Проект перепланировки в II-57

Проект перепланировки в II-57 для трехкомнатной квартиры чаще всего требует выполнения проема в несущей стене. Специфика серии такова, что проект перепланировки в II-57, который позволит существенно поднять уровень комфорта в квартире включает в себя расширение санузла в сторону коридора, что в свою очередь перекрывает существующий доступ на кухню.

Реализовать такой вариант на практике получается далеко не всегда. В случае изменения несущих конструкций за техническим заключением о состоянии конструкций дома и возможности повеления перепланировки следует обращаться к его автору.  Для данной серии жилых домов техническое заключение, основываясь на данных инженерного обследования и расчетах, готовит АО «МНИИТЭП».

Для первичной консультации собственник квартиры обращался в нашу организацию, имеющую большой опыт и необходимые допуски СРО. После получения положительного технического заключения от автора дома, наши специалисты подготовили проект перепланировки в II-57 с учетом всех действующих норм и технических требований. В составе предоставленного пакета документов предусмотренных  законом, проект перепланировки в II-57 был успешно согласован Мосжилинспекцией и получено распоряжение о проведении перепланировки в квартире.

Листы проекта перепланировки в II-57 с начальным вариантом 

При реализации проекта перепланировки в II-57 были выполнены следующие работы:

• Снесены встроенные шкафы (5а и 5б) в коридоре (5);
• Удалена существующая сантехника и полностью демонтированы строительные конструкции санитарно-технической кабины;
• Новые границы совмещенного санузла возведены с использованием площадей ванной и уборной (6 и 7), а также части площади коридора (5);
• Возведен небольшой простенок и выполнены работы по гидроизоляции площади санузла с оформлением акта о проведенных скрытых работах;
• На площади санузла в положениях, предусмотренных проектом перепланировки в II-57, установлены большая душевая кабина, унитаз и раковина;
• Выполнен проем в несущей стене между кухней (4) и комнатой (3) с установкой усиления;
• Снесена перегородка между комнатой (3) и коридором (5);
• На площади комнаты (2) построена гардеробная (7) с устройством входа из коридора;
• Переставлена мойка на кухне.

Листы проекта перепланировки в II-57 с планом работ и усилением проема

Самым технически сложным мероприятием при ремонтных работах, предусмотренных проектом перепланировки в II-57 стало выполнение проема в несущей панели. Для исключения ударных нагрузок на конструкцию дома и сокращения времени шумных работ резку железобетона выполнили при помощи специального алмазного инструмента. Удаляемый участок стены был разрезан на небольшие блоки для удобства их дальнейшей транспортировки.

После выполнения демонтажных работ в проем была установлена и закреплена металлическая П-образная рама усиления, как это предусмотрено проектом перепланировки в II-57.

Листы проекта перепланировки в II-57 с итоговым планом и экспликацией

По окончании работ комиссия МЖИ проверила правильность реализации проекта на практике и подготовила акт о завершении работ по перепланировке, что необходимо для получения нового технического паспорта квартиры с внесенными изменениями.

Посмотреть варианты перепланировок на примерах других согласованных и выполненных строителями проектов можно перейдя по этой ссылке.