МФЦ (многофункциональные центры) – это сеть офисов, расположенных более чем в сотне мест на карте нашего мегаполиса, где с достаточным комфортом можно осуществить взаимодействие с городскими и государственными структурами на уровне подачи и получения документов. Удобное время работы, позволяющее не отпрашиваться для визита, и широкий спектр услуг этих центров серьезно упростили жизнь москвичей.
Среди прочих государственных и муниципальных услуг проводится через МФЦ и прием документов для перепланировок жилых помещений в многоэтажных домах.
Содержание статьи
В процессе согласования перепланировок МФЦ играют значительную роль. Без нескольких визитов туда не удастся обойтись, так как центры служат единственно возможным передаточным звеном, связывающим собственника жилья и Мосжилинспекции.
Чтобы получить у жилинспекции города разрешение сделать перепланировку в квартире, нужно собрать пакет документов и передать его в МФЦ. Не в жилищную инспекцию, а именно в районный центр «Мои документы». Жилинспекция теперь напрямую не принимает от собственников заявки на перепланировку квартиры. Документооборот осуществляется только через многофункциональный центр. То МФЦ не регистрирует перепланировку и не выдает каких либо решений о согласовании, оно лишь является передаточным звеном между собственником и жилищной инспекцией.
Как подать документы для перепланировки квартиры в МФЦ – этот вопрос задают себе и специалистам практически все собственники недвижимости на начальном этапе согласования. Документы по перепланировке через МФЦ в Мосжилинспекцию можно передать лично или через посредника.
Для согласования перепланировки владелец жилья (или его представитель) передает сотруднику МФЦ следующие документы:
Если оформлением перепланировки занимается наша организация, то по нотариальной доверенности все взаимодействия с МФЦ проводятся нашими сотрудниками.
В установленные законом сроки через МФЦ будут переданы документы из Мосжилинспекции, содержащие или мотивированный отказ, или разрешение на перепланировку.
По окончании строительных работ по перепланировке снова потребуется обращение в МФЦ для вызова специалиста Мосжилинспеции. На месте инспектор жилищной инспекции проверяет соответствие проделанных изменений согласованному проекту и оформляет окончание работ по перепланировке соответствующим актом.
Акт о завершении перепланировки передается собственнику в трех экземплярах для их подписания у строителей и проектировщиков. В жилищную инспекцию подписанные акты также сдаются через центр «Мои документы». Свой экземпляр акта, подписанный уже руководителем Мосжилинспекции, собственник получит обратно примерно через две недели, обратившись в МФЦ.
Если в ваших планах через МФЦ узаконить перепланировку квартиры, которая уже выполнена, то вместо проекта и заключения о возможности перепланировки потребуется техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ.
В простых и сложных случаях техническое заключение по факту выполненной перепланировки готовят разные организации. При изменении несущей стены такой документ получается в проектной организации, выступающей автором проекта дома. В остальных случаях за техническим заключением для узаконивания самовольной перепланировки можно обратиться в любую специализированную организацию, в том числе и к нам.
Единая справочная служба города Москвы:
+7 (495) 777-77-77
Время работы центров «Мои документы»:
Понедельник-воскресенье – с 08:00 до 20:00
У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:
Хочу узаконить сделанную перепланировку в квартире через МФЦ г. Нижний Тагил.
Какие документы мне принести при первом посещении МФЦ ? ( несущие стены не тронуты)
Добрый день.
Я к сожалению не информирован о процессе согласования в вашем регионе.
Мы работаем только в Москве и МО.
Цена тех заключения?
Добрый день.
Если речь идет о техническом заключении о допустимости и безопасности ранее выполненных работ, то 20 тысяч рублей.
1. Есть вопрос по перепланировке.
2. Можно на сайте МФЦ или сайте Росреестра заказать поэтажный план и экспликацию?
Добрый день Ирина.
Я не знаю к сожалению, в этом контексте я их функционал не исследовал.
На сайте БТИ точно можно.
Моя квартира в ипотеке, проект готов, можно его сразу нести на согласование в МФЦ или нужны дополнительные документы (от банка или от страховой)?
Добрый день.
В МФЦ его уже не примут.
Его необходимо сдавать через Госуслуги в электронном виде подписанным электронной подписью.
Фактически это уже архивная статья, мы ее скоро удалим.
Здравствуйте.
Хотим сделать перепланировку квартиры без затрагивания несущих стен
Были в жилищной инспекции, нас проконсультировали, сказали какие первичные документы нам нужны, дали список, основное это сделать проект.
Что нам делать дальше?
Идти уже в МФЦ с документами?
Где брать поэтажный план и просто план квартиры?
И кто должен прийти и осмотреть квартиру, человек из БТИ или человек из инженерно-проектировочной компании? ой, а еще вопрос!
Перенос двери возможен в перегородках?
Добрый день Илья.
Да, необходимо разработать проектную документацию и подать ее в МФЦ, вы можете данную документацию заказать как у нас, так и в любой проектной компании с допуском СРО.
Перенос двери в перегородках возможен.
Добрый день!
Подскажите стоимость и ориентировочный срок согласования перепланировки в 3-х комнатной квартире серия 1-515/9ш, а именно демонтаж перегородки между кухней и кладовкой
С уважением, Алексей
Добрый день Алексей
Согласовать данную перепланировку перепланировки можно по эскизу через МФЦ.
Интересует вопрос по перепланировке 3-х комнатной квартиры серии П-68
Если перепланировка (указано синим), уже сделана.
Можно ли ее подать документы для регистрации перепланировки в мфц?
Несущих стен не трогали.
Единственное что - при объединении кухни и комнаты, между окнами была трухлявая прослойка, которая просто рассыпалась.
Окна объединили (поставили рядом два окна - чуть меньшее на кухне и чуть большее в комнате), без доборов.
Добрый день Арнольд
Вашу перепланировку можно согласовать, только один вопрос с окнами, который не решить, так как любое изменение фасада дома надо согласовывать с 2/3 собственниками всего дома.
Чтобы этого избежать, можно сделать имитацию простенка между окнами, как в квартире, так и с фасадной стороны дома.
Добрый день.
В МФЦ есть некая форма заявления на узаконивание перепланировки?
Если у Вас есть, то пришлите, пожалуйста.
Добрый день Виктория.
У нас к сожалению такой формы нет.
Точнее она есть, но она есть только в МФЦ, и мы заполняем ее лично когда приезжаем туда.
Кроме того, она периодически там меняется.