Задать вопрос по перепланировкам на форуме:

    Прикрепите файлы:

    Вопрос по перепланировке

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста хотим из кухни сделать спалю, а из зала кухню гостиную. Под номером 1 существующая кухня, номер 2 зал. Красным указанно куда хотим перенести мокрую точку раковину и электро плиту. Вытяжку от электро плиты будем тянуть в вентканал в туалете, оттуда же канализацию и воду будем тянуть. Квартира в многоэтажном доме на первом этаже. Стены демонтировать и возводить не будем. Находимся в Московской области. Подскажите пожалуйста можно ли сделать такую перепланировку чтоб не было проблем с законом.
    01 декабря 2021, Евгений

    Вопрос по перепланировке

    Добрый день Подскажите, пожалуйста, можно ли установить стиральную машину в шкафу в коридоре рядом со стеной сан узла? Нужно ли это согласовывать в бти как перепланировку? Образуется ли в таком случае под стиралкой «мокрая зона»? Спасибо
    01 декабря 2021, Виктория

    Вопрос по перепланировке

    Добрый день. Имеем балконный блок 120см ширина.Хочу сделать французское окно 130-140см. Справа до стены ровно 120см. Подскажите, рассматриваю два варианта. 1. Расширять влево см на 10 и радиатор оставить на месте, поставить на пол на подставках-вопрос-какие нормативы по минимальной опоре балки, она не несущая я так понимаю. 2. Смещать балку на середину стены и ставить на месте противопожарного простенка глухую неоткрывающуюся часть балконного блока, тогда вопрос, он должен быть из специального противопожарного стекла и иметь соответствующие сертификаты или он может быть из обычного двойного стеклопакета, и организация делающая проект укажет, что он соответствует нормам пожаробезопасности и этого будет достаточно для разрешения? Подскажите пожалуйста, какой вариант реальнее осуществить
    30 ноября 2021, Ольга

    Вопрос по перепланировке

    Добрый день. Имеем балконный блок 120см ширина.Хочу сделать французское окно 130-140см. Справа до стены ровно 120см. Подскажите, рассматриваю два варианта. 1. Расширять влево см на 10 и радиатор оставить на месте, поставить на пол на подставках-вопрос-какие нормативы по минимальной опоре балки, она не несущая я так понимаю. 2. Смещать балку на середину стены и ставить на месте противопожарного простенка глухую неоткрывающуюся часть балконного блока, тогда вопрос, он должен быть из специального противопожарного стекла и иметь соответствующие сертификаты или он может быть из обычного двойного стеклопакета, и организация делающая проект укажет, что он соответствует нормам пожаробезопасности и этого будет достаточно для разрешения? Подскажите пожалуйста, какой вариант реальнее осуществить
    30 ноября 2021, Ольга

    Выровнять полы

    Скажите, пожалуйста, можно ли в доме 1991 года постройки, кирпичный, железобетонные перекрытия, гипсолитовые перегородки, 8-этажный по плану линолеум сделать наливной пол с кварцвиниловым покрытием, и оштукатурить стены как несущие, так и внутренние? Чтобы выровнять стены мастер рассчитал слой штукатурки от 2 до 6 см. (такая кривизна стен). На коридор длиной 8 метров и шириной 1,5 получилось 900 кг. штукатурки. Надо ли это согласовывать и где? Какие необходимы действия с моей стороны, чтобы ничего не нарушить. Спасибо.
    Павел
    специалист по согласованию
    Добрый день Лада. Я не могу сказать можно это или нельзя, необходимо считать нагрузки. По практике скорее всего пройдет. Согласовывать изменение полов в домах с ЖБ перекрытиями на данный момент не нужно, но все нужно делать по СНиПам и кварцвиниловых полов насколько я помню там нет.
    20 ноября 2021, Лада

    Демонтаж не несущей стены между кухней и залом в монолитном доме

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, возможен ли демонтаж не несущей стены между кухней и залом в монолитном доме? Возможно ли такое согласовать пост-фактум?
    Павел
    специалист по согласованию
    Добрый день Вадим. Для объективного ответа не совсем достаточно информации. Но если квартира в Москве, в квартире электроплита и жилых комнат больше чем одна, то возможем. В остальных случаях могут быть вариации.
    19 ноября 2021, Вадим

