Главная
Статьи
Консультация по перепланировке

Консультация по перепланировке: у кого получить?

Иногда к нам обращаются клиенты, которые поражают своей осведомленностью о процессе согласования и технических нюансах перепланировки, но чаще дело обстоит не так радужно, и нам приходится проводить консультацию по перепланировке.

Официальная информация, касающаяся перепланировки жилых и нежилых помещений, сводится к цитированию регламентирующих документов без детального разъяснения сути действующих норм на примерах.

Что касается самой процедуры согласования, по ней вопросов возникает меньше, хотя и здесь есть определенные нюансы, оставленные без внимания.

Столкнувшись с вопросом оформления перепланировки, многие собственники начинают более тесно знакомиться с тем невообразимым количеством регламентов, постановлений, указов и строительных правил, которыми регламентируется сфера перепланировки.

Конечно, можно рассчитывать на свои силы, но нужно учесть, что большая часть документов, регулирующих сферу перепланировки, написаны официальным языком юридически выверенных формулировок, в которых неподготовленному человеку бывает сложно разобраться.

Содержание статьи

Где можно получить консультацию по перепланировке квартиры

Вопросы, связанные с перепланировкой жилых и нежилых помещений, не входят в сферу повседневных интересов большинства собственников, что делает актуальным поиск дополнительной информации.

Анализ перепланировки в госорганах, осуществляющих ее согласование, является информацией, получаемой «из первых рук», но организовать такую консультацию по перепланировке квартиры не всегда бывает просто.

Чаще всего консультации по перепланировке проводит руководство надзорных органов, что гарантирует получение компетентного мнения, но требует предварительной записи на прием.

Если вопрос не касается каких-либо спорных моментов, консультация у руководства МЖИ будет излишней, и к тому же связанной с ощутимыми затратами времени.

При определенных обстоятельствах срок ожидания приема по предварительной записи в надзорных органах, который может растянуться на пару месяцев, что будет непозволительной роскошью.

Сотрудники МФЦ, принимающие документы, являются специалистами на своем участке работы и не всегда владеют должным объемом информации для корректной консультации по перепланировке квартир. Офис госуслуг, по сути, является передаточным звеном между собственником и жилищной инспекцией. Единственное, в чем сотрудники МФЦ могут оказать помощь – это в проверке состава комплекта документов для согласования перепланировки и правильности заполнения некоторых из них.

В МО в преобладающих случаях надзорным органом является Управление архитектуры и градостроительства при администрации города и, чаше всего, в этих госорганах существует возможность получить консультацию по перепланировке. Порядок проведения консультации по перепланировке квартиры в каждом из районов Подмосковья может быть свой.

Исходя из выше сказанного, консультацию по перепланировке в сжатые сроки, но при этом с высоким уровнем компетентности в данной сфере, Вы сможете получить только лишь обратившись к специалистам, занимающихся непосредственно проектированием и согласованием перепланировок.

Во многих проектных организациях консультации по перепланировке проводятся бесплатно, что верно и при обращении к нашим специалистам. В большинстве случаев бесплатной консультации по перепланировке будет достаточно, чтобы избежать заведомо несогласуемых мероприятий.

Для получения первичной консультации по перепланировке Вам будет необходим только техпаспорт жилого (нежилого) помещения или поэтажный план БТИ с экспликацией. В этих документах должно быть отражено состояние объекта до перепланировки. На копии этого документа потребуется изобразить намеченные или уже выполненные изменения планировки.

Пример документов для консультации по перепланировке квартиры

Многие проектные организации (наша не исключение) осуществляют, в том числе, и онлайн-консультации по перепланировке квартир, что позволяет экономить время и силы.

Однако, в наиболее сложных случаях для консультации по перепланировке специалисту проектной организации может потребоваться посещение объекта для проведения необходимых замеров и исследований.

Консультация по перепланировке — стоит ли обращаться к дизайнеру

Основная задача при разработке дизайна квартиры – достоверная визуализация интерьеров с точки зрения их художественного восприятия.

Если получить первичную консультацию по перепланировке квартиры Вы думаете у дизайнера, то подойти к этому вопросу нужно с особым вниманием.

В силу специфики подхода к перепланировке во многих случаях дизайнеры выходят за рамки допустимых проектных решений.

Только дизайнер с опытом работы в сфере перепланировки и архитектурным образованием сумеет сделать дизайн-проект квартиры с учетом конструктивных особенностей дома.

Такой дизайнер сможет не только нарисовать на бумаге новый облик вашей квартиры, но и сделает все необходимые чертежи и схемы для осуществления ремонтных работ.

Примеры дизайнерских решений при консультации по перепланировке:

Зачастую даже опытным дизайнерам требуются консультации по перепланировке, так как практика согласований и изменения в нормативных документах требуют постоянного внимания.

К тому же даже опытный дизайнер, вероятнее всего, не сможет дополнить проект узкоспециальными разделами, такими как теплотехнический расчет для демонтажа подоконного блока.

Для того, чтобы проектная документация (проект перепланировки, техническое заключение), разработанная организацией была принята надзорными органами, проектировщик должен иметь допуск СРО.

К нам достаточно часто обращаются собственники квартир, а также различных нежилых помещений, с дизайн-проектами на руках, в которых запросто крушатся несущие стены и колонны, устанавливаются джакузи на площади кухни или выносят кухню на лоджию, хотя подобные перепланировки запрещены в принципе.

В поиске цвета и формы первенство, несомненно, принадлежит дизайнерам и архитекторам, а вот в соблюдении формальностей, необходимых для согласования перепланировки предпочтение стоит отдать инженерам и проектировщикам с нужным опытом.

Консультации по вопросам перепланировки — как выбрать фирму?

Определиться сходу, куда обратиться за консультацией по перепланировке, порой бывает сложно, ведь на текущий момент, на рынке услуг в сфере согласования и/или узаконивания перепланировки существует огромное количество фирм, занимающихся данным вопросом, и наша организация не исключение.

Чтобы отдать предпочтение какой-либо из этих организаций, неплохо для начала оценить насколько велик ее «багаж знаний» для содержательной и в итоге успешной консультации по согласованию перепланировки.

К примеру, наша организация более десяти лет занимает одно из лидирующих мест в данной сфере и имеет должный опыт, подтвержденный сотнями согласованных проектов по Москве и Подмосковью.

Советовать обращаться именно в нашу компанию было бы некорректно и нескромно по отношению к нашим коллегам, однако, отбросив ложную скромность, мы гарантируем, что знаний и опыта наших консультантов более, чем достаточно, чтобы ответить на все интересующие вопросы и подсказать наименее затратный и наиболее быстрый вариант согласования перепланировки.

Наша бесплатная консультация по перепланировке вас ни к чему не обязывает. Вы всегда можете просто обратиться к нам по любому вопросу, связанному с перепланировкой. Помимо первичной консультации по перепланировке, если Вы сами того пожелаете, то мы готовы разработать для Вас проектную документацию, которую вы затем сами согласуете с надзорными органами. При необходимости мы можем полностью взять на себя согласование вашей перепланировки.

Для бесплатной консультации по перепланировке квартиры онлайн достаточно отправить вопрос через веб-форму или в чат на нашем сайте.

У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:

array(107) { [0]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "39698" ["post_content"]=> string(473) "

Добрый день Роман.

По моему мнению похоже что да возможно.
Но я не могу сказать однозначно на основании двух данных картинок, так как там нет не изначальных площадей не назначения помещений.
Возможно у вас есть не кадастровые планы, а планы БТИ?

" ["post_excerpt"]=> string(108) "Добрый день. Возможно ли согласовать такую перепланировку?" ["post_date"]=> string(19) "2024-04-26 10:40:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Роман" ["email"]=> string(25) "globali3453st13@yahoo.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/04/plan-1200x747.jpg?v=1714117237" ["image"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/04/plan.jpg?v=1714117237" ["id"]=> string(5) "39699" } } } [1]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "39547" ["post_content"]=> string(151) "

Добрый день Татьяна.
1. Можно
2. Можно
3. Нельзя
4. Можно
5. Можно

" ["post_excerpt"]=> string(905) "Добрый день. Подскажите, пожалуйста, возможно ли узаконить следующие изменения: в 2015 г. 1) установили в ванной дополнительный унитаз. Границ ванной комнаты не нарушали. 2) Поменяли расположение ванны, раковины и водяного полотенцесушителя в пределах ванной комнаты. 3) У кухонной лоджии убрали окно и дверь, присоединив её к кухне. Подоконный блок с батареей не трогали. 4) Убрали кухоннную дверь (плита электрическая). 5) Сделали тёплый электрический пол в прихожей, на кухне и на обеих лоджиях." ["post_date"]=> string(19) "2024-04-01 10:14:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(23) "vino567456grata@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [2]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "36688" ["post_content"]=> string(63) "

Добрый день Анна

Возможна.

" ["post_excerpt"]=> string(244) "Добрый день. Возможна ли такая перепланировка? Хотим сделать изолированные комнаты, оставив небольшое пространство (холл/гостиная) " ["post_date"]=> string(19) "2023-01-13 17:35:37" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(16) "44675551@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(128) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/01/pereplanirovka-itog.jpg?v=1673620537" ["image"]=> string(128) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/01/pereplanirovka-itog.jpg?v=1673620537" ["id"]=> string(5) "36689" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(122) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/01/plan-kvartiry.jpg?v=1673620537" ["image"]=> string(122) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/01/plan-kvartiry.jpg?v=1673620537" ["id"]=> string(5) "36690" } } } [3]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "36633" ["post_content"]=> string(253) "

Добрый день Светлана.

Вы можете просто набрать на наш контактный номер и я прокомментирую все необходимую информацию по телефону.

" ["post_excerpt"]=> string(93) "Как заказать эксперта для перепланировки квартиры" ["post_date"]=> string(19) "2022-12-28 16:41:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Светлана" ["email"]=> string(19) "sveta379111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [4]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "36482" ["post_content"]=> string(407) "

Добрый день Олеся

«Вроде да». Но однозначно сказать не могу, не понятно точно где вообще была кухня и каковы ее изначальные границы.
Если вы направите к картинкам план БТИ и экспликацию я посмотрю подробнее.

" ["post_excerpt"]=> string(277) "Добрый день, возможно получить консультацию, можно ли согласовать подобную перепланировку. 12 этаж из 17. газа нет. по документам однокомнатная квартира" ["post_date"]=> string(19) "2022-12-06 15:37:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Олеся" ["email"]=> string(21) "perfectleo@rambler.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(134) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/12/ishodnyj-scaled-1200x1200.jpg?v=1670330234" ["image"]=> string(124) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/12/ishodnyj-scaled.jpg?v=1670330234" ["id"]=> string(5) "36483" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(118) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/12/peredelka.jpg?v=1670330234" ["image"]=> string(118) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/12/peredelka.jpg?v=1670330234" ["id"]=> string(5) "36484" } } } [7]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "35846" ["post_content"]=> string(865) "

Добрый день Игорь.

К сожалению я не знаком с требованиями РФ о градостроительной деятельности. В нашей практике работы этого не требуется, мы работаем на основании 508-ПП, там информация которая нам нужна.
Но если говорить о документы, то наверно это план застройщика.
Думаю если госкомиссии на основании этих документов принимает дома, значит они должны быть оформлены в соответствии данными требованиями.

" ["post_excerpt"]=> string(471) "Здравствуйте, Павел! Есть ли какой-либо официальный документ или тех.документ, в котором указывается материал стен помещения и их толщина, оформленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности. " ["post_date"]=> string(19) "2022-10-20 19:12:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Игорь" ["email"]=> string(17) "igork1111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [8]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "35826" ["post_content"]=> string(1058) "

Добрый день Николай.

Если говорить о Москве, то практика такова, что то что было раньше не играет роли. Входа уже по документам в помещение нет. Да, оно когда то было, тогда согласовали заложение и сейчас его в принципе нет. Стена целая.
Поэтому по моему мнению потребуют собрание жителей. Я не исключаю что могут и согласовать, но это так скажем будет жест доброй воли, такое в жилищной инспекции бывает.
Там можно «пободаться» нормами что мы не уменьшаем общедомовую собственность. Поэтому здесь только идти и разговаривать с инспекцией, могут пойти на встречу.

" ["post_excerpt"]=> string(1108) "Дополнение к вопросу. Помещение состоит из цоколя и 1 этажа. Имеется со стороны цоколя отдельный вход. А первый этаж ранее имел собственный вход в жилой подъезд. Помещение сейчас разделено. Цоколь отдельно 1 этаж отдельно. Павел. Хорошо тогда помогите понять. Вход на плане был но он сейчас заложен. Можно посмотреть в плане вы увидите. Помещение на 100 процентов подходит для перевода в жилое. Так как ранее это была квартира которую перевели в нежилое. Соответственно востановление проема можем ли мы по оформленому проекту провести без привлечения жильцов дома. Согласовпнием КГА. Спасибо. Николай. Москва." ["post_date"]=> string(19) "2022-10-17 21:18:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Николай" ["email"]=> string(18) "nik.makus1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [9]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "35024" ["post_content"]=> string(267) "

Добрый день Всеволод

Такого законодательного акта нет.
По практике согласования жилищная инспекция подобные отверстия не согласует.

" ["post_excerpt"]=> string(419) "Каким законодательным актом подтверждается возможность бурения отверстий в ненесущих стенах диаметром до 200 мм без согласования под приточный клапан? Во многих источниках есть такие утверждения, но нет конкретного документа." ["post_date"]=> string(19) "2022-08-26 22:34:14" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Всеволод" ["email"]=> string(18) "vgf20051@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [10]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "35005" ["post_content"]=> string(277) "

Добрый день Евгений.

Если говорить о практике, то в Москве и МО на установку дополнительного сантехнического оборудования собрания не требуют.

" ["post_excerpt"]=> string(885) "Добрый день! Дополнительное сантехническое оборудование подключено к внутренним инженерным сетям водоснабжения, водоотведения, входящим в состав общего имущества собственников МКД. Требуется ли получение согласие на переустройство (перепланировку) помещения от всех собственников помещений в МКД? (в соответствии с п.3 ч.1 ст.26 и ч.2 ст.40 ЖК РФ если переустройство и (или) перепланировка помещения в МКД невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в МКД)" ["post_date"]=> string(19) "2022-08-25 07:27:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Евгений" ["email"]=> string(23) "radenkoevgeniy1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [11]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "34491" ["post_content"]=> string(118) "

Добрый день.

Никаким, подобного документа не существует.

" ["post_excerpt"]=> string(242) "Добрый день. Каким документом и его статьями РАЗРЕШАЕТСЯ сверление отверстий до 200мм в каменной несущей стене мкд? Спасибо. Сергей " ["post_date"]=> string(19) "2022-07-31 10:04:55" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "sdrob@inbox.ru" ["email"]=> string(15) "sdrob1@inbox.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [12]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "32996" ["post_content"]=> string(510) "

Добрый день Юлия Владимировна.

Копии документов получить может только собственник при личном обращении в жилищную инспекцию.
Для этого необходим паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру.

