Перепланировка квартиры с объединением кухни и комнаты

array(65) { [0]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "39960" ["post_content"]=> string(545) "

Добрый день Алена.

1. Да. возможно. Только не кухня-ниша, а кухня с зоной столовой
2. Да возможно, расширяемая часть будет зоной столовой
3. Будет кухня площадью 7.1 метра с зоной столовой площадью 15.6 метра

" ["post_excerpt"]=> string(907) "Здравствуйте! Квартира новостройка в Москве, плита электро, 10 этаж. Задача - увеличить гостиную зону. Возможно ли согласовать такие варианты или как их можно поправить? Вариант 1. Выделяем часть кухни под кухню ( как бы кухня-ниша), оставшуюся гостиную часть заявляем как нежилую,но расширяем ее за счет жилой зоны. Вариант 2. Гостиная расширяется за счет части жилой ( гостиную заявлять как нежилую зону?) Вариант 3. Кухня ниша 5.1 м2 за счет прихожей. Гостиная как нежилая, с расширением на жилую" ["post_date"]=> string(19) "2024-06-14 17:24:04" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Алена" ["email"]=> string(24) "aliende3453cor@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(5) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/06/ishodnyj-plan-1200x900.jpg?v=1718375045" ["image"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/06/ishodnyj-plan.jpg?v=1718375045" ["id"]=> string(5) "39961" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/06/variant-1.jpg?v=1718375046" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/06/variant-1.jpg?v=1718375046" ["id"]=> string(5) "39962" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(71) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/06/variant-1-1.jpg?v=1718375046" ["image"]=> string(71) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/06/variant-1-1.jpg?v=1718375046" ["id"]=> string(5) "39963" } [3]=> array(3) { ["image_large"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/06/variant-2.jpg?v=1718375046" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/06/variant-2.jpg?v=1718375046" ["id"]=> string(5) "39964" } [4]=> array(3) { ["image_large"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/06/variant-3.jpg?v=1718375047" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/06/variant-3.jpg?v=1718375047" ["id"]=> string(5) "39965" } } } [1]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "36897" ["post_content"]=> string(511) "

Добрый день Лариса.

По нашему мнению нет, рольставни не подойдут. Мы еще подобного не встречали, но по нашему мнению жилищная инспекция найдет причину по которой даст отказ.
Необходимо ставить обычные раздвижные двери.

" ["post_excerpt"]=> string(502) "Здравствуйте. У нас в квартире газовая плита, перенесён вход в кухню (из комнаты, а не из коридора) и снесена часть стены между комнатой и кухней (на месте стены барная стойка). Хотим согласовать перепланировку. Подойдут ли рольставни вместо двери на кухню и для барной стойки? " ["post_date"]=> string(19) "2023-02-20 17:57:05" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Лариса" ["email"]=> string(22) "lamalysheva1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [2]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "36717" ["post_content"]=> string(483) "

Добрый день Александр.

К сожалению не могу ответить, необходимо знать хотя бы серию дома.
Если бы стена была 8-10 см, то она точно не несущая. А 12, это пограничный размер. Мы несколько раз встречали редкие серии домов, где 12 сантиметровая стена была несущей.

" ["post_excerpt"]=> string(221) "Здравствуйте! Можно ли демонтировать часть перегородки между кухней и комнатой. Дом панельный,толщина перегородки 120мм. " ["post_date"]=> string(19) "2023-01-19 22:30:09" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(23) "kurudimo333v771@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(129) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/01/hy0rqxti0qy-900x1200.jpg?v=1674156610" ["image"]=> string(120) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/01/hy0rqxti0qy.jpg?v=1674156610" ["id"]=> string(5) "36718" } } } [5]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "36714" ["post_content"]=> string(389) "

Добрый день Рустем.

Нет, не будут, если все согласовано, то это навсегда в том виде в котором есть.
А вот если будете делать новую перепланировку, то нужно будет подстраиваться уже под действующие нормы.

" ["post_excerpt"]=> string(369) "Здравствуйте. А если уже давно произведена перепланировка - объединение кухни и комнаты - будут ли последствия при проверке, исходя из нынешнего законодательства? Перепланировка юридически оформлена." ["post_date"]=> string(19) "2023-01-19 15:32:21" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Рустем" ["email"]=> string(15) "rust171@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [6]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "36449" ["post_content"]=> string(257) "

Добрый день Марина.

Какая та балка сверху не является условием согласования. Если технически возможно, можете и к потолку закрепить.

" ["post_excerpt"]=> string(445) "Добрый вечер. Планируем между кухней (имеется газовая плита) и жилой комнатой сделать проем и поставить раздвижные двери. Скажите, пожалуйста, можем ли мы раздвижные двери закрепить на потолок или нужно делать балку? Стена не несущая. Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2022-11-30 21:14:20" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Марина" ["email"]=> string(17) "prorent11@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [7]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "35835" ["post_content"]=> string(474) "

Добрый день Ирина.

Решение несколько «кривовато», там можно подискутировать насчет площади жилых комнат.
Но в целом я считаю что согласуемо.
Что там предлагало БТИ, не могу прокомментировать, обычно их мнение не верно в части согласований.

" ["post_excerpt"]=> string(355) "Добрый день! Возможно ли согласовать такую перепланировку? Обращались лет пять назад в БТИ, тогда нам предлагали согласовать при условии, что квартира лишится жилой площади в пользу коридора. " ["post_date"]=> string(19) "2022-10-19 13:13:11" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(20) "www.irishca_@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/10/pereplanirovka-1200x623.png?v=1666174391" ["image"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/10/pereplanirovka.png?v=1666174391" ["id"]=> string(5) "35836" } } } [8]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "35430" ["post_content"]=> string(340) "

Добрый день Егор.

Если стена несущая, то проем подобного размера не разрешат.
90-100 см стандартный размер проема в несущей стене.

" ["post_excerpt"]=> string(571) "Здравствуйте! У меня вопрос по перепланировке. У меня квартира в пятиэтажном панельном доме на втором этаже Хочу объединить кухню и зал. Размер проема 2х2 Толщина стены 125 мм Возможно ли сделать такой проем? Какой можно? Что необходимо подкорректировать в решении? Необходимо ли делать усиление проема? 2х1,5? 2х2?" ["post_date"]=> string(19) "2022-09-21 12:00:25" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Егор" ["email"]=> string(23) "dyagilev.yegor1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(96) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/09/d48dd8e7-d49f-4315-add7-a0e47afc7bd1.jpg?v=1663750826" ["image"]=> string(96) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/09/d48dd8e7-d49f-4315-add7-a0e47afc7bd1.jpg?v=1663750826" ["id"]=> string(5) "35431" } } } [9]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "35393" ["post_content"]=> string(646) "

Добрый день Дмитрий.

К сожалению и я не могу понять при чем тут дымоход.
Мы в области плиты не меняли, есть практика только в Москве по замене газовых плит на электрические.
И здесь при условии достаточности выделенных электрических мощностей на квартиру это согласовать возможно.

