Перепланировка несущей стены в панельном доме

Жилой дом, где расположена интересующая нас квартира, состоит из 17-ти этажей. Его построили в 1995 году по типовому проекту серии П44.

Перепланировка проводилась в однокомнатной квартире площадью 38 м². Выполнялись сложные с точки зрения проведения и согласования работы, связанные с расширением мокрых зон и изменениями в несущей стене.

Данный проект разрабатывался на основе технического заключения о возможности проведения перепланировки, подготовленного автором проекта дома – МНИИТЭП.

Вот из каких ремонтно-строительных мероприятий состояла перепланировка данной квартиры.

Прежний проем в несущей стене, служивший входом в жилую комнату (1) заложили. А новый прорезали в другом месте этой же стены. И теперь доступ в комнату осуществляется не из коридора (4), как раньше, а из кухни (2). Проем устроили размером 900х2100 (h) мм, после чего его усилили по проекту металлоконструкциями.

Кроме того, в жилой комнате провели зонирование с помощью возведения ненесущих перегородок, которыми помещение разделили на две части.

А вот стенную перегородку между кухней и коридором разобрали, переставили мойку и электроплиту. В итоге площадь кухонного помещения увеличилась за счет коридорного пространства с 8,5 до 9,1 м².

Еще одним изменением в интерьере квартиры стало расширение совмещенного санузла (3) за счет части площади коридора. Для этого:

• демонтировали ненесущие перегородки и возвели новые – облегченной конструкции из ГКЛ/пазогребневых блоков, не привносящие сверхнормативных нагрузок на перекрытие;
• демонтировали/установили дверные блоки;
• при входе в расширенный санузел устроили порожек h=15 мм;
• гидроизолировали пол с составлением акта скрытых работ;
• изменили проектную расстановку сантехприборов.

Для частичного восполнения коридорного пространства, которое заметно уменьшилось в результате увеличения площадей кухни и санузла, разобрали встроенные шкафы (4а и 4б), чья площадь стала частью коридора.