" ["post_excerpt"]=> string(690) "Обращаюсь к Вам с по следующему вопросу. Где мне могут предоставить копии проекта и технического заключения по проведённой ранее согласованной перепланировкой в соответствии с распоряжением МЖИ от 07.04.2006г. № 3-0617/А034573-06 и актом о завершённом переустройстве от 03.08.2008г. № 3-0617/А034573-06 по адресу г. Москва, улица Удальцова, дом 79, квартира 49? И какие для этого необходимы документы?" ["post_date"]=> string(19) "2022-06-10 14:00:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(48) "Пинская Юлия Владимировна" ["email"]=> string(20) "avangard.071@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(4) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/img-20220523-wa0026-788x1200.jpg?v=1654858853" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/img-20220523-wa0026.jpg?v=1654858853" ["id"]=> string(5) "32997" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/img-20220523-wa0027-837x1200.jpg?v=1654858853" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/img-20220523-wa0027.jpg?v=1654858853" ["id"]=> string(5) "32998" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/img-20220523-wa0028-840x1200.jpg?v=1654858853" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/img-20220523-wa0028.jpg?v=1654858853" ["id"]=> string(5) "32999" } [3]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/img-20220523-wa0029-783x1200.jpg?v=1654858854" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/img-20220523-wa0029.jpg?v=1654858854" ["id"]=> string(5) "33000" } } } [13]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "32625" ["post_content"]=> string(66) "

Добрый день Ирина.

Да, можно.

" ["post_excerpt"]=> string(614) "Добрый день, купили квартиру (первичка), сделали ремонт с перепланировкой. Квартира покупалась с вложением материнского капитала (мы должны были выделить доли всем членам семьи), когда оформляли квартиру и выделяли доли метраж квартиры учитывался до ремонта (перепланировки), можно ли нам сейчас сделать перепланировку документально?" ["post_date"]=> string(19) "2022-06-03 17:01:11" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) "Ирина " ["email"]=> string(21) "irin33ka07371@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [16]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "32622" ["post_content"]=> string(408) "

Добрый день Олег.

К сожалению однозначно не могу сказать, мы по квартирам в основном работаем, насколько знаю по нежилым нельзя.
Будут требовать технический паспорт с датой обследование не позднее 5 лет.

" ["post_excerpt"]=> string(408) "Я читал, что в Москве мэр издал постановление об отсутствии необходимости заказывать технический паспорт БТИ для подачи документов на перепланировку нежилого помещения. Можно ограничиться старым паспортом. Это правда? " ["post_date"]=> string(19) "2022-06-03 08:26:17" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(9) "Олег " ["email"]=> string(16) "Rusos601@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [17]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "32392" ["post_content"]=> string(1016) "

Добрый день Сергей.

Да, по нежилым помещениям всегда необходимо получать предварительно разрешение жилищной инспекции.
Сами мероприятия не важны. Это в квартирах есть «эскизное согласование», оно постфактум после выполнения работ идет, а по нежилым помещениям всегда необходимо разрабатывать проектную документацию с получением согласования Роспотребнадзора и подачей на разрешение в жилищную инспекцию.
Но это только для нежилых помещений в жилых домах.
Если же у вас отдельно стоящее нежилое здание, то там другой регламент.

" ["post_excerpt"]=> string(392) "Добрый день. Хотим в офисном учреждении демонтировать стены из гипсокартона и объединить три маленькие комнаты в одну большую. Подскажите перед началом работ необходимо получить разрешение Жилищной инспекции?" ["post_date"]=> string(19) "2022-05-30 14:52:33" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(21) "sergei_b78041@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [18]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "32081" ["post_content"]=> string(814) "

Добрый день Светлана.

Мы согласователи перепланировок, в нашей работе несколько другие навыки требуются.
Все материалы на сайте пишем самостоятельно, и возможно у диалектологов и лингвистов могут возникнуть некоторые вопросы.
Однако все материалы изложены доступным и простым языком, необходимым для понимания информации.
Если же вы где то увидели ошибку, будем признательны если о ней сообщите и мы конечно же ее поправим.

" ["post_excerpt"]=> string(34) "Учите русский язык" ["post_date"]=> string(19) "2022-05-25 10:13:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Светлана" ["email"]=> string(23) "svetlana0105801@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [19]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "31043" ["post_content"]=> string(717) "

Добрый день Ксения.

Щит квартирный, это вероятнее всего электрощиток.
Стена лоджии сносить нельзя, так как запрещено присоединять лоджии к внутренним помещениям квартир
Зачем проверять «проходимость» труб я не совсем понимаю, все их проходимости были проверены когда дом принимала комиссия от застройщика.

" ["post_excerpt"]=> string(237) "Подскажите что такое щит квартирный? Можно ли снести стены лоджии? И как понять проходимость труб😬что с ними делать при ремонте? " ["post_date"]=> string(19) "2022-04-27 10:26:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Ксения" ["email"]=> string(21) "soroka_183891@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/f22d30c3-5f8a-4f2a-89e0-58d90abaa600.jpeg?v=1651044413" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/f22d30c3-5f8a-4f2a-89e0-58d90abaa600.jpeg?v=1651044413" ["id"]=> string(5) "31044" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/8b17dc1f-c849-4d3c-af16-c3a0fba4c91d.jpeg?v=1651044413" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/8b17dc1f-c849-4d3c-af16-c3a0fba4c91d.jpeg?v=1651044413" ["id"]=> string(5) "31045" } } } [20]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "30610" ["post_content"]=> string(317) "

Добрый день Владимир.

Ничего оплачивать не требуется. Все консультации у нас бесплатны.
Направляйте план БТИ и картинку перепланировки и я проанализирую объект.

" ["post_excerpt"]=> string(963) "Добрый день! Скажите, можете ли Вы оказать такую услугу: на схеме квартиры я обозначу планируемые изменения, а Вы подтвердите или опровергните возможность их узаконивания. Сайт я изучил, но хотелось бы убедиться. Я хочу это понимать до того, как решу купить квартиру. Могу заплатить некую сумму дистанционно, куда скажете. Пока мне надо именно экспресс-анализ, а реальной детальной перепланировкой займемся позже. Речь идет о монолит-кирпич в Москве, схему прилагаю (ещё в ней не нарисовано, как думаю перепланировать). Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2022-04-11 21:13:00" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Владимир" ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["files"]=> array(1) { [0]=> array(2) { ["title"]=> string(48) "Планировки монолит-кирпич" ["link"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/planirovki-monolit-kirpich.docx" } } } [21]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "30471" ["post_content"]=> string(230) "

Добрый день Вероника.

Позвоните предварительно когда запланируйте приехать, в офисе сотрудник вас проконсультирует.

" ["post_excerpt"]=> string(192) "Добрый день !!! Подскажите пожалуйста как можно попасть к вам на консультацию по перепланировки квартиры?" ["post_date"]=> string(19) "2022-04-08 14:24:00" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Вероника" ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [22]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "30177" ["post_content"]=> string(178) "

Добрый день.

В целом да, отдельный кадастровый номер это фактически комната в коммуналке.

" ["post_excerpt"]=> string(297) "Доброго! Я правильно понимаю, что, если есть отдельный кадастровый номер, то всё норм, можно брать без проблем? З.Ы. Нужна прописка в Нерезиновой, ну и посдавать её..." ["post_date"]=> string(19) "2022-03-29 22:23:37" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Николаус" ["email"]=> string(19) "ganenkovne1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [23]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "29929" ["post_content"]=> string(397) "

Добрый день Леонид.

Да, нужно. По крайней мере у нас было несколько случаев когда к нам обращались за согласованием в общежитиях.
И согласовывала это жилищная инспекция, то есть трактовали как жилое здание.

" ["post_excerpt"]=> string(593) "Здравствуйте! Надо ли согласовывать перепланировку комнаты в общежитии, учитывая, что главой 4 "Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (в редакции от 30.12.2021) предусмотрена перепланировка помещения в многоквартирном доме, тогда как назначение здания общежития, не являющегося многоквартирным домом, является "нежилое здание"? " ["post_date"]=> string(19) "2022-03-11 09:42:15" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Леонид" ["email"]=> string(12) "l.n.21@ya.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [24]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "29856" ["post_content"]=> string(265) "

Добрый день Андрей.
Вы можете направит нам план БТИ и картинку перепланировки и я проанализирую можно ли согласовать ваш вариант или нет.

" ["post_excerpt"]=> string(114) "как узнать: можно ли делать задуманную перепланировку или нет?" ["post_date"]=> string(19) "2022-03-07 19:06:23" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Андрей" ["email"]=> string(13) "affa771@bk.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [25]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "29644" ["post_content"]=> string(355) "Добрый день Камил. Да, с удовольствием проконсультируем. Для консультации необходим план квартиры до перепланировки и план квартиры после перепланировки. Желательно если есть документы БТИ." ["post_excerpt"]=> string(59) "Консультация по перепланировке " ["post_date"]=> string(19) "2022-02-20 14:57:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(5) "Kamil" ["email"]=> string(23) "kamil.abbas89@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(113) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/02/c87ec32c-abe4-49b6-9d8e-9fd0541b58e9-scaled-1200x900.jpeg?v=1645358263" ["image"]=> string(104) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/02/c87ec32c-abe4-49b6-9d8e-9fd0541b58e9-scaled.jpeg?v=1645358263" ["id"]=> string(5) "29645" } } } [26]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "29606" ["post_content"]=> string(288) "

Добрый день Татьяна.

Необходимо сделать гидроизоляцию, либо со стороны балкона, либо со стороны улицы и тогда влага попадать внутрь балкона не будет.

" ["post_excerpt"]=> string(984) "Здравствуйте, 4 года назад купила квартиру на 2 этаже 5-и этажного дома, на 1 этаже под моей квартирой находится магазин (перестроили лет 8 назад из квартиры) так же магазин сделал пристройку, получается что у меня перед окнами достаточно большая площадка (крыша пристройки магазина), при чем владельцы магазина накрыли крышу вровень с полом моего балкона, получается пола на балконе нет, есть крыша пристройки, покрытая рубероидом, из-за этого когда идет дождь - у меня на балконе стоит вода, подскажите, что мне можно сделать в этой ситуации? " ["post_date"]=> string(19) "2022-02-18 12:13:57" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(22) "seregina1@nfkservis.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [27]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "26237" ["post_content"]=> string(167) "Добрый день Татьяна. Мы все получили, посмотрели, ответили вам также на электронную почту." ["post_excerpt"]=> string(733) "Предварительно высылаю вам на электронную почту план моей квартиры и желаемых изменений. Я не уверена, что все отразила правильно и учла все необходимые изменения, которые надо согласовывать в будущем с мосжилинспекцией. Посему мне будет еще нужна ваша консультация. И также сегодня внесу предоплату. Прикрепила также к письму нынешний поэтажный план. Какие еще документы мне необходимо прислать?" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-31 20:56:54" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(19) "kotov_mih@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(78) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/poetazhnyj-plan-29.jpg?v=1629713305" ["image"]=> string(78) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/poetazhnyj-plan-29.jpg?v=1629713305" ["id"]=> string(5) "26238" } } } [28]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "26332" ["post_content"]=> string(505) "

Добрый день Глеб.

Вы можете направить нам план БТИ и картинку перепланировки и мы оценим вариант перепланировки на возможность согласования.
Можете направить сюда, в вотсап или на электронную почту.

" ["post_excerpt"]=> string(410) "Здравствуйте. Мы работаем с дизайнером и хотели бы предварительно понять согласуем ли мы потом предложенную перепланировку. Подскажите с кем мы можем проконсультироваться по данному вопросу и сколько стоит такая услуга?" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-29 10:58:15" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Глеб" ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [29]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "26235" ["post_content"]=> string(310) "Добрый день Татьяна. К сожалению план «после перепланировки» не прикрепился. Я написал на вашу электронную почту, дошлите его пожалуйста и я проанализирую объект." ["post_excerpt"]=> string(633) "Предварительно высылаю вам план моей квартиры и желаемых изменений. Я не уверена, что все отразила правильно и учла все необходимые изменения, которые надо согласовывать в будущем с мосжилинспекцией. Посему мне будет еще нужна ваша консультация. Прикрепила также к письму нынешний поэтажный план. Какие еще документы мне необходимо прислать?" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-28 20:56:13" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(19) "kotov_mih@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(100) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/poetazhnyj-plan-29-—-kopiya-1-849x1200.jpg?v=1629713304" ["image"]=> string(91) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/poetazhnyj-plan-29-—-kopiya-1.jpg?v=1629713304" ["id"]=> string(5) "26236" } } } [30]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "28590" ["post_content"]=> string(439) "

Добрый день Алиса.

К сожалению не могу дать какого то однозначного ответа.
Подобных студий в работе нет и практику как там можно перенести кухню не могу прокомментировать.

" ["post_excerpt"]=> string(657) "Здравствуйте, хочу проконсультироваться по поводу перепланировки. Интересует возможность такого переноса раковины и плиты (элекртической) в квартире-студии с возведением усиленной стены, для возможности повесить туда кухонные шкафчики. Этаж не первый. В плане БТИ к сожалению нет отдель выделенной кухонной зоны, есть только расположение плиты и раковины." ["post_date"]=> string(19) "2021-12-24 16:29:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Алиса" ["email"]=> string(19) "aliskina1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/12/pereplanirovka-1-1084x1200.jpg?v=1640352582" ["image"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/12/pereplanirovka-1.jpg?v=1640352582" ["id"]=> string(5) "28591" } } } [31]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "26153" ["post_content"]=> string(950) "

Добрый день Роман

Отвечаю на ваши вопросы

1. Проем из кухни в комнату на месте где он предполагается — тех углубление

— согласовать возможно.

2. Демонтаж стен между кухней,гостевым сан узлом, кладовки с организацией большого сан узла с учетом захвата коридора.

— согласовать возможно

3. Объединение балконов с жилыми помещениями в кухни и маленькой комнате, путем демонтажа оконных блоков, с утеплением балконов.

— невозможно.

" ["post_excerpt"]=> string(1002) "Добрый день Прошу оценить задачу по перепланировке по фактической возможности, стоимости и срокам. Дом серии П3- МК Флагман- комплекс большое кусково ПИК. 3-х комнатная квартира на 11 этаже 13 этажного дома. Задачи следующие 1. Проем из кухни в комнату на месте где он предполагается - тех углубление 2. Демонтаж стен между кухней,гостевым сан узлом, кладовки с организацией большого сан узла с учетом захвата коридора. 3. Объединение балконов с жилыми помещениями в кухни и маленькой комнате, путем демонтажа оконных блоков, с утеплением балконов. " ["post_date"]=> string(19) "2021-12-23 16:42:40" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Роман" ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [32]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "28514" ["post_content"]=> string(2273) "

Добрый день Анна.