" ["post_excerpt"]=> string(1058) "Здравствуйте. Можно объединить кухню с комнатой и назвать её кухня-гостиная. Кухня газифицирована и имеет два прибора. Это газовая плита и котел для отопления. Планировщик говорит если отказаться от плиты (заглушить документально и физически), то Мособлгаз даст добро (есть уже такая практика). В Мособлгазе мне сказали, что для объединения плита вообще не причем и что надо увеличивать диаметр дымохода. До сих пор понять не могу при чем тут дымоход. Стена под снос не несущая. Котел закрытого горения и имеет свой приточный вентканал и свой дымоход. Котел расположен на кухне." ["post_date"]=> string(19) "2022-09-19 15:18:28" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(16) "dima_ra1@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [10]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "34971" ["post_content"]=> string(633) "

Добрый день Илья

Мне сложно по данной информации дать однозначный ответ.
Не понятен этаж, планировка и в Москве или МО расположена квартира.
Но если рассматривать в целом, то да, в большинстве случаев это возможно.
Опять же, это представив какую то среднестатистическую ситуацию, не видя планов «до и после» перепланировки.

" ["post_excerpt"]=> string(349) "Добрый день! Подскажите пожалуйста, вопрос следующий 3х комнатная квартира. При объединении кухни с гостиной могу ли я увеличить площадь жилой комнаты рядом с гостиной (уменьшить гостиную)?" ["post_date"]=> string(19) "2022-08-19 16:07:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Илья" ["email"]=> string(21) "ilyayanchuk@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [11]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "32150" ["post_content"]=> string(754) "

Добрый день Вячеслав.

Я не очень хорошо знаком с данной серией по несущим конструкциям.
Дам варианты:
Если стена несущая, то можно сделать только проем между кухней и комнатой.
Если стена не несущая и плита газовая, то можно ее демонтировать и установить раздвижную перегородку.
Если стена не несущая и плита электрическая, то можно демонтировать перегородку и объединить кухню с комнатой.

" ["post_excerpt"]=> string(119) "Добрый день. Разрешат ли объединить кухню и комнату в серии 464ДМ?" ["post_date"]=> string(19) "2022-05-26 16:12:55" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Вячеслав" ["email"]=> string(15) "alisov.v1@bk.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [12]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "32126" ["post_content"]=> string(3760) "

Добрый день Татьяна.

Комментарии по вопросам:

Здравствуйте, хочу сделать ремонт в однокомнатной квартире ЦАО с перепланировкой.
— ок

По справочной информации на сайте получается, что если объединить кухню с комнатой при наличии электроплиты и удалить ненесущую перегородку и возвести другую, чтобы отделить спальню, то никакого согласования не надо?
— такой информации на сайте нет.  Согласование необходимо. Любые отклонения от поэтажного плана БТИ необходимо согласовывать.
Скорее всего речь идет то том что при наличии электроплиты перепланировка согласуема, то есть принципиально ее согласовать возможно, так как например если бы была газовая плита, то согласовать в принципе было бы не возможно.

Плиты перекрытия ж/б.
— ок

А если увеличить совмещенный санузел за счет коридора, то это требует согласования.
— требует

Прошу прислать на указанную электронную почту проект договора с реквизитами организации, сроками исполнения и стоимостью.
— К сожалению сейчас не могу направить, мы данную информацию направляем только когда проработаем объект. Нам необходима точная планировка квартиры, задать несколько вопросов уточняющих собственнику и только когда мы поймем что перепланировка принципиально согласуема, начинаем работу с документами, оплатами и т.д.
Кроме того, не совсем понимаю какой договор. Что вы планируйте поручить исполнителю — согласование под ключ, или только разработку проектной документации для самостоятельного согласования.

МЖИ при рассмотрении выдерживает срок 20 раб. дней?
— да

или в реальности больше, если так, то насколько по опыту?
— в реальности дают разрешение в последний/предпоследний день.

Если вы готовите проектную документацию, значит ли, что разрешение будет выдано, при условии подачи полного пакета документов?
— будет

Буду благодарна за оперативный ответ.
— стараемся, вот ответили…

 

" ["post_excerpt"]=> string(1460) "Здравствуйте, хочу сделать ремонт в однокомнатной квартире ЦАО с перепланировкой. По справочной информации на сайте получается, что если объединить кухню с комнатой при наличии электроплиты и удалить ненесущую перегородку и возвести другую, чтобы отделить спальню, то никакого согласования не надо? Плиты перекрытия ж/б. А если увеличить совмещенный санузел за счет коридора, то это требует согласования. Прошу прислать на указанную эл.почту проект договора с реквизитами организации, сроками исполнения и стоимостью. МЖИ при рассмотрении выдерживает срок 20 раб. дней? или в реальности больше, если так, то насколько по опыту? Если вы готовите проектную документацию, значит ли, что разрешение будет выдано, при условии подачи полного пакета документов? Буду благодарна за оперативный ответ. " ["post_date"]=> string(19) "2022-05-25 23:09:32" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(25) "isaeva.tatiana1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [13]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "31141" ["post_content"]=> string(409) "

Добрый день Софья.

Помещение рядом с кухней можно назвать гостиная или спальня или просто жилая проходная. Столовой нет.
Часть гардеробной к жилой комнате нет, скорее всего это просто коридором нужно обозначить.

" ["post_excerpt"]=> string(975) "Добрый день, подскажите согласуют такую перепланировку? Между кухней и гостиной сносится перегородка, ставятся раздвижные двери. На кухне газовый котел с выт каналом. плита электрическая. Зона гардероба увеличивается, проходная в комнату. Подскажите: как правильно поставить наименования комнат, гостиная должна быть - столовой или все таки общая комната? Уменьшилась площадь спальни, можно ли часть гардероба обозначить к жилой комнате и не ставить дверь ? Все мокрые зоны и несущие конструкции без изменений. Большое спасибо" ["post_date"]=> string(19) "2022-05-01 16:45:37" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Софья" ["email"]=> string(21) "kryazhevansk1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(61) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/1.jpg?v=1651412737" ["image"]=> string(61) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/1.jpg?v=1651412737" ["id"]=> string(5) "31142" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(61) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/2.jpg?v=1651412737" ["image"]=> string(61) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/2.jpg?v=1651412737" ["id"]=> string(5) "31143" } } } [14]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "31137" ["post_content"]=> string(476) "

Добрый день Константин.

Смотря где расположен объект.
Если в Москве, то жилищная инспекция требуется гидроизоляцию кухни и соответственно акты скрытых работ требуются.
В МО требуют, но не везде.

" ["post_excerpt"]=> string(119) "Требуется ли акт гидроизоляции при объединения кухни с гостиной?" ["post_date"]=> string(19) "2022-04-29 17:08:13" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(21) "Константин " ["email"]=> string(15) "hasr081@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [15]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "29489" ["post_content"]=> string(106) "

Добрый день Анна.

Да, можно, и с перегородкой и без.

" ["post_excerpt"]=> string(370) "Добрый день. Можно ли объединить гостиную и кухня (между ними простая перегородка), если в доме электроплита и центральное отопление. И второй вариант заменить перегородку существующую на стеклянную?" ["post_date"]=> string(19) "2022-01-31 13:04:59" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(18) "a_sidyakina1@bk.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [16]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "29414" ["post_content"]=> string(220) "

Добрый день Мария.

Не могу подсказать, я не вижу причины отказа.

" ["post_excerpt"]=> string(313) "Добрый день. Сделали перепланировку, вырезали арку между кухней и залом, теперь нам отказывают в разрешении чтобы узаконить. Каким образом можно выйти из данной ситуации? " ["post_date"]=> string(19) "2022-01-14 13:31:17" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Мария" ["email"]=> string(16) "mikha891@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/01/img_20211227_150643-554x1200.jpg?v=1642156277" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/01/img_20211227_150643.jpg?v=1642156277" ["id"]=> string(5) "29415" } } } [17]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "29337" ["post_content"]=> string(66) "

Добрый день Елена.

