Перепланировка двушки с созданием совмещенного санузла

Перепланировка, которую мы опишем в данной статье, проходила в 17-21-этажном доме, построенном по индивидуальному проекту в 2010-м году. Наша компания в данном случае оказывала услуги по согласованию ремонта. Проект создан на основе технического заключения.

Техническое заключение о состоянии несущих конструкций и возможности проведения работ по перепланировке и переустройству – это обследование несущих конструкций с подробным анализом стен и перекрытий, дающее ответ, можно ли совершить задуманную перепланировку, либо нет. С этим обследованием вы можете ознакомиться в документах, представленных в нашей статье.

Квартира, о которой пойдет речь, расположена на 17-м этаже. Общая ее площадь – 56,6 кв.м. На момент создания проекта перепланировки квартира состояла из двух жилых изолированных комнат (14; 17,3 кв.м), уборной, ванной, кухни, коридора, лоджии, кладовой.

После перепланировки из плана и экспликации пропала кладовая (7), а вместо нее появился совмещенный санузел или ванная (5), а также новая, более просторная кладовая площадью 2,1 кв.м (прошлая занимала 1,4 кв.м).

При перепланировке были предусмотрены такие действия как демонтаж ненесущих перегородок, закладка и создание дверных блоков, демонтаж-монтаж сантехнического оборудования, проведения гидроизоляции.

Начнем с коридора (6, после перепланировки ставшего коридором 7). В ходе переустройства площадь его была уменьшена с 11,5 кв.м до 8 кв.м. Сделано это было ради устройства новой кладовой (6) напротив ванной комнаты (5).

Как мы упоминали ранее, мероприятия по ремонту коснулись ванной. Здесь прошел целый комплекс работ по расширению пространства и созданию совмещенного санузла. Увеличение ванной реализовано за счет демонтажа перегородки, разделяющей мокрую зону и кладовую (7), после чего последняя перестала существовать.

Все сантехническое оборудование демонтировали, затем совершили прокладку гидроизоляции в получившемся помещении (с последующим оформлением акта скрытых работ), после чего установили новую сантехнику. Дверной блок ванной заложили блоками, выходом стала служить дверь бывшей кладовой.