Добрый день.
Вопрос по Красногорску, в приложенных файлах.
Добрый день Виктория.
Ознакомился с документами, да в Красногорске данную перепланировку возможно согласовать.
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, мы планируем утеплить лоджию и не устанавливать дверь и окно между комнатой и лоджией, подоконный блок остаётся, больше ничего не сносим, не переносим.
Для этого необходимо получать разрешение?
Добрый день Динара.
К сожалению это вообще не согласовать.
Запрещено объединять лоджии и комнаты, а в случае если вы демонтируйте оконно-дверной блок объединение происходит, хоть и подоконный блок остается на месте.
Добрый день.
А если я удалю подоконный блок.
То как можно согласовать данную перепланировку
По эскизу или по проекту.
Добрый день
Да, это перепланировку можно согласовать по эскизу.
Согласуется постфактум.
Бесплатно
Здравствуйте.
Несколько вопросов.
Приобрели квартиру с перепланировкой.
1. На балкон большой проем вместо стандартной двери, построена гардеробная и кладовка. (Начертила на плане) Можно ли это согласовать?
2. Где по плану кухня? Мы разместили в комнате 38м, это нарушение?
Спасибо
Добрый день Анастасия.
Да, к сожалению это не согласовать.
Вероятнее всего кухню разместили в жилой комнате, то есть над жилой комнатой соседей снизу, что запрещено.
Балконы и лоджии также запрещено присоединять к кухнями и комнатам.
Добрый день!
Проконсультируйте, пожалуйста, по следующим вопросам.
Дом серии П-55.
Трёхкомнатная квартира, планировка аналогичная картинке (картинка с вашего сайта).
Средняя комната увеличена (удлинена) за счёт коридора - приблизительно на полметра передвинута короткая стена.
Так же паркетная половая доска заменена на паркет и линолеум в кухне заменён на плитку.
Кроме того остеклены лоджии.
Вопросы:
1) Возможно ли узаконивание совершённой перепланировки?
2) Какое время это займёт?
3) Какова ориентировочная цена вопроса?
Добрый день!
Подскажите какие типы перепланировки из приложенных возможны?
Все варианты предполагают объединение ванны и туалета и соединение кухни с комнатой. Плита газовая, этаж средний.
Стена между кухней и комнатой не несущая. Потолки - 3м.
1) Можно ли на плане назвать объединение кухни с комнатой кухней-гостиной, таким образом сделав это нежилым? Чем это плохо? При условии, что во всех жилых комнатах стоят нормальные двери. И из этой кухни-гостиной в коридор тоже.
2) Можно ли часть кухни присоединить к жилой комнате (при необходимости назвав эту комнату гостиной) и поставить между обрезанной кухней и комнатой складную дверь-купе?
3) А сохраняя границу кухни можно поставить дверь-купе?
Добрый день Виктория.
Возможен тип 3.
Остальные варианты по причине газифицированной кухни не согласуемы.
Добрый день.
Хотим купить квартиру с неузаконенной перепланировкой: в квартире были две смежные комнаты, проход перенесли, заделали старый, новый сместили в другую часть, установили новую перегородку, уменьшив первую комнату, получился коридор во вторую.
Все стены ненесущие.
Второй момент: сняли деревянные полы и на бетонную стяжку уложили ламинат, таким образом увеличилась высота квартиры на 10 см. Чем это грозит в дальнейшем?
Добрый день
Возможно есть сложность из за полов, не понятно как они были сделаны.
Но в целом грозит это если выявиться, только предписанием к согласованию перепланировки.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли я сделать следующее:
(1) перенести кухню в нишу, созданную из гардеробной и части коридора (помещение №3 и часть коридора-помещение №6).
Потребует ли это каких-то согласований с планировками соседей сверху и снизу?;
(2) развернуть вход в санузел (помещение №2) в сторону входной двери, а не из коридора;
(3) на месте гардеробной у входа (помещение №9) сделать ванную со входом из бывшей кухни, а не со стороны коридора.
В квартире 3 стояка водоснабжения, однако канализационных стояков только 2.
В этом месте можно сделать полноценный санузел или только раковина+душ?
Прикладываю планировку от застройщика и из технического отчета. Заранее спасибо!
Добрый день Татьяна.
В целом, то что вы описали согласовать потенциально возможно.
Здесь есть пограничные моменты и необходимо смотреть размеры, площади, то есть необходима конечная планировка квартиры.
Планировки "до" вы направили, а вот к сожалению планировки "после" нет.
Но если ориентироваться на текстовые комментарии, то все потенциально согласуемо.
Добрый день, подскажите пожалуйста, купили квартиру, забрали техпаспорт у продавца и увидели, что в техпаспорте есть шкаф, но в квартире его снесли, нужно ли узаконить?
Добрый день Елена.
Я бы сейчас не стал согласовывать.
Когда нужно будет можно будет и согласовать.
Скажите, пожалуйста, могут быть какие либо санкции, если предыдущим владельцем (и все квартиры в подъезде так сделали) была установлена дверь на вход в квартиру с глубоким входным проемом (дом дореволюционный), где видно по отделке стен и материалу пола, что часть проёма (площадь 80х35 см) была коридором.
Управдом приходила пломбировать счетчик на воду, ничего не сказала.
По плану этажа (ЕГРН) в какой части углубления должна быть дверь не понять.
Установка двери в начале проема законна?
Добрый день Андрей.
Не могу однозначно ответить на ваш вопрос.
Сам не знаю. БТИ говорят одно, жилищная инспекция другое.
Кто трактует как присоединение к квартире части тамбура, кто говорит что место внутри проема не нормируемо и можно присоединять.
Добрый день Анастасия.
Мое мнение что эта стена не несущая.
Здравствуйте.
Больше двадцати лет назад, родители, уже умершие, при ремонте перенесли перегородку между кухней и спальней (не несущая, обычная "картонка"), увеличив площадь кухни примерно на полтора метра, перенос перегородки где-то на 30 - 40 см. Конечно, ничего не оформляли. Сейчас встал вопрос с продажей квартиры. Нужно ли и можно ли это как-то официально оформить?
Добрый день Андрей.
Если плита газовая, то перепланировку не согласовать. Продавать как есть.
Если плита электрическая, то необходимо анализировать, в некоторых случаях возможно согласовать как кухню-столовую.
Необходим план БТИ и картинка перепланировки и тогда я смогу сказать вероятность согласования.