Да, можно.

" ["post_excerpt"]=> string(506) "Добрый день, хотим объединить комнату с газифицированной кухней. Можно ли для целей согласования вместо снесенной стены поставить временную перегородку, которая легко демонтируется без вреда ремонту, например из пластика или стекла с врезанной распашной дверью? Спасибо! " ["post_date"]=> string(19) "2022-01-12 14:46:11" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(15) "Abetel1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [18]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "29056" ["post_content"]=> string(389) "Добрый день Александр. На плане БТИ не указана плита. Если плита электрическая, то можно Если плита газовая, то нельзя, необходимо между газифицированной кухней и жилой комнатой ставить раздвижную перегородку." ["post_excerpt"]=> string(474) "Здравствуйте. Возможно ли согласовать данную перепланировку с объединенной кухней-гостиной. Прилагаю план БТИ и новый план возведения перегородок. Размеры на новом плане указаны без учета штукатурки, так что пару см возможно у кухни будет поменьше стена." ["post_date"]=> string(19) "2022-01-09 22:24:32" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(16) "stasonamin@ya.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(95) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/01/photo_2022-01-10_00-53-35-1200x1172.jpg?v=1641756272" ["image"]=> string(85) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/01/photo_2022-01-10_00-53-35.jpg?v=1641756272" ["id"]=> string(5) "29057" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/01/plan-1200x822.jpg?v=1641756272" ["image"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/01/plan.jpg?v=1641756272" ["id"]=> string(5) "29058" } } } [19]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "28610" ["post_content"]=> string(109) "

Добрый день Вадим.

Только ставить раздвижные двери.

" ["post_excerpt"]=> string(432) "Добрый день! Хотелось бы узнать, возможно ли в двухкомнатной квартире совместить гостинную с кухней путем полного сноса стены между ними, если на кухне останется газ и имеется спальня 11.3 кв метров, если нет, то какие варианты возможны?" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-25 18:59:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Вадим" ["email"]=> string(24) "grishenko.vadim1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [20]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "26410" ["post_content"]=> string(60) "

Добрый день Артур.

Можно.

" ["post_excerpt"]=> string(215) "Подскажите пожалуйста, если в квартире газ, но плита электрическая, можно между кухней и комнатой снести перегородку?" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-09 15:11:20" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Артур" ["email"]=> string(22) "ioy34534pe9991@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [21]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "26409" ["post_content"]=> string(75) "

Добрый день Артемий

Да, возможна.

" ["post_excerpt"]=> string(272) "Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, при сносе перегородки между кухней с газом и гостиной возможна ли установка стеклянных сдвижных перегородок? " ["post_date"]=> string(19) "2021-12-09 15:09:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Артемий" ["email"]=> string(26) "892359fvs9vs6cv1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [22]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "28261" ["post_content"]=> string(1247) "Добрый день Анастасия. Смотря какая плита на кухне была. Если плита электрическая, то нет, разделять не придется. Если плита газовая, то да, придется строить стену или ставить раздвижные двери. Предполагаю что раз на этом моменте акцентируйте вопрос, то плита газовая. То есть согласуются перепланировки по действующим нормам. Раньше объединять газифицированные кухни и жилые комнаты. Тогда это было согласовано и квартира в данном виде может существовать, претензий никаких не может быть. Но как только согласуется новая перепланировка, начинают учитываться действующие нормы и получается что теперь между газифицированной кухней и жилой комнатой необходимо ставить двери." ["post_excerpt"]=> string(344) "Что делать если была произведена узаконенная перепланировках до закона от 2011г где требуется разделять дверью или стеной гостиную и кухню? Могут ли меня обязать устанавливать двери и тд? " ["post_date"]=> string(19) "2021-11-16 22:14:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Анастасия " ["email"]=> string(23) "nastya.racoon@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [23]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "26477" ["post_content"]=> string(88) "

Добрый день Глеб.

Согласуется по эскизу.

" ["post_excerpt"]=> string(505) "Добрый день. Планирую объединение кухни и гостиной в 3-комнатной квартире. Перегородка между кухней и гостиной ненесущая, плита на кухне электрическая. При таких условиях нужен ли проект перепланировки, или ее можно узаконить по факту, предоставив эскиз в Мосжилинспекцию?" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-15 00:50:14" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Глеб" ["email"]=> string(15) "sdsas1@dsfsd.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [24]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "28090" ["post_content"]=> string(60) "Добрый день Антон. Да, возможно." ["post_excerpt"]=> string(377) "Здравствуйте, Павел. Подскажите, возможно ли согласовать представленную перепланировку в однокомнатной квартире с газом? Белый цвет - убираем перегородку, красный цвет - перегородка с распашными дверями." ["post_date"]=> string(19) "2021-11-05 19:57:02" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(5) "Anton" ["email"]=> string(25) "anton.servetnik@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/plan-ishodnyj.png?v=1636131422" ["image"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/plan-ishodnyj.png?v=1636131422" ["id"]=> string(5) "28091" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/plan-izmenennyj.png?v=1636131422" ["image"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/plan-izmenennyj.png?v=1636131422" ["id"]=> string(5) "28092" } } } [25]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "26489" ["post_content"]=> string(228) "Добрый день Агата. К сожалению вариантов никаких нет. Объединять газифицированные помещения с жилыми комнатами запрещено." ["post_excerpt"]=> string(381) "Здравствуйте у меня сложный вопрос я живу в доме 30х годов и хочу сделать ремонт с перепланировкой (объединить кухню(газовая плита) с гостиной). Вот и хотел узнать варианты при которых перепланировку узаконят" ["post_date"]=> string(19) "2021-10-20 10:35:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Агата" ["email"]=> string(19) "kotov_mih@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [26]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "26665" ["post_content"]=> string(107) "Добрый день Степан. Реализуемы только варианты 1 и 5.  " ["post_excerpt"]=> string(122) "Добрый день. А что можно сделать со стеной между кухней и комнатой" ["post_date"]=> string(19) "2021-08-21 17:36:54" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Степан" ["email"]=> string(14) "sdfsd@dsfds.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(5) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/5-857x1200.jpg?v=1629713279" ["image"]=> string(61) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/5.jpg?v=1629713279" ["id"]=> string(5) "26666" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/4-857x1200.jpg?v=1629713280" ["image"]=> string(61) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/4.jpg?v=1629713280" ["id"]=> string(5) "26667" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/3-857x1200.jpg?v=1629713280" ["image"]=> string(61) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/3.jpg?v=1629713280" ["id"]=> string(5) "26668" } [3]=> array(3) { ["image_large"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/2-857x1200.jpg?v=1629713280" ["image"]=> string(61) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/2.jpg?v=1629713280" ["id"]=> string(5) "26669" } [4]=> array(3) { ["image_large"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/1-1-857x1200.jpg?v=1629713280" ["image"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/1-1.jpg?v=1629713280" ["id"]=> string(5) "26670" } } } [27]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "25719" ["post_content"]=> string(180) "

Добрый день Алексей.

На данный момент нет, жилищная инспекция пропускает с газовой трубой.

