Заявление на перепланировку квартиры

По закону перепланировку и/или переустройство квартир и нежилых помещений требуется предварительно согласовывать. 

В Москве согласование ремонтных работ в многоквартирных домах производится Мосжилинспекцией на основании письменного заявления и предоставленного комплекта документов, состав которого, как и допустимые мероприятия, регламентируется постановлением Правительства Москвы № 508-ПП (в редакции № 840). 

В Московской области согласование перепланировки производится местной администрацией и регулируется муниципальным регламентом.

Как подать заявление на перепланировку квартиры

Запросы на согласование перепланировки жилья и нежилых помещений от физических лиц принимаются в офисах госуслуг МФЦ. Далее мы расскажем, как найти и заполнить форму заявления, утвержденную ППМ №508-ПП.

Документы, прилагаемые к заявлению, на основании которых Государственная жилищная инспекция Москвы производит рассмотрение перепланировки квартиры, подаются лично ее собственником или квартиросъемщиком, распоряжающимся жилым помещением на основании договора соцнайма.

Кроме того, в настоящее время предусмотрена электронная форма подачи заявлений через интернет-портал Mos.ru. При удаленной подаче электронный бланк заполняется путем внесения сведений в соответствующие поля на сайте.

Для согласования переустройства квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах, собственниками (арендаторами) которых являются юридические лица, также потребуется предоставить комплект документов вместе с заявлением. Обращения от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей принимаются окружными отделениями ГЖИ.

Также принятие заявления допускается от доверенного лица, представляющего собственника/нанимателя на основании доверенности, выданной нотариусом.

В течении какого времени рассматривают заявку? Рассмотрение документов занимает до 35 рабочих дней, в зависимости от типа объекта, загруженности сотрудников МЖИ и сложности вопроса.

Как написать заявление на перепланировку

В бланке заявления на перепланировку квартиры или нежилого помещения необходимо указать следующие сведения:

Чтобы заполнить заявление на согласование работ заранее, бланк удобно скачать на Портале Mos.ru, в соответствующем разделе. Там же размещен и заполненный образец заявления на перепланировку квартиры.

При личной подаче бланк заявления можно получить и заполнить непосредственно в МФЦ. Там же на стенде представлен заполненный образец заявления о согласовании перепланировки и/или переустройства помещений. 

Образец заявления на узаконивание перепланировки квартиры

В настоящее время в Москве возможно узаконить как запланированные, так и выполненные работы. В первом случае оформление идет в два этапа с заполнением соответствующих заявлений: 

  1. Подача заявления и других документов для согласования.
  2. Запрос на выход приемочной комиссии МЖИ и оформление акта о завершении перепланировки.

Образец заявления на перепланировку квартиры​:

В случае узаконивания выполненного ремонта по факту заполнять форму и подавать заявление на согласование перепланировки не требуется, ведь все работы уже произведены. Поэтому подается только запрос на выход приемочной комиссии жилинспекции с оформлением акта о завершенной перепланировке.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:
По телефону 8(495) 799-25-07
По электронной почте info@gsps.ru
У онлайн консультанта в правом нижнем углу сайта
В форме вопрос-ответ Задать вопрос

У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:

    Прикрепите файлы:
    Ольга
    с вопросом от 24 ноября 2020 года

    Скажите пожалуйста, если собственников перепланируемого помещения несколько, а я действую по доверенности от них, я не смогу подать документы электронно через гос.услуги?
    Только лично?

    Павел
    специалист по согласованию

    Вообще по правильному нужно делать нотариальные доверенности и прикреплять их.
    Но если о практике, попробуйте от других собственников рукописные согласия на перепланировку прикрепить.
    Я видел такое проходит.
    А лично вы подать не сможете, так как лично МФЦ уже не принимает документы, все только через портал на Мос.ру

    Ольга
    с вопросом от 24 ноября 2020 года

    Заявление на перепланировку заполняется автоматически на сайте, при подаче документов или же отдельно заполняется и крепится ко всему пакету документов?

