Здравствуйте!

Здравствуйте! Мне нужно выполнить теплотехнический расчёт по требованию МЖИ. В проекте перепланировки предполагается разборка подоконного участка кирпичной стены и демонтаж старого деревянного окна с балконной дверью. вместо них устанавливается двустворчатая витражная деревянная дверь со стеклопакетами. Это выход на остеклённую лоджию.

Добрый день Ирина.

Мы делаем теплотехнические расчеты, но они у нас идут в составе самого проекта, а отдельно мы их к сожалению не делаем.

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос

Теплотехнический расчет

Теплотехнический расчет - важная часть проекта перепланировки, необходимая для согласования.
Данным разделом проект перепланировки дополняется, если намеченные при перепланировке работы могут повлиять на величину тепловых потерь здания.
В 99 процентах случаев это демонтаж подоконного блока с устройством "французского" остекления. Остальные же случаи можно назвать частными это может быть как или же организация дополнительного оконного/дверного проема на лоджию или балкон или демонтаж боковых простенков.

Теплотехнический расчет стены при демонтаже подоконного блока:

В Москве, для согласования перепланировки требуется проектная документация в составе технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ и проекта перепланировки. В случае если в перечень планируемых мероприятий входит демонтаж подоконного блока, то жилищная инспекция требует добавить в проект раздел "теплотехнический расчет". В проекте он называется "расчет теплопотерь через наружную стену".

Выполняется он в программе, куда закладываются изначальные показатели по толщине и материалам существующей конструкции и сравнивается с конструкцией на которую планируется подоконный блок заменить. Это стеклянные двери из двукамерного стеклопакета, которые иначе называются "французским остеклением".

Стоит отметить, что из опыта, проходит по расчетам только "двухкамерный" стеклопакет. Стеклопает из одной камеры не достаточен что бы сохранить тепловой контур помещения.

Фото перепланировок, для которых теплотехнический расчет необходим:

Снос подоконного блокаУстановка французского остекленияТеплотехнический расчет при демонтаже подоконного блока и установке стеклопакетов

Сразу ответим на вопросы, который нам практически каждый раз задают собственники:

А зачем нужно вообще эти окна ставить? 
- объединять балконы и лоджии с внутренними помещениями квартир запрещено (ПП № 508), поэтому "холодные" помещения (балкон, лоджия), необходимо отделять от "теплых" (комнаты, кухня).

А если я утеплю балкон или лоджию, можно вообще не ставить стеклопакеты, ведь в квартире будет и так тепло?
- нет, нельзя. Нужно ставить. Не важно насколько хорошо будет утеплены балкон или лоджия, отделять их нужно принципиально, так как это предусмотрено законодательно.

А можно ли просто вынуть окно и дверь, а подоконный блок не демонтировать?
- нет нельзя. Если просто убрать оконно-дверной блок, все также произойдет объединение балкона и комнаты, просто подоконный блок не будет демонтирован.

Нормы, СП, СНиПы для теплотехнического расчета

Комфортные и допустимые значения температуры воздуха в жилых комнатах установлены СанПиН 2.1.2.2645-10.
Параметры температуры задаются отдельно для каждого помещения квартиры и самого дома.
Для жилой комнаты в отопительный период допустимая температура составляет 18-24˚С. Для лестничной клетки и межквартирного коридора достаточно 16-22˚С.

На страницах СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные", в пункте 9.3 есть прямое указание для температуры в жилых помещениях, используемой в теплотехническом расчете. Согласно этой норме, температура внутреннего воздуха в отапливаемых помещениях при расчете должна составлять не менее 20˚С.

Наиболее распространенные виды работ, требующие теплотехнического расчета

  • Демонтаж подоконного блока (полностью или частично удаляется участок стены под окном и заменяется дверным блоком);
  • Расширение оконного проема (демонтируются простенки для увеличения площади остекления);
  • Полный демонтаж стены и подоконного блока между и установка стеклянной стены с дверью.

Пример проекта перепланировки с теплотехническим расчетом и устройством стеклянной перегородки:

До перепланировкиДемонтаж и монтажПосле перепланировки

Фасадная стена до демонтажа подоконного блокаПерепланировка лоджии, лист из проекта перепланировки

В данном проекте перепланировки в монолитном доме удаляется не только подоконный блок, но и вся не несущая стена между лоджией и комнатой демонтируется полностью. В составе проекта перепланировки был достаточно сложный раздел теплотехнического расчета.

Ее место занимает стеклянная перегородка с дверью, где в раму устанавливается сплошное остекление из энергосберегающих стеклопакетов.

Однако, стоит отметить, что данное планировочное решение, с полным демонтажем ненесущей части между лоджией и комнатой, не всегда согласуемо.
Дело в том, что не несущая часть стены (справа от двери на лоджую) является противопожарным простенком. Бывают случаи, когда согласование бывает сложно реализуемо, из за проектных решений по замене материала противопожарного простенка.

Пример теплотехнического расчета:

Пример теплотехнического расчетаТелотехнический расчет, фото

Расчет теплопотерьПример теплотехнического расчета

По итогам теплотехнического расчета становится ясно, что использовать дополнительные нагревательные приборы в данном случае не потребуется.


Отметим еще раз, что соединение помещений квартиры с балконами и лоджиями, а также размещение на них радиаторов общедомового отопления, является запрещенным видом перепланировки.


В процессе согласования перепланировки выводы теплотехнического расчета служат, наряду с другими данными, основанием для признания проекта перепланировки допустимым к реализации на практике. Данное решение на основании разработанной проектной документации выдает жилищная инспекция. Именно поэтому важным факторам является качество подготовленного проекта, выполненного организацией с допуском СРО.

Наша организация, имеет многолетний опыт работы в области проектирования.
Мы можем помочь вам в подготовке теплотехнического расчета, а также всей необходимой документации для согласования перепланировки.

С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07