" ["post_excerpt"]=> string(307) "Является ли газовая труба помехой к сносу ВСЕЙ ненесущей стены между кухней и гостиной, при условии что плита электрическая. Или всё дело именно в типе плиты, не более?" ["post_date"]=> string(19) "2021-08-05 19:36:26" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(26) "txfg1цукцк231@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [28]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "24712" ["post_content"]=> string(1890) "

Добрый день Дмитрий.

То что стены не выстроены физически это не значит что их нет в документах.
В документах БТИ данные стены будут.
Да, скорее всего они будут пунктиром, но они будут и жилищная инспекция будет считать что стена есть
И сейчас есть возможность расширить кухню за счет комнаты, только недавно были внесены изменения и можно попробовать прописать как кухня с зоной столовой.
Общий бюджет согласования перепланировки:
Первый этап — получение разрешения на перепланировку
Наши услуги 35 тысяч рублей +проектная документация в составе проекта перепланировки и технического заключения 25 тысяч рублей
Второй этап (после окончания ремонта) — сдача перепланировки жилищной инспекции — 40 тысяч рублей
Предоплата по договору 15 тысяч рублей, далее оплаты идут поэтапно.
Итого, бюджет согласования подобной перепланировки 100 тысяч + оплата документов БТИ.
И необходимо что бы строители на втором этап для жилищной инспекции предоставили договор подряда и допуск СРО

 

" ["post_excerpt"]=> string(1073) "Добрый день! как я понял, перенести стену и расширить кухню за счет жилой комнаты нельзя, но можно убрать совсем стену между кухней и жилой комнатой. Тогда как бы кухня остается кухней, а комната комнатой, просто и нет стены (звучит конечно странно)). Ситуация следующая: у меня новостройка, межкомнатных стен нет, т. е. сносить их не надо, есть только выделенные жирным несущие конструкции. Будет ли без проблем согласована планировка, в которой не будет стены между Кухней и жилой комнатой (зачеркнул ее розовым). Сколько будут в этом случае стоить ваши услуги и как быстро вы это сделаете. " ["post_date"]=> string(19) "2021-07-25 15:52:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Дмитрий " ["email"]=> string(26) "bdi2323.for.reg1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(95) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/img_20210725_154708-scaled-1200x900.jpg?v=1629710022" ["image"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/img_20210725_154708-scaled.jpg?v=1629710022" ["id"]=> string(5) "24713" } } } [29]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "21928" ["post_content"]=> string(175) "

Добрый день Алина.

Да, любую перепланировку необходимо согласовывать, в том числе и эту.

" ["post_excerpt"]=> string(452) "Добрый день. 2Хотим убрать межкомнатную перегородку между залом и кухней в квартире (на картинке выделена красным). Нужна консультация. Прошу подсказать, нужно ли согласовывать наш случай в гос органах или нет? Или можно просто убрать эту стену?" ["post_date"]=> string(19) "2021-06-08 10:55:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Алина" ["email"]=> string(13) "32321@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/06/Screenshot_20210608-0936033.png" ["image"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/06/Screenshot_20210608-0936033.png" ["id"]=> string(5) "21929" } } } [30]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "11925" ["post_content"]=> string(519) "Добрый день Ярослав. Мосжилинспекция скажет все тоже что и обычно, либо согласовать перепланировку либо вернуть планировку квартиры к исходному плану БТИ. Минимально чем можно обойтись это установить какую-нибудь раздвижную перегородку по границе старой стены и согласовать это." ["post_excerpt"]=> string(481) "Павел, здравствуйте! Скажите, пожалуйста, ваше мнение по поводу приложенной картинки (объединение кухни и комнаты в пятиэтажке). 1. Что скажет Мосжилинспекция и какие требования предъявит. 2. Как минимальными усилиями удовлетворить требования Мосжилинспеции? " ["post_date"]=> string(19) "2021-03-07 11:19:15" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Ярослав" ["email"]=> string(21) "34435345ylene@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(91) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/snimok_ekrana_2021-03-07_v_14.16.35-1200x605.png" ["image"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/snimok_ekrana_2021-03-07_v_14.16.35.png" ["id"]=> string(5) "11926" } } } [31]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "11752" ["post_content"]=> string(215) "Добрый день Ульяна. Я не совсем понимаю вопрос. Если сделана перепланировка и была узаконена, что же еще необходимо?" ["post_excerpt"]=> string(653) "Прошлыми хозяевами квартиры была сделана перепланировка квартиры, объединена кухня с жилой комнатой, на кухне есть газовая колонка и газовая плита. Всё узаконено, (есть все документы). Газовики отключили газ - причина: перепланировка квартиры, требуют согласование от них (что маловероятно будет). Подскажите, пожалуйста, как действовать в данном случае?" ["post_date"]=> string(19) "2021-01-28 14:55:24" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Ульяна" ["email"]=> string(24) "peop34534le825@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [32]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "11634" ["post_content"]=> string(377) "

Добрый день Виктор.
К сожалению фото почему то не прикрепились. Не могу сказать вам объективно на данный момент.
Может быть вы их прикрепите еще раз отдельным топиком, а я их перенесу в это письмо.

" ["post_excerpt"]=> string(402) "Здравствуйте! Мне повезло жить на 12 этаже в и294а с левой фото в этой публикации. У меня трёхкомнатная квартира-распашонка, и получится ли согласовать демонтаж несущей поперечной стены между кухней и маленькой комнатой?" ["post_date"]=> string(19) "2021-01-09 22:22:54" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Виктор" ["email"]=> string(27) "victor-zi345345min1@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [33]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "11512" ["post_content"]=> string(324) "Тут спорный вопрос. Я видел и отказы с комментариями что «вход в жилую комнату через пожароопасную зону запрещен», а видел и согласования. Здесь только пробовать сдаваться." ["post_excerpt"]=> string(389) "Возможно ли узаконить создание дополнительной комнаты путем возведения перегородок (за счет площади жилой), вход в которую будет через газифицированную кухню (но с плотно закрывающейся дверью в ненесущей стене)?" ["post_date"]=> string(19) "2020-12-13 15:57:52" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(25) "el.muk45345hina@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [34]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "11101" ["post_content"]=> string(60) "Добрый день Екатерина. Да, можно." ["post_excerpt"]=> string(200) "Добрый день. Можно ли отказаться от газа в пользу электрической плиты с целью объединения кухни с гостиной? " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-22 12:40:16" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Екатерина" ["email"]=> string(27) "erogac423423heva1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [35]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "10834" ["post_content"]=> string(474) "Добрый день Татьяна. Не желательно. Я видел отказы на тему того эвакуации из жилых комнат. Смысл следующий, как эвакуироваться из жилой комнаты если на кухне пожар. Может и так согласуют, но гарантии нет. Там в нормах достаточно запутано насчет этого момента." ["post_excerpt"]=> string(375) "Добрый день! между кухней и гостиной хотелось бы сделать проём с широкой дверью (2) (в кухне газ), в таком случае можно ли дверь в гостиную из коридора замуровать и устроить из части гостиной гардеробную (1)? " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-21 21:16:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(22) "wiza342234rd77@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/plan_kvartiry_s_pometkami.jpg" ["image"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/plan_kvartiry_s_pometkami.jpg" ["id"]=> string(5) "10835" } } } [36]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "10740" ["post_content"]=> string(138) "Добрый день Анна. Нет, дверь-гармошку не разрешат. Только раздвижные двери." ["post_excerpt"]=> string(327) "Хочу сделать широкий проем между газифицированной кухней и жилой комнатой. Этот проем можно закрыть дверью-гармошкой? Или только раздвижными дверями? Благодарю и жду ответа. " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-09 16:34:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(28) "annus345345hka160996@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [37]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "10676" ["post_content"]=> string(102) "

Добрый день Артем.

