на объект для контроля соответствия перепланировки данным, указанным в техническом заключении, приняла перепланировку. Через установленное время МЖИ был подготовлен акт о завершении перепланировки, который дал возможность оформить в БТИ измененную планировку как узаконенную.