Серия дома Башня Вулыха

array(27) { [0]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(5) "39913" ["post_content"]=> string(770) "

Добрый день Мария

Да, два унитаза к одному стояку можно присоединить. То есть два помещения с унитазом сделать возможно.
Вы можете направить планировочное решение и я оценю его с точки зрения согласования не в части установки двух унитазов, а в контексте в целом возможности согласования, то есть например два санузла устроить возможно, но например расширять один из них на кухню нельзя, а на коридор возможно.

" ["post_excerpt"]=> string(495) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможно ли согласовать для трехкомнатной квартиры в башне Вулыха перепланировку санузла таким образом, чтобы сделать отдельно туалет и отдельно ванную с туалетом? То есть два унитаза будет на один стояк. Заранее благодарю за ответ." ["post_date"]=> string(19) "2024-06-03 14:15:44" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Мария" ["email"]=> string(24) "zelenkovamaria@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [1]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(5) "39524" ["post_content"]=> string(1234) "

Добрый день Светлана.

Мы уже приняли это все как данность. Логику не ищем. Ту не важна серия дома Башня Вулыха или какая то иная.
Жилищная инспекция «считает так». 
Она говорит что может опираться на все действующие нормативы вплоть до ВСН и применять их по своему усмотрению.
Касаемо споров с ними, они не спорят, они просто говорят, что если не согласны с каким то отказом обращайтесь в суд и там будем разбираться. 
А выиграть у них в суде еще тот квест, отказывать однозначно противоправно они не будут, а спорные мероприятия они в суде отобьют мотивируя тем, что именно им дано право толковать однозначно не прописанные нормы по своему усмотрению.

" ["post_excerpt"]=> string(1278) "Здравствуйте, Павел! Я понимаю, что не вы напридумывали все эти правила, но разъясните пожалуйста логику, если вы понимаете. В башне вулыха пресловутую кладовку нельзя присоединить к кухне, т.к. кухня в этом случае зависнет над комнатой этажом ниже. Однако сносить ненесущие стены между кухней и комнатой можно (особенно если плита электрическая) объединяя их в одно пространство. Получается если будет протечка раковины, то вода потечёт в комнату и это жилинспекцию не беспокоит, а то что этот несчастный шкаф, который все хотят к кухне присоединить, можно как следует гидроизолировать и тогда протечка останется в зоне кухни почему-то жилиспекции прям поперек горла встал нельзя и всё! В чем логика?" ["post_date"]=> string(19) "2024-03-30 03:33:40" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Светлана" ["email"]=> string(34) "svetlana1цукцу00474@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [2]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(5) "37359" ["post_content"]=> string(394) "

Добрый день Галина.

Приношу извинение с ответом, отсутствовал.
Да, если в квартире электроплита, то это согласовать возможно. 
Но по прикрепленному плану БТИ видно что плита газовая, если это ваш план.

" ["post_excerpt"]=> string(369) "Добрый день. Что-то не отправляется вам сообщение, пытаюсь 3 раз. Электроплита. Возможен демонтаж перегородок и встроенного шкафа (выделено красным в приложенном файле), в конечном итоге кухня-столовая " ["post_date"]=> string(19) "2023-05-18 09:37:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Галина" ["email"]=> string(20) "polyakovagm@inbox.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["files"]=> array(1) { [0]=> array(2) { ["title"]=> string(4) "К 1" ["link"]=> string(50) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/05/k-1.pdf" } } } [3]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(5) "37270" ["post_content"]=> string(220) "

Добрый день Дмитрий.

1 Возможно. Не несущая.
2 Сложный вопрос, пробовать можно, но гарантий сто процентных нет.

" ["post_excerpt"]=> string(529) "Добрый день. Башня Вулыха. Газифизицирована. 1. Возможно ли объединение двух двухкомнатных квартир путем создания проёма (рис. bashnya-vulyha-44_2_union)? Несущая ли стена между квартирами? 2. Возможно ли расширение кухни на ванную: частично (рис. bashnya-vulyha-44_2_kitchen) или полностью (рис. bashnya-vulyha-44_2_kitchen_2)" ["post_date"]=> string(19) "2023-05-01 18:08:04" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(14) "sdgbox@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(89) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/05/bashnya-vulyha-44_2_kitchen_2.jpg?v=1682953684" ["image"]=> string(89) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/05/bashnya-vulyha-44_2_kitchen_2.jpg?v=1682953684" ["id"]=> string(5) "37273" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(87) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/05/bashnya-vulyha-44_2_kitchen.jpg?v=1682953684" ["image"]=> string(87) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/05/bashnya-vulyha-44_2_kitchen.jpg?v=1682953684" ["id"]=> string(5) "37272" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(85) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/05/bashnya-vulyha-44_2_union.jpg?v=1682953684" ["image"]=> string(85) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/05/bashnya-vulyha-44_2_union.jpg?v=1682953684" ["id"]=> string(5) "37271" } } } [4]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(5) "36850" ["post_content"]=> string(3481) "