Да, так согласовать возможно.

" ["post_excerpt"]=> string(583) "Здравствуйте! Уже понял что объединить газифицированную кухню и комнату просто так не получится. Вопрос такой, возможно ли заложить проем в комнату из коридора, а из кухни сделать широкий проем 1200-1400мм со скрытыми дверьми которые прячутся в стену? Тут вроде выполняются все условия, 3 этаж. Заранее спасибо за помощь! " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-02 22:07:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Артем" ["email"]=> string(23) "onlyfa53453st93@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(49) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/11.jpg" ["image"]=> string(49) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/11.jpg" ["id"]=> string(5) "10677" } } } [38]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "10532" ["post_content"]=> string(348) "

Добрый день Марианна.

Я не могу сказать по данной информации однозначно.
Я даже серию дома не знаю.
Как бы потенциально, с большой вероятностью да, это можно будет согласовать.

" ["post_excerpt"]=> string(530) "Добрый день! Хотим купить квартиру, в ней снести стену (перегородку, те не несущую) между кухней и комнатой и заменить на раздвижную конструкцию. + Сделать раздвижную дверь в кухню, таким образом, что получится раздвижной угол. А стену комнаты убрать, объединив ее с коридором. Это возможно? " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-16 13:45:33" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Марианна" ["email"]=> string(21) "poze3223ly1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [39]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "10486" ["post_content"]=> string(178) "Добрый день Алина. Да, это выполнить возможно. Но площадь кухни не должна быть менее 5 кв. метров." ["post_excerpt"]=> string(486) "Здравствуйте. Хотим укоротить кухню, и соединить с залом. Стена ненесущая. Для этого потребуется демонтаж, а только после согласование? (на фото зеленая полоса-это стена будет сделана для уменьшения кухни, а красная-демонтаж дверного проема между залом и кухней) " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-11 20:54:54" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Алина" ["email"]=> string(31) "alinawe223vladislavna@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/08/img_20200812_085126.jpg" ["image"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/08/img_20200812_085126.jpg" ["id"]=> string(5) "10487" } } } [40]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "10480" ["post_content"]=> string(302) "

Добрый день Ксения.

Никаких сложностей не вижу в согласовании данной перепланировки.
По покрытиям желательно разное.
Но в теории и одно может пройти.

" ["post_excerpt"]=> string(746) "Добрый день! Есть двухкомнатная по плану застройщика квартира, из которой хочется сделать однокомнатную путём объединения кухни и жилой комнаты в кухню-гостиную (газа нет). Возможно ли согласовать такую перепланировку? Можно ли сделать в кухне-гостиной единое напольное покрытие (кварцвинил или инженерная доска, например), или обязательно нужно как-то зонировать помещения с помощью разного покрытия? " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-10 16:57:52" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Ксения" ["email"]=> string(24) "kgarip3423ova1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/08/plan_2-1200x504.png" ["image"]=> string(53) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/08/plan_2.png" ["id"]=> string(5) "10481" } } } [41]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "10183" ["post_content"]=> string(576) "Добрый день Румина. Нет, это не так. Газифицированные помещения запрещено размещать «над и под» жилыми помещениями. Поэтому если вы объедините газифицированную кухню с жилой комнатой у вас получиться общее газифицированное помещение, которое будет частично располагаться над жилой комнатой соседей снизу." ["post_excerpt"]=> string(355) "Изучив Ваши ответы, мне в целом всё вроде понятно . Но где-то я вычла, что объединять кухню с гостиной верхнего этажа можно без проблем в газификацированой квартире. У нас и есть верхний этаж, 5й." ["post_date"]=> string(19) "2020-06-01 20:33:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Румина " ["email"]=> string(32) "salahovar4534umina111@gmail.com " } ["thumbnail_id"]=> NULL } [42]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "10033" ["post_content"]=> string(392) "Добрый день Дамир. Нет, к сожалению, такое планировочное решение не узаконить. Запрещено объединять газифицированную кухню с жилой комнатой. Кроме того, она еще и расширяется на жилую комнату, что также запрещено." ["post_excerpt"]=> string(466) "Здравствуйте! Можно ли при перепланировке в 3 комнатной квартире сделать как на рисунке, указав потом на плане помещение, получившееся после объединения части жилых комнат и коридора, как Жилая комната? При том, что она будет без окна. Заранее благодарю " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-16 11:23:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Дамир" ["email"]=> string(18) "ffgsdgd@dsfsfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(56) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/plan_kv_0.jpg" ["image"]=> string(56) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/plan_kv_0.jpg" ["id"]=> string(5) "10034" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/nov_plan.jpg" ["image"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/nov_plan.jpg" ["id"]=> string(5) "10035" } } } [43]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(5) "10013" ["post_content"]=> string(436) "Добрый день Елена Александровна Необходимо оставить небольшие куски стены между кухней и комнатой по бокам примерно сантиметров по 10-15 с каждой стороны ну и, конечно же, это можно сделать только с учетом что в квартире нет газовой плиты." ["post_excerpt"]=> string(525) "Добрый день. Подскажите, если квартира однокомнатная и я хочу объединить кухню и гостиную в одну зону, какими средствами я могу воспользоваться чтобы все-таки согласовать проект квартиры? Что-то вроде сделать разграничение в виде различных покрытии пола и опуска потолка в зоне кухни? " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-16 08:15:15" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(37) "Елена Александровна" ["email"]=> string(18) "ffgsdgd@dsfsfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [44]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(4) "9490" ["post_content"]=> string(875) "

Добрый день Константин.

К сожалению файлы видимо не прикрепились, поэтому по конкретной планировке сказать ничего не могу.
Но если прокомментировать в целом, то да, данные изменения требуют согласования.
Если объект в Москве, то его необходимо получать в жилищной инспекции на основании разработанной проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки.