Да, это возможно согласовать. И возможно на 100 процентов, но может быть два варианта стоимости.
Первый, это техническое заключение от ГБУ Экспертный центр. Так как не понятно по несущим конструкциям, необходимо будет обращаться к нему, он будет выпускать свое техническое заключение, оно у них дорогостоящее. Может бы тысяч 70 быть (это только их документ. То есть сюда не входят не БТИ, не проект, не наши услуги).
Второй, также рабочий вариант — необходимо взять в управляющей компании план застройщика с указанием несущих конструкций, заверить этот план печатью управляющей компании, плюс сделать несколько правильных фото вскрытий и все это вложить в проект. Шансов на то что пройдет согласование процентов 90. И тогда стоимость проектной документации (проект+техническое заключение) можно уложить тысяч в 30. Плюс наши услуги 65-80 тысяч. Итого бюджет согласования будет чуть за сто тысяч.
В первом же случае он за 100 тысяч уйдет «лихо».
Поэтому согласовать возможно, но путь по которому идти согласовывать пока не однозначно понятен, тут нужно консультироваться в жилищной инспекции, идти в управляющую и т.д. Скорее всего пройдет второй, более бюджетный путь.

" ["post_excerpt"]=> string(1196) "Добрый день! Хотела бы проконсультироваться по поводу перепланировки. В квартире между кухней и комнатой идет несущая стена, но она не сплошная. видимо это две колоны несущие, а между ними кусочек ненесущий - также около метра. Я определила простукиванием. А также нас залили и этот кусочек изменил цвет. На других этажах над нами и под нами тоже самое, звонкий звук шириной около метра. Я хочу этот кусочек снести и сделать проход между комнатой и кухней. Но на плане БТИ этот кусок никак не отражен. Это и понятно, по толщине он такой же как несущие стены, а как-то по-другому несущие стены не отмечены. Возможно это сделать? Плита электрическая. Спасибо" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-16 01:17:13" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(21) "Анна Филина" ["email"]=> string(18) "Godeira1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [33]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "28420" ["post_content"]=> string(158) "

Добрый день Сергей.

Не знаю, мы переводами не занимаемся, но мое мнение что нет.

" ["post_excerpt"]=> string(160) "Добрый день! Я могу перевести из нежилого помещения в жилое, помещение площадью 11 м. кв.?" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-03 16:19:11" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(17) "s_suhkov1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [34]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "28408" ["post_content"]=> string(70) "

Добрый день Кристина.

Одобрят.

" ["post_excerpt"]=> string(203) "Здравствуйте. Одобрят ли такую перепланировку? Дом деревянный, стена несущая (брус). Косяк сохраняется на месте" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-30 15:43:13" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Кристина" ["email"]=> string(18) "xvolova1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/dver.jpg?v=1638276194" ["image"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/dver.jpg?v=1638276194" ["id"]=> string(5) "28409" } } } [35]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "26436" ["post_content"]=> string(121) "Добрый день Вадим. Да, задавайте вопросы, с удовольствием отвечу." ["post_excerpt"]=> string(304) "Добрый день, хотел бы получить консультацию по планировке. У меня есть вопросы, от ответов на которые зависит окончательный проект. Тут проконсультироваться можно?" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-20 23:35:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Вадим" ["email"]=> string(14) "sdsas@dsfsd.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [36]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "28289" ["post_content"]=> string(324) "Добрый день Наталья. Если на плане БТИ электрическая плита отражена, то да, мое мнение согласовать это возможно. Но скорее всего объект не в г. Москва и там какие то иные правила." ["post_excerpt"]=> string(353) "Здравствуйте, возможно ли объедение кухни, гостиной и коридора, плита электро и есть котёл, стоят датчики утечки. Перегородка будет гипсокартон для угла кабинета и гардеробной, фото приложила" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-20 18:03:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталья" ["email"]=> string(23) "piskowskaya.n@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/76131ad3-fd6c-4fea-9606-d18658667310.jpeg?v=1637420615" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/76131ad3-fd6c-4fea-9606-d18658667310.jpeg?v=1637420615" ["id"]=> string(5) "28291" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/31145e96-1594-4f56-98ff-e3d03324a167.jpeg?v=1637420615" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/31145e96-1594-4f56-98ff-e3d03324a167.jpeg?v=1637420615" ["id"]=> string(5) "28290" } } } [37]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "26483" ["post_content"]=> string(288) "

Добрый день Алекс.

Для согласования более интересна серия II-29, так как в ней нет несущих внутренних стен.

" ["post_excerpt"]=> string(1187) "Здравствуйте. Рассматриваю к покупке квартиру с последующим согласованием перепланировки. Есть 2 варианта в 2х разных домах. Планировка квартиры почти одинакова, но в одном случае дом кирпичный П-29, другой панельный П-49. Хотелось бы получить консультацию какие могут быть сложности в том или ином случае. Адреса домов: Москва Сталеваров 14к4 (5-6 этаж из 9ти) Молостовых 19к1 (последний 9-ый этаж) В обоих случаях к покупке рассматриваются трехкомнатные распашонки на 2 стороны. 58-59м Задача соединить кухню с комнатой, расширив санузел на величину коридора. В каком случае будет это возможно а где могут возникнуть проблемы с запретом перепланировки?" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-16 00:55:11" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Алекс" ["email"]=> string(15) "sdsas1@dsfsd.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [38]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "26469" ["post_content"]=> string(155) "

Добрый день.

Да, направляйте данный план, посмотрю, что смогу прокомментирую.

" ["post_excerpt"]=> string(578) "Добрый день! Можно ли получить у вас консультацию по возможности перепланировки? Квартира в МКД, постороенном по индивидуальному проекту. Интересует только расположение несущих конструкций, чтобы понимать возможности демонтажа/перемещения перегородок. Если такая консультация возможна, то на каких условиях?" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-13 00:40:37" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Парамон" ["email"]=> string(15) "sdsas1@dsfsd.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [39]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "26524" ["post_content"]=> string(313) "

Добрый день Александр

К сожалению сейчас что то определенного сказать не могу, необходимо смотреть на документы.
Вы можете их направить нам и я проведу анализ.

" ["post_excerpt"]=> string(539) "Хочется убрать перегородки и объединить коридор, кухню и комнату. Квартира на 2 этаже. Ниже нежилое помещение. У меня нарисованы шахты которых нет. И Длина и ширина квариры по внешним стенам не соответствуют если брать по пропорции. Поэтажка есть на бумаге. Там эти несоответствия и обнаружил." ["post_date"]=> string(19) "2021-11-10 11:38:19" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Алексендр" ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [40]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "28022" ["post_content"]=> string(253) "

Добрый день Егор.

К сожалению не могу ответить однозначно.
Мое мнение если дом 5 этажей или ниже, то можно, если выше 5, то нельзя.

" ["post_excerpt"]=> string(127) "Можно ли перевести нежилое помещение 11 кв.м., мансардный этаж, в жилое?" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-02 14:03:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(9) "Егор " ["email"]=> string(19) "egoregor1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [41]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "27890" ["post_content"]=> string(646) "

Добрый день Антон.

Буду исходить из предположения что у вас не первый этаж и под вашей квартирой есть квартира.
В этом случае данную перепланировку не согласовать, так как санузел заходит на жилую комнату соседей снизу.
А также я не совсем понял что происходит с несущей стеной зачеркнутой крестами красными — ее вообще трогать нельзя.

" ["post_excerpt"]=> string(667) "Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста по данной перепланировке есть ли какие то нарушения. Проект перепланировки сделал сам на скорую руку )) размеры не совсем точные, но планируется расширение ванной комнаты, в ванной там где белый квадрат с размером 1.75 планируется душевая, перенос сан/узла, комнату объединить с кухней. Вероятность одобрения? Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2021-10-24 16:16:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Антон" ["email"]=> string(23) "antonshevch31@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(91) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/10/20211024_224703-scaled-1200x554.jpg?v=1635081390" ["image"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/10/20211024_224703-scaled.jpg?v=1635081390" ["id"]=> string(5) "27891" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(91) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/10/20211024_224613-scaled-1200x554.jpg?v=1635081391" ["image"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/10/20211024_224613-scaled.jpg?v=1635081391" ["id"]=> string(5) "27892" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(104) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/10/screenshot_20211024-231046_whatsapp-554x1200.jpg?v=1635081391" ["image"]=> string(95) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/10/screenshot_20211024-231046_whatsapp.jpg?v=1635081391" ["id"]=> string(5) "27893" } } } [42]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "27813" ["post_content"]=> string(83) "

К сожалению нет, в квартире исчезла кухня.

" ["post_excerpt"]=> string(82) "Можно ли согласовать данную перепланировку? " ["post_date"]=> string(19) "2021-10-05 10:51:33" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(18) "tari22k081@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/10/plan-900x1200.jpg?v=1633420293" ["image"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/10/plan.jpg?v=1633420293" ["id"]=> string(5) "27814" } } } [43]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "26602" ["post_content"]=> string(402) "

Добрый день Фома.

Нет, к сожалению мы не сможем помочь с идеями. Мы не дизайнеры, мы согласователи.
Я могу лишь оценить на возможность согласования перепланировки тот либо иной присланный план перепланировки.

" ["post_excerpt"]=> string(547) "Здравствуйте! Нам нужны идеи, как можно сделать перепланировку в части квартиры. Это не проектная документация (пока), а , не знаю как назвать, но нечто, показывающее, можно ли что-то правильное сделать в квартире или разумнее оставить, как есть. Вы можете нам помочь в этом и какие сроки и стоимость?" ["post_date"]=> string(19) "2021-09-25 16:45:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Фома" ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [44]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "26566" ["post_content"]=> string(81) "

Добрый день Елисей.

Да, конечно есть.

" ["post_excerpt"]=> string(165) "Добрый день. А у вас есть электронная подпись для подачи документов в жилищную инспекцию?" ["post_date"]=> string(19) "2021-09-02 15:04:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Елисей" ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [45]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "26547" ["post_content"]=> string(237) "

Добрый день Булат.

Нет, к сожалению на втором этаже лоджию устроить нельзя в принципе.
Серия дома здесь не играет роли.

" ["post_excerpt"]=> string(420) "Здравствуйте! В части домов серии П22 на втором этаже есть лоджии (сразу при постройке дома). Можно ли на этом основании рассчитывать на согласование проекта лоджии на втором этаже в доме этой серии, где изначально лоджий не было?" ["post_date"]=> string(19) "2021-08-24 14:52:13" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Булат" ["email"]=> string(24) "kotov_2342mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [46]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "26545" ["post_content"]=> string(295) "Добрый день Архип Николаевич. Да, мы помним вы звонили. Приезжайте в удобное для вас время. В нашем офисе всегда есть специалисты которые проведут консультацию." ["post_excerpt"]=> string(472) "Сергей добрый день ! Я с Вами разговаривал по перепланировке в Москве на Новочеремушкинской 60к2!Я хотел бы с Вами встретиться, приехать утром к Вам и переговорить!Так как 22 августа в 15.00 я улечу из Москвы! буду благодарен и жду от вас подтверждения на встречу!" ["post_date"]=> string(19) "2021-08-23 14:50:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(31) "Архип Николаевич" ["email"]=> string(25) "kotцукov_mih@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [47]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "25543" ["post_content"]=> string(332) "Добрый день Виктория. Мне сложно ответить на ваш вопрос без плана перепланировки. «Вроде как» можно. Но вопрос слишком нетиповой, лучше бы посмотреть картинку перепланировки." ["post_excerpt"]=> string(325) "Здравствуйте, хочу сделать перепланировку. У нас большой балкон, можно ли например из него сделать комнату (заложить кирпичем ) ? а в зале, где окно, на этом месте сделать балкон ?" ["post_date"]=> string(19) "2021-08-04 11:42:20" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Виктория" ["email"]=> string(34) "vikusiaцукцу1998-1998@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [48]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "25323" ["post_content"]=> string(1308) "

Добрый день Светлана.

Данную перепланировку возможно согласовать с учетом разработки проектной документации.
Стоимость согласования:
Первый этап — получение разрешения на перепланировку
Наши услуги 35 тысяч рублей +проектная документация в составе проекта перепланировки и технического заключения 25 тысяч рублей
Второй этап (после окончания ремонта) — сдача перепланировки жилищной инспекции — 40 тысяч рублей
Предоплата по договору 15 тысяч рублей, далее оплаты идут поэтапно
Итого, бюджет согласования подобной перепланировки 100 тысяч + оплата документов БТИ. И необходимо что бы строители на втором этап для жилищной инспекции предоставили договор подряда и допуск СРО

" ["post_excerpt"]=> string(280) "добрый день. прошу вас посмотреть эскиз перепланировки. сколько это будет стоить? ск.займет времени. можно ли параллельно оформлять док. и делать ремонт?" ["post_date"]=> string(19) "2021-08-01 23:58:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Светлана" ["email"]=> string(14) "asfsd1@fsdf.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/flatbed-1.jpg?v=1629713298" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/flatbed-1.jpg?v=1629713298" ["id"]=> string(5) "25324" } } } [49]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "25259" ["post_content"]=> string(246) "

Добрый день.

Да, спасибо за направленную схему перепланировки, все понятно, все согласуемо.
Обращайтесь, будем рады помочь.

" ["post_excerpt"]=> string(277) "Направляю схему перепланировки квартиры. Мы предварительно договорились по телефону, что Вы дадите предварительную оценку ситуации, план действий." ["post_date"]=> string(19) "2021-08-01 19:53:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(5) "НР." ["email"]=> string(14) "asfsd1@fsdf.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(120) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/pereplanirovka-po-faktu-krasnoarmejskaya-9-1-scaled-1200x900.jpg?v=1629713299" ["image"]=> string(111) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/pereplanirovka-po-faktu-krasnoarmejskaya-9-1-scaled.jpg?v=1629713299" ["id"]=> string(5) "25260" } } } [50]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "24629" ["post_content"]=> string(191) "

Добрый день Александр.

Если площадь жилых комнат не изменялась, то да, это по практике согласуют.

" ["post_excerpt"]=> string(99) "Можно убрать стенку с дверью между кухней и коридором?" ["post_date"]=> string(19) "2021-07-11 09:35:44" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(13) "ma88831@ya.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(58) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/ubrat-stenu.png" ["image"]=> string(58) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/ubrat-stenu.png" ["id"]=> string(5) "24630" } } } [51]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "24576" ["post_content"]=> string(254) "

Добрый день Виталий.

Да, все возможно согласовать. Только между кухней и коридором есть вероятность что потребуют поставить дверь.