Добрый день Екатерина

Извините за задержку с ответом, был в отпуске.
Комментарии ниже:

Здравствуйте!
Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросам ниже.
Дом серии башня Вулыха, 3-х комнатная квартира.
— да, знаем хорошо дом

1. Возможно ли демонтировать подоконные блоки в 2х помещениях с заменой на французские двери. Требуется ли для этого какое-то разрешение?
— возможно, требуется

2. В данной ситуации потребуется теплотехнический расчет.
— потребуетеся
Знаю, что его может разработать компания, которая будет готовить документы к согласованию со свидетельством СРО.
— та же компания которая будет делать проект перепланировки + техническое заключение должна сделать.

Но вопрос в другом, если мы решим узаконить перепланировку после ремонта по факту, тогда у кого можно будет заказать теплотехнический расчет?
— у них же. Только он тогда будет в составе технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.

Чтобы было понимание какой мощность устанавливать радиаторы отополения и в будущем при согласовании не было каких-то доп. вопросов или несостыковок.
— пусть ставит управляющая компания и даст справку о том что они «по техусловиям» установлены. Этого для жилищной инспекции будет достаточно.

3. Возможно ли демонтировать стену под которой проходит ригель? См скрин во вложении, стену отметили красным цветом. Нужно ли делать техническое обследование данной стены? Если да, где его можно заказать? Или достаточно будет заказать строительные чертежи в УК?
— если стена не несущая и под ригелем, то возможно. На 100 процентов в будущее не могу конечно под выполненный ремонт сказать. 100 процентов, это когда разрешение на перепланировку на руках будет, но на 99 возможно

4. Кухня с газовой плитой обязательно делать закрытой от жилых помещений?
— обязательно

 

" ["post_excerpt"]=> string(1923) "Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросам ниже. Дом серии башня Вулыха, 3-х комнатная квартира. 1. Возможно ли демонтировать подоконные блоки в 2х помещениях с заменой на французские двери. Требуется ли для этого какое-то разрешение? 2. В данной ситуации потребуется теплотехнический расчет. Знаю, что его может разработать компания, которая будет готовить документы к согласованию со свидетельством СРО. Но вопрос в другом, если мы решим узаконить перепланировку после ремонта по факту, тогда у кого можно будет заказать теплотехнический расчет? Чтобы было понимание какой мощность устанавливать радиаторы отполения и в будущем при согласовании не было каких-то доп. вопросов или несостыковок. 3. Возможно ли демонтировать стену под которой проходит ригель? См скрин во вложении, стену отметили красным цветом. Нужно ли делать техническое обследование данной стены? Если да, где его можно заказать? Или достаточно будет заказать строительные чертежи в УК? 4. Кухня с газовой плитой обязательно делать закрытой от жилых помещений?" ["post_date"]=> string(19) "2023-02-15 22:26:51" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Екатерина" ["email"]=> string(22) "evseeva.arch@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(145) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/02/skrinshot-15-02-2023-162215-1200x933.jpg?v=1676489211" ["image"]=> string(136) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/02/skrinshot-15-02-2023-162215.jpg?v=1676489211" ["id"]=> string(5) "36851" } } } [5]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(5) "35454" ["post_content"]=> string(130) "

Добрый день Галина.

К сожалению не знаю что это такое. 

" ["post_excerpt"]=> string(333) "Здравствуйте. Приобрели однокомнатную квартиру в башне Вулыха. В коридоре, рядом с выключателем, непонятная кнопка под стеклом с надписью "пуск". Никто не может объяснить. Что это?" ["post_date"]=> string(19) "2022-09-22 01:37:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Галина" ["email"]=> string(19) "galina-bard@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [6]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(5) "35236" ["post_content"]=> string(394) "

Добрый день.