" ["post_excerpt"]=> string(736) "Добрый день. Я купил 1-к без отделки квартиру в новостройке. Стены намечены в один ряд пеноблоков. Хочу снести одну ненесущую перегородку (отмечено красным), возвести перегородку (отмечено синим) и расположить мойку и электрическую плиту в пределах мокрой зоны кухни, но повернутыми так, что подход к ним будет со стороны жилой комнату. Это требует согласования или разрешения? Если да, то у кого и как? " ["post_date"]=> string(19) "2020-02-10 18:23:59" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(45) "Константин Вячеславович" ["email"]=> string(21) "5175345345543@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [45]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(4) "9365" ["post_content"]=> string(245) "Добрый день Анна. Если комнат больше чем одна, то можно. Если квартира однокомнатная, то тоже возможно, но с некоторыми ограничениями." ["post_excerpt"]=> string(215) "Здравствуйте! Если в монолитном доме нет газа, возможно ли узаконить перепланировку и объединить кухни и гостиную? " ["post_date"]=> string(19) "2019-12-29 19:42:32" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(9) "Анна " ["email"]=> string(30) "Anut345345a.karaewa@yandex.ru " } ["thumbnail_id"]=> NULL } [46]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(4) "9344" ["post_content"]=> string(1381) "Здравствуйте Олег. Я думаю что это будет не совсем корректно. Жилищная инспекция это согласовала как разные помещения, БТИ также выдало документы на разные помещения, а Росреестр теперь говорит что «давайте одно». Получиться что в согласованной проектной документации два помещения, в БТИ два, а кадастровой выписке будет одно, опять же если будет, они могут и другой отказ дать с другими требованиями. Поэтому я думаю необходимо прорабатывать вопрос с Росреестром о снятии данного требования. Я не совсем понимаю на что они опираются принуждая два помещения объединить в одно. К сожалению больше ничем помочь не могу, работа с Росреестром на наша тематика, мы согласуем перепланировки в Жилищной инспекции, что собственно вы уже успешно сделали." ["post_excerpt"]=> string(1404) "Добрый день! Подскажите пожалуйста. Была демонтирована перегородка между кухней (плита электрическая) и жилой комнатой. В жил инспекции согласован проект (на плане квартиры граница между кухней и комнатой обозначена пунктиром). Получен новый технический паспорт бти (граница между помещениями также обозначены пунктиром). В экспликации кухня и комната обозначены как два разных помещения. Кадастровым инженером подготовлен тех план. В Росреестре получен отказ по причине неправильного оформления тех плана. Росреестр говорит что это одно помещение. Можно ли объеденить в техплане кухню и комнату в одну общую площадь? В дальнейшем не возникнет проблем например при продаже квартиры из за того что в тех паспорте БТИ помещений больше чем в кадастровом плане?" ["post_date"]=> string(19) "2019-12-24 09:04:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Олег" ["email"]=> string(51) "O.Sayapкуеуке5укеук34534534еin111@bk.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/proekt_zhi.jpg" ["image"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/proekt_zhi.jpg" ["id"]=> string(4) "9346" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/teh.pasport_bti.jpg" ["image"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/teh.pasport_bti.jpg" ["id"]=> string(4) "9345" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/teh_plan.jpg" ["image"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/teh_plan.jpg" ["id"]=> string(4) "9347" } } } [47]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(4) "9239" ["post_content"]=> string(1793) "Добрый день, Сергей Объединять газифицированные помещения с жилой комнатой запрещено. Для того, чтобы помещение не считалось газифицированным необходимо полностью вывести газовое оборудование из квартиры. А в вашем случае, скорее всего, газовая труба проходит транзитом к соседям в стене, то есть вывести газовое оборудование из квартиры не представляется технически возможным. Устройство заглушки на трубе не означает ,что помещение прекратило быть газифицированным. Самый простой вариант реализации такого планировочного решения — это устройство раздвижной перегородки типа «купе» между кухней и комнатой по старой границе кухни. Это наиболее реализуемый вариант. Стоимость согласования вашего проектного решения «под ключ» от нашей организации составит 90 тысяч рублей, где: — 70 тысяч рублей — оказание услуг по согласованию — 20 тысяч рублей — разработка проектной документации в составе проекта перепланировки и технического заключения" ["post_excerpt"]=> string(1108) "Здравствуйте! Хотели бы убрать стену между кухней и комнатой, а также сделать нишу под холодильник на месте существующего прохода в кухню. При этом хотим заменить газовую плиту на электрическую варочную панель в две конфорки, без духовки (квартира для молодого парня). Возможно ли это согласовать с вашей помощью? Если возможен только вариант с раздвижной дверью (из вашей практики), то какова максимальная ширина такой двери и где её можно увидеть на фото? Дом кирпичный, серию не знаем, этаж 8-й из 9-ти. Ещё хотелось бы узнать приблизительную стоимость всех согласований. Заранее спасибо за ответ. " ["post_date"]=> string(19) "2019-11-07 08:46:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(21) "kroha7411111111@bk.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/11/plan_8_etazh_iz_9ti.jpg" ["image"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/11/plan_8_etazh_iz_9ti.jpg" ["id"]=> string(4) "9240" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/11/hotelka_8_etazh_iz_9ti.jpg" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/11/hotelka_8_etazh_iz_9ti.jpg" ["id"]=> string(4) "9241" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/11/kuhnya_s_gazovoy_truboy.jpg" ["image"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/11/kuhnya_s_gazovoy_truboy.jpg" ["id"]=> string(4) "9242" } } } [48]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(4) "9222" ["post_content"]=> string(1861) "

Добрый день, Татьяна

Для согласования перепланировки необходимо разработать проектную документацию.
В случае, если дом с ж/б перекрытиями и вы не затрагиваете несущих конструкций, проектная документация должна быть разработана от организации с допуском СРО

Если же дом с деревянными или смешанными перекрытиями, или же вы затрагиваете несущие конструкции, техническое заключение обязательно должно быть разработано автором дома, или организацией его замещающей.

Для более развернутого ответа на ваш вопрос мне необходимо видеть графически планы на квартиру — план до перепланировки и план после перепланировки.

Направьте, пожалуйста, на нашу почту данную информацию + номер телефона контактный для связи, адрес объекта и суть вопроса, что от нас необходимо.
В ответном письме я сориентирую вас по стоимости, срокам и нюансам согласования перепланировки

" ["post_excerpt"]=> string(703) "Добрый день, скажите, пожалуйста, что можно сделать самим в плане документации и без чего нельзя обойтись в аналогичной ситуации, если квартира не на первом и не на последнем этажах в многоквартирном доме индивидуальной планировки. Постройку перегородки (перенос не несущей стены) хотим сделать своими силами. Будут ли от этого проблемы при оформлении акта скрытых работ. Спасибо " ["post_date"]=> string(19) "2019-10-27 05:28:27" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Татьяна " ["email"]=> string(24) "mtvi435435da@rambler.ru " } ["thumbnail_id"]=> NULL } [49]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(4) "9155" ["post_content"]=> string(1432) "

Добрый день, Ирина. Согласовать такую перепланировку нельзя, потому что запрещено размещать газифицированные помещения над и под жилыми помещениями квартир соседей.

Также нельзя объединять газифицированную кухню с жилой комнатой — это запрещенное мероприятие. Вместо демонтированной перегородки необходимо устанавливать распашные или раздвижные двери, типа купе, с плотным притвором.

Если между кухней и комнатой несущая стена и автор проекта дома разрешит в ней сделать проем, то проем придется также закрывать плотно притворяющейся дверью.

Согласовать такие варианты перепланировки возможно только по проектной документации. Разработать проектные документы может наша компания.

" ["post_excerpt"]=> string(357) "Добрый день, можно ли произвести перепланировку жилой комнату в кухню столовую с газификацией данной площади над жилой комнатой этажом выше находится жилая комната соседей по документам жилая " ["post_date"]=> string(19) "2019-09-11 20:54:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "ирина" ["email"]=> string(29) "iriцукцуna67521@gmail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [50]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(4) "9129" ["post_content"]=> string(711) "Добрый день, Дмитрий Не могу ответить однозначно на ваш вопрос. Мое мнение, что такое планировочное решение согласовать возможно. Жилые комнаты в вашем случае, на самом деле не контактируют с жилыми комнатами. Между комнатой и кухней у вас есть дверь. Если резюмировать — вариант несколько неоднозначный, но имеет место быть. Поэтому, на вашем месте, я бы попробовал его согласовать" ["post_excerpt"]=> string(976) "Здравствуйте! После перепланировки была объединена кухня с коридором и одна комната поделена на две. Несущие стены не затрагивались. Кухня газифицирована. Были приглашены эксперты из БТИ, которые заявили, что перепланировку узаконить не удастся, так как жилые комнаты контактируют с газифицированной кухней, что противоречит нормам безопасности. Скажите, пожалуйста, так ли это и можно ли узаконить перепланировку в таком виде, как показано схематично на картинке? На картинке показано помещение до и после перепланировки." ["post_date"]=> string(19) "2019-08-26 22:08:40" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(24) "vkst43534om1111@ma1il.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(59) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/08/pereplan-nn1.png" ["image"]=> string(59) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/08/pereplan-nn1.png" ["id"]=> string(4) "9130" } } } [51]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(4) "9071" ["post_content"]=> string(162) "