" ["post_excerpt"]=> string(497) "Добрый день! Тех. паспорт от БТИ будет представлен после 23 марта. Нашел в документах эскиз поэтажного плана и экспликации, на которых условно изобразил изменения. Прошу оценить "масштаб проблем" и возможности дальнейшей работы по приведению документации в соответствие." ["post_date"]=> string(19) "2021-07-06 01:04:26" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Виталий" ["email"]=> string(14) "asfsd1@fsdf.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/eskiz-pereplanirovki-scaled-1200x896.jpeg" ["image"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/eskiz-pereplanirovki-scaled.jpeg" ["id"]=> string(5) "24577" } } } [52]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "12131" ["post_content"]=> string(181) "Добрый день Александр. Все консультации у нас бесплатны, направляйте информацию, мы все посмотрим." ["post_excerpt"]=> string(1596) "Добрый день. Необходима консультация специалиста по разным вопросам, касающимся перепланировки квартиры (Москва). Думаю, можно обойтись заочной консультацией без выезда специалиста на объект. Есть план квартиры с отметками желаемых изменений, и есть файл со словесным описанием и списком конкретных вопросов типа «допустимо/не допустимо», «требуется/не требуется согласование», «какие нужны бумаги» и проч. Мне необходимы квалифицированные ответы на поставленные вопросы с учётом всех правил СНиПов СанПиНов и проч., на основании этого приму решение об окончательном варианте ремонта. Если консультация окажется качественной, готов рассмотреть вопрос о заказе у вас полного пакета согласований. Если ваши специалисты смогут предоставить такую консультацию, прошу сообщить её стоимость, сроки, порядок оплаты и контакты специалиста, вышлю исходные материалы. " ["post_date"]=> string(19) "2021-04-30 19:16:08" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(15) "dsfgsd@fsdfs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [53]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "12117" ["post_content"]=> string(457) "

Добрый день Марина.
То что на картинке нет.
Нарушения:
— присоединение лоджии
— санузел расширяется на жилую
— жилая расширяется под санузел соседей сверху

" ["post_excerpt"]=> string(120) "Добрый день. Подскажите пжл согласуют ли планировку как на фото. " ["post_date"]=> string(19) "2021-04-28 12:08:51" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Марина" ["email"]=> string(26) "Mari34543na1609901@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/04/img_20210428_150201-scaled-900x1200.jpg" ["image"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/04/img_20210428_150201-scaled.jpg" ["id"]=> string(5) "12118" } } } [54]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "12108" ["post_content"]=> string(642) "

Добрый день Ксения.

1. Да, можете.
2. Не в каждом случае.
Принципиально, с точки зрения расположения да, можно туалет хоть в дальнюю жилую комнату «задвинуть», но там еще другие нормы есть, например по уклону канализации.
И если он будет уж очень далеко, то на его что бы соблюсти уклон канализации со стремянки залезать придется.

" ["post_excerpt"]=> string(741) "1) Если моя УК просто тормознутые и ушибленные на голову люди, а БТИ работает отменно, то могу я вместо справки УК о том, что под частью моей квартиры нежилое помещение, приложить архивные планы БТИ и экспликацию нижнего этажа? 2) я же могу воспользоваться при перепланировке преимуществами того, что под ЧАСТЬЮ квартиры нежилое и в этой ЧАСТИ квартиры переносить санузлы и кухню куда мне заблагорассудится?" ["post_date"]=> string(19) "2021-04-26 19:45:57" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Ксения" ["email"]=> string(31) "UK.kse23nia.181111111@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [55]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "11953" ["post_content"]=> string(1040) "

Добрый день Светлана.

Это может быть какой то дизайнер, есть знаю организации которые просто обмеряют квартиры и выдают планы.
Насколько знаю, это очень не дорого.
Но в целом и самостоятельно можно померять, да даже и мерять не нужно.
Если у вас есть план БТИ старый, просто нарисуйте «как-нибудь» на нем новую планировку, направьте нам, а дальше мы уже разберемся. Нам нужно первоначально «ооочень приблизительная картинка», что бы понять что было сделано. Если принципиально согласовать будет возможно, мы уже сами дальше все обмерять будем.

" ["post_excerpt"]=> string(875) "Спасибо за ответ. А кто делает такие условные картинки перепланировки? Сама я точно не могу. Я даже не пойму как можно было так перепланировать и не оставить никакого эскиза. Когда смотришь на старый план с трудом узнаешь сходство. Все комнаты как бы на месте, но начиная с коридора который был как туннель а стал квадратным, ванна и туалет совместили и увеличили, комнаты уменьшили и появились гардеробные, кухня с залом объединена. Куда мне лучше обратиться за новым планом? " ["post_date"]=> string(19) "2021-03-15 10:22:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Светлана" ["email"]=> string(26) "zi324234mina.sn1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [56]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "11916" ["post_content"]=> string(62) "

Добрый день.

Нет, не нужно.

" ["post_excerpt"]=> string(76) "Нужно ли проводить гидроизоляцию потолка" ["post_date"]=> string(19) "2021-03-03 14:09:09" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Михаил" ["email"]=> string(21) "mihail.syz1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [57]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "11909" ["post_content"]=> string(1032) "Добрый день Роман. Ваш вариант не согласуют. Выход из санузла в кухню приходится. Можно попробовать то что я прикрепил дополнительным файлом. Там тоже есть несколько сомнительный момент с проходом из жилой комнаты через кухню. Но по крайней мере этот вариант более жизнеспособен. По планировке понятно что квартиру планируется поделить на две студии. И жилищная инспекция отрицательно относиться к подобным вариантам. Подробнее я описал ситуацию по студиям в статье по ссылке." ["post_excerpt"]=> string(558) "Здравствуйте! Решили обратиться к вам за помощью. Хотим сделать индивидуальную планировку с 2 сан узлами, скажите, пожалуйста. сможем ли мы узаконить подобное? 1 фото это изначальная планировка квартиры), 2 фото это наш проект. (Слева студия Комната-Кухня-Туалет (можно ли сделать вход из кухни в туалет) " ["post_date"]=> string(19) "2021-03-03 04:21:59" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Роман" ["email"]=> string(22) "j345345uju2102@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(4) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(85) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/whatsapp_image_2021-03-03_at_15.14.17.jpeg" ["image"]=> string(85) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/whatsapp_image_2021-03-03_at_15.14.17.jpeg" ["id"]=> string(5) "11911" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(85) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/whatsapp_image_2021-03-03_at_15.19.11.jpeg" ["image"]=> string(85) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/whatsapp_image_2021-03-03_at_15.19.11.jpeg" ["id"]=> string(5) "11912" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(53) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/8ed60b.jpg" ["image"]=> string(53) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/8ed60b.jpg" ["id"]=> string(5) "11913" } [3]=> array(3) { ["image_large"]=> string(87) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/whatsapp_image_2021-03-03_at_15.14.37_1.jpeg" ["image"]=> string(87) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/whatsapp_image_2021-03-03_at_15.14.37_1.jpeg" ["id"]=> string(5) "11910" } } } [58]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "11907" ["post_content"]=> string(65) "

Добрый день.

Да, необходимо.

" ["post_excerpt"]=> string(421) "Здравствуйте! Нужно ли согласовывать перепланировку,если была демонтирована перегородка с дверным блоком на кухню. Изменено расположение ванны, демонтирована раковина. Демонтирован встроенный шкаф. Несущие стены не затронуты." ["post_date"]=> string(19) "2021-03-02 10:05:47" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Екатерина" ["email"]=> string(24) "katchikalkina1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [59]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "11746" ["post_content"]=> string(283) "

Добрый день Катерина.

Да, по моему мнению, все что вы описали выполнить возможно, и кухню вернуть обратно и выполнить другие описанные мероприятия.

" ["post_excerpt"]=> string(802) "до покупки когда-то давно в квартире уже была перепланировка (кухню выносили в коридор, меняли место двери в ванную, сделали проход из кухни в комнату и т.д.) можно ли вернуть обратно газовую плиту и раковину в зону кухни (как во всем доме), заложить проход в коридор (сделать там гардеробную) и сделать вход в кухню через комнату? или нужно сделать стену и поставить дверь из гардеробной в кухню? или вообще ни один из вариантов не подходит? " ["post_date"]=> string(19) "2021-01-27 23:04:00" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Катерина" ["email"]=> string(33) "savem345345ysoulgently1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(61) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/01/posle-900x1200.png" ["image"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/01/posle.png" ["id"]=> string(5) "11747" } } } [60]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "11727" ["post_content"]=> string(100) "

Добрый день Татьяна.

Нет, этого нельзя сделать.

" ["post_excerpt"]=> string(80) "Можно ли снести несущую стену оставив балку" ["post_date"]=> string(19) "2021-01-26 04:26:33" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(27) "fedorovatatana6581@mail.ru " } ["thumbnail_id"]=> NULL } [61]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "11715" ["post_content"]=> string(389) "

Добрый день Александра.

Я не совсем понимаю что такое коллектор и как он будет выглядеть именно в вашем случае.
Но если будет какой то шкаф, в котором он будет, то площадь этого шкафа не войдет в санузел.

" ["post_excerpt"]=> string(374) "Подскажите, на плане БТИ в санузле нет коллектора, я же планирую его организовать. Следовательно он займет место. При просчете площади санузла для перепланировке эта площадь учитывается или отнимается?" ["post_date"]=> string(19) "2021-01-22 19:32:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(20) "Александра" ["email"]=> string(29) "taba435345kerka6001@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [62]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "11569" ["post_content"]=> string(66) "

Добрый день.
Да, разрешается.

" ["post_excerpt"]=> string(202) "Разрешается переносить стены кухни и санузла не уменьшая площади, если на 1 этаже, под нами офисное помещение. " ["post_date"]=> string(19) "2020-12-25 18:49:27" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(37) "Владимир Николаевич" ["email"]=> string(27) "pog435345orelov.551@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [63]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "11564" ["post_content"]=> string(282) "

Добрый день Анита.
Да, так будет согласовано.
Там только в проекте необходимо пунктиром выделить зону коридора в которую из санузла идет выход.

" ["post_excerpt"]=> string(266) "Павел, спасибо за ответ! А если сделать вот так? Такая планировка будет согласована? Или коридор с залом будут считаться общей жилой комнатой? " ["post_date"]=> string(19) "2020-12-23 13:56:03" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Анита" ["email"]=> string(29) "m3453453ilavirakas1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/12/63zsgtuhjo2333m.jpg" ["image"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/12/63zsgtuhjo2333m.jpg" ["id"]=> string(5) "11565" } } } [64]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "11543" ["post_content"]=> string(381) "

Добрый день Всеволод.
Если при капитальном ремонте заложение этой двери было внесено в БТИ, то да, это необходимо согласовывать.
А если не внесено, то фактически вы приведете планировку к плану БТИ.

" ["post_excerpt"]=> string(523) "Нужно ли согласование переноса парадной двери в многоквартирном жилом доме на прежнее историческое место, которое было заложено при капитальном ремонте и преобразовано окно. Дверь после капитального ремонта получилась заглубленной в землю на 25 см. и шириной дверного просвета 70 см. " ["post_date"]=> string(19) "2020-12-18 14:01:00" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Всеволод" ["email"]=> string(22) "71272342349101@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/12/1607948837898_1.jpg" ["image"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/12/1607948837898_1.jpg" ["id"]=> string(5) "11544" } } } [65]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "11532" ["post_content"]=> string(260) "

Добрый день Владимир.
Я не могу ответить к сожалению на ваш вопрос.
Мы занимаемся только квартирами, отдельные дома не наш профиль.

" ["post_excerpt"]=> string(248) "Здравствуйте у нас дом студия дизайна 30м2, туалет и душ отдельно в студии и лестница второго этажа 2м-5м можно узаконить такой дом жилым. " ["post_date"]=> string(19) "2020-12-16 17:08:32" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(17) "Владимир " ["email"]=> string(26) "Vlad.435345nikon1@mail.ru " } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(80) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/12/img_20201128_201337_957-1200x1200.jpg" ["image"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/12/img_20201128_201337_957.jpg" ["id"]=> string(5) "11533" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/12/img_20201209_110002_757.jpg" ["image"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/12/img_20201209_110002_757.jpg" ["id"]=> string(5) "11534" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/12/img_20201209_110002_757_0.jpg" ["image"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/12/img_20201209_110002_757_0.jpg" ["id"]=> string(5) "11535" } } } [66]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "11379" ["post_content"]=> string(332) "

Добрый день Михаил.
Я думаю статья про деление квартир на студии ответит на все ваши вопросы.

" ["post_excerpt"]=> string(285) "Здравствуйте. Хочу приобрести недвижимость 104 м² и разбить на 5 гостинок и в гостинках сделать свои сан узел и кухню. Имею я на это право для сдачи в аренду?" ["post_date"]=> string(19) "2020-11-23 04:24:05" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Михаил " ["email"]=> string(36) "Limaуцкцк3242nov-19931@mail.ru " } ["thumbnail_id"]=> NULL } [67]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "11337" ["post_content"]=> string(371) "

Добрый день.

Юридически я не вижу вариантов разделить.
Там планировочно не получается.
Если только квартира не находится на первом этаже или допустим на втором, но ниже нежилое помещение.

" ["post_excerpt"]=> string(98) "Возможно ли получить кадастр из трешки на две однушки" ["post_date"]=> string(19) "2020-11-18 19:33:22" ["fields"]=> array(1) { ["name"]=> string(10) "Алена" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/11/skrinshot_18-11-2020_19.15.11.png" ["image"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/11/skrinshot_18-11-2020_19.15.11.png" ["id"]=> string(5) "11338" } } } [68]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "11301" ["post_content"]=> string(141) "

Добрый день Борис.
Да, уменьшать количество жилых комнат разрешается.

" ["post_excerpt"]=> string(394) "Добрый день. У меня получается такое планировочное решение, что одну комнату необходимо вывести в нежилой статус. Можно ли уменьшить жилую площадь при перепланировке, так что бы осталось две жилых комнаты из трех?" ["post_date"]=> string(19) "2020-11-15 21:35:59" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Борис" ["email"]=> string(24) "asdf34534sdaf1@sdafsa.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [69]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "11168" ["post_content"]=> string(386) "

Добрый день Оксана.

Это никак не согласовать.
Демонтаж оконно-дверного блока это тоже объединение балкона с кухней, что запрещено.

" ["post_excerpt"]=> string(164) "Как можно узаконить присоединение балкона к кухне выполненную таким образом как на фото " ["post_date"]=> string(19) "2020-11-01 13:50:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Оксана" ["email"]=> string(32) "ksenia345435.salihova1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(81) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/11/photo_2020-10-31_17-19-17-1200x900.jpg" ["image"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/11/photo_2020-10-31_17-19-17.jpg" ["id"]=> string(5) "11169" } } } [70]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "11132" ["post_content"]=> string(639) "

Добрый день.
Да, данную перепланировку нужно согласовывать.
Согласуется она с учетом разработки проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки.
Но одно из мероприятий — «объединение лоджии и жилой комнаты» согласовать нельзя.

" ["post_excerpt"]=> string(471) "Добрый день, проконсультируйте пожалуйста нужно ли согласовывать такую перепланировку и как именно согласовывать. 1. Не возведение не несущих стен 2. Не полное возведение не несущих стен. 3. Объединение лоджии к жилой площади. 4. Изменение границ санузла " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-27 20:19:33" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Артем" ["email"]=> string(24) "kali4534f32231@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(99) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/imgonline-com-ua-2to1-hqzwclg8ttppxi-scaled-1200x728.jpg" ["image"]=> string(90) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/imgonline-com-ua-2to1-hqzwclg8ttppxi-scaled.jpg" ["id"]=> string(5) "11133" } } } [71]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "11092" ["post_content"]=> string(400) "

Добрый день Андрей.
Необходима несколько более подробная информация об объекте.
В целом, это вполне согласуемо.
Но нужно знать серию дома, где находится дом, этаж квартиры, желательно посмотреть план БТИ.

