МФЦ и перепланировка

МФЦ (многофункциональные центры) – это сеть офисов, расположенных более чем в сотне мест на карте нашего мегаполиса, где с достаточным комфортом можно осуществить взаимодействие с городскими и государственными структурами на уровне подачи и получения документов. Удобное время работы, позволяющее не отпрашиваться для визита, и широкий спектр услуг этих центров серьезно упростили жизнь москвичей.

Среди прочих государственных и муниципальных услуг проводится через МФЦ и прием документов для перепланировок жилых помещений в многоэтажных домах.

Роль МФЦ при перепланировке

В процессе согласования перепланировок МФЦ играют значительную роль. Без нескольких визитов туда не удастся обойтись, так как центры служат единственно возможным передаточным звеном, связывающим собственника жилья и Мосжилинспекции.

Чтобы получить у жилинспекции города разрешение сделать перепланировку в квартире, нужно собрать пакет документов и передать его в МФЦ. Не в жилищную инспекцию, а именно в районный центр «Мои документы». Жилинспекция теперь напрямую не принимает от собственников заявки на перепланировку квартиры. Документооборот осуществляется только через многофункциональный центр. То МФЦ не регистрирует перепланировку и не выдает каких либо решений о согласовании, оно лишь является передаточным звеном между собственником и жилищной инспекцией.

МФЦ и перепланировка квартиры — список документов

Как подать документы для перепланировки квартиры в МФЦ – этот вопрос задают себе и специалистам практически все собственники недвижимости на начальном этапе согласования. Документы по перепланировке через МФЦ в Мосжилинспекцию можно передать лично или через посредника.

Для согласования перепланировки владелец жилья (или его представитель) передает сотруднику МФЦ следующие документы:

Если оформлением перепланировки занимается наша организация, то по нотариальной доверенности все взаимодействия с МФЦ проводятся нашими сотрудниками.

Согласование перепланировки через МФЦ

В установленные законом сроки через МФЦ будут переданы документы из Мосжилинспекции, содержащие или мотивированный отказ, или разрешение на перепланировку.

По окончании строительных работ по перепланировке снова потребуется обращение в МФЦ для вызова специалиста Мосжилинспеции. На месте инспектор жилищной инспекции проверяет соответствие проделанных изменений согласованному проекту и оформляет окончание работ по перепланировке соответствующим актом.

Акт о завершении перепланировки передается собственнику в трех экземплярах для их подписания у строителей и проектировщиков. В жилищную инспекцию подписанные акты также сдаются через центр «Мои документы». Свой экземпляр акта, подписанный уже руководителем Мосжилинспекции, собственник получит обратно примерно через две недели, обратившись в МФЦ.

Как узаконить перепланировку через МФЦ

Если в ваших планах через МФЦ узаконить перепланировку квартиры, которая уже выполнена, то вместо проекта и заключения о возможности перепланировки потребуется техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ.

В простых и сложных случаях техническое заключение по факту выполненной перепланировки готовят разные организации. При изменении несущей стены такой документ получается в проектной организации, выступающей автором проекта дома. В остальных случаях за техническим заключением для узаконивания самовольной перепланировки можно обратиться в любую специализированную организацию, в том числе и к нам.

МФЦ для согласования и узаконивания перепланировки — контакты

Единая справочная служба города Москвы:

+7 (495) 777-77-77

Время работы центров «Мои документы»:

Понедельник-воскресенье – с 08:00 до 20:00

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:
По телефону 8(495) 799-25-07
По электронной почте [email protected]
У онлайн консультанта в правом нижнем углу сайта
В форме вопрос-ответ Задать вопрос

У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:

    Прикрепите файлы
    Любовь
    с вопросом от 18 января 2021 года
    Хочу узаконить сделанную перепланировку в квартире через МФЦ г.Нижний Тагил. Какие документы мне принести при первом посещении МФЦ ? ( несущие стены не тронуты)
    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день.
    Я к сожалению не информирован о процессе согласования в вашем регионе. Мы работаем только в Москве и МО.

    Наталья
    с вопросом от 19 ноября 2020 года
    Цена тех заключения?
    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день.
    Если речь идет о техническом заключении о допустимости и безопасности ранее выполненных работ, то 20 тысяч рублей.