Добрый день, Елена

Да, в целом, согласовать такое планировочное решение возможно

" ["post_excerpt"]=> string(500) "Добрый день Имеется однокомнатная квартира: 44 кв.м., 15 этаж, электроплита, новостройка, монолит. Согласуют ли такую перепланировку однокомнатной квартиры: Объединение кухни с гостиной и выделение комнаты (спальни) - 9 кв.м. Также гостиная увеличивается за счёт коридора. " ["post_date"]=> string(19) "2019-08-01 16:11:16" ["fields"]=> array(1) { ["name"]=> string(10) "Елена" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [52]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(4) "8960" ["post_content"]=> string(119) "Добрый день, Татьяна Ответил на ваш вопрос по электронной почте" ["post_excerpt"]=> string(842) "Добрый день. Хотим сделать перепланировку: объединить кухню и гостиную, сделав раздвижные перегородки, но в квартире имеется газовая колонка и плита. Вопросы: - согласуют ли такие изменения; - можно ли указывать, что газовый котел будет закрыт вентилируемыми дверьми без верхней и нижней стенки; - перенос входа в сан.узел в спальню; - может быть Вы увидите какие-либо моменты, которые мы по незнанию не учитываем; - основной вопрос - цена под ключ. Спасибо " ["post_date"]=> string(19) "2019-05-16 15:28:24" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(35) "tatiana43543zarya19841111@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/05/photo_2019-05-16_16-57-00_2_0.jpg" ["image"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/05/photo_2019-05-16_16-57-00_2_0.jpg" ["id"]=> string(4) "8961" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/05/img_208.png" ["image"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/05/img_208.png" ["id"]=> string(4) "8962" } } } [53]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(4) "8930" ["post_content"]=> string(438) "Добрый день, Елена Если вы получите официальную справку из МосГаз, где будет написано, что в квартире нет газа (помещение не газифицировано), то демонтировать ненесущую перегородку между кухней и комнатой, с целью их объединения, возможно" ["post_excerpt"]=> string(451) "Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста - хотим объединить кухню и комнату, за счёт сноса стены. Плита пока газовая, собираемся отказаться от газа и установить электрическую плиту. Этаж восьмой. Возможно ли согласовать подобную перепланировку? " ["post_date"]=> string(19) "2019-04-25 06:09:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(20) "ganay444111@list.ru " } ["thumbnail_id"]=> NULL } [54]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(4) "8862" ["post_content"]=> string(263) "Добрый день, Ирина Нет, согласовать данное планировочное решение невозможно. Запрещено объединять кухню с газовой плитой и прочие помещения." ["post_excerpt"]=> string(672) "Добрый день Рассматриваем квартиру в доме с газовой кухней - можно ли законно снести перегородки между помещеничми 1, 4, 7, переведя помещение 7 в нежилое? Как вариант, снести перегородку только между 1 и 4, также переведя 1 в нежилое или как то так? Установка раздвижных дверей не интересует, максимум временных перегородок для инспекции, которые можно убрать без следа. " ["post_date"]=> string(19) "2019-03-16 08:25:40" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(22) "17435cityjj@gmail.com " } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/03/screenshot_20190316-104736.png" ["image"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/03/screenshot_20190316-104736.png" ["id"]=> string(4) "8863" } } } [55]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(4) "8861" ["post_content"]=> string(233) "Нет, не разрешено. Запрещено объединение газифицированных помещений и жилых комнат. Не важно сколько в квартире жилых комнат." ["post_excerpt"]=> string(198) "Павел, а если квартира двухкомнатная? Объединение кухни с газовой плитой с одной из комнат - это разрешено? " ["post_date"]=> string(19) "2019-03-15 08:40:04" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Алена" ["email"]=> string(23) "avp14353411_79@inbox.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [56]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(4) "8731" ["post_content"]=> string(626) "

Добрый день Наталья

Данное планировочное решение возможно реализовать ТОЛЬКО с учетом установки раздвижной перегородки типа «купе» между кухней и комнатой.
Запрещено объединять газифицированные помещения с прочими

Стоимость узаконивания перепланировки под ключ от нашей организации составит порядка 130 тысяч рублей

" ["post_excerpt"]=> string(537) "Добрый день! Во вложении планы квартиры. Газовая плита! Хотелось бы объединить возможным образом соседнюю комнату с кухней, су с ванной и расширить это объединенное помещение за-счет коридора. Так же объединить прихожую с гостиной-кухней. Жду информации по возможности, стоимости и сроках." ["post_date"]=> string(19) "2018-12-28 07:51:28" ["fields"]=> array(1) { ["name"]=> string(14) "Наталья" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/plan_15.jpg" ["image"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/plan_15.jpg" ["id"]=> string(4) "8732" } } } [57]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(4) "8628" ["post_content"]=> string(1356) "

Добрый день Ринат

Без эскиза планируемых мероприятий несколько затруднять дать комментарий на ваш вопрос, не совсем понятна желаемая планировка.

Объединить кухню с комнатой, путем демонтажа ненесущей перегородки между ними, с учетом электрической плиты на кухне — возможно.
Если стена несущая — потенциально возможно сделать в ней проем.
Если на кухне газовая плита — то всем демонтируемой стены нужно поставить раздвижную перегородку типа «купе»

Касаемо «сократить размер» — не совсем понимаю за счет чего сократить. Напишите, пожалуйста, на нашу электронную почту info@gsps.ru письмо-запрос с ответами на мой комментарий и в ответном письме я более подробно прокомментирую по желаемой планировке

" ["post_excerpt"]=> string(268) "Добрый день. Скажите пожалуйста, можно ли будет сделать перепланировку, сделать из кухни, кухню-гостинную. Т.е. сократить размер гостиной до 10 кв.м" ["post_date"]=> string(19) "2018-12-11 21:38:27" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ринат" ["email"]=> string(5) "34534" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(49) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/kv.png" ["image"]=> string(49) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/kv.png" ["id"]=> string(4) "8629" } } } [58]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(4) "8554" ["post_content"]=> string(397) "Добрый день Надежда Нет, объединить кухню с газовой плитой и комнату нельзя. это запрещено. Возможно демонтировать ненесущую перегородку между кухней и комнатой и взамен поставить раздвижную дверь типа «купе»" ["post_excerpt"]=> string(270) "Добрый день. У меня такой вопрос: "Можно ли А?" Просто у вас на сайте в статье написано, что не во всех вариантах это разрешается сделать. Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2018-11-27 08:07:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Надежда." ["email"]=> string(24) "Nasdjlj_31111111@yandex." } ["thumbnail_id"]=> NULL } [59]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(4) "8535" ["post_content"]=> string(1744) "

Добрый день Владимир

Согласовать перепланировку с объединением газифицированого помещения с прочими невозможно

Возможно демонтировать ненесущую перегородку между кухней и комнатой, но взамен нужно поставить раздвижную перегородку типа «купе».