К сожалению нет. Просто убрать его нельзя. Так как запрещено объединение балконов и лоджий с внутренними помещениями квартир.

" ["post_excerpt"]=> string(170) "Здравствуйте! Можно ли убрать оконный проём целиком в кирпичной башне (тип Вулыха) на 1 этаже?" ["post_date"]=> string(19) "2022-09-06 10:06:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "ольга" ["email"]=> string(25) "kozlovaolga2511@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [7]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(5) "34684" ["post_content"]=> string(528) "

Добрый день Константин

Да, все верно понимаете, плиту необходимо на место.
Потом вызвать БТИ, снять штамп о незаконной перепланировке, получить БТИ без красных линий.
И вот потом уже согласовывать любую планируемую перепланировку.

" ["post_excerpt"]=> string(1974) "Добрый день! Купил квартиру в доме 1976 года, серия Башня Вулыха. Решил наконец заняться ремонтом и обратившись в БТИ за поэтажным планом, оказалось что у нас зафиксирована НЕЗАКОННАЯ перепланировка. В БТИ мне подсказали что надо варочную панель на кухне поставить на место, она на плане отмечена красным (только где это место???). И еще помимо этого площадь кухни так же почему то иная(отмечена красным). Правильно ли я понимаю, что сначала мне нужно вернуть плиту на место. Потом вызвать представителя Мосжилинспекции, получить план с полностью законной планировкой и только потом мне можно будет заниматься новой перепланировкой? Как узнать где именно должна стоять плита? Также направляю вам план того что хочу сделать в квартире. Посмотрите, пожалуйста, все ли можно согласовать? Основная задача - это объединить комнату в центре квартиры с кухней. Я бы не хотел ставить двери между ними, на сколько я понял такой вариант возможен? И еще вопрос, после того как я получу изначальный законный план БТИ, могу ли я параллельно с согласованием начать вести ремонтные работы?" ["post_date"]=> string(19) "2022-08-05 15:43:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(38) "Константин Игоревич " ["email"]=> string(16) "1dsfsdf1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/08/do.png?v=1659703399" ["image"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/08/do.png?v=1659703399" ["id"]=> string(5) "34686" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/08/bezymyannyj-1.png?v=1659703398" ["image"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/08/bezymyannyj-1.png?v=1659703398" ["id"]=> string(5) "34685" } } } [8]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(5) "32415" ["post_content"]=> string(416) "

Добрый день Вячеслав

Да нет, почему, с кухней можно подобное согласовать при электроплите.
С расширением мокрых зон на коридор сложностей не возникает.

" ["post_excerpt"]=> string(685) "Добрый вечер! По теме планировки. Плита электро, 10 эт, внизу жилая квартира. Нашел план бти - во вложении. Идея была - расширить кухню без дверей и уменьшить количество углов. Правильно ли я понимаю, что этого никак нельзя сделать? Зонирование имеется введу возведение что-то типа арок? И вопрос еще по сан узлам, не возникнет ли каких нибудь проблем, с расширением мокрых зон?" ["post_date"]=> string(19) "2022-05-30 23:07:52" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Вячеслав" ["email"]=> string(19) "sergei1@kochetov.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/1-5-888x1200.jpg?v=1653941272" ["image"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/1-5.jpg?v=1653941272" ["id"]=> string(5) "32416" } } } [9]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(5) "31402" ["post_content"]=> string(292) "

Добрый день Дарья.

К сожалению нет, данную перепланировку согласовать не возможно.
Кухня «залезает» на шкаф, который относится к жилой комнате.

" ["post_excerpt"]=> string(1300) "Добрый день, приобретаю квартиру на вторичном рынке, типовой проект серии башня Вулыха, 2-х комнатная квартира. Хочу обратиться к вам за проектом перепланировки и выполнить все работы законно. На текущем этапе очень хочется понимать: 1) возможность желаемой перепланировки (свое желание нарисовала, документ во вложении) 2) стоимость на проект перепланировки с сопровождением всех этапов согласования, актами скрытых работ и пр. Документы я готова подавать сама, но рекомендации по этапам мне потребуются. 3) возможно ли для выполнения строительных работ (демонтаж перегородок, возведение перегородок и пр.) брать частного специалиста, который имеет патент на выполнение работ и получает официальную оплату?" ["post_date"]=> string(19) "2022-05-13 18:37:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Дарья" ["email"]=> string(18) "sergei@kochetov.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["files"]=> array(1) { [0]=> array(2) { ["title"]=> string(57) "Предполагаемая перепланировка" ["link"]=> string(77) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/predpolagaemaya-pereplanirovka.pdf" } } } [10]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(5) "30615" ["post_content"]=> string(510) "

Добрый день Леонид.

