Добавить в избранное

Вопрос по УК

Добрый день, при монтаже кондиционера затронута монолитная стена-не более 2 см в глубину и ширину.
В квартиру без спроса собственников ворвался представитель УК, собственники были в отъезде, снял видео нарушения, прислал фото «предписания» хотя, как понимаю, выдавать его может только Мосжилинспекция. Вымогает денежные средства, шантажируя, что отправит информацию в МЖИ и выключил электричество в квартире без основания какого-либо. Подскажите, правоправны ли действия представителя УК в данном случае? Какие есть риски, при обращении его в МЖИ?

Павел
специалист по согласованию

Добрый день Елизавета

По тексту:

Добрый день, при монтаже кондиционера затронута монолитная стена-не более 2 см в глубину и ширину.
— ну вообще это нельзя делать. Просверлить насквозь можно, а вот штробить нельзя.

В квартиру без спроса собственников ворвался представитель УК, собственники были в отъезде, снял видео нарушения, прислал фото «предписания»
— дискуссионный вопрос. С одной стороны он не мог заходит в квартиру без согласия собственников, с другой стороны он может говорить о том что было подозрение что пилят несущие стены и что бы дом не обрушился он с согласия некого лица «представившегося» собственником зашел в квартиру и все зафиксировал. Тут скорее всего ничего не сделать, ворвался и ворвался. Вот если бы у вас видео было, где вы «кричите», — «я собственник, я запрещаю вам входить в мою квартиру», а он отодвигая вас врывается, тут уже дело плохо для него может окончиться, это уже состав уголовного преступления. А пока, тут слово на слово, он может сказать, я не входил в квартиру, дал телефон в руки лица представившегося собственником, а он взял и все для меня снял на мой телефон.

хотя, как понимаю, выдавать его может только Мосжилинспекция.
— совершенно верно.

Вымогает денежные средства, шантажируя, что отправит информацию в МЖИ и выключил электричество в квартире без основания какого-либо.
— Он просто может «непуганый». Если он не какую нибудь-хитрую схему предлагает, что то типа — я вам выпишу официальную квитанцию, вы оплатите деньги на расчетный счет управляющей, а мы сделаем вам договор на некий технический надзор и вы выполните работы по этому договору и т.д. и т.д. Ну то есть он не выводит в какую то типа официальную схему, в которой вы по какому то договору перечислите деньги на расчетный счет управляющей. (Там дальше они уже разберутся как ваши деньги вывести и запилить), а просто как то втупую вымогает деньги, (типа дайте денег мне лично и я закрою на все глаза) то здесь уже чистое вымогательство.
Так как он не чиновник, то по 290 его не привлечь. Тут работает 204 статья. Это коммерческий подкуп. То есть фактически дело будет обстоять так. Вы провели некие работы, даже не вы, а ваши строители, по вашему мнению это законно, но представитель управляющей компании, считает что вы нарушили какие либо нормы, и вымогает с вас деньги для того что бы «закрыть на это глаза».
И вот здесь уже как ситуация сложиться. Решений несколько, но они все плохие. Если сумма больше 25 тысяч (а лучше больше 150) или допустим будет вымогательство как квалифицирующий признак, то он сядет, прям по настоящему, прям в тюрьму и надолго, где то вокруг 5 лет будет срок болтаться. Если сумма будет небольшая, или он докажет что не он вымогал, а вы предлагали, а он «оступился» и взял, то здесь будет условка + штраф. Тут уже вам решать ломать человеку жизнь или нет.

Поэтому чувствуйте если прям «беспредел» идет. Идите в полицию, объясняйте ситуацию, напишите заявление о вымогательстве, и там с вами будут все очень нежные и обходительные, так как вы им дадите готовую палку, делать ничего не нужно. От вас нужно заявление, потом вас зарядят диктофоном, вы пойдете переговорите с ним, он вам скажет сумму, вы ему ее отдадите, и после того как вы передадите деньги его задержат. Вообщем в полиции вас промодерируют полностью очень заинтересованно, так как это коррупционное дело, а раскрыть коррупционное это почетно, это хорошая штука для них, одно дело раскрыть кражу самоката из яндекс-лавки, а раскрыть коррупционное, это совсем другое, очень для их статистики нужная штука.

Подскажите, правоправны ли действия представителя УК в данном случае?
— в какой то части да, в какой то нет. Он вообще не должен угрожать, что про просить, что то советовать. Он должен молча известить жилищную инспекции о нарушении которое по его мнению имеется и все, дальше заниматься своими делами. А уже жилищная инспекция решит что с вами делать.

Какие есть риски, при обращении его в МЖИ?
— да никаких особо, напишет в жилищную инспекцию, она выпишет вам предписание, заделайте штробы в несущих и проведете трассу кондиционера либо в штукатурном слое, либо в накладном коробе.

2023-05-11, Елизавета

У вас комментарий к вопросу или похожий вопрос? Задайте его здесь!

    Прикрепите файлы:
    array(0) { }