" ["post_excerpt"]=> string(185) "Добрый день! Интересует возможность убрать оконный блок на кухни для организации выхода на балкон. " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-20 17:31:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Андрей" ["email"]=> string(34) "3331111уцкцу1102371@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [72]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "11062" ["post_content"]=> string(508) "

Добрый день Ирина.
А на основании этой картинки не понятно, кухня там или жилая комната или это кухня-столовая или кухня-ниша.
Нужно смотреть план БТИ, там будут размеры и наименования каждого помещения и тогда можно сказать можно ли так что то уменьшить или отделить.

" ["post_excerpt"]=> string(162) "Здравствуйте, согласуют ли отделение комнаты от кухни. Этаж 3. Планируется кухня 10 кв.м. " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-15 14:17:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(30) "tursanova45435111.i1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/img_20201015_181435-554x1200.jpg" ["image"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/img_20201015_181435.jpg" ["id"]=> string(5) "11063" } } } [73]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "11011" ["post_content"]=> string(396) "

Добрый день Зинаида.
Ситуация более менее понятна.
Но ее надо разбирать более подробно.
Поэтому если вы направите на почту документы (планы БТИ, чертежи), я смогу более объективно ответить на ваш вопрос.

" ["post_excerpt"]=> string(1642) "Есть жилое здание, принадлежит одному собственнику. В здании будет проведена перепланировка(в согласованных планировках архитекторы поленились и 2,3 этаж представили на одном листе а 3 этаж - это чердак который станет апартаментами (нежилыми) путем помощи реестра, на сейчас чердак за итогом. Далее в нежилых на сейчас согласовывается антресоль в рамках 508 пп, док уже в жилке. Задача: 1. Разработать проект перепланировки на всё здание + тех заключение. 2. Учитывая файлы dwg по жилому. По нежилому возможно понадобится выход на объект а возможно завтра я дорисую все нежилое помещение. Вообщем очертить в проект нежилое надо, а по необходимости выезда и обмерам сообщу позже. 3. В проекте поделить здание - на квартиры согласно нашему плану, нежилое помещение согласно бти, апартаменты (бывший чердак) согласно нашему плану "этаж 3", МОП (места общего пользования: лестницы и входные группы), администра " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-08 14:23:03" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Зинаида" ["email"]=> string(17) "534531@sdgdsgs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [74]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "10993" ["post_content"]=> string(215) "Добрый день Марина. Да, конечно. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом и мы дадим полноценную консультацию." ["post_excerpt"]=> string(209) "Могу ли я получить предварительную консультацию по перепланировке квартиры в ГСПС прежде чем заказывать проект. " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-07 15:17:02" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Марина" ["email"]=> string(22) "a_mb7435431113@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [75]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "10948" ["post_content"]=> string(163) "

Добрый день Дария.
А какую?
Возможно картинка перепланировки не прикрепилась?

" ["post_excerpt"]=> string(110) "Добрый день, возможно ли согласовать такую перепланировку? " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-05 12:09:04" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Дария" ["email"]=> string(27) "dasha_24532angel871@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [76]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "10839" ["post_content"]=> string(83) "

Добрый день Татьяна.

Да, все возможно.

" ["post_excerpt"]=> string(568) "Спасибо! А можно ли изменить сторону открывания двери (не внутрь, а наружу) в комнате, если, например, поставить складную дверь? Я хотела бы максимально использовать эту стену под хранение. И поставить просто шкафы. Как максимально близко можно поставить шкаф к дверному проему, если пользоваться им не будем " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-22 10:07:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Татьяна " ["email"]=> string(28) "wizard711цукц171@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [77]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "10739" ["post_content"]=> string(278) "

Добрый день Оксана.
Я к сожалению не знаю этой серии домов.
Возможно объект находится не в Москве.
А также картинка видим не прикрепилась.

" ["post_excerpt"]=> string(170) "Здравствуйте! Тип дома 1-335ас-16в Хотим немного внести изменения, возможен ли такой вариант. " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-09 15:42:22" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Оксана" ["email"]=> string(25) "gamal234234y.o1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [78]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "10559" ["post_content"]=> string(106) "

Добры день Владимир.

Да, это согласовать возможно.

" ["post_excerpt"]=> string(385) "Доброго времени суток. Подскажите если в многоэтажном жилом доме на 1 этаже офисное помещение, с 2 туалетами (было объединено 2 квартиры). Можно ли в этом офисе объединить кухню, ванну и туалет в единый кабинет? " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-19 06:10:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Владимир" ["email"]=> string(21) "34723423405081@ngs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [79]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "10550" ["post_content"]=> string(318) "

Добрый день.

К сожалению я не знаю как это узаконить.
Получается что нежилое помещение совмещается с квартирой, а это два разных юридических по статусу помещения.

" ["post_excerpt"]=> string(372) "Добрый день. Подскажите как узаконить совмещение квартиры, условно на 11 этаже с тех.помещением в собственности выше, там план бти есть, но все равно не совсем ясно где возможно между ними прорезать окно " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-18 13:38:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Екатерина " ["email"]=> string(25) "alfa234234-lg1@yandex.ru " } ["thumbnail_id"]=> NULL } [80]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "10473" ["post_content"]=> string(402) "

Добрый день Наталья.

Это согласуется по проекту.
Причем по сложному проекту с техническим заключением от автора-проекта дома, собранием протокола жителей, согласованием роспотребнадзора и архитектуры и т.д.

" ["post_excerpt"]=> string(496) "Добрый день! Собираемся переводить жилое в нежилое помещение. Квартира на 1 этаже, планируем разобрать часть стены балкона и сделать отдельный вход, лестницу. Скажите, пожалуйста, в этом случае согласование по эскизу в уведомительном порядке или по проекту? Спасибо! " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-10 09:10:55" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталья" ["email"]=> string(23) "nat_06032237711@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [81]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "10472" ["post_content"]=> string(632) "Добрый день Полина. Стена толщиной 17 см с вероятностью 99 процентов несущая. Но к сожалению я не могу вам подсказать путь согласования перепланировки в вашем городе. Мы работаем и знаем регламент только в Москве. Возможно вам данный вопрос стоит задать согласователям которые работают именно в вашем городе и они подробно все прокомментируют." ["post_excerpt"]=> string(495) "Добрый день! В доме серии 141-СВ имеется проем в коридоре, из основного коридора в сторону кухни, стена бетон толщина 17см, хотим с одной стороны увеличить на 13см, возможно ли это? Куда обратится и нужно ли будет делать усиление? Дом 1985г постойки, 8 этаж из 9. г.Екатеринбург " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-10 08:42:48" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Полина" ["email"]=> string(39) " appolinarija234324-butorina@rambler.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [82]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "10445" ["post_content"]=> string(346) "

Добрый день Ольга.

К сожалению нет, ничего нельзя делать без согласования.
Перепланировка она либо есть, либо ее нет.
И если она есть, то по закону она должна быть согласована.

" ["post_excerpt"]=> string(268) "У меня перепланировка квартиры что можно без согласования сделать? Например можно ли объединить ванную и туалет или сдвинуть 2 не несущие стены? " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-07 14:21:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(17) "534531@sdgdsgs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [83]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "10424" ["post_content"]=> string(225) "

Добрый день.

Да, сложности будут.
Запрещен выход из помещения оборудованного унитазом непосредственно в кухню.

" ["post_excerpt"]=> string(153) "Добрый день! Подскажите пожалуйста, могут быть сложности с такой перепланировкой " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-05 12:52:17" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Иван" ["email"]=> string(21) "pe233242kman1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(71) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/08/plan1_-_kopiya-1200x763.jpeg" ["image"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/08/plan1_-_kopiya.jpeg" ["id"]=> string(5) "10425" } } } [84]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "10405" ["post_content"]=> string(238) "

Добрый день Юрий.

Я не понимаю на основании чего они это требуют, если у вас уже есть план БТИ с новой планировкой квартиры.

" ["post_excerpt"]=> string(556) "В 2003 г. администрация города согласовала проект перепланировки квартиры в МКД, выдала разрешение, перепланировка выполнена была, план новый по перепланировке БТИ составили в 2019-м году, а в 2020-м году Жилищный фонд города не признаёт эту перепланировку и требует вернуть кв-ру в первоначальное состояние?? " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-02 21:48:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юрий" ["email"]=> string(27) "ryabk34234ovyury1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [85]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "10393" ["post_content"]=> string(591) "

Добрый день Алиса.

К сожалению для объективного ответа не достаточно информации.
Я понял что планируется устройство отдельного входа на первом этаже, но к сожалению мы не беремся в последнее время за подобные мероприятия, кроме того на основании данной информации даже приблизительно нельзя проанализировать.

" ["post_excerpt"]=> string(288) "Добрый день У меня перепланировка заключающаяся в том что в окне дверь необходимо сделать, возможно ли как то это согласовать? Планируется отдельный вход " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-31 12:24:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Алиса" ["email"]=> string(17) "534531@sdgdsgs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [86]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "10379" ["post_content"]=> string(269) "

Добрый день Лиза.

Затрудняюсь ответить на ваш вопрос.
Я не видел практически реализованных подобных перепланировок или отказов по ним.

" ["post_excerpt"]=> string(162) "Добрый день А можно ли сделать перепланировку при которой вход в квартиру через кухню? " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-26 21:38:59" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Лиза" ["email"]=> string(19) "asdfsdaf1@sdafsa.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [87]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(5) "10288" ["post_content"]=> string(118) "Добрый день Мария По моему мнению да, это согласовать возможно." ["post_excerpt"]=> string(244) "Добрый день, подскажите пожалуйста, возможно ли согласовать данную перепланировку? Между кухней и коридором изначально нет дверей " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-07 04:57:31" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Мария" ["email"]=> string(26) "mrid432523achaos18@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/07/planirovka_novaya_zhk_festival_park1.jpg" ["image"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/07/planirovka_novaya_zhk_festival_park1.jpg" ["id"]=> string(5) "10289" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(77) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/07/planirovka_msk_brat-model2_1_0.jpg" ["image"]=> string(77) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/07/planirovka_msk_brat-model2_1_0.jpg" ["id"]=> string(5) "10290" } } } [88]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(4) "9491" ["post_content"]=> string(121) "Добрый день Константин. Задавайте вопрос, я постараюсь ответить." ["post_excerpt"]=> string(185) "Добрый день! Нужна консультация специалиста о возможности согласования перепланировке в квартире " ["post_date"]=> string(19) "2020-02-10 19:29:03" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(20) "Константин" ["email"]=> string(26) "sverch345345ok96@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [89]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(4) "9442" ["post_content"]=> string(230) "

К сожалению не могу ответить на ваш вопрос.
Я не помню что было до 2000 года в части законодательства по перепланировкам.

" ["post_excerpt"]=> string(165) "До 2000 года по ППЖП и КоАО считался -ли перенос унитаза не далее 1,5 м от стояка за нарушение? " ["post_date"]=> string(19) "2020-01-28 09:38:13" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Владимир" ["email"]=> string(32) "vlad43534imir.tarn.801@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [90]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(4) "9435" ["post_content"]=> string(358) "

Добрый день Мария.
Не могу ответить на ваш вопрос.
Давно подобного объекта не было.
Нужно консультироваться в жилищной инспекции.
Но какое то время я точно помню что нельзя было.

" ["post_excerpt"]=> string(164) "Здравствуйте, возможно ли согласовать проем между квартирами, если собственники разные? " ["post_date"]=> string(19) "2020-01-27 12:52:31" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) "Мария " ["email"]=> string(22) "Mar435345ado@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [91]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(4) "9189" ["post_content"]=> string(385) "Добрый день, Ольга К сожалению, затрудняюсь ответить на ваш вопрос. Дело в том, что мы работаем только по Москве и по МО. Норм по Ростову на Дону я не знаю. У вас, может быть, совсем другой регламент согласования." ["post_excerpt"]=> string(461) "Здравствуйте. Из вышесказанного я поняла, что у меня незначительная перепланировка. Квартира в г. Ростове на Дону. Проконсультируйте пожалуйста, на что я могу сослаться, чтобы мой ремонт не классифицироваться как перепланировка. С уважением, Ольга " ["post_date"]=> string(19) "2019-10-10 08:16:14" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(26) "Olga34543.olif54@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [92]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(4) "9019" ["post_content"]=> string(5348) "Добрый день, Наталья Заданный вами вопрос несколько более обширен, чем информация, которой я располагаю. Попробую ответить на ваш вопрос в целом. Если речь идет о Москве: Главным надзорным органом в г. Москве является Мосжилинспекция и там можно получить все необходимые консультации по перепланировке, так скажем из первых рук, однако не всегда это представляется сделать возможно оперативно, так как зачастую запись там на месяц вперед. Для того, чтобы согласовать перепланировку необходимо сформировать комплект документов и подать его через многофункциональный центр «Мои Документы». Напрямую жилищная инспекция не принимает документы от физических лиц. В состав комплект документов, обязательно, входит проектная документация в составе Технического заключения «О состоянии несущих и ограждающих конструкций» и Проекта перепланировки. В случае, если подоконный блок не является несущей конструкцией, проектную документацию может разработать любая проектная организация с допуском СРО (лицензией на свою профессиональную деятельность). Однако, с демонтажем подоконного блока есть нюансы. К примеру, в некоторых типовых сериях панельных домов, автор проекта дома запрещает затрагивать подоконный блок. А без его демонтажа нет возможности устройства «французского» остекления. Если объект расположен в Московской области: Во многих районах Московской области, внутренним муниципальным регламентом, на законодательном уровне, запрещено затрагивать подоконный блок. Дело в том, что в некоторых районах области, подоконный блок относят к внешним ограждающим конструкциям (а точнее к фасадной стене). В свою очередь, фасадная стена является общедомовым имуществом и, для того, чтобы согласовать перепланировку с затрагиванием общедомового имущества, необходимо инициировать кворум жильцов всего дома и получить разрешение на данное мероприятияе, как минимум, от 2/3 собственников дома. В теории соглсаовать перепланировку с затрагиванием общедомового имущества, возможно, а на практике, увы, нет. Резюмируя все вышеописанное могу выделить следующее: Если квартира расположена в Москве, то необходимо понимать конструктив и год постройки дома, чтобы ответить на ваш вопрос. Если квартира расположена в Московской области, необходимо понимание точного местоположения (района области), а также года постройки и конструктива здания. В следствии это: Направьте, пожалуйста, на нашу электронную почту (info@gsps.ru) ваш контактный номер телефона для связи; точный адрес объекта; план БТИ квартиры с изначальным планировочным решением (план «до перепланировки»), а также план с полным перечнем желаемых мероприятий по перепланировке («план после перепланировки»). Данная информация необходима для анализа возможности согласования вашей перепланировки. В ответном письме я более подробно соориентирую вас по стоимости, срокам и нюансам согласования вашего проектного решения." ["post_excerpt"]=> string(513) "Здравствуйте, необходима юридическая консультация по перепланировке. Хочу убрать окно на кухне и блок под окном и поставить стеклянную дверь для выхода на лоджию . Сейчас выхода на лоджию нет . В какую инстанцию обратиться для согласования? В прилагаемом фото моё окно в кухне ." ["post_date"]=> string(19) "2019-06-25 10:00:11" ["fields"]=> array(1) { ["name"]=> string(15) "Наталья " } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/06/5689973374.jpg" ["image"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/06/5689973374.jpg" ["id"]=> string(4) "9020" } } } [93]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(4) "8995" ["post_content"]=> string(230) "Добрый день, Алексей К сожалению, затрудняюсь ответить на ваш вопрос. Данное несколько не наш профиль, мы этим не занимаемся" ["post_excerpt"]=> string(1682) "Добрый день! У нас такая ситуация. Пытаемся согласовать перепланировку. Можно ли у вас получить бесплатную консультацию по перепланировке квартиры в Москве? Сделали тех.паспорт в БТИ, там нашлась ошибка ( балкон отображен в другую сторону, зеркально). В БТИ исправлять не хотят, такой ответ: ".... рассмотрение вопроса о внесении изменений в учетно-техническую документацию на квартиру, в части отображения местоположения балкона возможно по результатам корректировки исходно-разрешительной документации на строительство вышеуказанного многоквартирного жилого дома". В управляющей компании запросили план застройщика, там тоже неверно изображен балкон Как понимаю скопировали с другого этажа Построено 3 этажа балконы в одну сторону, один этаж в другую, снова 3 этажа в одну и т.д. Проектная организация "ООО Проектная фирма АРС Моспромстрой" ликвидирована. Подскажите как можно исправить план застройщика?" ["post_date"]=> string(19) "2019-05-31 12:19:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(27) "akipr198311111111@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [94]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(4) "8931" ["post_content"]=> string(1197) "Добрый день, Антон К сожалению, затрудняюсь однозначно прокомментировать вышеперечисленные мероприятия по перепланировке Непонятен конструктив вашего дома Направьте, пожалуйста, на нашу электронную почту следующую информацию: 1. Год постройки дома 2. Адрес дома 3. Тип перекрытий: деревянные/смешанные/железобетонные (если обладаете такой информацией) 4. План БТИ с изначальной планировкой 5. Эскиз планируемых мероприятий по перепланировке для графического анализа возможности согласования 6. Контактный номер телефона для связи В ответном письме я вас более подробно проконсультирую по возможности согласования вашего проектного решения" ["post_excerpt"]=> string(1333) "3-х комнатная, 1 этаж посередине здания, всего 2 этажа. Т.к. квартира требует капитального ремонта и перепланировки, планируем сделать следующее: - демонтировать старый деревянный пол и почти все перегородки, кроме несущей между двумя дальними комнатами (распашонка квартира). - т.к. подвал технический - засыпать его песком, керамзитом и залить стяжку, оставив место для проходящих труб и возможность их ремонта/замены без тяжелой техники (бетонный короб с крышкой) - переделать санузел, путём увеличения его площади через коридор. - вход в кухню сделать через первую комнату, с большим проёмом (вопрос как пройти экспертизу газовиков) - установить газовую турбированную колонку на кухне Насколько это реально, сложно и затратно?" ["post_date"]=> string(19) "2019-04-25 13:52:27" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Антон" ["email"]=> string(25) "ipahan444ton111@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [95]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(4) "8924" ["post_content"]=> string(614) "