Да, при условии что перед согласованием поправить ошибку БТИ и указать электрическую плиту согласовать данную перепланировку возможно.
Общий бюджет услуг порядка 100 тысяч плюс оплата документов БТИ.

" ["post_excerpt"]=> string(586) "Добрый день! Хотим сделать перепланировку двухкомнатной квартиры в доме типа "Башня Вулыха". Район Ярославский СВАО. На проекте БТИ и в экспликации ошибка, указана газовая плита, а дом не газифицирован, электрические плиты. Прошу оценить возможность и стоимость согласования данной перепланировки. Эскиз во вложении." ["post_date"]=> string(19) "2022-04-11 21:28:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Леонид" ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["files"]=> array(1) { [0]=> array(2) { ["title"]=> string(66) "Эскиз перепланировки в Башне Вулыха" ["link"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/eskiz-1.pdf" } } } [11]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(5) "26289" ["post_content"]=> string(317) "

Добрый день Мария.

Я все посмотрел, все понятно.  Просто обращайтесь, все согласуем.

Общий бюджет порядка 100 тысяч рублей.

" ["post_excerpt"]=> string(1324) "Здравствуйте! У меня вопрос о стоимости согласования перепланировки квартиры. Высылаю план квартиры до и после, а также скан техпаспорта. Серия дома "башня Вулыха", перекрытия бетонные Планируемые работы: - расширение кухни за счет коридора - расширение санузла за счет коридора - устройство шкафа-кладовой на площади ванной - демонтаж встроенного шкафа в коридоре - устройство проема в перегородке между кухней и комнатой (про дверь с плотным притвором мне уже известно, установлю) Просьба расписать стоимость работ подробно: - стоимость проектной документации - получение разрешения жилинспекции - получение планов БТИ Квартира пренадлежит одному собственнику, не в залоге. Буду ждать ответа. Заранее спасибо!" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-27 00:48:27" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Мария" ["email"]=> string(15) "sdsas1@dsfsd.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(92) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/planiruemaya-kvartira-1-809x1200.jpg?v=1629713297" ["image"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/planiruemaya-kvartira-1.jpg?v=1629713297" ["id"]=> string(5) "26290" } } } [12]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(5) "26354" ["post_content"]=> string(196) "Добрый день Никита Посмотреть бы план БТИ и картинку перепланировки, но предварительно нет, не согласуют." ["post_excerpt"]=> string(571) "Добрый день! Подскажите, можно согласовать такую перепланировку или нет? Дом серии Башня Вулыха. Однокомнатная квартира. Вот что собираемся сделать: 1.Перенести кухню в коридор, чтобы получилась кухня-ниша. 2.Коридор, куда будет перенесена кухня, расширяем на жилую комнату. 3.Из помещения кухни делаем спальню. " ["post_date"]=> string(19) "2021-11-29 14:07:21" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Никита" ["email"]=> string(25) "xcvdv4553343427@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [13]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(5) "26484" ["post_content"]=> string(80) "Добрый день Юлия. С управляющей компанией." ["post_excerpt"]=> string(315) "День добрый! Башня Вулыха объединить санузел. На пути стал змеевик и стояк горячей воды, две толстые трубы с пола в потолок. Нужно их завести в стену. Как и с кем это решить?" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-16 00:55:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(6) "Юля" ["email"]=> string(14) "sdsas@dsfsd.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [14]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(5) "27795" ["post_content"]=> string(58) "Добрый день Иван. Да, возможно." ["post_excerpt"]=> string(125) "Добрый день. Посмотрите пожалуйста планы, можно ли это согласовать?" ["post_date"]=> string(19) "2021-10-01 20:45:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Иван" ["email"]=> string(19) "kotov_mih@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["files"]=> array(1) { [0]=> array(2) { ["title"]=> string(37) "Планы в башне вулыха" ["link"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/10/plany-v-bashne-vulyha.pdf" } } } [15]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(5) "25188" ["post_content"]=> string(462) "Добрый день. Бюджет согласования данной перепланировки порядка 100 тысяч рублей. Это общая стоимость включая проект, тз, получение разрешения, приемку. Вообщем это весь процесс до получения документов БТИ в черных линиях с новой планировкой квартиры." ["post_excerpt"]=> string(677) "Добрый вечер! Пожалуйста сообщите возможность и стоимость/сроки согласования перепланировки в 1-комнатной квартире, Башня Вулыха 1980 г., 4 этаж, электроплита. Планируемые работы: 1) демонтаж стены между ванной и туалетом 2) частичная разборка стены между кухней и коридором 3) перенес двери в жилую комнату в пределах ненесущей конструкции. Чертеж приложен к письму." ["post_date"]=> string(19) "2021-08-01 14:39:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(6) "К.Р." ["email"]=> string(13) "asfsd@fsdf.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/bti-1-511-001-1.jpg?v=1629713302" ["image"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/bti-1-511-001-1.jpg?v=1629713302" ["id"]=> string(5) "25189" } } } [16]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(5) "23630" ["post_content"]=> string(175) "Добрый день Михаил Да, с удовольствием сделаем, обращайтесь. По вашему решению все согласуемо." ["post_excerpt"]=> string(660) "Добрый день. Нужен комплект необходимых документов для мосжилинспекции для проведения перепланировки. Башня Вулыха, 14 этаж (последний), газ. Несущие стены, подоконную линию и балкон не трогаем. Но объединяем санузел, организуем мокрую зону над коридором, строим гардеробную и делаем проем на кухню из комнаты с дверью (газифицирована, плита остается на месте)" ["post_date"]=> string(19) "2021-06-29 00:44:55" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Михаил" ["email"]=> string(13) "asfsd@fsdf.