ЖК Утёсов

Описание

ЖК «Утесов» расположен в СЗАО, в районе Хорошево-Мневники.
Жилой комплекс состоит из трех монолитных корпусов от 9 до 31 этажей, объединенных трехуровневым стилобатом. Проект «Утесов» реализован инвестиционно-строительной компанией «Флэт и Ко».

Наша компания много работает в данном комплексе и одни из первых перепланировок были согласованы именно нашей организацией еще на основании еще технических паспортов от МКБР.

Особенности согласования

1. Застройщик изначально не поставил квартиры на технический учет в ГБУ МосгорБТИ.
До 2020 года можно было согласовать планируемую перепланировку приложив как первичную планировку квартиры технические паспорта от МКБР, либо технический паспорт от ФГУП Ростехинвентаризация.

В данное время жилищная инспекция принимает на рассмотрение только технические паспорта от ГБУ МосгорБТИ.

Поэтому в случае если вам необходимо согласовать перепланировку, первым шагом является вызов на квартиру техника БТИ из ГБУ МосгорБТИ для постановки квартиры на первичный технический учет.

Первичная постановка на учет в данном комплексе имеет массу особенностей и например что бы не был получен технический паспорт от ГБУ МосгорБТИ как представленный ниже необходимо учесть перед вызовом техника БТИ много нюансов.

Подробнее о процессе постановке на первичный учет по ссылке.

2. При разработке планировочного решения нужно узнать планировки соседей сверху и снизу.

На электронную почту вам придет только поэтажный план, его стоимость 850 рублей на одну квартиру.
Обращаем внимание что их нужно два (сосед сверху и сосед снизу).

Это связано с тем, что перепланировки жилищная инспекция согласовывала с документами БТИ из различных организаций (соответственно из трех разных баз) и там могут быть разночтения, которые возможно необходимо учесть.

Это можно сделать через официальный сайт ГБУ МосгорБТИ - ссылка с подробной инструкцией