Добрый день Денис.

По данным картинкам однозначный ответ дать сложно, так как в документах БТИ зачастую бывают отличия.
Но если предположим что документы БТИ будут такие же как план до перепланировки на приложенных файлах, то да, эту перепланировку согласовать возможно будет, за исключением утопления стены кухни в ванную.

" ["post_excerpt"]=> string(538) "Добрый день! Подскажите, возможно ли сделать такую перепланировку: 1. Утопить стену кухни в ванную комнату на 25 см. 2. Занять под кухню часть действующего коридора 3. Часть жилой комнаты отдать под новый коридор 4. Объединить туалет и ванную и увеличить их площадь за счет прихожей? Этаж: средний" ["post_date"]=> string(19) "2019-04-21 21:48:07" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Денис" ["email"]=> string(21) "davydy41111@mаail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(85) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/04/kvartira_polockaya_13_141_v_ish_2_1000.jpg" ["image"]=> string(85) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/04/kvartira_polockaya_13_141_v_ish_2_1000.jpg" ["id"]=> string(4) "8927" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(80) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/04/kvartira_polockaya_13_141_v_ish_1.jpg" ["image"]=> string(80) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/04/kvartira_polockaya_13_141_v_ish_1.jpg" ["id"]=> string(4) "8925" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(85) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/04/kvartira_polockaya_13_141_v_ish_1_1000.jpg" ["image"]=> string(85) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/04/kvartira_polockaya_13_141_v_ish_1_1000.jpg" ["id"]=> string(4) "8926" } } } [96]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(4) "8878" ["post_content"]=> string(641) "

Добрый день, Ольга

К сожалению, затрудняюсь однозначно ответить на ваш вопрос

Для полноценного анализа возможности согласования вашего планировочного решения не достает экспликации к пану до перепланировки

Пришлите, пожалуйста, на нашу эл.почту экспликацию к плану до и в ответном письме я более подробнее прокомментирую ситуацию

" ["post_excerpt"]=> string(327) "Добрый день! Высылаю предварительный дизайн проект и план квартиры. Возможно ли согласовать эту перепланировку? Не могли бы вы дать по узакониванию перепланировки инструкцию?" ["post_date"]=> string(19) "2019-03-26 12:24:43" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(25) "sh_olg43534a69111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/03/483b8393-ebea-4dab-ac0b-55fcbbc28a1e.png" ["image"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/03/483b8393-ebea-4dab-ac0b-55fcbbc28a1e.png" ["id"]=> string(4) "8879" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/03/8cce9d4d-6534-4ef8-a715-44275d4ddaf6.jpeg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/03/8cce9d4d-6534-4ef8-a715-44275d4ddaf6.jpeg" ["id"]=> string(4) "8880" } } } [97]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(4) "8798" ["post_content"]=> string(585) "

Добрый день, Петр

Нет, увы, данное планировочное решение не согласовать.

В вашем случае нужно будет либо демонтировать подоконный блок и ставить «французское» остекление», либо возвращать дверь и окно

" ["post_excerpt"]=> string(311) "Здравствуйте! У меня похожий вопрос, можно ли узаконить такое расширение кухни, если например установить раздвижные окна-двери только на момент проверок от инспекции? " ["post_date"]=> string(19) "2019-02-10 16:50:28" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Петр" ["email"]=> string(23) "akpet333er111@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(77) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/02/sovmeshhenie-kuhni-s-lodzhiey1.jpg" ["image"]=> string(77) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/02/sovmeshhenie-kuhni-s-lodzhiey1.jpg" ["id"]=> string(4) "8799" } } } [98]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(4) "8794" ["post_content"]=> string(682) "

Добрый день, Дмитрий

Нет, увы, такое планировочное решение не согласовать
Запрещено объединять комнату/кухню с лоджией/балконом.
Между данными помещениями должно быть остекление

То, что вы сделали, возможно узаконить только с учетом устройства «французского» остекления

" ["post_excerpt"]=> string(506) "Добрый день! Меня зовут Дмитрий. У меня вопрос по перепланировке. Я собственник трёх комнатной квартиры по ул. Кузьминская. В своё время убрал на балкон дверь окно и стенку и получилось добавление с кухней! Возможно это узаконить, и сумма данного вопроса С уважением Дмитрий " ["post_date"]=> string(19) "2019-02-06 10:18:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Дмитрий " ["email"]=> string(24) "demis20044411114@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [99]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(4) "8578" ["post_content"]=> string(783) "

Добрый день, Наталья

Направьте, пожалуйста на нашу эл.почту info@gsps.ru письмо-запрос с:
план БТИ с изначальной планировкой помещения
эскиз планируемых мероприятий
адрес объекта, контактный номер телефона
суть вопроса

В ответном письме я сориентирую вас по стоимости, срокам и возможным нюансам

В данной форме вопрос-ответ, не могу в полной мере дать вам развернутый комментарий по вашему обращению

" ["post_excerpt"]=> string(545) "Добрый день! Сколько по срокам и стоимости займёт согласование перепланировки офисного помещения Класса А на основании дизайн-проекта. И возможно ли взаимодействие с вами на этапе создания плана перепланировки, чтобы избежать переделок проекта в дальнейшем и ускорить начало процесса ремонта." ["post_date"]=> string(19) "2018-12-01 06:44:40" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталья" ["email"]=> string(34) "levanovadesign1111111111@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [100]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(4) "8408" ["post_content"]=> string(1355) "

Добрый день Алексей

Да. в целом, согласовать такую перепланировку возможно

Пришлите, пожалуйста, на нашу эл. почту info@gsps.ru следующую информацию:

1. Вступили ли вы в право собственности на квартиры?
2. Есть ли у вас технический паспорт БТИ на одну и на вторую квартиры?
3. На каком этаже расположены квартиры?
4. Чем наша организация может вам помочь — разработать проектную документацию для самостоятельного согласования или же согласовать вашу перепланировку полностью под ключ?

Направьте, пожалуйста исходный план на одну и на вторую квартиры от БТИ. а также эскиз планируемых мероприятий по перепланировке.
В ответном письме я сориентирую вас по срокам, стоимости и нюансам согласования перепланировки

" ["post_excerpt"]=> string(266) "Здравствуйте Есть две смежные квартиры в ЖК Татьянин парк Возможно ли снести узаконенное кирпичную кладку между ними и сделать перепланировку?" ["post_date"]=> string(19) "2018-10-30 08:44:03" ["fields"]=> array(1) { ["name"]=> string(14) "Алексей" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [101]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(4) "8318" ["post_content"]=> string(609) "

Добрый день Алексей.

Я к сожалению не могу ответить на ваш вопрос.
Объектов в работе много, как в согласовании, так и в проектировании и какой отдельный объект по типовой серии вспомнить однозначно сложно, тем более это был еще в начале года….

" ["post_excerpt"]=> string(293) "Добрый день, подскажите пожалуйста, была ли выполнена с вами вот эта перепланировка и как утвердить эту перепланировку квартиры, проконсультируйте пожалуйста?" ["post_date"]=> string(19) "2018-10-05 09:12:48" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(6) "Alexey" ["email"]=> string(10) "ыфавы" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [102]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(4) "8139" ["post_content"]=> string(70) "Добрый день Альберт Большое спасибо." ["post_excerpt"]=> string(276) "Получил консультацию от Павла, за консультацию по получению решения на перепланировку, он очень большой молодец, просто еще раз хотел сказать спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2018-05-27 12:24:26" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Альберт" ["email"]=> string(30) "lublurf(n3333et222)111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [103]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(4) "7990" ["post_content"]=> string(2591) "

Добрый день, Анна
Спасибо за обращение
Прокомментирую по тексту ниже:
Дом кирпичный, 70х годов
— так
1. Перенести стену между жилыми комнатами ( тут по идее вопросов нет)
— увеличить/уменьшить одну комнату жилую за счет другой – да, возможно. Однако для того, чтобы комната считалась жилой, ширина ее должна быть не менее 2.25 м. Учитывайте данное, при переносе стен
2. Сделать гардеробную ( если проем будет большой и двери шкафа-купе, это же будет ещё жилая площадь, если нет, то можно ли это будет согласовать)
— устройство гардеробной за счет площади жилой комнаты возможно.
Для того, чтобы комната считалась жилой, ширина ее должна быть не менее 2.25м (как и описал выше), она должна быть с окном (то есть должно быть естественное освещение) и желательно, чтобы ее площадь была не менее 9 кв.м

3. И самый основной вопрос санузел: мы хотим на месте старого отростка кухни сделать «кладовку», вход в неё будет из ванной. По дизайну там есть небольшой перенос стены, мы по внешнему контуру оставим его как было по плану БТИ. Стену между «кладовкой» и кухней можем не делать и тогда просто согласовать 2 двери на кухню, если это возможно и не называть это вообще кладовкой, а просто будет кухня с 2мя дверями. Или вообще это можно назвать входом в ванную.
— данное будет считаться как расширение туалета за счет кухни. Это возможно только на 1 этаже

" ["post_excerpt"]=> string(1515) "Добрый день, мы сейчас обсуждаем возможность перепланировки, я хотела бы уточнить, возможно ли что-то сделать в санузле? Дом кирпичный, 70х годов 1. Перенести стену между жилыми комнатами (тут по идее вопросов нет) 2. Сделать гардеробную ( если проем будет большой и двери шкафа-купе, это же будет ещё жилая площадь, если нет, то можно ли это будет согласовать) 3. И самый основной вопрос санузел: мы хотим на месте старого отростка кухни сделать "кладовку", вход в неё будет из ванной. По дизайну там есть небольшой перенос стены, мы по внешнему контуру оставим его как было по плану БТИ. Стену между "кладовкой" и кухней можем не делать и тогда просто согласовать 2 двери на кухню, если это возможно и не называть это вообще кладовкой, а просто будет кухня с 2мя дверями. Или вообще это можно назвать входом в ванную. Заранее спасибо " ["post_date"]=> string(19) "2018-01-20 20:55:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(19) "safdas11101@sfds.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [104]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(4) "7912" ["post_content"]=> string(814) "

Добрый день, Алексей.
Спасибо за обращение и присланные планы.
Ситуация по объекту понятна.
Да, согласовать такую перепланировку возможно.
Для согласования перепланировки необходимо разработать проект перепланировки и техническое заключение .
Стоимость согласовать перепланировки составит 130 тысяч рублей, срок согласования порядка 3 месяцев не считая времени на ремонт.

" ["post_excerpt"]=> string(437) "Добрый день. Хотелось бы уточнить по перепланировке 4-комнатной квартиры в Москве. Можно ли так сделать как на рисунке и сколько сколько стоит зарегистрировать перепланировку в квартире? На данный момент ничего не переделано. Спасибо! " ["post_date"]=> string(19) "2018-01-20 14:05:20" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(32) "DanteVik-Vik3331вв1111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(49) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/do.png" ["image"]=> string(49) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/do.png" ["id"]=> string(4) "7913" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/posle.png" ["image"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/posle.png" ["id"]=> string(4) "7914" } } } [105]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(4) "7901" ["post_content"]=> string(385) "Добрый день Дмитрий. В вашем случае не особо важно по пути согласования, можно согласовать с получением разрешения и до проведения работ, можно согласовать и после. Стоимость будет приблизительно одинаковой." ["post_excerpt"]=> string(2050) "Добрый день! Я хотел бы, если это возможно, получить консультацию и узнать вашу экспертную оценку по вопросу согласования перепланировок в жилой квартире (уже сделанных и планируемых). Адрес объекта: г. Москва, ул. Островитянова, д. 27, к. 2. Я внес все необходимые изменения в план: Красным - те, которые уже сделанные. Оранжевым - те, которые я запланировал. Несколько пояснений. Уже сделанные: - Была перемещена стена-перегородка (с дверным проемом) между коридором (7) и большой комнатой (2). - В ванной комнате (6) была сделана ниша в стене высотой ~1.5 м, глубиной ~6 см. Как я понимаю, был удален верхний мягкий слой, покрывающий основную железобетонную стену. Именно это изменение и вызывает наибольшую тревогу! Запланированные: - Снести стенной шкаф (7а). - Прорубить дверной проем между кухней (4) и маленькой комнатой (1). Можете посоветовать, как лучше действовать, чтобы узаконить уже сделанное и согласовать задуманное? Требуется ли какая-нибудь дополнительная экспертиза для изменения в ванной комнате? Может легче сначала все сделать, а потом уже все узаконивать постфактум? Спасибо за консультацию, Дмитрий. " ["post_date"]=> string(19) "2018-01-20 13:54:52" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(19) "safdas111@s1gfds.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/plan_pereplanirovki_0.png" ["image"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/plan_pereplanirovki_0.png" ["id"]=> string(4) "7902" } } } [106]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(4) "7836" ["post_content"]=> string(1508) "

Добрый день Кирилл Петрович.