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/06/111111111.jpg?v=1629710024" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/06/111111111.jpg?v=1629710024" ["id"]=> string(5) "23631" } } } [17]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(5) "12000" ["post_content"]=> string(1030) "Добрый день Ольга. Вам необходим дать запрос в управляющую компанию о той электрической мощности которая выделана на вашу квартиру. Если выделено киловатт 5, то можно без присоединения дополнительных мощностей согласовать перепланировку и установить электроплиту. Если же меньше, то первым шагом будет получение через управляющую компанию дополнительных электрических мощностей, а дальше уже начинать процесс согласования перепланировки. С учетом именно того, что ваша квартира расположена на последнем этаже, согласовать перепланировку будет возможно." ["post_excerpt"]=> string(1494) "5 лет назад была куплена 1-комнатная квартира с неузаконенной перепланировкой в башне Вулыха на последнем, 14-м этаже. Уже после покупки выяснилось, что такую перепланировку при наличии газовой плиты узаконить нельзя. С осени 2020 года в доме начался капремонт, была заменена общедомовая электропроводка. В ходе работ по замене газовых стояков специалисты Мосгаза отказались подключать газовую плиту, ссылаясь на нарушение норм в ходе перепланировки: отсутствуют двери и сплошная перегородка между кухней и жилой комнатой, кухня частично расширена за счет комнаты. Я написал заявление на отказ от газоснабжения, после чего газовая труба была полностью убрана из моей квартиры. Как согласовать переход на электроплиту, а заодно и узаконить всю остальную перепланировку, сделанную еще в 2008 году прежними хозяевами?" ["post_date"]=> string(19) "2021-03-28 09:55:52" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Олег" ["email"]=> string(28) "91097435234234531555@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/novyy_plan.jpg" ["image"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/novyy_plan.jpg" ["id"]=> string(5) "12002" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(60) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/bti_1987_plan.jpg" ["image"]=> string(60) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/bti_1987_plan.jpg" ["id"]=> string(5) "12001" } } } [18]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(5) "11957" ["post_content"]=> string(399) "Добрый день Ирина Да, это согласовать возможно. Но согласование достаточно сложное, с учетом разработки проектной документации в составе технического заключения, проекта перепланировки и теплотехнического расчета." ["post_excerpt"]=> string(500) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможна ли такая перепланировка? Дом серии башня Вулыха. Лоджия проходит вдоль комнаты и кухни, выход на лоджию только из комнаты, на кухне окно. Можно ли вместо окна на кухне установить балконный блок или французские двери? Спасибо" ["post_date"]=> string(19) "2021-03-16 11:40:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(5) "Irina" ["email"]=> string(26) "irina234234.levina@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [19]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(5) "10768" ["post_content"]=> string(646) "Добрый день. Там есть спорный вопрос, так как жилой комнатой «зашли» на газифицированную кухню. Я считаю что возможно, но комнате 2 необходимо присвоить нежилой статус. Либо внести небольшое изменение, что бы залезание не было на кухню, может быть сделать встроенный шкаф со дверью из кухни. По стоимости, общий бюджет согласования порядка 90 тысяч." ["post_excerpt"]=> string(416) "Здравствуйте! Планируем покупку 2-х комн. квартиры в башне Вулыха. Там есть перепланировка. Возможно ли Ее узаконить или она подлежит восстановлению в первоначальное состояние. И по ценам сориентируйте, пожалуйста. Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-11 21:00:02" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(22) "tany435345a767@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/img_0364-770x1200.jpg" ["image"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/img_0364.jpg" ["id"]=> string(5) "10769" } } } [20]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(5) "10725" ["post_content"]=> string(575) "Добрый день Алина. Стоимость проекта перепланировки 25 тысяч рублей. Если такие простые мероприятия то согласовать перепланировку самостоятельно возможно, мы дадим все необходимы консультации по процессу. Согласовать уже сделанную перепланировку по факту тоже возможно, но здесь уже нет 100 процентной гарантии." ["post_excerpt"]=> string(706) "Добрый день! Хочу поинтересоваться. Перенос стояка ГВС, и ликвидация 1 межкомнатного проема, снос встроенной мебели. Серия дома Башня Вулыха, 1972г.п. Сколько стоит проект переустройства и перепланировки, и есть ли возможность оформить данные изменения самостоятельно? И если данные изменения будут уже сделаны, возможно ли оформление уже сделанной перепланировки/переустройства? " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-08 17:09:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Алина" ["email"]=> string(16) "53453@sdgdsgs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [21]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(5) "10555" ["post_content"]=> string(687) "

