Перепланировка квартиры 44 кв. м

Тип объекта:
Кирпичный дом.
Задача:
Переделка раздельного санузла в совмещенный, объединение кухни и комнаты.
Описание:
Туалет с ванной совместили, перенесли раковину и унитаз, ванну заменили на душевую кабину.
Ненесущую перегородку между кухней и комнатой демонтировали и установили между жилым и газифицированным помещением раздвижную дверную конструкцию.
Выполнено:
1
Изготовлен комплект проектной документации (проект, техническое заключение).
2
Получено распоряжение на перепланировку.
3
Составлен акт о завершенной перепланировке.
4
Заказан и получен новый техпаспорт жилого помещения в БТИ.
2 дня
15 000 руб.
Хочу так же

Двухкомнатная квартира, расположенная в кирпичном доме достаточно распространенной в столичном регионе серии II-29 считается и сегодня удачным вариантом жилья. Перепланировка квартиры 44 кв. м не предполагала вмешательства в несущие конструкции дома. В этом случае документы для согласования перепланировки может выполнить организация с допуском СРО.


В кирпичных домах перепланировку чаще всего можно согласовать и выполнить проще чем в панельных.


После предварительной переписки, подготовку технического заключения и проекта перепланировки квартиры 44 кв. м собственник доверил выполнить нашей организации.

Основой документов для согласования перепланировки всегда являются поэтажный план и экспликация БТИ. В техническом заключении указываются результаты обследования объекта с указанием особенностей конструкции дома. В данном случае, при перепланировке квартиры 44 кв. м несущий ригель совпал с межквартирной стеной и не мог помешать при проведении работ.

Перепланировка квартиры 44 кв. м – документы БТИ и результат обследования

В ходе работ по перепланировке квартиры 44 кв. м начали с демонтажных работ:

Перепланировка квартиры 44 кв. м – планировки до и после ремонта


В квартире с газовой плитой жилое помещение и кухню должна отделять дверь с плотным притвором.


Перепланировка квартиры 44 кв. м – экспликации до  и после ремонта

При проведении перепланировки квартиры 44 кв. м в новом проеме между гостиной (2) и кухней установили широкую раздвижную дверь, отвечающую требованию плотного притвора.

Проем в перегородке между кухней и коридором заделали, создав, в помещении кухни нишу, идеально подходящую для размещения холодильника.

Так как собственник при перепланировке квартиры 44 кв. м решил санузел совместить, проем, служивший для доступа в ванную заложили. В помещении санузла взвели простенок, нужный для устройства душа.

После выполнения работ по гидроизоляции и устройства полов санузла, в нем установили душевой поддон и смонтировали раковину. Унитаз установили со смещением вперед, так как инженерные коммуникации, расположенные за унитазом, закрыли сантехническим коробом. В обшивке сантехнического короба предусмотрели лючки для доступа к коммуникациям.

Перепланировка квартиры 44 кв. м – план работ и устройство двери кухни

Перегородку с дверным блоком между коридором и комнатой (1) выполнили как продолжение межкомнатной перегородки на площади комнаты. В результате жилое помещение приобрело правильную прямоугольную форму, а в его торцевой части удалось смонтировать емкий встроенный шкаф (1а).

Перегородку между гостиной (2) и коридором возводить не стали, оставив между помещениями лишь условную границу и оставшийся простенок. По периметру балкона (1б) смонтировали остекление.

Если Вас заинтересуют другие проекты, выполненные нашими специалистами для согласования перепланировок, то познакомиться с ними можно здесь. Направляете вопросы по перепланировкам и их оформлению в нашу электронную почту, задавайте их по телефону или у нас на сайте.

У вас вопрос по статье? Задайте его здесь!

    Прикрепите файлы
    Нажимая на кнопку, вы подтверждаете, что ознакомились с Пользовательским соглашением

    Похожие проекты

    Работаем с проектами любой сложности. Более 1000 согласований каждый год!
    Смотреть больше проектов