Здравствуйте, является ли замена испорченной стяжки на аналогичную перепланировкой в московской области?
Добрый день Сергей
Нет, не является, это текущий ремонт.
Добрый день! Как восстановить частично демонтированый вентиляционный короб ?
Добрый день Ирина
Необходимо обратиться либо к автору-проекта дома за конструкцией короба, либо запросить эту документацию в управляющей компании (теоретически она должна быть у них), по ней нанять строительную компанию, которая восстановит короб, а также далее получить справку из УК о том что короб восстановлен и вентиляция работает в штатном режиме.
И вот этот комплекс мероприятий закроет вопрос с демонтажем вентиляционного короба.
Дом серии П-3 трехкомнатная квартира (16 этаж). На стене между большой комнатой и ванной (внутри встроенного шкафа от пола до потолка) и на потолке пошли трещины (место отмечено красной стрелкой на прилагаемой схеме). Я думала что это из-за грохота лифтов, но мне сказали что это последствие, а причиной может быть неправильная перепланировка квартиры снизу. Поэтому у меня к Вам вопросы:
1) Может ли причиной трещин стать демонтаж аналогичной стены на 15 этаже?
2) Возможно ли законное согласование сноса этой стены?
Добрый день Татьяна
Если соседи снизу снести большую часть данной несущей стены, то да, это может быть причиной трещин.
Теоретически можно согласовать демонтаж небольшого торца данной стены на высоком этаже, обычно не более метра, но больше метра не проем не разрешат в середине стены организовать, не торецевую часть демонтировать.
Купил 1 комнатную квартиру серии И -209. В силу пенсионного возраста хочу заменить газ на 2 комф электрический панель. 8 этаж. Какой порядок и реально это сделать?
Добрый день Александр.
Да, реально. Согласуется замена на двух конфорочную маломощную электрическую плиту.
Порядок крупными блоками следующий.
- разрабатывается проектная докуменатция
- получается разрешение на перепланировку
- заменяется плита
- готовиться техплан для внесения изменений в ЕГРН
- вызывается инспектор жилищной инспекции
- подписывается акт о завершенной перепланировке
- получаются документы БТИ в которой отражена новая плита
Здравствуйте, надо ли для постановки на первичный учёт двухэтажной квартиры в РОСЕЕСТР ставить лестницу, согласно проекта застройщика, или в квартиру без отделки при отсутвии лестницы ставят на первичный учёт и можно получить выписку из ЕГРН, в которой нет лестницы? (Нам сообщает застройщик, что надо ставить лестницу, но поскольку по договору они не должны, то должны мы ДО вызова кадастрового инженера).
Спасибо
Добрый день
Не могу ответить на ваш вопрос, нюансы взаимодействия застройщика с Росреестром несколько не моя специализация.
Добрый день!
Исполнители не вели журнал выполнения работ при перепланировке. Можете ли Вы на основе проекта и актов скрытых работ оформить журнал как положено, чтобы исполнителям осталось его только подписать?
Какова ориентировочная стоимость? (два исполнителя: 1-й выполнил организацию и усиления проема, 2-й - объединение санузла и возведение перегородки)
Добрый день Андрей.
Да, можем. Стоимость 10 тысяч рублей.
Здравствуйте
Есть исходная перепланировка от застройщика и планируемая
Последний этаж здания, электроплита, под квартирой аналогичная планировка
Возможен ли такой вариант переносов помещений?
Кухня переносится в место, где были с/у и коридор
Большой с/у увеличивается за счет коридора и не заходит на жилые зоны соседа снизу
Над кухонной зоной соседа снизу делаются гардеробные
При входе слева делается новый маленький с/у над гардеробной соседа снизу
В целом, если судить по моим поискам в интернете, то всё это разрешено. Но может есть какие-то нюансы?
Добрый день Даниил
С учетом того что квартира находится на последнем этаж, да в Москве это согласуют.
Я пока принципиально рассматриваю объект, не беру некоторые нюансы которые увидел на плане, например такие как отсутствие дверей на балконы или размеры и площади жилых комнат которые там не указаны.
Прошу прислать справку о Доме по адресу: Москва, ул. Академика Павлова, д. 16. Являюсь собственником квартиры в данном доме.
Интересует серия дома и проектная техническая документация о конструкции полов и потолков в квартирах.
Добрый день Ринад.
Мы бы рады, только мы не делаем никаких справок на дома.
Запрашиваемую вами информация вам уполномочена выдать управляющая компания, так как в каждой УК должен быть комплект проектной документации на дом, собственно на основании которой они его и эксплуатируют.
Соседи перекрыли вытяжку с верхнего этажа, был суд, но вытяжка до сих пор не востановлена
Добрый день Ирина.
Ситуацию я понял, но вы не задали вопрос.
Здравствуйте.
Дом серии II-49 , трёхкомнатная квартира, можно ли убрать стену между кухней и комнатой соединить 2 помещения?
Добрый день Елена.
Нет, нельзя, стена несущая.
Здравствуйте. По нежилому помещению есть только архивный план БТИ подскажите сноски с размерами окон это размер проемов? Перва цифра ширина?
Добрый день Вячеслав.
Думаю что да.
Добрый день! Можно ли демонтировать часть перегородки от лоджии "в контуре квартиры", на схеме отмечено красным. На фото видно, что часть ее бетонная, а часть из блоков. Перегородка перекрывает одно из двух окон.
Добрый день Марина.
Для объективного ответа не хватает информации. Основное это где расположена квартира.
Если в Москве, то да, можно но лоджию все равно нельзя присоединять к жилой комнате, необходимо устанавливать французские двери.
Если квартиры в Московской области, то нет, нельзя.
Если квартира в регионах, то я не знаю, необходимо смотреть местную практику согласования.