Серия дома 1МГ-601Д. Планировки с размерами, перепланировка квартир.

План БТИ серии 1МГ601

Фото серии 1МГ601

В Москве каркасно-панельные дома серии 1МГ-601Д возводились в 60-70-е годы. Жилые объекты такого типа можно встретить на улицах Косыгина, Удальцова, Обручева, в районах Нагатино, Кунцево, Черкизово и др.

По своим техническим характеристикам и конструктивному устройству 1МГ-601Д схожа с базовой серией домов – 1МГ-601. 

Как правило, дома указанной серии строили 16-этажными. При строительстве домов такого типа использовали широкие бетонные блоки, что визуально выделяет здания 1МГ-601Д на фоне многоэтажек другого типа.

Серия 1МГ-601Д представлена разными видами квартир: однокомнатными, двухкомнатными, трехкомнатными и четырехкомнатными с небольшими кухонными помещениями и раздельными санузлами. 

На каждом из этажей дома расположено по семь квартир, в подъезде установлено два лифта разной грузоподъемности. 

Отличительной особенностью этой модификации является отсутствие в квартирах балконов и лоджий. Это, безусловно, отрицательный момент. Из положительного можно выделить то, что в вестибюле первого этажа жильцы могут оставлять небольшие транспортные средства – велосипеды, самокаты, детские коляски, санки, а также спортивный инвентарь типа лыж. Место для всего этого предусмотрено проектом дома.

Нередко в зданиях серии 1МГ-601Д располагаются места временного проживания – гостиницы и общежития.

Планировка квартир в 1МГ-601Д

Трехкомнатная квартира в 1МГ-601Д

Поэтажный план квартиры:

Приведенный ниже проект перепланировки в 1МГ-601 как раз иллюстрирует возможности изменения квартиры без вмешательства в несущую систему дома.

Документы для согласования перепланировка в 1МГ-601 в этом случае могут быть подготовлены с участием организации, имеющей нужные допуски СРО, что сейчас заменяет лицензию.

В пакет документов для предварительного согласования перепланировки, в том числе входит проект и техническое заключение о возможности ее проведения. В данном случае собственник квартиры обратился для подготовки документов в нашу организацию.

Проект перепланировки в 1МГ-601 предполагал увеличение внутреннего пространства санузла за счет его совмещения. Для этого:

  1. Провели демонтаж сантехники в уборной и ванной (3 и 4);
  2. Снесли внутреннюю перегородку санузла;
  3. Заделали существующие и выполнили единственный новый вход;
  4. Провели в помещении работы по гидроизоляции и оформили акт об их выполнении;
  5. Обшили сантехнический короб и выполнили люк для доступа к коммуникациям;
  6. Построили подиум и установили на него душевую кабину;
  7. На прежнем месте смонтировали раковину;
  8. Установили унитаз и разместили рядом гигиенический душ.

При проведении работ по перепланировке в 1МГ-601 демонтировали перегородку между комнатой (1) и коридором (5). Это дало возможность на площади комнаты возвести новые перегородки гардеробной (1б) со входом из комнаты и смонтировать в зоне прихожей большой встроенный шкаф (4б) с доступом из коридора.

Проем прохода на кухню расширили, демонтировав простенки и поменяв дверной блок на более широкий.

Одной из важных частей проекта перепланировки в 1МГ-601 стало изменение оконно-дверного блока в помещении кухни. Существующие окна и дверь выхода на лоджию (2а) демонтировали, при помощи алмазного инструмента срезали оба подоконных блока.


Технология алмазной резки исключает ударные нагрузки на конструкцию дома, сводит к минимуму время проведения наиболее шумных работ, обеспечивает высокую точность места разреза и качество его поверхности. 


В проем установили трёхстворчатую конструкцию с двухкамерным энергосберегающим остеклением и широкой дверью, расположенной посередине.

Точно также при перепланировке в 1МГ-601 было решено поступить с выходом на лоджию (1а) и окном в комнате. В итоге в комнате выполнили два выхода на лоджию.

Существующие отопительные приборы при перепланировке в 1МГ-601 не переносились.

Даже независимо от тог, серийный дом иди не серийный, на нашем сайте в этом разделе можно найти интересные варианты перепланировок, которые прошли согласование и были выполнены.

Любые вопросы по перепланировкам и их оформлению можно задавать у нас на сайте, при визите в офис, по телефону иди электронной почтой. Наши специалисты будут рады помочь Вам.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:
По телефону 8(495) 799-25-07
По электронной почте info@gsps.ru
У онлайн консультанта в правом нижнем углу сайта
В форме вопрос-ответ Задать вопрос

У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:

    Прикрепите файлы:
    Ростислав
    с вопросом от 16 августа 2021 года

    Добрый день.

    Прошу уточнить сроки и стоимость проекта перепланировки, надзора и согласования документов по трехкомнатной квартиры г.Москва, пр-т Андропова д.33 кор.2 (р-н "Нагатинский затон")
    Копия технического плана с номером проекта также во вложении.
    План перепланировки во вложении.
    Хотелось бы выполнить следующие работы:
    1. Удалить сантехкабину и объединить с/у и ванную комнату (помещения 6,7) и расширить за счет коридора, заделать старый дверной проем в коридор из кухни (5) и сделать новый дверной проем в новый санузел из коридора (4).
    2. Снести часть стены (толщина стены ~8см) если возможно до самого потолка между кухней (5) и комнатой (1) и установить на этом месте раздвижную перегородку, т.к. плита газовая.
    3. Возвести дополнительную стену с дверным проемом в помещение 2.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Ростислав.

    Да, планируемые вами мероприятия выполнить возможно. Обращайтесь, с удовольствием поможем.

    Алла
    с вопросом от 07 октября 2020 года

    Добрый день!
    Хотела бы сделать капитальный ремонт в 2-х комнатной квартире (общ. площадь-55,4 кв.метров) с кое-какой перепланировкой. Дом типа МГ-601.
    Перепланировка подразумевает расширение кухни за счет комнаты, объединение санузла плюс возведение гостевого санузла, а также увеличение коридора и возведение гардеробной за счет второй комнаты.
    Я не очень разбираюсь, какие стены в квартире несущие, какие нет. Посоветуйте с чего начать? Дополнительно: у квартиры два собственника, один является инвалидом 1 гр.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день.
    В данной квартире нет несущих стен. 
    Однако в вашем описании есть один не согласуемый момент — расширять санузел на жилую комнату нельзя если под вами жилая квартира. Если у вас квартира на первом этаже, либо выше, но ниже нежилое помещение. 
    Начинать необходимо с анализа перепланировки на картинке. Дошлите пожалуйста в любом формате картинку перепланировки.

    Похожие материалы

    Ответы на актуальные вопросы от ведущих специалистов по согласованию
    Смотреть все статьи