Перепланировка однокомнатной квартиры в ЖК Утесов

Тип объекта:
Монолитный дом.
Задача:
Организация кухни-ниши.
Описание:
Кухню-нишу устроили на площади кухни, которая была предусмотрена в квартире изначальным проектом. В помещении установили электроплиту и мойку.
Выполнено:
1
Изготовлены проектный документы - проект и техническое заключение.
2
Получено разрешение на перепланировку по проекту.
3
После ремонта составлен акт о завершенной перепланировке.
4 дня
20 000 руб.
Хочу так же

Однокомнатная квартира находящаяся в здании монолитной конструкции ЖК «Утесов», была сдана застройщиком без отделки, но внутриквартирные перегородки находились на своих местах, согласно планировке застройщика.

В ходе ремонтных работ собственником была выполнена перепланировка помещений данной квартиры таким образом, что из однушки удалось сделать квартиру с дополнительной комнатой на площади кухни – условно говоря двушку.

Предварительное согласование запланированных ремонтных работ в Мосжилинспекции провели на основании проектной документации (проекта перепланировки и технического заключения), разработанной специалистами нашей организации.

На начальном этапе ремонтных работ выполнили демонтаж перегородки между коридором (5) и гардеробной (4), а также некоторых участков существующих перегородок для устройства проемов и перераспределения площадей помещений. 

Размещенные на площади квартиры короба и шкафы общедомовых инженерных систем, как того требуют нормы, сохранили в первоначальных размерах. Для возведения новых перегородок, образующих границы помещений использовали различные облегченные конструктивные материалы.

На части площади гардеробной (4) и участке коридора (5) выделили помещение гардеробной (8). Оставшееся пространство гардеробной (4) и также часть площади коридора (5) использовали для устройства помещения ванной (7), для чего также потребовалось заложить проем в существующей перегородке с демонтажем дверного блока для доступа в кухню (2).

Площадь, предназначенную для размещения совмещенного санузла (4) несколько уменьшили при возведении новых перегородок, выделивших это помещение. Сам санузел разделили перегородкой с дверным проемом на две части – ванную (4) и уборную (4а) с доступом из помещения ванной.

При переустройстве ванной (4), уборной (4а) и ванной (7) выполнили работы по гидроизоляции полов с оформлением акта на скрытые работы, после чего выполнили устройство полов и монтаж сантехприборов.

Коридор (6) стал располагаться на части площади коридора (5). На стене, в которой расположен проем входной двери квартиры выполнили монтаж обшивки из ГКЛ.

Жилую комнату (1) при помощи светопрозрачной раздвижной перегородки разделили на два помещения – холла (3) и комнату (1).

На части площади кухни (2) при помощи перегородок выделили помещение гардеробной (10) и кухни -ниши (9). Вход в гардеробную (10) стал осуществляться из помещения гардеробной (2), которую устроили на оставшейся площади кухни. Доступ кухню нишу и гардеробную (2) предусмотрели из холла (3). 

Вентиляцию помещения кухни-ниши подключили к существующей системе вентиляции кухни, после чего помещение оборудовали мойкой и электрической плитой.

Получить бесплатную консультацию по всем вопросам, касающемся перепланировки вы можете у наших специалистов, направив сообщение с вопросом и планировками (до ремонта и после) на электронную почту, задав вопрос на сайте (в разделе вопрос-ответ) или в чате, связавшись по телефону.

У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:

    Прикрепите файлы
    лина
    с вопросом от 07 июня 2021 года
    Добрый день. А в ЖК Утесов есть документы БТИ, то есть то что дают владельцам от МКБР это БТИ или нет?
    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Лина.

    Нет, там изначально нет обмеров ГБУ МосгорБТИ. Каждая квартира ставиться на учет индивидуально.
    То что дает застройщик, это не БТИ с которым можно согласовывать перепланировку.

    Похожие проекты

    Работаем с проектами любой сложности. Более 1000 согласований каждый год!
    Смотреть больше проектов