Перепланировка однушки в доме серии II-57

Объединением холодного помещения с жилым сегодня никого не удивишь – в настоящий момент такой вариант переустройства считается чуть ли не самым популярным, даже несмотря на все существующие запреты.

Эти запреты содержатся в ППМ №508-ПП, в котором сказано, что объединение балконов (лоджий) с внутренними помещениями квартиры категорически запрещено. А также в Постановлении Госстроя РФ №170, запрещающим использовать балконы в квартирах не по назначению.

Однако давно нашелся и активно применяется такой способ присоединения балконов к жилым комнатам, который и жилищную инспекцию, согласующую все перепланировки в Москве, устраивает, и позволяет добиваться поставленных целей переустройства квартиры.

В нашем случае также имел место такой вариант перепланировки с объединением комнаты и балкона. Давайте посмотрим, какие именно демонтажно-строительные работы были проведены в данной ситуации.

Радиатор отопления, закрепленный под окном, перенесли на соседнюю стену комнаты. Сняли балконную дверь, убрали окно. Специалисты по алмазной резке спилили ненесущую подоконную зону. При этом порожек, простенки и перемычка остались в прежнем положении.

После того, как оконно-дверной блок был ликвидирован, строители произвели на этом месте установку единого дверного блока из стеклопакетов.

Собственно способ, о котором мы упомянули выше, как раз и заключается в замене имеющейся перегородки между балконом и комнатой на светопрозрачные двери.

Добавим также, что в связи с проводимыми работами по объединению балкона и комнаты проект перепланировки был дополнен теплотехническим расчетом.

Однако на этом перепланировка однушки не закончилась. Другие помещения квартиры также были изменены.

Так, убрали перегородки с проемом, образующие своего рода аппендикс, между коридором и комнатой и установили новую. В результате незначительно уменьшилась площадь жилой комнаты.

В то же время за счет части площади коридора увеличили совмещенный санузел. Данная процедура сопровождалась сносом и строительством перегородок с проемами между коридором, кухней и сами санузлом.

Полы в расширенном совмещенном санузле гидроизолировали и зафиксировали сей факт в соответствующем акте на срытые работы. Устроили инсталляцию под унитаз с люком доступа к коммуникациям высотой 1200 мм.

Зону, где установили унитаз, отделили небольшой перегородкой. Ванну заменили на душевую кабину. Раковину переставили на другое место.

На кухне переделали дверной блок, устроили небольшую перегородку, переставили мойку и силами АО «МОСГАЗ» перенесли газовую плиту.