    Павел
    специалист по согласованию

    Автоматически.

    Анна
    с вопросом от 28 июля 2020 года

    Добрый день.
    Где я беру сам бланк заявления на перепланировку квартиры, где его мне выдать должны?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Анна.

    Вам его должны выдать в МФЦ.

    Анна
    с вопросом от 12 мая 2020 года

    Добрый день. Меня зовут Анна, я дизайнер.
    Очень нужен Ваш профессиональный совет.
    Есть квартира без стен. Клиент хочет уменьшить ванну.
    Тем самым добавить площади в комнату. И убрать совсем туалет, добавив его в кухню студию.
    Я знаю, что так делать нельзя.
    Но нашла лазейку — если кусочек ванны, попадающий в комнату, мы назовем гардероб, а туалет. ставший частью кухни студии назовем кладовая.
    Так можно будет узаконить планировку?
    Заранее большое спасибо.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Анна.

    Нет, такой «финт» не пройдет, площадь кладовки будет относиться к жилой комнате и поэтому к сожалению откажут.
    Уменьшить то ванную возможно, но вот к жилой комнате каким либо образом плюсовать площадь нельзя.

    Владислав
    с вопросом от 12 мая 2020 года

    Добрый день.
    Серия дома где-то указана как П-30, а где-то как П-55.
    Квартира трехкомнатная Настал момент ремонта квартиры, и что я хочу: - сделать проем соединив кухню и гостиную через несущую стену. Ширину проема хочу максимально возможную (если получится 120 см., то шикарно); - снести не несущие перегородки - возвести стены под гардеробную, которая будет располагаться по зеленой линии и вглубь кухни примерно на 1 м.
    Мы работаем над дизайном квартиры, и почти все упирается в то, возможно ли всё это провернуть.
    Как составить заявление о переустройстве и перепланировке законной, где посмотреть образец?
    Поэтому, я хочу воспользоваться вашими услугами, чтобы узаконить данную перепланировку и осуществить задуманное.
    Расскажите, пожалуйста, подробнее, как нам действовать.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Владислав

    И в П30 и в П55 стена между кухней и комнатой несущая.
    Поэтому данная перепланировка с точки зрения согласования сложная.
    До заявления о признании перепланировки законной еще очень далеко.
    Тут в начале необходимо получить техническое заключение от автора-проекта дома, потом разработать проект и только потом подавать все в МФЦ на согласование вместе с заявлением. Процесс сложный, долгий, здесь к сожалению его весь не описать.
    Возможно вы позвоните мне и я в телефонном 10 минутном разговоре, постараюсь кратко описать весь путь согласования.

    Артур
    с вопросом от 12 мая 2020 года

    Добрый день.
    У меня перепланировка была перепланировка квартиры, я получил на нее одобрение и выполнил ремонт, подскажите пожалуйста а куда подать заявление о завершении перепланировки?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добры день Артур.

    Вы его можете подать на кабинете в Госуслугах, где подавали заявление.
    Процесс тот же самый, только необходимо заполнить другой бланк.
    Только теперь, вам необходимо заполнить бланк на выдачу акта о завершенном переустройстве и перепланировке.

    Алексей
    с вопросом от 25 октября 2018 года

    Высылаю обмерный план квартиры и план после перепланировки.
    Квартира на 9 этаже.
    Жду комментариев, куда подать заявление о завершении перепланировки, список документов и разблюдовку по ценам.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Алексей

    В целом, перепланировку согласовать возможно.
    Подскажите  пожалуйста, есть у вас документы БТИ на квартиру?
    Какого года постройки дом? На каком этаже расположена квартира и сколько всего этажей в доме?
    Пришлите, пожалуйста, на нашу почту info@gsps.ru ответы на данные вопросы и ответном письме я сориентирую вас по стоимости, срокам и нюансам согласования перепланировки.

    Похожие материалы

    Ответы на актуальные вопросы от ведущих специалистов по согласованию
    Смотреть все статьи