Здравствуйте. Как проводить согласование при кривом плане от застройщика. Выписка из ЕГРН квартира оказалась без кухни-ниши и коридора (первый файл). В технической документации от застройщика, рисованной вместе с коммерческим БТИ, данные которого не принимаются МЖИ, все есть (второй файл). Я планирую пустяковую перепланировку: разделить большую жилую комнату на две: одна жилая в районе 18 метров (по закону должна быть одна не меньше 16). Другая - совместная с кухней-нишей. Неважно, как назвать: столовая, гостиная, кабинет, лишь бы утвердили. Также по двери из коридора в каждую комнату. Схематично указал красным в третьем файле. Но проблема в том, что всем, кто сейчас. даже передав проектную от застройщика, заказывает паспорт с зонированием от МосГорБТИ приходит такая же чушь, как в первом файле. По какому пути тут вообще можно идти. как согласовывать? Желательно, конечно, по эскизу, т.к. реально перепланировка пустяковая.
Добрый день Олег.
Да, мы знаем такие объекты. С ними работается всегда тяжело. Здесь каждый объект жилищная инспекция индивидуально принимает. Кто дополнительное зонирование в БТИ заказывает, кто план застройщика прикладывает, кто во что горазд. Мы не берем объекты с подобными исходными данными например в работу, так как результат не предсказуем, можно полгода ходить выяснять и прийти к тупику и ответу МЖИ — «а нам все равно что вам там застройщик нарисовал, мы принимаем по нормам, идите к застройщику исправляйте и потом приходите с нормальными планами, а это мы не согласуем».
Поэтому каждый путь здесь индивидуальный. Запишитесь на прием к начальнику инспекции соответствующего округа Москвы, он может что то подсказать.
У вас комментарий к вопросу или похожий вопрос? Задайте его здесь!