Объединение ванной и туалета

Во многих квартирах туалеты и ванные комнаты не балуют нас большим простором. Что же делать тем, кто хочет иметь ванную и туалет большей площади, но не имеет возможности приобрести новую квартиру? Выход один – провести перепланировку. Надо ли получать разрешение на совмещение ванны и туалета? Да — необходимо. 

Объединение ванны, как часто называют ванную комнату, и туалета в совмещенный санузел помогает немного увеличить общую площадь помещений, а также удобнее расставить сантехнические приборы, или установить дополнительные.

Порядок объединения ванной и санузла

Согласование объединения ванной и санузла согласуется с учетом разработки проектной документации. Это связано с тем что при их объединении затрагивается гидроизоляционный слой.
Итак, какие шаги необходимо пройти, что бы согласовать данную перепланировку.

Часто собственники задают нам вопрос:

Ниже представлен отказ жилищной инспекции, в согласовании перепланировки по эскизу, так как эти мероприятия согласуются с учетом разработки проектной документации.

Необходимая документация для совмещения ванной и санузла

В соответствии с текущим законодательством для объединения ванной и санузла требуется проектная документация в составе:

Если работы только планируются, то разрабатывается:

  1. Техническое заключение о возможности перепланировки квартиры
  2. Проект перепланировки квартиры

Если работы уже выполнены, то есть необходимо узаконить объединение ванной и туалета, то разрабатывается:

  1. Техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ. В целом, это тот же объем что и на планируемую перепланировку но сведенный в один том.

Данную документацию можно заказать в любой проектной организации с допуском СРО. Наша организация имеет данный допуск, будем рады если закажите ее у нас. Ее стоимость 20 тысяч рублей.

Планируемая перепланировка:

  1. Получение документов БТИ (поэтажный план + экспликация, архивная копия либо технический паспорт БТИ)
  2. Разработка проектной документации (техническое заключение и проект перепланировки)
  3. Подача в МФЦ на согласование в жилищной инспекции
  4. Получение разрешения на объединение ванной и санузла через МФЦ из жилищной инспекции
  5. Выполнение ремонтных работ
  6. Заполнение журнала ремонтно-строительных работ, актов на скрытые работы
  7. Подача в МФЦ заявления на подписание акта о завершенном переустройстве/перепланировке
  8. Выход комиссии на квартиру для проверки перепланировки и выдача акта в 4-х экземплярах
  9. Подписание акта о завершенном переустройстве собственником, строительной компанией, автором проектной документации
  10. Подписание акта руководителем жилищной инспекции
  11. Получение одного (акта собственника) экземпляра акта о завершенном переустройстве
  12. Обращение в БТИ за обмерами и составлением плана с объединенным помещением ванной и туалета
Задайте вопрос!
Получите ответ в онлайн-режиме
Задать вопрос в WhatsAppЗадать вопрос в Telegram

Ранее выполненная перепланировка:

В данном случае пропускается этап ремонта, так как собственно он уже сделан и сам процесс будет несколько короче. В целом он не сильно отличается от только планируемой перепланировки но более сжат по времени. Кроме того, в части проектной документации разрабатывается не проект перепланировки + техническое заключение, а техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.

  1. Получение документов БТИ (поэтажный план + экспликация, архивная копия либо технический паспорт БТИ)
  2. Разработка проектной документации (техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненной перепланировки)
  3. Подача в МФЦ заявления на подписание акта о завершенном переустройстве/перепланировке
  4. Выход комиссии на квартиру для проверки перепланировки и выдача акта в 4-х экземплярах
  5. Подписание акта о завершенном переустройстве собственником
  6. Подписание акта руководителем жилищной инспекции
  7. Получение одного (акта собственника) экземпляра акта о завершенном переустройстве
  8. Обращение в БТИ за обмерами и составлением плана с объединенным помещением ванной и туалета

Часто задаваемые вопросы:

Так как в формате этого раздела мы отвечаем на частые вопросы наших читателей, то и оформим эту статью в виде диалога. 

Если при объединении ванны (или подсобного помещения) и туалета, площадь совмещенного санузла предполагается еще и расширить, то следует учесть, что это разрешено делать только за счет нежилых помещений. Обычно это коридор, встроенный шкаф или кладовая. 