Добрый день Тина

В Башне Вулыха нет типовых перепланировок.
То есть эта серия не входит в каталог типовых перепланировок, поэтому каждая перепланировка там индивидуально согласуется в жилищной инспекции.
Набирайте в любое удобное время, я с удовольствием прокомментирую все вопросы по телефону.

" ["post_excerpt"]=> string(613) "Меня интересуют типовые перепланировки однокомнатной кв. в башне Вулыха. Меня интересует примерно 1 вариант. Предполагается только вместо душевой кабины - кладовка со стороны коридора. И между кухней и комнатой не раздвижные двери, а просто дверной проем где-то посередине стены. Сколько это будет стоить и как Вам можно позвонить? " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-18 16:14:26" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Тина" ["email"]=> string(17) "534531@sdgdsgs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [22]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(5) "36217" ["post_content"]=> string(130) "

Добрый день Кристина.

Конечно, направляйте план я все посмотрю.

" ["post_excerpt"]=> string(1063) "Здравствуйте, по изначальной информации из интернета мой дом серии Башня Вулыха. Ремонт уже завершен, но мне нужно получить техническое заключение от компании с лицензией СРО. На плане БТИ есть некоторые странные обозначения оборудования которые мне не понятны, хотел бы вам направить план, возможно вы рассмотрите его и скажете мне что это такое. В каких случаях можно обойтись без данного заключения, а согласовать все в уведомительном порядке и куда необходимо подавать заявку согласования? Имеет ли значение что квартира в ипотеке и нужно ли будет получать согласие банка? " ["post_date"]=> string(19) "2019-03-21 18:20:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Кристина" ["email"]=> string(18) "sergei@kochetov.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [23]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(4) "8647" ["post_content"]=> string(1076) "Добрый день Мария Да, в целом узаконить данное проектное решение возможно Однако, стоит учесть тот факт, что в однокомнатной квартире должна быть хотя бы одна изолированная жилая комната. Согласно вашему эскизу — жилой может считаться только комната, граничащая с кухней, та, что с окном. Исходя из этого факта, необходимо учесть, что на текущий момент времени есть норма, согласно которой площадь комнаты в однокомнатной квартире должна быть не менее 14 кв.м. То есть вам необходимо перенести перегородку между «гостиной» и «спальней», в сторону уменьшения «спальни»." ["post_excerpt"]=> string(797) "Добрый день! Я как дизайнер подготовила клиенту проект. Не могли бы Вы подсказать стоимость предварительного согласования перепланировки квартиры, чертежи которой находятся в приложениях? Модель дома - башня Вулыха. Изменения небольшие: из одной комнаты делаем две комнаты. Вторая комната по факту будет спальня, получается, что она будет без окна. В санузле переносится унитаз, которой сейчас стоит на одной стене с раковиной. " ["post_date"]=> string(19) "2018-12-14 07:32:09" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) "Мария." ["email"]=> string(31) "Martjnht_d345isign11111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/mebel.jpg" ["image"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/mebel.jpg" ["id"]=> string(4) "8650" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(58) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/demontazh_1.jpg" ["image"]=> string(58) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/demontazh_1.jpg" ["id"]=> string(4) "8649" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/plan_obmer.jpg" ["image"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/plan_obmer.jpg" ["id"]=> string(4) "8648" } } } [24]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(4) "8557" ["post_content"]=> string(1370) "

