Надо ли узаконивать остекление балкона, сделанное более 20 лет на верхнем этаже в доме серии П-55 1992 года постройки.
Является ли стена между 3х к.кв. и соседними квартирами в комнатах 14 и18кв.м несущей запрещающей штробление ,
Какую нагрузку выдерживает лоджия п-44
Добрый день Сергей.
Я не знаю.
Вероятно ответ может дать только автор проекта дома АО МНИИТЭП.
Здравствуйте. Согласуема ли такая перепланировка. Кирпичный дом, плита электрическая, 9/12 этаж. Заранее спасибо
Добрый день Вячеслав.
Согласуема, но не так. Как кухня-ниша не пройдет. Нужно как кухню-столовую проводить и по другому зонирование делать.
В целом норм, согласуем.
Добрый день, хотим сделать перепланировку в панельных 9 этажном доме. Хотим сделать дверной проём в помещении 2 кв 18 со стороны коридора, а старый проем заложить. Подскажите является ли стена несущей?
Добрый день Татьяна.
Суда по плану и конструктиву да это несущая стена.
Здравствуйте! Уточните пожалуйста : если после узаконивания антресоли в выписку из ЕГРН вносятся дополнительные метры к общей площади, то в дальнейшем это приведёт к увеличению ежегодного налога за помещение?
Добрый день Инна.
Никогда не задумывался об этом вопросе, но раз общая площадь квартиры увеличилась, то думаю что да, увеличит.
Добрый день. В 1-комнатная квартире на 6 этаже на лоджии лестница на 7 этаж. Больше ни у кого лестниц нет. Можно ее срезать? Или хотя бы заменить на современную?
Добрый день Ольга.
Срезать нельзя. Если нарушили другие, то это не дает возможность нарушить и нам.
Заменить на современную думаю да, возможно.
Доброй день. План до и после переплана. Перекрытия бетон. От газа отказались. Согласуют нам такую перепланировку.
Добрый день Евгения.
Если принципиально планировочно, то да согласуют.
Если практически, то могут быть сложности, так как есть подозрение что есть ошибки БТИ по окнам и проект "подгоняли" чуть смещали окна, что то с входной дверью, ее также сужали, нет БТИ, ориентируемся на ЕГРН как план до, а в самом БТИ могут быть отличия от ЕГРН и т.д.
Добрый день. Нарисовали нам такой план перепланировки. Реально ли его будет согласовать. Дом со смешанными перекрытиями, газовая плита. В приложении план перепланировки и план БТИ актуальный
Добрый день Сергей
К сожалению нет. Демонтируются вентиляционные короба. Подрезается несущая колонна. Санузел расширяется на кухню соседей снизу (если снизу квартира)
Кроме того газовую плиту необходимо заменять на электрическую. Это если не погружаясь в объект бегло отметить по приложенным планам.
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Дом муниципальный, техпаспорт с 1983г по площади был 63,2, а в 2025г переделывал договор соц найма, нам выдали техпаспорт с площадью 27,7. Подскажите как так может произойти?
Добрый день Людмила.
Это слишком большое расхождение, ладно там метр, бывает. Ну больше чем в два раза, где то есть ошибка, ее необходимо искать.
Здравствуйте.
Квартира в доме серии П-3, трешка.
Можно ли демонтировать штатный (от застройщика) полотенцесущитель, надо ли согласование?
Добрый день Андрей.
Если работы будут проведены УК, то не нужно ничего согласовывать.
Здравствуйте. Планирую установить бризеры, как указано на фото. Надо ли согласовывать с АО МНИИТЭП? В статьях в интернете пишут что не надо т.к. это не является перепланировкой, не несущая стена, дом не является культурным наследием. Критично ли попадание в арматуру при бурении отверстия?
Добрый день Сергей.
Бризеры в принципе не разрешают устанавливать.
Здесь МНИИТЭП не не тот "игрок" кто принимает решение. Здесь жилищная инспекция запрещает.