    Ирина
    с вопросом от 04 ноября 2020 года
    1.Есть вопрос по перепланировке. 2.Можно на сайте МФЦ или сайте Росреестра заказать поэтажный план и экспликацию?
    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Ирина.
    Я не знаю к сожалению, в этом контексте я их функционал не исследовал. 
    На сайте БТИ точно можно.

    Валентина
    с вопросом от 30 сентября 2020 года
    Моя квартира в ипотеке, проект готов, можно его сразу нести на согласование в МФЦ или нужны дополнительные документы (от банка или от страховой)?
    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день.
    В МФЦ его уже не примут. Его необходимо сдавать через Госуслуги в электронном виде подписанным электронной подписью. Фактически это уже архивная статья, мы ее скоро удалим.

    Илья
    с вопросом от 16 мая 2020 года
    Здравствуйте. Хотим сделать перепланировку квартиры без затрагивания несущих стен Были в жилищной инспекции, нас проконсультировали, сказали какие первичные документы нам нужны, дали список, основное это сделать проект. Что нам делать дальше? Идти уже в МФЦ с документами? Где брать поэтажный план и просто план квартиры? И кто должен прийти и осмотреть квартиру, человек из БТИ или человек из инженерно-проектировочной компании? ой, а еще вопрос! Перенос двери возможен в перегородках?
    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Илья.

    Да, необходимо разработать проектную документацию и подать ее в МФЦ, вы можете данную документацию заказать как у нас, так и в любой проектной компании с допуском СРО. Перенос двери в перегородках возможен.

    Алексей
    с вопросом от 11 мая 2020 года
    Добрый день! подскажите стоимость и ориентировочный срок согласования перепланировки в 3-х комнатной квартире серия 1-515/9ш, а именно демонтаж перегородки между кухней и кладовкой С уважением, Алексей
    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Алексей

    Согласовать данную перепланировку перепланировки можно по эскизу через МФЦ.

    Арнольд
    с вопросом от 11 мая 2020 года
    Интересует вопрос по перепланировке 3-х комнатной квартиры серии П-68 Если перепланировка (указано синим), уже сделана. Можно ли ее подать документы для регистрации перепланировки в мфц? Несущих стен не трогали. Единственное что - при объединении кухни и комнаты, между окнами была трухлявая прослойка, которая просто рассыпалась. Окна объединили (поставили рядом два окна - чуть меньшее на кухне и чуть большее в комнате), без доборов.
    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Арнольд

    Вашу перепланировку можно согласовать, только один вопрос с окнами, который не решить, так как любое изменение фасада дома надо согласовывать с 2/3 собственниками всего дома. Чтобы этого избежать, можно сделать имитацию простенка между окнами, как в квартире, так и с фасадной стороны дома.

    Виктория
    с вопросом от 05 мая 2020 года
    Добрый день. В МФЦ есть некая форма заявления на узаконивание перепланировки? Если у Вас есть, то пришлите, пожалуйста.
    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Виктория.

    У нас к сожалению такой формы нет. Точнее она есть, но она есть только в МФЦ, и мы заполняем ее лично когда приезжаем туда. Кроме того, она периодически там меняется.

    Сергей
    с вопросом от 16 ноября 2019 года
    Здравствуйте Подскажите, пожалуйста, возможно ли выполнить подобную перепланировку квартиры? Прикрепил фотографию того что было и того, что планируем сделать. Сейчас квартира не имеет стен вообще. Как зарегистрировать перепланировку квартиры в мфц? Сориентируйте еще, пожалуйста, по срокам и стоимости, если пользоваться вашими услугами. Спасибо!
    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день, Сергей

    На основе присланных планов нет возможности провести анализ возможности согласования перепланировки. Для анализа нужен план на квартиру из БТИ и непонятно функциональное назначение помещений. 
    Кроме того зарегистрировать перепланировку через МФЦ нельзя. Регистрирует перепланировку жилищная инспекция.

    Пришлите. пожалуйста, на нашу электронную почту ([email protected]) план из БТИ на квартиру с экспликацией к плану и планировочное решение. Оставьте также ваш контактный номер телефона для связи, адрес объекта и суть вопроса чем наша организация можем вам помочь. В ответном письме я сориентирую вас по стоимости, срокам и возможным нюансам планировочного решения

    Похожие материалы

    Ответы на актуальные вопросы от ведущих специалистов по согласованию
    Смотреть все статьи