Расширять мокрую зону (в данном случае — совмещенный санузел) на кухню или жилую комнату практически никогда не разрешают. Разрешается это лишь в том случае, если у вас двухуровневая квартира и санузел устраивается на втором уровне или если под вашей квартирой находится нежилое помещение

Данная перепланировка согласовывается с Мосжилинспекцией по проекту от организации с допуском СРО. Необходимость разработки проекта перепланировки связана с внесением изменений в конструкции полов, которое заключается в укладке гидроизоляционного слоя. Также необходимо оформить акты скрытых работ на устройствоу гидроизоляционного слоя

Если вы присоединяете к вашему совмещенному санузлу часть коридора, то на данных метрах гидроизоляции изначально нет. Однако полы «мокрых зон» должны ее иметь. Поэтому нужен проект с разделом по гидроизоляции полов. 

Даже если вы не расширяете помещение, а просто ломаете стену между ванной и туалетом, или демонтируете сантехкабину, гидроизоляция полов может потребоваться, чтобы вода не просачивалась в месте, оставшемся после демонтажа ограждения на котором располагался простенок. 

В ряде случаев удается обойтись без его оформления. Однако, в зависимости от конкретного случая и конструкции дома, жилищные инспекции все же требуют предоставить техническое заключение. Решается это в каждом случае индивидуально. 

После получения разрешения на перепланировку стоит обратиться к подрядчику, имеющему допуск (строительный) СРО, поскольку только такая организация имеет право оформлять акты скрытых работ на гидроизоляцию полов. 

Без этих актов будет сложно сдать выполненный ремонт (так по закону необходимо вскрывать пол и предъявлять уложенную гидроизоляцию, либо проводить заливку ванной водой на 24 часа для проверки правильности укладки гидроизоляции) и следовательно, получить итоговый акт о завершенной перепланировке. 

Помещения «мокрого» типа категорически запрещается переносить и расширять за счет жилых комнат, а также за счет кухни. Однако если вы проживаете в квартире на первом по счету жилом этаже, то эти ограничения на вас не распространяются. То же можно сказать и о владельцах квартир, расположенных на втором этаже, под которыми расположены помещения нежилые — магазины, парикмахерские и т.д. 

Для разработки проекта перепланировки совмещенного санузла можно обратиться в любую проектную организацию с допуском СРО. От вас потребуется технический паспорт квартиры и свидетельство права собственности.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:
По телефону 8(495) 799-25-07
По электронной почте info@gsps.ru
У онлайн консультанта в правом нижнем углу сайта
В форме вопрос-ответ Задать вопрос

У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:

    Прикрепите файлы:
    Ольга
    с вопросом от 13 октября 2021 года

    Здравствуйте, хочу узаконить объединение туалета и ванной комнаты.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Ольга.

    Обращайтесь, будем рады помочь.

    Демьян
    с вопросом от 31 августа 2021 года

    Здравствуйте. Есть согласованный проект перепланировки совмещенного санузла.
    Начали делать под него ремонт.
    После отштукатуривания стен стало ясно, что ни длина, ни ширина помещения не будет совпадать с проектом в несколько сантиметров. Будет ли жилинспекция подписывать акт о завершении перепланировки в таком виде?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Демьян.

    Да, все будет в порядке. Подпишет.

    Алан
    с вопросом от 20 августа 2021 года

    Добрый день, объединяю туалет и ванну, нужен будет акт по гидроизоляции, можете такой оформить?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Алан.

    Да, конечно можем оформить, обращайтесь, будем рады помочь.

    Роман
    с вопросом от 09 августа 2021 года

    Здрасьте!
    Хочу в новостройке объединить ванну комнату с туалетом, демонтируя самонесущую перегородку из пазогребневых блоков. Дом монолитно-пеноблочный. Можно ли и что для разрешения надо?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Роман.

    Да, это можно согласовать. Согласование по обычному проекту и техническому заключению.
    В целом простое согласование, мы можем изготовить для вас проектную документацию и описать как самостоятельно все согласовать.

    Марина
    с вопросом от 01 августа 2021 года

    Здравствуйте!
    Нужен проект техническое заключение, чтоб соединить ванну с туалетом, ждём ответа, что нам надо ещё предоставить

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Марина

    С удовольствием сделаем.
    Для разработки технического заключение необходим план БТИ и картинка перепланировки.

    Анна
    с вопросом от 27 марта 2021 года

    Через какое время будет готово согласование на уже перепланированный санузел ?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Анна.

    1.5-2 месяца

    Татьяна
    с вопросом от 19 марта 2021 года

    В данный момент у меня ремонт, соединяем ванну с туалетом, снесли сантехкоробку, как узаконить?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Татьяна.
    Необходимо разрабатывать техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ и подавать на согласование.

    Рая
    с вопросом от 22 января 2021 года

    Можно убрать перегородку в санузле, перегородка не доходит до потолка 10 см без разрешения, 1 этаж толщина перегородки 5 см.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Рая

    К сожалению нет, без разрешения подобные работы по текущему законодательству выполнить нельзя.

    Эрик
    с вопросом от 10 ноября 2020 года

    Здравствуйте!
    Подскажите, пожалуйста, при объединении ванной и туалета была снесена «мягкая» стена, а сейчас при продаже квартиры возникла проблема, что данный процесс не был согласован, хотя на многих сайтах пишут, что в данном случае это не обязательно. Кто прав?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Эрик.
    Прав тот кто говорить что любые перепланировки по текущему законодательствую должны быть согласованы.
    Любое отклонение от плана БТИ это перепланировка. Почему — 508-ПП. Объединение ванной и санузла согласуется с учетом разработки проектной документации.
    А те кто то на сайтах пишут что это не обязательно не правы, по крайней мере это может быть их какое то «мнение» не подкрепленное законом.
    Но можно у них спросить, почему они так считают и дадут какие то ссылки на законодательства. Я свою дал.

    Роман
    с вопросом от 10 октября 2020 года

    Здравствуйте. Санузел и ванная комната раздельные.
    Находятся не рядом.
    Можно ли перенести физически санузел в ванную комнату а санузел сделать кладовкой. Является ли это перепланировкой и требует ли изменение назначения помещений а также что необходимо делать со счетчиками. которые учитывали подачу воды в санузел (ХВС и ГВС)

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Роман.
    Можно. Да, это перепланировка.
    Изменение назначения помещений требует.

    Екатерина
    с вопросом от 10 октября 2020 года

    Добрый день.
    Можно ли в данной планировки объединить туалет с ванной?
    И кухню с комнатой?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Екатерина.
    Ванну с туалетом объединить возможно.
    Кухню с комнатой тоже возможно, при условии что стена не несущая и на кухне электрическая плита.

    Павел
    с вопросом от 03 октября 2020 года

    Совмещение санузла в 2-х комнатной квартире. Серия 1-511 2х комнатная квартира.
    Сколько будет стоить получение согласования постфактум в уже проделанном санузле.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день
    20 тысяч рублей, стоимость проектной документации.

    Антон
    с вопросом от 16 сентября 2020 года

    Нужна документация на объединение санузла с переносом полотенцесушителя, небольшим сдвигом дверного проёма и закладкой окна в кухню.
    Хотел бы вызвать замерщика в эти выходные, 19-20 сентября.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Антон.
    С удовольствием сделаем данную документацию.
    Написали по вопросу выезда вам на электронную почту.

    Виктор
    с вопросом от 29 августа 2020 года

    Дом серии П-3М.
    Снести сантехкабину, возможно увеличить площадь туалета с ванной и соединить их.
    В какую цену будет стоить проект у вас под ключ?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Виктор.

    25 тысяч рублей.

    Светлана
    с вопросом от 25 августа 2020 года

    Добрый день.
    В 2004 году объединили санузел в доме серии на П-44 на последнем этаже.
    Можете ли дать техническое заключение о проведенных работах для дальнейшей регистрации перепланировки?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Светлана.

    Да, конечно, техническое заключение на объединение санузла это несложный документ.
    Мы его можем сделать и все самостоятельно согласуете.
    Его стоимость 25 тысяч рублей.

    Андрей
    с вопросом от 17 августа 2020 года

    Павел!
    Покупаю квартиру, ввод в эксплуатацию в 2017.
    Стена между туалетом и ванной убрана. Если смотреть изначально в документы БТИ то ванная и туалет были раздельными.
    Не на кухню не в коридор мы не расширяли площадь не санузла не ванной.
    Считается ли это перепланировкой и нужно ли ее узаконить?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Андрей.

    Демонтаж перегородки между ванной и туалетом, это фактически их объединение и это необходимо согласовывать.

    Константин
    с вопросом от 01 августа 2020 года

    Добрый день В 2013 году в квартире в Москве было выполнено объединение ванной комнаты и туалета.
    При этом был перенесен обратный стояк горячей воды.
    В 2019 году получен план БТИ с красными линиями.
    Сможете помочь узаконивании ремонта?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Константин.

    Да, сможем.
    Для согласования данной перепланировки необходимо разработать техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.
    Мы сможем и его сделать для самостоятельного согласования вами или согласовать все нашими силами.

    Григорий
    с вопросом от 30 июля 2020 года

    Добрый день.
    Хочу узнать, можно ли согласовать перенос двери между ванной и санузлом, является ли совмещение санузла перепланировкой?
    И немного увеличить размер мокрой зоны в коридор. дом новостройка, кроме стен в С/У и пилона между кухней и спальней, других стен нет (только газоблоки в один ряд)

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Григорий.

    Да, совмещение санузла является перепланировкой и данная перепланировка согласуется с разработкой проектной документации, то есть технического заключения и проекта перепланировки.

    Анна
    с вопросом от 25 июля 2020 года

    Здравствуйте!
    Хочу переделать объединенную ванну и туалет в 1 комн квартире (II-18).
    Ремонт по плану будет включать демонтаж и постройку новой сантех кабины тех же размеров, но с переносом двери на другую стену (в комнату, а не в коридор как было).
    Также планируется замена унитаза на подвесной.
    Сидячую ванну хочу заменить на душевую стенку с трапом.
    Вопрос – согласуется ли такой вариант (с трапом) или необходим съемный поддон, как написано на некоторых сайтах.
    А также – нужно ли согласовывать перенос двери и подвесной унитаз.
    Стоимость ваших услуг для согласования и в плане помощи с документами (надзор, акты скрытых работ) также интересует. Спасибо!

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день. Вы можете согласовать эту перепланировку самостоятельно.
    Перепланировка достаточно простая.
    Необходимо разработать проектную документацию, ее стоимость 20 тысяч рублей.
    Она будет в себя включать проект перепланировки + техническое заключение.
    По пути согласования мы подробно расскажем.

    Екатерина
    с вопросом от 18 мая 2020 года

    Объединить туалет и часть кладовки в серии П-55.
    Сколько стоит у вас?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Екатерина.

    Если в перепланировке есть только этот элемент, то это простая перепланировка.
    Мы можем вас сделать проектную документацию в составе технического заключения и проекта перепланировки и описать как согласовать и вы самостоятельно ее согласуете.
    Стоимость проектной документации 25 тысяч рублей.

    Надежда
    с вопросом от 16 мая 2020 года

    Добрый день!
    Подскажите, пожалуйста, требует ли подготовки проекта перепланировка, в которую входят:
    1) объединение ванной и туалета,
    2) закладывание дверных проемов,
    3) увеличение ниши под эл. щиток, расположенный в стене, смежной с подъездом.
    Спасибо!

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день.

    Увеличить ниши под электрощиток нельзя.
    То есть это по факту можно сделать, никто этого не заметит, но в проектной документации отражать это не следует, так откажут с рекомендациями пойти к автору-проекта дома за дорогостоящей проектной документацией.
    Закладывание дверных проемов — можно согласовать.
    Объединение ванной и санузла — можно согласовать, но из за этого мероприятия жилищная инспекция требует разработки проектной документации.
    Мы ее можем разработать и провести вас по согласованию, стоимость 25 тысяч рублей.

    Антон
    с вопросом от 16 мая 2020 года

    Добрый день!
    У меня есть ряд вопросов по перепланировке.
    1. Сколько будет стоить проект перепланировки - нужно убрать стену между ванной и туалетом, т.е. сделать совмещённый санузел.
    Стена не несущая, дом - панельный серии П-44.
    2. Есть ли у вас допуск СРО?
    3. Входит ли в услугу получение разрешения Мосжилинспекции на проведение перепланировки? (если нет, то сколько это стоит)
    4. Оформляете ли вы акт о завершённых работах после перепланировки?
    5. Будет ли проект содержать все необходимые по закону данные, согласно приложению №3 постановления Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день

    1. 20 тысяч
    2. да
    3. нет. Полное согласование под ключ 90 тысяч
    4. Мы подписываем его, да
    5. да

    Ольга
    с вопросом от 26 марта 2020 года

    Добрый день.
    У меня вопрос. Можно ли соединить ванну с туалетом, (по плану 2 помещения), а вместо туалета сделать жилую комнату.
    Или это незаконно?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Ольга.

    Крайне неожиданный вопрос.
    К сожалению план не прикрепился.
    Поэтому не могу сейчас объективно на вопрос ответить.
    Мне даже интересно как из туалета можно сделать жилую комнату.
    Пришлите пожалуйста план, я посмотрю и дам комментарий.

    Вика
    с вопросом от 18 марта 2020 года

    Здравствуйте.
    А объединение санузла можно согласовать постфактум?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Вика.

    Да, можно.
    При условии что стена между ванной и санузлом не несущая и в ней не проходит инженерные коммуникации и вентиляционные каналы.

    Владимтр
    с вопросом от 23 ноября 2019 года

    Здравствуйте!
    Считается ли перепланировкой совмещение ванной комнаты и санузла?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день, Владимир

    Да, данное является перепланировкой

    Михаил
    с вопросом от 08 сентября 2019 года

    По решению суда я должна восстановить ванную комнату в прежнее состояние, т.е. разделить туалет и ванную.
    Куда я могу обратиться для проведение проведения этих работ, чтобы ко мне не было больше никаких претензии?
    Где я могу нанять рабочих для косметического ремонта моей квартиры? Прежде делали своими силами.
    После суда это невозможно!

    Павел
    специалист по согласованию

    В случае если решение суда не содержит требования получить разрешение на самовольное переустройство, вы можете выполнить ремонт силами любой организации имеющий допуск СРО на работы по гидро и звукоизоляции.

    После выполнения работ необходимо пригласить БТИ для проведения обмеров и получения плана помещений в черных линиях.

    Яков
    с вопросом от 30 июля 2019 года

    Хотим сделать перепланировку квартиры с уменьшением кухни до 4,7 м. и разборкой перегородки между кухней и комнатой, а также совмещением ванной и туалета.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день

    Минимальный размер кухни для квартиры — 6кв.м
    Кухня-ниша может быть 5 кв.м
    То есть — 4.7 у вас не будет точно

    Также, уменьшить кухню вы можете только за счет санузла с ванной. И то если квартира на первом этаже или снизу нежилое помещение

    Алексей.
    с вопросом от 24 декабря 2018 года

    Здравствуйте!

    Меня интересует согласование квартиры в центральном округе - перепланировка торцевой трешки с объединением санузла (свидетельство о собственности есть).
    В прикрепленном файле находится желаемая планировка. Меня интересует полный комплекс работ.
    Большая просьба написать стоимость и сроки получения документов.

    Заранее спасибо.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Алексей

    Ориентировочная стоимость разработки проектной документации в составе проекта перепланировки и технического заключения о состоянии несущих и ограждающих конструкций составит 20 тысяч рублей

    Срок подготовки документов, ориентировочно — 5 рабочих дней.

    Наталья.
    с вопросом от 21 ноября 2018 года

    Добрый день!

    Я планирую объединить мокрую зону ванной комнаты с коридором и сделать проем в несущей (как я полагаю) стене.
    Как я понимаю, это будет согласование по проекту.
    Как мне получить подробную консультацию и окончательную цену по этому проекту?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Наталья

    Направляйтке на нашу эл. почту info@gsps.ru исходный план БТИ на квартиру и примерный эскиз планируемых мероприятий по перепланировке.
    Напишите также ваш контактный номер телефона, адрес объекта и суть вопроса.
    Я посмотрю графически ваш объект и в ответном письме сориентирую вас по стоимости, срокам и нюансам согласования перепланировки

    Андрей
    с вопросом от 01 июня 2018 года

    Здравствуйте,
    Хотел уточнить как утвердить перепланировку квартиры (во вложении файлы с исходным вариантом застройщика и планируемый вариант):
    1. Сделать совмещенный санузел, а на месте туалета кладовку
    2. Выделить отдельную комнату под спальню (9 кв. м.)
    3. Оставшееся пространство объединить с кухней и прихожей
    Дом монолитный, новостройка.
    Квартира однокомнатная (39.6 кв. м.), без чернового ремонта и стен.

    Спасибо!

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Алексей.

    Не однозначное решение.
    Для того что бы сказать что то хотя бы приблизительно, необходимо понимать где находится квартира.
    Так как в Москве я бы предполжил что это согласовать возможно, а в каком-нибудь подмосковном городе нет.
    Я бы рекомендовал вам сделать обычную проектную документацию и подойти в администрацию города или жилищную инспекцию и переговорить с ними относительно возможности согласования.

    Владимир
    с вопросом от 03 марта 2018 года

    Добрый день.

    В 2014 году сделали перепланировку квартиры - соединили туалет с ванной и снесли НЕ несущую стену между комнатами.
    Сколько будет стоить узаконить такую перепланировку в вашей компании "под ключ"? Спасибо

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Владимир.

    Перепланировка достаточно простая, мы можем и под ключ узаконить ее.
    Но возможно лучшим решением будет если мы сделаем вам техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ и прокомментируем вам как согласовать перепланировку самостоятельно.
    И в таком случае весь бюджет согласования перепланировки уложиться в 20 тысяч рублей.

    Михаил
    с вопросом от 19 января 2018 года

    Здравствуйте!

    Нами была приобретена 5-ти комнатная квартира в г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка на 1 этаже без балконов в 12-ти этажном двух подъездном панельном доме.
    Квартира была куплена без узаконенной перепланировки.

    Было сделано:
    1. объединение ванны с туалетом с демонтажом перегородки между ними и закладкой одного дверного проема;
    2. демонтирована перегородка между коридором и залом (не несущая стена);
    3. перенесена кухня в жилую комнату большего размера.

    Есть намерения:
    1. законно пристроить два балкона(в подобных домах нашего района такие пристроенные балконы существуют, насколько они законны не знаем);
    2. сделать вентиляцию на кухне через несущую стену на улицу( устроить вентиляцию от старой кухни не представляется возможным, по причине отсутствия вентиляционной шахты в квартире выше, видимо ее срезали предыдущие хозяева;

    Возможно ли это все узаконить, сколько времени на это потребуется и сколько будет стоить?
    Прикладываю ориентировочную схему с нанесенными на ней изменениями.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день.
    Вот то что сделано согласовать потенциально возможно.
    А вот то что планируется к сожалению не вижу возможности согласовать, пристроить балконы это крайне сложное согласование и в большинстве случаев не реализуемое.
    По вентиляции — на улицу ее не вывести, необходимо выводить в существующие вентканалы, а соседи их должны восстанавливать.

    Алина
    с вопросом от 19 января 2018 года

    Является ли перепланировкой по эскизу объединение туалета и ванной с их увеличением на 70 см за счет коридора и снос ненесущей стены между кухней и комнатой в трешке.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Алина

    Да, это является перепланировкой.
    Только перепланировкой не по эскизу, а по проекту.
    То есть для ее согласования если она планируется необходимо разработать проект перепланировки + техническое заключение, а если она уже выполнена, то техническое заключение по о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.

    Вера Николаевна
    с вопросом от 18 января 2018 года

    Добрый день!

    Скажите, пожалуйста, какие документы, в какие сроки и какая стоимость ваших услуг по совмещению и увеличению за счет коридора ванны и санузла в новостройке.
    Можем ли мы приступить к ремонту в процессе согласования?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день, Вера Николаевна

    Ситуация по объекту понятна.

    Наша организация может предложить вам два вида услуг:
    1. Разработка проектной документации в составе проекта перепланировки и технического заключения,  для самостоятельного согласования перепланировки
    — 20 тысяч рублей.
    срок – 5-7 рабочих дней.

    2. Согласование перепланировки под ключ от нашей организации – 90 тысяч рублей, срок:
    1-1.5 месяца на получение разрешения на ремонт
    1.5-2 месяца на узаконивание перепланировки

    Если говорить о возможности параллельной работы, то да, это возможно.

    Похожие материалы

    Ответы на актуальные вопросы от ведущих специалистов по согласованию
    Смотреть все статьи