С удовольствием дадим консультацию, но необходима информация которую я опишу ниже:

1. Где территориально расположено помещение — москва, область?
2. Год постройки здания
3. Функциональное назначение помещения — подо что планируется?
4. Есть ли у вас документы БТИ на помещение?
5. Ремонтные работы уже выполнены или только планируются?
6. Вы являетесь арендатором или собственником помещения? На кого зарегистрировано помещение — физ. или юр. лицо?
7. Какие мероприятия планируются(выполнены) по перепланировке? Затрагивается ли фасад здания, несущие конструкции?
8. Какова квадратура помещения?
9. Что требуется от нас — согласование перепланировоки полностью под ключ или же разработка проектной документации для самостоятельного согласования?

" ["post_excerpt"]=> string(172) "Нужна консультация по вопросу узаконивания перепланировки не жилого помещения в жилом доме. " ["post_date"]=> string(19) "2018-01-19 15:29:25" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(29) "Кирилл Петрович" ["email"]=> string(14) "ugyuy@tyyty.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [107]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(4) "7795" ["post_content"]=> string(1445) "

Добрый день Иван Николаевич

По мероприятиям
Пункт 1- согласуемо.
Пункт 2 — согласуемо.
Пункт 3 — согласуемо.
Пункт 4 — согласуемо с учетом установки двери между газифицированной кухней и жилой комнатой.
Пункт 5 — согласуемо.

Но мы забыли еще об одном пункте, это устройство проема в несущей стене.
И вот здесь могут быть сложности, пока не известно согласуем ли он в том месте или нет.

В среднем стоимость согласования подобной перепланировки порядка 180 тысяч рублей.
Результатом работ является передача собственнику документов БТИ в черных линиях с новой планировкой квартиры.

" ["post_excerpt"]=> string(1586) "Добрый день Перепланировка была сделана лет 15 назад, еще до приобретения мной этой квартиры. Поэтому могу предположить, что: Основные элементы перепланировки: 1. объединены туалет с ванной, скорее всего, был перенос коммуникаций 2. перепланировка коридоров 3. перепланировка кухни (с расширением метража за счет коридора) 4. частичная перепланировка комнаты и частичное объединение ее с кухней. На кухне газ, двери нет. Но возможна ее установка, т.к. есть проем для двери. Если скажут - установить, вынуждены будем сделать. Если можно не делать, с удовольствием не сделаем. 5. расширение комнаты за счет сноса перегородок. Подскажите пожалуйста я запутался, это относится к реконструкции или перепланировке чем различаются эти понятия? Дом кирпичный, 8-этажный, 1957 года постройки. Перекрытия ЖБ. Сообщите, пожалуйста, приблизительную стоимость узаконивания." ["post_date"]=> string(19) "2018-01-18 15:26:17" ["fields"]=> array(1) { ["name"]=> string(29) "Иван Николаевич" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/img_4273_3.jpg" ["image"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/img_4273_3.jpg" ["id"]=> string(4) "7796" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/img_4274_2.jpg" ["image"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/img_4274_2.jpg" ["id"]=> string(4) "7797" } } } [108]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(4) "7774" ["post_content"]=> string(498) "

Добрый день Богдан.

К сожалению никакого прикрепленного файла я не увидел, поэтому сказать что то объективное не могу.
Кроме того, по обмерочных чертежам дать информацию под в будущем выполненных ремонт нельзя.
Пусть заказчик идет и получает документы БТИ.

" ["post_excerpt"]=> string(1032) "Прошу сориентировать предварительно по стоимости и срокам по сделанному планировочному решению по нашему новому проекту. В приложении обмерочный чертеж, и итоговое планировочное решение. Планов БТИ у заказчиков нет, поэтому вместо них я прикладываю планировки от застройщика. В данном проекте мы объединили две квартиры 1-комнатною и 4-комнатную. В месте, где осуществляется переход (см.итоговую планировку) из 4-комнатной квартиры в 1-комнатную, предусмотрен застройщиком проем (который сейчас заложен) в случае если квартиры приобретают с целью объединить. " ["post_date"]=> string(19) "2018-01-18 14:45:43" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Богдан" ["email"]=> string(19) "ugy1111@ty111yty.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [109]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(4) "7733" ["post_content"]=> string(1426) "Добрый день С согласованием данной перепланировки будут некоторые сложности. В целом, похоже что все «концептуально» согласуемо. Но есть нюансы, что то типа — вот здесь чуть залезли не туда, вот там необходимо немного подвинуть стену и т.д. В доме вероятнее всего смешанные перекрытия. По крайней мере судя по плану это так. Приезжать на квартиру что то смотреть сейчас не требуется, необходимо принципиально проработать проектное решение что бы оно было согласуемо. Проектировщик позже выедет к вам в рабочем режиме и выполнит обследование. Здесь к сожалению всех нюансов по перепланировок не описать. Вероятнее всего лучшим решением будет если вы приедете к нам в офис и мы проговорим все нюансы по планировке." ["post_excerpt"]=> string(1234) "Здравствуйте! Мы хотели бы у вас заказать проектную документацию на уже сделанную перепланировку. Имеющие документы в приложении к письму - это скан. поэтажного плана и проект от компании которая делает ремонт. Хотелось бы узнать возможность согласования такой перепланировки, особенно относительно расширения санузла и переноса перегородки в проходной жилой комнате. Квартира на первом этаже, подвала под нами нет, перегородки не несущие. Возможно будет лучше если кто то из ваших сотрудников посмотрит саму квартиру? Там дом старый, своя специфика. Какова будет стоимость ваших услуг? Не могли бы вы проконсультировать по порядку действий при таком согласовании?" ["post_date"]=> string(19) "2018-01-18 12:33:31" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(19) "dsfsd11111@sdfsd.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/nezareg.jpg" ["image"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/nezareg.jpg" ["id"]=> string(4) "7734" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/nezareg_-_kopiya.jpg" ["image"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/nezareg_-_kopiya.jpg" ["id"]=> string(4) "7735" } } } [110]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3010" ["ID"]=> string(4) "7718" ["post_content"]=> string(552) "

Добрый день Елена.

К сожалению данную планировку не согласовать, нарушений множество
— расширение кухни на жилую комнату
— объединение лоджии с бывшей кухней
— выход из санузла в кухню-нишу
и т.д.

" ["post_excerpt"]=> string(1167) "Здравствуйте! Хотим обратиться к вам за услугой. 1. Просьба оценить предлагаемый план перепланировки однокомнатной квартиры на предмет нарушения СНиП. 2. Посчитайте, пожалуйста, сколько будет стоить в вашей организации: выполнение документации для согласования перепланировки, согласование, техническое заключение. (если можно, по пунктам отдельно) и сколько будет стоить решение о согласовании переустройства и перепланировки? В прилагаемых планах нет плана БТИ, поскольку его еще пока у нас вообще нет. Есть план и экспликация, полученные при выдаче ключей. Достаточно его? То что мы хотим переделать - в файле формата PDF. СПАСИБО! " ["post_date"]=> string(19) "2018-01-14 20:33:21" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(15) "safdas@sgfds.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/20170912_180016-min-scaled-1200x675.jpg" ["image"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/20170912_180016-min-scaled.jpg" ["id"]=> string(4) "7720" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/20170912_180003-min-scaled-1200x675.jpg" ["image"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/20170912_180003-min-scaled.jpg" ["id"]=> string(4) "7721" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/20170912_180047-min-scaled-1200x486.jpg" ["image"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/20170912_180047-min-scaled.jpg" ["id"]=> string(4) "7719" } } } }

Роман

с вопросом от 26 апреля 2024 года

Добрый день. Возможно ли согласовать такую перепланировку?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Роман.

Татьяна

с вопросом от 01 апреля 2024 года

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, возможно ли узаконить следующие изменения: в 2015 г.
1) установили в ванной дополнительный унитаз. Границ ванной комнаты не нарушали.
2) Поменяли расположение ванны, раковины и водяного полотенцесушителя в пределах ванной комнаты.
3) У кухонной лоджии убрали окно и дверь, присоединив её к кухне. Подоконный блок с батареей не трогали.
4) Убрали кухоннную дверь (плита электрическая).
5) Сделали тёплый электрический пол в прихожей, на кухне и на обеих лоджиях.

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Татьяна.
1. Можно
2. Можно
3. Нельзя
4. Можно
5. Можно

Анна

с вопросом от 13 января 2023 года

Добрый день.
Возможна ли такая перепланировка?
Хотим сделать изолированные комнаты, оставив небольшое пространство (холл/гостиная)

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Анна

Возможна.

Светлана

с вопросом от 28 декабря 2022 года

Как заказать эксперта для перепланировки квартиры

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Светлана.

Вы можете просто набрать на наш контактный номер и я прокомментирую все необходимую информацию по телефону.

Олеся

с вопросом от 06 декабря 2022 года

Добрый день, возможно получить консультацию, можно ли согласовать подобную перепланировку. 12 этаж из 17. газа нет. по документам однокомнатная квартира

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Олеся

Игорь

с вопросом от 20 октября 2022 года

Здравствуйте, Павел! Есть ли какой-либо официальный документ или тех.документ, в котором указывается материал стен помещения и их толщина, оформленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Игорь.

Николай

с вопросом от 17 октября 2022 года

Дополнение к вопросу. Помещение состоит из цоколя и 1 этажа. Имеется со стороны цоколя отдельный вход. А первый этаж ранее имел собственный вход в жилой подъезд. Помещение сейчас разделено. Цоколь отдельно 1 этаж отдельно.
Павел. Хорошо тогда помогите понять. Вход на плане был но он сейчас заложен. Можно посмотреть в плане вы увидите. Помещение на 100 процентов подходит для перевода в жилое. Так как ранее это была квартира которую перевели в нежилое. Соответственно востановление проема можем ли мы по оформленому проекту провести без привлечения жильцов дома. Согласовпнием КГА. Спасибо. Николай. Москва.

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Николай.

Всеволод

с вопросом от 26 августа 2022 года

Каким законодательным актом подтверждается возможность бурения отверстий в ненесущих стенах диаметром до 200 мм без согласования под приточный клапан? Во многих источниках есть такие утверждения, но нет конкретного документа.

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Всеволод

Евгений

с вопросом от 25 августа 2022 года

Добрый день!
Дополнительное сантехническое оборудование подключено к внутренним инженерным сетям водоснабжения, водоотведения, входящим в состав общего имущества собственников МКД. Требуется ли получение согласие на переустройство (перепланировку) помещения от всех собственников помещений в МКД? (в соответствии с п.3 ч.1 ст.26 и ч.2 ст.40 ЖК РФ если переустройство и (или) перепланировка помещения в МКД невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в МКД)

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Евгений.

sdrob@inbox.ru

с вопросом от 31 июля 2022 года

Добрый день.
Каким документом и его статьями РАЗРЕШАЕТСЯ сверление отверстий до 200мм в каменной несущей стене мкд?
Спасибо.
Сергей

Павел

специалист по согласованию

Добрый день.

Никаким, подобного документа не существует.

Пинская Юлия Владимировна

с вопросом от 10 июня 2022 года

Обращаюсь к Вам с по следующему вопросу. Где мне могут предоставить копии проекта и технического заключения по проведённой ранее согласованной перепланировкой в соответствии с распоряжением МЖИ от 07.04.2006г. № 3-0617/А034573-06 и актом о завершённом переустройстве от 03.08.2008г. № 3-0617/А034573-06 по адресу г. Москва, улица Удальцова, дом 79, квартира 49?
И какие для этого необходимы документы?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Юлия Владимировна.

Ирина

с вопросом от 03 июня 2022 года

Добрый день, купили квартиру (первичка), сделали ремонт с перепланировкой.
Квартира покупалась с вложением материнского капитала (мы должны были выделить доли всем членам семьи), когда оформляли квартиру и выделяли доли метраж квартиры учитывался до ремонта (перепланировки), можно ли нам сейчас сделать перепланировку документально?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Ирина.

Да, можно.

Олег

с вопросом от 03 июня 2022 года

Я читал, что в Москве мэр издал постановление об отсутствии необходимости заказывать технический паспорт БТИ для подачи документов на перепланировку нежилого помещения.
Можно ограничиться старым паспортом.
Это правда?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Олег.

Сергей

с вопросом от 30 мая 2022 года

Добрый день.
Хотим в офисном учреждении демонтировать стены из гипсокартона и объединить три маленькие комнаты в одну большую.
Подскажите перед началом работ необходимо получить разрешение Жилищной инспекции?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Сергей.

Светлана

с вопросом от 25 мая 2022 года

Учите русский язык

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Светлана.

Ксения

с вопросом от 27 апреля 2022 года

Подскажите что такое щит квартирный? Можно ли снести стены лоджии? И как понять проходимость труб😬что с ними делать при ремонте?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Ксения.

Владимир

с вопросом от 11 апреля 2022 года

Добрый день!
Скажите, можете ли Вы оказать такую услугу: на схеме квартиры я обозначу планируемые изменения, а Вы подтвердите или опровергните возможность их узаконивания. Сайт я изучил, но хотелось бы убедиться. Я хочу это понимать до того, как решу купить квартиру. Могу заплатить некую сумму дистанционно, куда скажете. Пока мне надо именно экспресс-анализ, а реальной детальной перепланировкой займемся позже. Речь идет о монолит-кирпич в Москве, схему прилагаю (ещё в ней не нарисовано, как думаю перепланировать). Спасибо.

Файл docx

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Владимир.

Вероника

с вопросом от 08 апреля 2022 года

Добрый день !!! Подскажите пожалуйста как можно попасть к вам на консультацию по перепланировки квартиры?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Вероника.

Позвоните предварительно когда запланируйте приехать, в офисе сотрудник вас проконсультирует.