Стоимость согласования:
Бюджет согласования такой перепланировки (стоимость услуг по согласованию + стоимость технического заключения  и проекта перепланировки + стоимость документов БТИ) состоит из:
Если разбивать по этапам то платежи идут в следующем порядке:
1 Этап — получение разрешения на перепланировку:
Услуги по согласованию — 30 тысяч  рублей
Техническое заключение и проект перепланировки — 20 тысяч рублей.
2 Этап — сдача перепланировки жилищной инспекции, подписание акта выполненной перепланировки, получение документов БТИ с новой планировкой квартиры:
Услуги — 40 тысяч рублей
Документы БТИ — по официальному счету БТИ

" ["post_excerpt"]=> string(432) "Добрый день! Есть 2 комнатная квартира 39,2 м. кв., в квартире все стены не несущие возможно ли согласовать перепланировку, если я хочу совместить кухню с комнатой, плита газовая. 11 этаж – 14 этажного панельного дома. С уважением, Владимир" ["post_date"]=> string(19) "2018-11-23 07:43:09" ["fields"]=> array(1) { ["name"]=> string(16) "Владимир" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [60]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(4) "8517" ["post_content"]=> string(1267) "Добрый день, Ольга Затрудняюсь однозначно ответить на ваш вопрос Не совсем понятен статус этого помещения , который вы называете подсобным. Крайне редко вспомогательные помещения бывают с окнами. Может это не подсобка, а все же маленькая комната? Есть ли у вас документы БТИ? Что написано в экспликации к плану — подсобное помещение? Иакже не совсем понятно каким образсом вы хотите присоединить подсобное помещение к кухне — путем демонтажа несущей стены? Направьте, пожалуйста, на нашу эл.почту info@gsps.ru исходный план вашей квартиры из БТИ , также примерный эскиз планируемых мероприятий и комментарии на мои вопросы. В ответном письме я более подробно прокомментирую по объекту" ["post_excerpt"]=> string(493) "Можно ли присоединить имеющееся рядом с кухней подсобное помещение (4 кв м) к кухне? Из кухни есть вход в подсобное помещение, оно с окном и отделено от кухни несущими стенами У соседей внизу это подсобное помещение имеет статус жилой комнаты Заранее благодарю Ольга " ["post_date"]=> string(19) "2018-11-21 01:50:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(4) "Olga" ["email"]=> string(29) "olgashv551111111111@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [61]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(4) "8331" ["post_content"]=> string(391) "

Добрый день.

Да, возможно.
Дополнение к вопросу от 17.10.2024: уже не возможно, жилищная инспекция по подобному решению даст отказ.

" ["post_excerpt"]=> string(670) "Спасибо за оперативный ответ! Если зона кухни с электроплитой может быть без стены и площадью от 5м2, то возможен ли такой ход... 1) Уменьшить кухню до 5м2, расположить на ней мойку и плиту, назвать эту площадь "Кухня-ниша". 2) Всю остальную часть кухни + захваченную жилую часть назвать "Столовая" или даже "Коридор" / "Холл" Сработает ли этот вариант? И если нет, то почему?" ["post_date"]=> string(19) "2018-10-12 07:58:26" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Аркадий" ["email"]=> string(17) "2478024@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [62]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(4) "8210" ["post_content"]=> string(405) "Добрый день Владислав По данной картинке я затрудняюсь дать какой то ответ. Почему «объединение» кухни и гостиной, когда на картинке показан перенос стены. Также не известно не расположение квартиры, нет плана БТИ." ["post_excerpt"]=> string(462) "Здравствуйте! Возник вопрос по перепланировки с объединением кухни и гостиной. Квартира находится на 15 этаже 17 этажного кирпичного дома, газа соответственно нет, как и несущих стен. Каким образом можно согласовать объединение кухни и жилой комнаты?" ["post_date"]=> string(19) "2018-07-11 09:40:08" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Владислав" ["email"]=> string(25) "zo.OMbie1133311@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/07/fotografii.png" ["image"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/07/fotografii.png" ["id"]=> string(4) "8211" } } } [63]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(4) "8126" ["post_content"]=> string(873) "Здравствуйте Андрей. Для объективного ответа не достаточно информации Варианты могут быть следующие: 1. Если плита на кухне электрическая и стена не несущая то возможно. 2. Если плита на кухней электрическая и стена несущая то нет. (если несущую стену снести, то потолок на пол упадет). 3. Если плита на кухне газовая и стена несущая — аналогично пункту 2. 4. Если плита на кухне газовая и стена не несущая, то нет. Объединение кухонь с газовыми плитами и жилых комнат запрещено." ["post_excerpt"]=> string(505) "Здравствуйте! Я хочу произвести объединение кухни с залом в трехкомнатной квартире, т.е. снести межкомнатную ненесущую стену и стену в коридоре. Это кирпичный дом с ж/б перекрытиями, квартира на 2 этаже. Возможно ли согласовать такую перепланировку? Заранее спасибо за ответ." ["post_date"]=> string(19) "2018-05-17 09:16:23" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Андрей" ["email"]=> string(29) "akulinin3333.andrey@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [64]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(4) "8069" ["post_content"]=> string(390) "Добрый день Татьяна Георгиевна. Если в квартире электрическая плита, то да объединить кухню и комнату и согласовать это возможно. А если плита газовая, то как что не называй объединить ее с жилой комнатой нельзя." ["post_excerpt"]=> string(491) "Добрый День! В трехкомнатной квартире в Москве в доме старого фонда (не памятник архитектуры) хотим объединить и сделать перепланировку кухню и столовую. Можно ли не ставить разделительную перегородку, тк комната не является спальней, а является столовой? Спасибо " ["post_date"]=> string(19) "2018-03-31 15:20:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(35) "Татьяна Георгиевна" ["email"]=> string(24) "tatigkara33311@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [65]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(4) "8024" ["post_content"]=> string(907) "

Добрый день

К сожалению то что есть не согласовать.
Запрещено объединять газифицированные кухни и жилые комнаты.
Между кухней и комнатой либо необходимо возвести стену и при условии отсутствия остальных отличий заказать БТИ и получить первоначальный план квартиры.

Либо установить раздвижную перегородку/распашные двери и согласовать данную перепланировку.

" ["post_excerpt"]=> string(561) "Добрый день! Объединили кухню и комнату, снесли стену между ними. Плита на кухне газовая. Может быть хотели бы сделать перепланировка зала в кухню и гостиную. Сейчас задумываемся о продажи квартиры, нам придется восстанавливать стену или можно как то оформить перепланировку? Дом кирпичный, 9-й этажный." ["post_date"]=> string(19) "2018-02-19 13:05:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(22) "sse_1983333511@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [66]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3078" ["ID"]=> string(4) "7889" ["post_content"]=> string(636) "

Добрый день. Вероника Михайловна.

К сожалению нет плана БТИ и картинки перепланировки.
Есть много нюансов, например что может быть стена несущая.
Но я предположу что стена не несущая и в этом случае полный цикл согласования по стоимости составит 90 тысяч рублей.

" ["post_excerpt"]=> string(392) "Добрый день. Подскажите сколько у вас стоит полная работа по планировке. Начиная от подготовки документов до получения разрешения на перепланировку и сроки. Квартира двушка - нужно объединить кухню и гостиную. " ["post_date"]=> string(19) "2018-01-19 18:41:39" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(37) "Вероника Михайловна" ["email"]=> string(18) "ugyuy111@t1yyty.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } }