Задать вопрос по перепланировкам на форуме:

    Прикрепите файлы

    Вопрос по перепланировке

    Добрый день. Можно ли уменьшить оконный блок ведущий на застекленный балкон? Хотелось бы уменьшить окно и не нужную часть заложить кирпичом. Возможно ли согласовать такую перепланировку? Или это является изменение фасада здания?
    Павел
    специалист по согласованию
    Добрый день. Да, возможно. В Москве это не трактуют как изменение фасада, в области трактуют, там могут быть сложности.
    26 июля 2021, Татьяна

    Вопрос по перепланировке

    Получаю трехкомнатную квартиру в Москве в новостройке СЭМ-2 (от ПИК). Отделки нет. Стены выделены одним слоем газобетонных блоков. Присутствуют пилоны Хочу реализовать перепланировку. Основные изменения: 1. Переделка малого санузла в гардеробную 2. Увеличение площади гардеробной за счёт кухни и коридора 3. Организация второго санузла за счёт площади коридора 4. Изменение входа в главный санузел со стороны спальни 5. Замена узких гипсокартонных стен санузлов на газобетонные 6. Объединение кухни и гостиной 7. Перенос стены между детской и гостиной Хотелось бы понять перспективы такой перепланировки. Собственности на квартиру пока нет. Постановку на кадастр обещают к концу июля.
    Павел
    специалист по согласованию
    Добрый день Алексей. Постановка на кадастр это еще не собственность, но обычно она получается через две недели-месяц после постановки на кадастр. В целом, решение проходное. Несколько спорен выход из двух санузлов в жилые комнаты. Поэтому из одного санузла желательно хотя бы условно как то его отделить от выхода напрямую.
    15 июля 2021, Алексей

    Вопрос по перепланировке

    Покупаем квартиру, собственники ещё узаконивают перепланировку. На данном этапе отдали технический паспорт в УКС, далее сказали придет инженер всё проверит, потом диск в БТИ и МФЦ,, вопрос сколько это занимает времени примерно
    Павел
    специалист по согласованию
    Добрый день Юлия. Мне сложно сказать что они делают. Зачем то они отдали технический паспорт в УКС. Зачем туда?, что за диск они делают и почему вдруг диск направляется в БТИ? При чем здесь МФЦ…. Я к сожалению не могу на основании данной информации в принципе понять, что делается……это если касаемо процесса согласования перепланировки.
    05 июля 2021, Юлия

    Вопрос по перепланировке

    Здравствуйте, подскажите, когда-то в 1998 году получили комнату в общежитии с общим туалетом и душем, муж с согласия УК провёл канализацию и воду в комнате и отделил это все пеноблоками, под сконструированной ванной и туалетом находится не жилое маленькое помещение, когда стал вопрос с приватизацией нужно ли это согласовывать? сколько это займёт времени, какие могут возникнуть трудности? Еще вопрос нужно ли узоканивать гипсокартоновые перегородки? Еще вопрос, скажите сколько времени действителен проект перепланировки, если он был сделан, но участники ордера не пришли на подписание заявления для перепланировки? Заранее спасибо!
    Павел
    специалист по согласованию
    Добрый день Анастасия. Да, это согласовывать необходимо. Но согласуется это при условии получения согласия собственника.
    28 июня 2021, Анастасия

    Вопрос по перепланировке

    Здравствуйте. Хотим на кухне сделать выход на балкон. Считается ли это перепланировкой и нужно ли согласование. План квартиры прикладываю
    Павел
    специалист по согласованию
    Добрый день Елизавета. Да, это считается перепланировкой.
    25 июня 2021, Елизавета

    Вопрос по перепланировке

    должен ли росреестр могу ли я зарегистрировать мою недвижимость в росреестре реестре, если у меня перенесен туалет с улицы на веранду?
    Павел
    специалист по согласованию
    Добрый день Татьяна. К сожалению ваш вопрос несколько не наш профиль, не смогу помочь с ответом. Мы работаем только с квартирами, а у вас вероятно загородный дом.
    16 июня 2021, Татьяна

    Вопрос по перепланировке

    Здравствуйте у меня с кухни проход в комнату через арку плюс была дверь из этой комнаты в прихожую из-за не надобности я эту дверь убрал а проем заложил кирпичной кладкой. Является ли это перепланировкой?
    Павел
    специалист по согласованию
    Здравствуйте Александр. Да, то является перепланировкой.
    11 июня 2021, Аалександр

    Вопрос по перепланировке

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли узаконить объединение кухни с балконом, при условии, что балкон застеклен и утеплен, а порожек и сама стена между балконом и кухней не снесена. Убран только стеклопакет (балконная дверь +окно). Спасибо!
    Павел
    специалист по согласованию
    Добрый день Анастасия. Нет, к сожалению это согласовать не возможно.
    08 июня 2021, Анастасия

    Вопрос по перепланировке

    Добрый день Меня интересует, в коммунальной квартире общий туалет, можно ли проложить трубы и установить в своей комнате, которая по факту за стеной общего туалета?
    Павел
    специалист по согласованию
    Добрый день Евгений. Если под вашей комнатой жилая комната, то нельзя, так как запрещено размещать санузлы над жилыми комнатами соседей снизу.
    08 июня 2021, Женя

    Перенос двери

    Сосед без моего разрешения перенёс дверь по стене П-образного типа,где по проекту находятся две квартиры и стена шахты лифта закрывающая частично вход в тамбур
    Павел
    специалист по согласованию
    Добрый день Виталий. Это запрещено. Сосед допустил нарушение.
    01 мая 2021, Виталийсо

    Справка о нежилом помещении под квартирой

    1) Если моя УК просто тормознутые и ушибленные на голову люди, а БТИ работает отменно, то могу я вместо справки УК о том, что под частью моей квартиры нежилое помещение, приложить архивные планы БТИ и экспликацию нижнего этажа? 2) я же могу воспользоваться при перепланировке преимуществами того, что под ЧАСТЬЮ квартиры нежилое и в этой ЧАСТИ квартиры переносить санузлы и кухню куда мне заблагорассудится?
    Павел
    специалист по согласованию
    Добрый день Ксения. 1. Да, можете. 2. Не в каждом случае. Принципиально, с точки зрения расположения да, можно туалет хоть в дальнюю жилую комнату «задвинуть», но там еще другие нормы есть, например по уклону канализации. И если он будет уж очень далеко, то  на его что бы соблюсти уклон канализации со стремянки залезать придется.
    26 апреля 2021, Ксения

    Возможна ли перепланировка?

    Ещё раз здравствуйте,по поводу так называемой фальш стены,возможно ли ,что застройщик построил её для шумоизоляции или утеплении между соседями?не нарушу ли я какие нибудь снипы убрав стену?
    Павел
    специалист по согласованию
    Добрый день Артем. Да, возможно.
    07 апреля 2021, Артем

    Задать вопрос по перепланировкам на форуме:

      Прикрепите файлы