МФЦ и перепланировка

МФЦ (многофункциональные центры) – это сеть офисов, расположенных более чем в сотне мест на карте нашего мегаполиса, где с достаточным комфортом можно осуществить взаимодействие с городскими и государственными структурами на уровне подачи и получения документов. Удобное время работы, позволяющее не отпрашиваться для визита, и широкий спектр услуг этих центров серьезно упростили жизнь москвичей.

Среди прочих государственных и муниципальных услуг проводится через МФЦ и прием документов для перепланировок жилых помещений в многоэтажных домах.

Роль МФЦ при перепланировке

В процессе согласования перепланировок МФЦ играют значительную роль. Без нескольких визитов туда не удастся обойтись, так как центры служат единственно возможным передаточным звеном, связывающим собственника жилья и Мосжилинспекции.

Чтобы получить у жилинспекции города разрешение сделать перепланировку в квартире, нужно собрать пакет документов и передать его в МФЦ. Не в жилищную инспекцию, а именно в районный центр «Мои документы». Жилинспекция теперь напрямую не принимает от собственников заявки на перепланировку квартиры. Документооборот осуществляется только через многофункциональный центр. То МФЦ не регистрирует перепланировку и не выдает каких либо решений о согласовании, оно лишь является передаточным звеном между собственником и жилищной инспекцией.

МФЦ и перепланировка квартиры — список документов

Как подать документы для перепланировки квартиры в МФЦ – этот вопрос задают себе и специалистам практически все собственники недвижимости на начальном этапе согласования. Документы по перепланировке через МФЦ в Мосжилинспекцию можно передать лично или через посредника.

Для согласования перепланировки владелец жилья (или его представитель) передает сотруднику МФЦ следующие документы:

Если оформлением перепланировки занимается наша организация, то по нотариальной доверенности все взаимодействия с МФЦ проводятся нашими сотрудниками.

Согласование перепланировки через МФЦ

В установленные законом сроки через МФЦ будут переданы документы из Мосжилинспекции, содержащие или мотивированный отказ, или разрешение на перепланировку.

По окончании строительных работ по перепланировке снова потребуется обращение в МФЦ для вызова специалиста Мосжилинспеции. На месте инспектор жилищной инспекции проверяет соответствие проделанных изменений согласованному проекту и оформляет окончание работ по перепланировке соответствующим актом.

Акт о завершении перепланировки передается собственнику в трех экземплярах для их подписания у строителей и проектировщиков. В жилищную инспекцию подписанные акты также сдаются через центр «Мои документы». Свой экземпляр акта, подписанный уже руководителем Мосжилинспекции, собственник получит обратно примерно через две недели, обратившись в МФЦ.

Как узаконить перепланировку через МФЦ

Если в ваших планах через МФЦ узаконить перепланировку квартиры, которая уже выполнена, то вместо проекта и заключения о возможности перепланировки потребуется техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ.

В простых и сложных случаях техническое заключение по факту выполненной перепланировки готовят разные организации. При изменении несущей стены такой документ получается в проектной организации, выступающей автором проекта дома. В остальных случаях за техническим заключением для узаконивания самовольной перепланировки можно обратиться в любую специализированную организацию, в том числе и к нам.

МФЦ для согласования и узаконивания перепланировки — контакты

Единая справочная служба города Москвы:

+7 (495) 777-77-77

Время работы центров «Мои документы»:

Понедельник-воскресенье – с 08:00 до 20:00

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:
По телефону 8(495) 799-25-07
По электронной почте info@gsps.ru
У онлайн консультанта в правом нижнем углу сайта
В форме вопрос-ответ Задать вопрос

У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:

    Прикрепите файлы:
    Любовь
    с вопросом от 18 января 2021 года

    Хочу узаконить сделанную перепланировку в квартире через МФЦ г. Нижний Тагил.
    Какие документы мне принести при первом посещении МФЦ ? ( несущие стены не тронуты)

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день.
    Я к сожалению не информирован о процессе согласования в вашем регионе.
    Мы работаем только в Москве и МО.

    Наталья
    с вопросом от 19 ноября 2020 года

    Цена тех заключения?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день.
    Если речь идет о техническом заключении о допустимости и безопасности ранее выполненных работ, то 20 тысяч рублей.

    Ирина
    с вопросом от 04 ноября 2020 года

    1. Есть вопрос по перепланировке.
    2. Можно на сайте МФЦ или сайте Росреестра заказать поэтажный план и экспликацию?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Ирина.
    Я не знаю к сожалению, в этом контексте я их функционал не исследовал.
    На сайте БТИ точно можно.

    Валентина
    с вопросом от 30 сентября 2020 года

    Моя квартира в ипотеке, проект готов, можно его сразу нести на согласование в МФЦ или нужны дополнительные документы (от банка или от страховой)?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день.
    В МФЦ его уже не примут.
    Его необходимо сдавать через Госуслуги в электронном виде подписанным электронной подписью.
    Фактически это уже архивная статья, мы ее скоро удалим.

    Илья
    с вопросом от 16 мая 2020 года

    Здравствуйте.

    Хотим сделать перепланировку квартиры без затрагивания несущих стен
    Были в жилищной инспекции, нас проконсультировали, сказали какие первичные документы нам нужны, дали список, основное это сделать проект.
    Что нам делать дальше?
    Идти уже в МФЦ с документами?
    Где брать поэтажный план и просто план квартиры?
    И кто должен прийти и осмотреть квартиру, человек из БТИ или человек из инженерно-проектировочной компании? ой, а еще вопрос!
    Перенос двери возможен в перегородках?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Илья.

    Да, необходимо разработать проектную документацию и подать ее в МФЦ, вы можете данную документацию заказать как у нас, так и в любой проектной компании с допуском СРО.
    Перенос двери в перегородках возможен.

    Алексей
    с вопросом от 11 мая 2020 года

    Добрый день!
    Подскажите стоимость и ориентировочный срок согласования перепланировки в 3-х комнатной квартире серия 1-515/9ш, а именно демонтаж перегородки между кухней и кладовкой
    С уважением, Алексей

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Алексей

    Согласовать данную перепланировку перепланировки можно по эскизу через МФЦ.

    Арнольд
    с вопросом от 11 мая 2020 года

    Интересует вопрос по перепланировке 3-х комнатной квартиры серии П-68
    Если перепланировка (указано синим), уже сделана.
    Можно ли ее подать документы для регистрации перепланировки в мфц?
    Несущих стен не трогали.
    Единственное что - при объединении кухни и комнаты, между окнами была трухлявая прослойка, которая просто рассыпалась.
    Окна объединили (поставили рядом два окна - чуть меньшее на кухне и чуть большее в комнате), без доборов.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Арнольд

    Вашу перепланировку можно согласовать, только один вопрос с окнами, который не решить, так как любое изменение фасада дома надо согласовывать с 2/3 собственниками всего дома.
    Чтобы этого избежать, можно сделать имитацию простенка между окнами, как в квартире, так и с фасадной стороны дома.

    Виктория
    с вопросом от 05 мая 2020 года

    Добрый день.
    В МФЦ есть некая форма заявления на узаконивание перепланировки?
    Если у Вас есть, то пришлите, пожалуйста.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Виктория.

    У нас к сожалению такой формы нет.
    Точнее она есть, но она есть только в МФЦ, и мы заполняем ее лично когда приезжаем туда.
    Кроме того, она периодически там меняется.

    Похожие материалы

    Ответы на актуальные вопросы от ведущих специалистов по согласованию
    Смотреть все статьи