Перепланировка новостройки с устройством кухни-ниши

Проект перепланировки был разработан для двухкомнатной квартиры в 20-этажном монолитном доме, построенного по индивидуальному проекту и сданного в эксплуатацию в 2015 году.

Общая площадь квартиры – 58,9 м². До перепланировки в состав квартиры входили две комнаты (12,6 и 15,6 м²). А также кухня, лоджия, три санузла, один из которых совмещенный, и коридор.

Проектом перепланировки были запланированы следующие мероприятия:

• демонтаж ненесущих стен и возведение новых легких перегородок с изменением границ помещений;
• устройство новых помещений;
• демонтаж/установка дверных блоков в ненесущих перегородках;
• перенос санузлов;
• иная расстановка сантехнических приборов.

Теперь рассмотрим процесс перепланировки поэтапно. Начнем с санузлов, которых в данной квартире целых три. Два из них (5 и 6) было решено перенести в другую часть коридора (7) с небольшим захватом жилой комнаты (2). Но поскольку квартира находится на втором этаже, а внизу располагаются нежилые помещения, такая перепланировка оказалась возможной.

Оба санузла (5 и 6) решено было сделать совмещенными, а вход в один из них (6) сделали не из коридора, как ранее, а из жилой комнаты (1). В гостевом санузле (7) установили ванну, а в двух других – душевые кабины. В остальном состав сантехники оказался идентичным – унитаз и раковина в каждом из помещений.

Размеры проектного санузла (7) были уменьшены до 2,5 м². На освободившейся площади была устроена кухня-ниша (4), а жилая комната, из которой теперь открывается доступ к новому помещению для приготовления пищи, получила статус гостиной (2).

Также отметим, что после перепланировки обе кухни (3 и 4) в квартире оснащены электроплитами и мойками.