Добавить в избранное

Задать вопрос на форуме:

    Прикрепите файлы:

    Перепланировка в частном доме

    Здравствуйте! Вы можете в частном доме сделать перепланировку окон?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Наталья.

    К сожалению не поможем, мы не работаем с частными домами.
    Наша специализация это внутренняя перепланировка квартир.

    10 апреля 2024, Наталья

    Объединить однушки в серии 1-511

    Доброго времени суток! Собираемся объединить в однушке дома серии 1-511 санузел. Планируемые работы: снос стены между ванной и туалетом, демонтаж полотенцесушителя, установка нового, работы по укладке плитки на пол-стены (+стяжка). Вся сантехника остается на старых местах. Возможно, замена ванной на душевую кабину. Просьба дать экспертную оценку стоимости согласования с учетом всех проектных работ (min/max возможную стоимость). Заранее признательна.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Ольга.

    К сожалению если говорить о "под ключ", то есть "макс", то мы не возьмемся за согласование, так как перепланировка очень простая и здесь мы сможем помочь только с разработкой проектной документации (мин). Ее стоимость 30 тысяч рублей. Все консультации по процессу согласования дадим бесплатно.

    10 апреля 2024, Ольга

    В продолжение разговора

    Добрый день!

    В продолжение сегодняшнего телефонного разговора, направляю скан возведенных перегородок по проекту.

    В процессе строительства были незначительные корректировки (изменили расположение дверного проема в пределах 5 см, изменилась ширина коридора на 10 см за счёт переноса стены гардеробной/постирочной (бывший 2-ой санузел), изменили геометрию стен в 2-х местах и пр.).

    мы хотели бы запустить процесс корректного оформления перепланировки.
    просьба отпишитесь на е-майл, как ознакомитесь с документами и будете готовы продолжить диалог.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Алексей.

    Направили ответ на вашу электронную почту.

    02 апреля 2024, Алексей

    Возможно ли согласовать

    Здравствуйте.
    Скоро будет выдача ключей по квартире, уже предоставили выписку из ЕГРН. Посмотрите пожалуйста возможно ли будет согласовать данную перепланировку?
    Квартира в Москве.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Алексей.

    Да, возможно. Главное что бы комната которая осталась маленькая с окном была площадью не менее 8 кв. метров. По назначению помещений будут, холл, объединенный санузел, спальня и кухня/либо кухня-столовая.

    01 апреля 2024, Алексей

    Представители жилищной инспекции

    Добрый день.
    У нас были представители жилищной инспекции и они
    попросили к заявке прикрепить эскиз
    в котором необходимо 1) убрать дверь в кладовку 2) убрать дверь в спальню 3) поставить пропорционально плиту (плита вдоль, а не поперек) 4) раковина должна быть не вплотную 5) поправить колонну 6) в туалете должны быть исправлены: ниши в ванной и подъем на котором расположен унитаз. 7)Раковина должна быть указана двойная

    чертеж с пояснениями инспектора прикрепляю

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Алексей.

    К сожалению не могу объективно что то прокомментировать. Видимо не прикрепился эскиз.
    Вы не могли бы прикрепить его еще раз и я просмотрю все изменения.

    01 апреля 2024, Алексей

    Консультация по г. Казань

    Здравствуйте, вы работаете только по Москве или можно обратиться за консультацией по г Казани? Я купила квартиру в сталинке с уже сделано перепланировкой. Дом индивидуального проекта. Квартира на последнем 6 этаже с потолками по факту 6 метров. Заранее спасибо

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Людмила.

    Да, к сожалению не сможем помочь в Казани, только по Москве работаем.

    31 марта 2024, Людмила

    Направление открывания двери

    Здравствуйте! Если сосед переустановил дверь так, что теперь она при открытии перегораживает нам выход из квартиры-является ли это перепланировкой или нарушением требований противопожарной безопасности? Спасибо

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Татьяна.

    Мы в последнее время не сталкивались с подобными моментами. Перепланировкой направление открывания двери не является.
    Здесь может быть нарушаются какие либо противопожарные нормы, но мы в них не погружались, так как с точки зрения перепланировки на нашу работу они не влияют. Наши заказчики ставят двери с таким открыванием двери как им необходимо и мы за последние года не сталкивались с указанными вами сложностями.

    31 марта 2024, Татьяна

    Логика жилищной инспекции

    Здравствуйте, Павел! Я понимаю, что не вы напридумывали все эти правила, но разъясните пожалуйста логику, если вы понимаете. В башне вулоха пресловутую кладовку нельзя присоединить к кухне, т.к. кухня в этом случае зависнет над комнатой этажом ниже. Однако сносить ненесущие стены между кухней и комнатой можно (особенно если плита электрическая) объединяя их в одно пространство. Получается если будет протечка раковины, то вода потечёт в комнату и это жилинспекцию не беспокоит, а то что этот несчастный шкаф, который все хотят к кухне присоединить, можно как следует гидроизолировать и тогда протечка останется в зоне кухни почему-то жилиспекции прям поперек горла встал нельзя и всё! В чем логика?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Светлана.

    Мы уже приняли это все как данность. Логику не ищем.
    Жилищная инспекция "считает так". 
    Она говорит что может опираться на все действующие нормативы вплоть до ВСН и применять их по своему усмотрению.
    Касаемо споров с ними, они не спорят, они просто говорят, что если не согласны с каким то отказом обращайтесь в суд и там будем разбираться. 
    А выиграть у них в суде еще тот квест, отказывать однозначно противоправно они не будут, а спорные мероприятия они в суде отобьют мотивируя тем, что именно им дано право толковать однозначно не прописанные нормы по своему усмотрению.

    30 марта 2024, Светлана

    Провести трубы через перекрытие

    Здравствуйте! Хотим развернуть полотенцесушитель на 90* (объединили туалет и ванную, он был на перегородке). Хотелось бы соединение труб сделать у соседей сверху и снизу, чтобы в толще плит не находились старые трубы. Мы можем как-то повлиять на соседей, законно обосновать необходимость провести новые трубы через плиты перекрытия?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Елена

    Не знаю точный ответ на ваш вопрос. 
    Но по моему мнению не возможно.

    27 марта 2024, Елена

    Двухкомнатная квартира с площадями 15 и 5 кв. метров

    квартира двухкомнатная 15 и 5 кв. жилой площади. законно это?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Александр.

    Да, так может быть.

    27 марта 2024, Александр

    Удаление перегородки лоджии

    Уточните, возможно ли узаконить перепланировку в части удаления перегородки лоджии в данной случае? Квартира находится на 6 этаже. Батареи отопления находятся под окнами в самой лоджии.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Евгения.

    Лоджию присоединять нельзя, это нельзя согласовать, так как объединение лоджий и балконов с внутренними помещениями квартир запрещено.

    21 марта 2024, Евгения

    Отказ от газа в И209А

    в продолжение обсуждения перепланировки,
    а если я откажусь от газа, я же смогу в И209А просто снести стены между комнатой и кухней? т е кухня сможет остаться на плане в тех же рамках что и сейчас
    Я просто ищу квартиру в одном районе, в старом фонде, с возможностью объединении кухни и соседней комнатой в трешке. Узаконить хочется, т к через 15 лет условия могут быть иными

    Павел
    специалист по согласованию

    Если откажитесь от газа и электрических мощностей в квартире для установки электроплиты будет достаточно, то да, возможно.

    20 марта 2024, Ольга