Перепланировка квартиры с объединением помещений

Эта перепланировка проводилась в 2 комнатной квартире 9-этажного панельного дома серии I-515, построенного в 1977 году.

В процессе перепланировки между собой объединили следующие помещения:

• комнату с балконом;
• кухню с комнатой;
• туалет с ванной.

Объединение комнаты с балконом

В «чистом» виде объединять в Москве жилую комнату с балконом не разрешает ППМ №508-ПП. То есть невозможно согласовать перепланировку, при которой жилая комната с балконом станут единым помещением.

Поэтому, чтобы перепланировка имела законный статус, было сделано следующее:

• Демонтировали оконный и дверной блоки.
• Ненесущую подоконную часть стены демонтировали методом алмазной резки, при этом порог на балкон, перемычки и простеночные зоны остались не тронутыми.
• Балкон (2а) остеклили и утеплили.
• Вместо оконно-дверного блока и демонтированного подоконника установили единый дверной блок из стеклопакетов.

Кроме того, часть площади комнаты (2) использовали для расширения коридора (3), для чего старую перегородку с проемом убрали и построили новую без проема. А вход в комнату, объединенную с балконом, сделали не из коридора, а из смежной комнаты (1), ставшей гостиной.

Объединение комнаты и кухни

Комната, которую решили объединить с кухней (6), после перепланировки получила статус нежилой гостиной. Ее увеличили за счет коридора, кладовой (7) и кухни – такая перепланировка стала возможной, потому что квартира находится на последнем этаже.

Для реализации данной перепланировки старые стенные перегородки убрали и возвели новые. На кухне передвинули мойку и электроплиту.

В итоге между комнатой и кухней осталось открытое пространство.

Объединение туалета с ванной

Туалет (5) с ванной (4) не только объединили, но и расширили на часть площади коридора. При устройстве полов уложили слой гидроизоляции. Старую сантехнику заменили на новую.