Добрый день Анна

Ваше планировочное решение, действительно, возможно согласовать

Однако есть нюанс — так как на кухне изначально была газовая плита нужно будет поставить раздвижную перегородку между кухней и комнатой.
Действительно, с электрической плитой — перегородку можно и не ставить. Однако так как дом газифицированный, с официальным выводом газа из квартиры есть некоторые сложности. Просто поставить заглушку у себя на куне не означает отрезать газ. Проще просто , хотя бы на момент согласования перепланировки, поставить раздвижную перегородку по старым границам кухни.

Стоимость согласования перепланировки составит 90 тысяч рублей:

20 тысяч- проектная документаци
70 тысяч — услуги по согласованию

" ["post_excerpt"]=> string(369) "Добрый день! Хотела бы узнать стоимость согласования перепланировки квартиры. Дом серии Башня Вулыха. Несущих стен нет, только несущая балка между спальней и гостиной. Планы прилагаю. Спасибо! Анна" ["post_date"]=> string(19) "2018-11-28 08:18:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(9) "Анна." ["email"]=> string(22) "Laruytggnyf111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/plan_pereplanirovki_0.jpg" ["image"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/plan_pereplanirovki_0.jpg" ["id"]=> string(4) "8559" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/bti_0.jpg" ["image"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/bti_0.jpg" ["id"]=> string(4) "8558" } } } [25]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(4) "8265" ["post_content"]=> string(1218) "

Добрый день Глеб

Для согласования данной перепланировки вам необходимо разработать в любой проектной организации с допуском СРО (в частности в нашей) проектную документацию в составе Проекта перепланировки и Технического заключения.

После чего формируете комплект документов для подачи в Жилищную инспекцию, получаете от них разрешение на перепланировку и делаете ремонт.

При ремонте и разработке проектной документации необходимо учесть, что между кухней и балконом обязательно должно быть остекление, то есть оставить свободным проход не получится

" ["post_excerpt"]=> string(576) "Однокомнатная квартира в башне Вулыха Балкон единый для кухни и комнаты, но из комнаты на балкон идет дверь + окно, а из кухни на балкон идет только окно. Хочу сделать пеший проход из кухни на балкон, оставив подоконник и не расширяя имеющихся проемов, просто понизить часть окна в пол. Как следует это согласовать? " ["post_date"]=> string(19) "2018-09-01 16:52:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Глеб" ["email"]=> string(25) "glebbrat101144411@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [26]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12457" ["ID"]=> string(4) "7840" ["post_content"]=> string(460) "

Добрый день Александр.

К сожалению согласовать данную перепланировку не возможно. Кухня «залезает» на жилую комнату, это это запрещено.

" ["post_excerpt"]=> string(1050) "Добрый день! Мне необходимо сделать перепланировку в квартире в Башне Вулыха. Для этого мне нужна компания, которая сможет: 1. нарисовать дизайн-проект перепланировки квартиры с расчетом и размещением электрики, коммуникаций и т.п. 2. согласовать (узаконить) эту перепланировку 3. проконтролировать реализацию этого проекта рабочими. Прошу сообщить может ли ваша компания решить эти задачи? Если да, то срок реализации этой задачи? Стоимость? Прилагаю план БТИ и в "грубую" проект перепланировки как я хочу его видеть (размеры неточные) нужно производить замеры на месте. " ["post_date"]=> string(19) "2018-01-19 15:59:20" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(18) "ugyuy11111@yyty.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/plan_bti_seychas.jpg" ["image"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/plan_bti_seychas.jpg" ["id"]=> string(4) "7841" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/hochu.jpg" ["image"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/hochu.jpg" ["id"]=> string(4) "7842" } } } }