    Убрать стену где цифра

    Здравствуйте, скажите пожалуйста можно ли убрать стену где цифры 3,51, это стена перегораживает зал и кладовку, хочу увеличить зал
    Павел
    специалист по согласованию
    Добрый день. Нет, нельзя. Судя по плану данная кладовка вообще не входит в площадь квартиры.
    16 ноября 2021, Ирина

    Является ли стена несущей

    Здравствуйте! Пытаемся понять, является ли стена на плане, обведенная оранжевым, несущей. Дом панельный, 2000 года, в каталоге типовых домов его не нашли. Надеемся на Вашу квалифицированную помощь в определении. Хотим согласовать и выполнить перепланировку- подвинуть стену на 30 см в сторону кухни. Спасибо
    Павел
    специалист по согласованию
    Добрый день. Я бы рад ответить на ваш вопрос, но не могу. Если бы была типовая серия, где я все знаю, где несущие где не несущие, то сказал бы однозначно. А по по нетиповым панельным домам однозначно сказать нельзя, так как не известно что там автор-проекта запроектировал. Может быть вот данная статья о определении несущих стен как то сможет вам помочь.
    09 ноября 2021, Юлия

    Заканчивается разрешение на перепланировку

    Добрый день. Делаем перепланировку/переустройство по проекту. Разрешение один раз продляли, продление еще действует, работы закончить успеваем. НО: есть некоторые несоответствия между проектом и фактически произведенными работами. Как быть? Вызвать инспектора, получить отказ и тогда что дальше? Или вообще не вызывать и тогда после истечения срока продления какие наши действия? Спасибо.
    Павел
    специалист по согласованию
    Добрый день Наталья. Вызывать бессмысленно, он все равно не примет если есть отличия от проекта. Можно еще раз подать на разрешение и сразу после его получения вызывать инспектора, а можно согласовывать и как ТЗ по факту, то есть уже фактически законченную перепланировку.
    01 ноября 2021, Наталия

    Определить какие стены несущие

    Помогите определить какие стены несущие? здание 1977 год постройки 3-х этажное Можно ли объединить кухню и комнату путем прорубания дверного проема?
    Павел
    специалист по согласованию
    Добрый день. Мое мнение что несущие это наружные стены и продольная стена посередине.
    25 октября 2021, Алексей

    Серия похожа на 1-507-3

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Дом 1967 года панельный 5 этажей 3 подъезда (очень похож на серию 1-507-3). 1 этаж. Возможно ли устройство дверного проема 2000*900 по схеме 1 без усиления конструкции? Рисунок 1 - фактический план квартиры Рисунок 2 - план БТИ И подскажите дополнительно, требуется ли согласование перепланировки после демонтажа деревянного пола на лагах и устройстве такого пола: 1. Пенополистирол XPS - 3 см 2. ГВЛВ 1 слой. 3. ГВЛВ 2 слой. 4. Керамогранит. Заранее благодарен за Вашу помощь!
    Павел
    специалист по согласованию
    Добрый день Андрей. К сожалению я подобной серии не знаю. Но если стена несущая, то без усиления устраивать проем в несущей стене нельзя. По полу — нет, подобной конструкции нет в «полах жилых зданий». Сделать можно, и скорее всего проблем никаких не будет, тем более первый этаж. Но например в Москве жилищная инспекция подобную конструкцию не согласует.
    23 октября 2021, Андрей

    Перенос окна с надпроемной перемычкой

    Здравствуйте! Хотим сделать французское окно вместо стандартного выхода на лоджию. Соседи сделали вот так, а нам бы хотелось чтоб окно было посередине и тогда нужно будет переносить вот эту балку. Допустимо ли это?
    Павел
    специалист по согласованию
    Добрый день Роман. Технически это допустимо. И согласовать это в Москве возможно с вероятностью 99 процентов.
    19 октября 2021, Роман

    Задать вопрос по перепланировкам на форуме:

      Прикрепите файлы: