Как узаконить перепланировку в Раменском

Покупая или получая в подарок/наследство квартиру в Раменском, многие собственники сразу же думают о том, как изменить квартиру под свое удобство и по своему вкусу. Чтобы удовлетворить данную потребность, жильцы проводят перепланировку квартиры. Однако, перепланировка квартиры в Раменском не всегда проводится правильно и по закону.

Некоторые собственники особо не заморачиваются о том, как оформить перепланировку в Раменском, где согласовать перепланировку квартиры и так далее. Подобная халатность приводит к проведению незаконной перепланировки. А вот незаконная перепланировка может стать причиной аварийных ситуаций в квартире и в доме, может привести к штрафам и предписаниям от надзорного органа в адрес собственника, что сведет на «нет» всю экономию на согласовании.

Чтобы избежать проблем при оформлении перепланировки в Раменском, нужно проводить перепланировку законно. Если же вы все-таки провели ремонт незаконно или несогласованно, то необходимо узаконить перепланировку квартиры в Раменском.

Что относится к незаконной перепланировке квартиры в Раменском?

Любая несогласованная перепланировка уже считается незаконной. Однако, есть и отдельные мероприятия, которые проводить запрещено. Весь список таких мероприятий мы затрагивать не будем, так как с полным перечнем есть возможность ознакомиться в соответствующих статьях. Расскажем про несколько мероприятий, которые приведут к отказу в согласовании перепланировки в Раменском.

Одним из таких мероприятий является полный снос несущих стен. Они не зря называются несущими, а их снос приводит здание в аварийное состояние. Отдельные проемы в несущей стене порой сложно согласовать, а снос стены так вообще нельзя проводить в целях своей безопасности и безопасности остальных жильцов.

Также запрещено расширение кухни или санузла на площадь, находящуюся над жилой комнатой соседей снизу. Такая перепланировка допустима лишь на 1 этаже или в квартире, находящейся над нежилым помещением (склад, магазин).

При перепланировке в Раменском ни в коем случае нельзя объединять жилую комнату и кухню с газовой плитой без установки между этими помещениями двери. Объединение комнаты и балкона также запрещено, если собственник не установит на месте оконного блока стеклопакеты.

Примеры БТИ в "красных линиях" при незаконной перепланировке (г. Москва):

Красные линии в техническом паспорте БТИКрасные линии в БТИКрасные линии на плане БТИКрасные линии БТИКрасные линии в плане

Как согласуется перепланировка в Раменском?

Законная перепланировка квартиры в Раменском проходит несколько этапов согласования. Порядок проведения перепланировки в Раменском в новостройке или в старом доме начинается со сбора документов. Вы можете ознакомиться с соответствующей статьей, чтобы узнать, какие документы нужны для перепланировки в Раменском. Мы же отметим, что среди всего пакета документа необходимо иметь документы на квартиру, технические документы БТИ, проектные документы и, если требуется, техническое заключение.


Заказать проект перепланировки квартиры в Раменском можно в проектных компаниях с допуском СРО. К таким компаниям относится и наша.

Администрация Раменского при перепланировке играет роль главного органа, занимающегося рассмотрением документов и выдающего разрешение и отказы на ремонт.

Получив разрешение от администрации Раменского перепланировку можно начинать, соблюдая согласованный проект. Сделанный ремонт будет проверен специальной комиссией на наличие нарушений и отклонений от проекта. Если ничего недопустимого не будет обнаружено, то собственник получит акт завершенной перепланировки и новые документы БТИ (после обмеров техническим специалистом).

Образец акта о перепланировке (г. Москва):

Акт о завершенной перепланировкеАкт завершенной перепланировки


Если вы не знаете, где оформить перепланировку квартиры в Раменском и сколько стоит полная процедура согласования, позвоните нам в рабочее время, чтобы мы смогли ответить на ваши вопросы.

Как узаконить перепланировку в Раменском?

Проведя несогласованную перепланировку, собственники со временем вынуждены узаконить сделанный ремонт, но зачастую они не знают, куда обратиться, чтобы утвердить перепланировку в Раменском и как проверить ремонт на возможность узаконивания.

Во-первых, для того, чтобы понять, возможно ли согласовать сделанную перепланировку, необходимо составить техническое заключение о безопасности и допустимости ранее сделанного ремонта. Это ТЗ делается для того, чтобы выявить наличие каких-либо нарушений в ходе перепланировки или мероприятий, которые в данной квартире нельзя согласовать. На основе этого ТЗ будет принято решение о том, согласовывать ли ремонт или предписать все вернуть в исходное состояние.

Обычно, техническое заключение составляется автором проекта дома.

Штрафы за незаконную перепланировку чаще небольшие, но исправление нарушений или, что еще хуже, возвращение планировки к первоначальному виду, обойдется собственнику в круглую сумму.


Обратитесь к нам за консультацией по узакониванию перепланировки квартиры. Также мы расскажем вам, как самостоятельно узаконить перепланировку квартиры в Раменском.

Завершение

Как видите, легче сразу сделать перепланировку квартиры в Раменском согласованно и по закону, чем потом исправлять нарушения. Если в вашей квартире все же имеется незаконная перепланировка, то вы можете обратиться в нашу проектную компанию за помощью в согласование вашего ремонта. 


Возврат к списку