Серия дома И-155. Планировки с размерами, перепланировка квартир.

Серия типовых панельных домов И-155, родилась из идеи внедрения современных технологий и модульных конструкций. Это позволило успешно варьировать типы возводимых зданий и планировки квартир в серии И-155.

Всевозможные модификации серии, начавшей свое существование в 2000 году возводятся до сего дня в Москве и Подмосковье.

Серия жилых домов И-155 оказалась весьма удобной в градостроительном плане, так как благодаря свей универсальности позволяет строить здания по типу одно подъездных башен и возводить многосекционные здания, в том числе сложной конфигурации.

Так же применение стандартизированного набора деталей предусматривает возможность в серии И-155 изменять планировки квартир и их состав на этажах, допускает изменение этажности от 3 до 24, возведение домов с использованием монолитных технологий.

Дома серии И-155 и модификаций

Особенностью планировки квартир в серии И-155 стало наличие в 2, 3, и 4 комнатных квартирах подсобных помещений, именуемых чаще темными комнатами. Также популярным решением в серии остается использование встроенной мебели.

Для квартир большой площади — от трех комнат и более, предусмотрено устройство второго санузла. Архитектурной особенностью серии, которая роднит типовое жилье с индивидуальными проектами жилых зданий, являются эркеры и просторные застекленные лоджии.

Применение современных материалов обеспечивает хороший уровень теплоизоляционных свойств зданий серии и повышенный акустический комфорт.

Многие стены, расположенные на площадях квартир, в домах серии И-155 являются несущими, что значительно усложняет их перепланировку. В настоящее время многие дома серии сдаются без отделки и перепланировка квартир для серии И-155 наряду с проведением ремонта весьма актуальна.

Планировка дома серии И-155 с указанием несущих стен

 

Состав серии столь разнообразен, что можно сказать, что И-155 является основой для целого ряда популярных подсерий, которые уже построены и строятся сегодня. Это И-155Б, И-155НБ, И-155Н, И-155ММ, И-155МК, И-155МКБ, И-155МКС, И-155СП, И-155МК-СПНН, И-155ММ-СПНН и другие.

В основе серии и модификаций квартиры с 1, 2, 3, 4‐комнатными планировками различной площади и конфигурации.

Высота потолков зависит от технологии и материалов, примененных для устройства полов и составляет обычно 272 — 278 см, причем высота этажа составляет обычно 3 метра. Первые этажи часто делают выше для размещения различных предприятий.

Лифты в домах серии на каждый подъезд устанавливают парами — грузопассажирский, с допустимой нагрузкой 630 кг и пассажирский с нагрузкой до 400 кг. При этажности секции свыше 17, добавляют дополнительный пассажирский лифт.

Дома серии И-155 часто ассоциируют с подсериями и модификациями, поэтому в общем описании приводить конкретные цифра площадей сложно.

Планы БТИ дома серии И155

План БТИ однокомнатной квартиры серии дома И155

План БТИ двухкомнатной квартиры серии дома И155

План БТИ трехкомнатной квартиры серии дома И155

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:
По телефону 8(495) 799-25-07
По электронной почте info@gsps.ru
У онлайн консультанта в правом нижнем углу сайта
В форме вопрос-ответ Задать вопрос

У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:

    Прикрепите файлы:
    Елена
    с вопросом от 29 января 2019 года

    Добрый день.
    Необходимо согласование на дверь в несущей стене.
    Ремонт в квартире уже начат.
    Дом панельный серии И155П 2017 года постройки.
    Квартира не инвентаризирована по БТИ, есть свидетельство о собственности.
    Проекта самого проема нет.
    Рабочие говорят, чтобы вписаться в ремонт есть всего один месяц.
    Есть ли возможность запустить согласование и получить проект в такие сроки и стоимость данных услуг.
    Спасибо

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день, Елена

    Ответил на ваш вопрос по электронной почте

    Владислав.
    с вопросом от 21 декабря 2018 года

    Уважаемые господа!

    Прошу сообщить ориентировочную стоимость согласования для узаконивания перепланировки.

    Сделаны работы (позиции обозначены зеленым):

    1. Увеличена длина гостевого санузла у входной двери, поставлен дополнительно душ с поддоном, переставлен и развернут унитаз.
    2. В нише, напротив санузла, незначительно (на 5-7 см) увеличена длина стенок (глубина ниши).
    3. В ванной комнате все переделано иначе, дополнительно установлено биде.
    4. Тупик в коридоре заложен, сделан вход из комнаты.
    5. Не несущая перегородка на входе в комнату 5 переделана: вместо двойной распашной двери сделана арка с расширением размера проема.
    6. В нише, напротив ванной, установлен шкаф-купе (это для сведения).

    Дом серии И-155, верхний этаж.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Владислав

    Все по мероприятиям понятно, все мероприятия согласовать возможно, за исключением пункта 2.
    Не совсем понятно каким образом увеличена глубина.
    Если она увеличена за счет несущей стены, то данное невозможно узаконить.
    В целом, стоимость согласования вашего планировочного решения составит 90 тысяч рублей.

    Валерий.
    с вопросом от 24 октября 2018 года

    Здравствуйте!
    Просьба сообщить, возможна ли такая перепланировка.
    Это дом типа И-155 (застройщик СУ-155).

    Квартира трёхкомнатная. Несущие стены НЕ затрагиваются.
    По странному квадрату в углу кухни могу сказать следующее - внутри
    нет абсолютно ничего. То есть внутри этого "ограждения" – пустота от пола до потолка.
    И само "ограждение" толщиной полтора сантиметра из гипсокартона от пола поднимается всего сантиметров на 40 (не считая металлических направляющих, шириной 5-7 см., которые идут до верха).
    В общем, это "сооружение" совершенно бессмысленное.

    Если это делалось для "венткороба", то все жестяные трубы вентиляции находятся ВНЕ площади кухни. Кроме трубы ответвления, собственно, и предназначенной для нашей кухни.
    Это показано на рисунке
    Пожалуйста, сообщите, можно ли согласовать такую перепланировку.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Валерий

    Прокомментирую заданные вопросы по пунктам:

    1. Касаемо кобора — не могу одназначно ответить на ваш вопрос.
    Не смотря на то, что дом типовой, в разные годы, разными застройщикми дома строились с небольшими отличиями.
    В «классической» версии дома серии И-155 в данном месте располагается вентиляционный короб.
    Скорее всего,в вашем случае, это короб также позиционировался под вентиляцию. В таком случае снести и на его площадь увеличить кухню запрещается.

    2. Касаемо возможности согласования перепланировки — если исключить нюанс с коробом — да, в целом планировочное решение возможно согласовать.

    Похожие материалы

    Ответы на актуальные вопросы от ведущих специалистов по согласованию
    Смотреть все статьи