Николаус

с вопросом от 29 марта 2022 года

Доброго! Я правильно понимаю, что, если есть отдельный кадастровый номер, то всё норм, можно брать без проблем? З.Ы. Нужна прописка в Нерезиновой, ну и посдавать её...

Павел

специалист по согласованию

Добрый день.

В целом да, отдельный кадастровый номер это фактически комната в коммуналке.

Леонид

с вопросом от 11 марта 2022 года

Здравствуйте! Надо ли согласовывать перепланировку комнаты в общежитии, учитывая, что главой 4 "Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (в редакции от 30.12.2021) предусмотрена перепланировка помещения в многоквартирном доме, тогда как назначение здания общежития, не являющегося многоквартирным домом, является "нежилое здание"?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Леонид.

Андрей

с вопросом от 07 марта 2022 года

как узнать: можно ли делать задуманную перепланировку или нет?

Павел

специалист по согласованию

Kamil

с вопросом от 20 февраля 2022 года

Консультация по перепланировке

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Камил.

Да, с удовольствием проконсультируем.
Для консультации необходим план квартиры до перепланировки и план квартиры после перепланировки.
Желательно если есть документы БТИ.

Татьяна

с вопросом от 18 февраля 2022 года

Здравствуйте, 4 года назад купила квартиру на 2 этаже 5-и этажного дома, на 1 этаже под моей квартирой находится магазин (перестроили лет 8 назад из квартиры) так же магазин сделал пристройку, получается что у меня перед окнами достаточно большая площадка (крыша пристройки магазина), при чем владельцы магазина накрыли крышу вровень с полом моего балкона, получается пола на балконе нет, есть крыша пристройки, покрытая рубероидом, из-за этого когда идет дождь - у меня на балконе стоит вода, подскажите, что мне можно сделать в этой ситуации?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Татьяна.

Татьяна

с вопросом от 31 декабря 2021 года

Предварительно высылаю вам на электронную почту план моей квартиры и желаемых изменений.
Я не уверена, что все отразила правильно и учла все необходимые изменения, которые надо согласовывать в будущем с мосжилинспекцией.
Посему мне будет еще нужна ваша консультация. И также сегодня внесу предоплату.
Прикрепила также к письму нынешний поэтажный план. Какие еще документы мне необходимо прислать?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Татьяна.

Мы все получили, посмотрели, ответили вам также на электронную почту.

Глеб

с вопросом от 29 декабря 2021 года

Здравствуйте.
Мы работаем с дизайнером и хотели бы предварительно понять согласуем ли мы потом предложенную перепланировку.
Подскажите с кем мы можем проконсультироваться по данному вопросу и сколько стоит такая услуга?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Глеб.

Татьяна

с вопросом от 28 декабря 2021 года

Предварительно высылаю вам план моей квартиры и желаемых изменений.
Я не уверена, что все отразила правильно и учла все необходимые изменения, которые надо согласовывать в будущем с мосжилинспекцией.
Посему мне будет еще нужна ваша консультация.
Прикрепила также к письму нынешний поэтажный план. Какие еще документы мне необходимо прислать?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Татьяна.

К сожалению план «после перепланировки» не прикрепился.
Я написал на вашу электронную почту, дошлите его пожалуйста и я проанализирую объект.

Алиса

с вопросом от 24 декабря 2021 года

Здравствуйте, хочу проконсультироваться по поводу перепланировки. Интересует возможность такого переноса раковины и плиты (элекртической) в квартире-студии с возведением усиленной стены, для возможности повесить туда кухонные шкафчики. Этаж не первый. В плане БТИ к сожалению нет отдель выделенной кухонной зоны, есть только расположение плиты и раковины.

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Алиса.

Роман

с вопросом от 23 декабря 2021 года

Добрый день
Прошу оценить задачу по перепланировке по фактической возможности, стоимости и срокам.

Дом серии П3- МК Флагман- комплекс большое кусково ПИК.
3-х комнатная квартира на 11 этаже 13 этажного дома.
Задачи следующие

1. Проем из кухни в комнату на месте где он предполагается - тех углубление
2. Демонтаж стен между кухней,гостевым сан узлом, кладовки с организацией большого сан узла с учетом захвата коридора.
3. Объединение балконов с жилыми помещениями в кухни и маленькой комнате, путем демонтажа оконных блоков, с утеплением балконов.

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Роман

Отвечаю на ваши вопросы

1. Проем из кухни в комнату на месте где он предполагается — тех углубление

— согласовать возможно.

— согласовать возможно

— невозможно.

Анна Филина

с вопросом от 16 декабря 2021 года

Добрый день!
Хотела бы проконсультироваться по поводу перепланировки.
В квартире между кухней и комнатой идет несущая стена, но она не сплошная. видимо это две колоны несущие, а между ними кусочек ненесущий - также около метра.
Я определила простукиванием. А также нас залили и этот кусочек изменил цвет. На других этажах над нами и под нами тоже самое, звонкий звук шириной около метра.
Я хочу этот кусочек снести и сделать проход между комнатой и кухней.
Но на плане БТИ этот кусок никак не отражен. Это и понятно, по толщине он такой же как несущие стены, а как-то по-другому несущие стены не отмечены.
Возможно это сделать? Плита электрическая.
Спасибо

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Анна.

Сергей

с вопросом от 03 декабря 2021 года

Добрый день!
Я могу перевести из нежилого помещения в жилое, помещение площадью 11 м. кв.?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Сергей.

Не знаю, мы переводами не занимаемся, но мое мнение что нет.

Кристина

с вопросом от 30 ноября 2021 года

Здравствуйте. Одобрят ли такую перепланировку? Дом деревянный, стена несущая (брус). Косяк сохраняется на месте

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Кристина.

Одобрят.

Вадим

с вопросом от 20 ноября 2021 года

Добрый день, хотел бы получить консультацию по планировке.
У меня есть вопросы, от ответов на которые зависит окончательный проект.
Тут проконсультироваться можно?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Вадим.

Да, задавайте вопросы, с удовольствием отвечу.

Наталья

с вопросом от 20 ноября 2021 года

Здравствуйте, возможно ли объедение кухни, гостиной и коридора, плита электро и есть котёл, стоят датчики утечки.
Перегородка будет гипсокартон для угла кабинета и гардеробной, фото приложила

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Наталья.
Если на плане БТИ электрическая плита отражена, то да, мое мнение согласовать это возможно.
Но скорее всего объект не в г. Москва и там какие то иные правила.

Алекс

с вопросом от 16 ноября 2021 года

Здравствуйте. Рассматриваю к покупке квартиру с последующим согласованием перепланировки. Есть 2 варианта в 2х разных домах. Планировка квартиры почти одинакова, но в одном случае дом кирпичный П-29, другой панельный П-49.
Хотелось бы получить консультацию какие могут быть сложности в том или ином случае.

Адреса домов:
Москва Сталеваров 14к4 (5-6 этаж из 9ти)
Молостовых 19к1 (последний 9-ый этаж)

В обоих случаях к покупке рассматриваются трехкомнатные распашонки на 2 стороны. 58-59м
Задача соединить кухню с комнатой, расширив санузел на величину коридора.

В каком случае будет это возможно а где могут возникнуть проблемы с запретом перепланировки?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Алекс.

Для согласования более интересна серия II-29, так как в ней нет несущих внутренних стен.

Парамон

с вопросом от 13 ноября 2021 года

Добрый день!
Можно ли получить у вас консультацию по возможности перепланировки?
Квартира в МКД, постороенном по индивидуальному проекту.
Интересует только расположение несущих конструкций, чтобы понимать возможности демонтажа/перемещения перегородок.
Если такая консультация возможна, то на каких условиях?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день.

Да, направляйте данный план, посмотрю, что смогу прокомментирую.

Алексендр

с вопросом от 10 ноября 2021 года

Хочется убрать перегородки и объединить коридор, кухню и комнату.
Квартира на 2 этаже. Ниже нежилое помещение. У меня нарисованы шахты которых нет.
И Длина и ширина квариры по внешним стенам не соответствуют если брать по пропорции.
Поэтажка есть на бумаге. Там эти несоответствия и обнаружил.

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Александр

Егор

с вопросом от 02 ноября 2021 года

Можно ли перевести нежилое помещение 11 кв.м., мансардный этаж, в жилое?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Егор.

К сожалению не могу ответить однозначно.
Мое мнение если дом 5 этажей или ниже, то можно, если выше 5, то нельзя.

Антон

с вопросом от 24 октября 2021 года

Доброго времени суток.
Подскажите пожалуйста по данной перепланировке есть ли какие то нарушения.
Проект перепланировки сделал сам на скорую руку )) размеры не совсем точные, но планируется расширение ванной комнаты, в ванной там где белый квадрат с размером 1.75 планируется душевая, перенос сан/узла, комнату объединить с кухней.
Вероятность одобрения? Спасибо.

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Антон.

Анна

с вопросом от 05 октября 2021 года

Можно ли согласовать данную перепланировку?

Павел

специалист по согласованию

К сожалению нет, в квартире исчезла кухня.

Фома

с вопросом от 25 сентября 2021 года

Здравствуйте!
Нам нужны идеи, как можно сделать перепланировку в части квартиры.
Это не проектная документация (пока), а , не знаю как назвать, но нечто, показывающее, можно ли что-то правильное сделать в квартире или разумнее оставить, как есть.
Вы можете нам помочь в этом и какие сроки и стоимость?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Фома.

Елисей

с вопросом от 02 сентября 2021 года

Добрый день.
А у вас есть электронная подпись для подачи документов в жилищную инспекцию?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Елисей.

Да, конечно есть.

Булат

с вопросом от 24 августа 2021 года

Здравствуйте!
В части домов серии П22 на втором этаже есть лоджии (сразу при постройке дома).
Можно ли на этом основании рассчитывать на согласование проекта лоджии на втором этаже в доме этой серии, где изначально лоджий не было?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Булат.

Нет, к сожалению на втором этаже лоджию устроить нельзя в принципе.
Серия дома здесь не играет роли.

Архип Николаевич

с вопросом от 23 августа 2021 года

Сергей добрый день !
Я с Вами разговаривал по перепланировке в Москве на Новочеремушкинской 60к2!Я хотел бы с Вами встретиться, приехать утром к Вам и переговорить!Так как 22 августа в 15.00 я улечу из Москвы! буду благодарен и жду от вас подтверждения на встречу!

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Архип Николаевич.

Да, мы помним вы звонили. Приезжайте в удобное для вас время. В нашем офисе всегда есть специалисты которые проведут консультацию.

Виктория

с вопросом от 04 августа 2021 года

Здравствуйте, хочу сделать перепланировку.
У нас большой балкон, можно ли например из него сделать комнату (заложить кирпичем ) ? а в зале, где окно, на этом месте сделать балкон ?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Виктория.

Мне сложно ответить на ваш вопрос без плана перепланировки.
«Вроде как» можно. Но вопрос слишком нетиповой, лучше бы посмотреть картинку перепланировки.

Светлана

с вопросом от 01 августа 2021 года

добрый день. прошу вас посмотреть эскиз перепланировки. сколько это будет стоить? ск.займет времени. можно ли параллельно оформлять док. и делать ремонт?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Светлана.

НР.

с вопросом от 01 августа 2021 года

Направляю схему перепланировки квартиры.

Мы предварительно договорились по телефону, что Вы дадите предварительную оценку ситуации,
план действий.

Павел

специалист по согласованию

Добрый день.

Александр

с вопросом от 11 июля 2021 года

Можно убрать стенку с дверью между кухней и коридором?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Александр.

Если площадь жилых комнат не изменялась, то да, это по практике согласуют.

Виталий

с вопросом от 06 июля 2021 года

Добрый день!
Тех. паспорт от БТИ будет представлен после 23 марта.
Нашел в документах эскиз поэтажного плана и экспликации, на которых условно изобразил изменения.
Прошу оценить "масштаб проблем" и возможности дальнейшей работы по приведению документации в соответствие.

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Виталий.

Александр

с вопросом от 30 апреля 2021 года

Добрый день.

Необходима консультация специалиста по разным вопросам, касающимся перепланировки квартиры (Москва).
Думаю, можно обойтись заочной консультацией без выезда специалиста на объект.
Есть план квартиры с отметками желаемых изменений, и есть файл со словесным описанием и списком конкретных вопросов типа «допустимо/не допустимо», «требуется/не требуется согласование», «какие нужны бумаги» и проч.
Мне необходимы квалифицированные ответы на поставленные вопросы с учётом всех правил СНиПов СанПиНов и проч., на основании этого приму решение об окончательном варианте ремонта.
Если консультация окажется качественной, готов рассмотреть вопрос о заказе у вас полного пакета согласований.
Если ваши специалисты смогут предоставить такую консультацию, прошу сообщить её стоимость, сроки, порядок оплаты и контакты специалиста, вышлю исходные материалы.

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Александр.
Все консультации у нас бесплатны, направляйте информацию, мы все посмотрим.

Марина

с вопросом от 28 апреля 2021 года

Добрый день.
Подскажите пжл согласуют ли планировку как на фото.

Павел

специалист по согласованию

Ксения

с вопросом от 26 апреля 2021 года

1) Если моя УК просто тормознутые и ушибленные на голову люди, а БТИ работает отменно, то могу я вместо справки УК о том, что под частью моей квартиры нежилое помещение, приложить архивные планы БТИ и экспликацию нижнего этажа?
2) я же могу воспользоваться при перепланировке преимуществами того, что под ЧАСТЬЮ квартиры нежилое и в этой ЧАСТИ квартиры переносить санузлы и кухню куда мне заблагорассудится?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Ксения.

Светлана

с вопросом от 15 марта 2021 года

Спасибо за ответ.
А кто делает такие условные картинки перепланировки?
Сама я точно не могу.
Я даже не пойму как можно было так перепланировать и не оставить никакого эскиза. Когда смотришь на старый план с трудом узнаешь сходство. Все комнаты как бы на месте, но начиная с коридора который был как туннель а стал квадратным, ванна и туалет совместили и увеличили, комнаты уменьшили и появились гардеробные, кухня с залом объединена.
Куда мне лучше обратиться за новым планом?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Светлана.

Михаил

с вопросом от 03 марта 2021 года

Нужно ли проводить гидроизоляцию потолка

Павел

специалист по согласованию

Добрый день.

Нет, не нужно.

Роман

с вопросом от 03 марта 2021 года

Здравствуйте!
Решили обратиться к вам за помощью.
Хотим сделать индивидуальную планировку с 2 сан узлами, скажите, пожалуйста. сможем ли мы узаконить подобное?
1 фото это изначальная планировка квартиры),
2 фото это наш проект. (Слева студия Комната-Кухня-Туалет (можно ли сделать вход из кухни в туалет)

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Роман.

Ваш вариант не согласуют. Выход из санузла в кухню приходится.
Можно попробовать то что я прикрепил дополнительным файлом. Там тоже есть несколько сомнительный момент с проходом из жилой комнаты через кухню. Но по крайней мере этот вариант более жизнеспособен.
По планировке понятно что квартиру планируется поделить на две студии.
И жилищная инспекция отрицательно относиться к подобным вариантам. Подробнее я описал ситуацию по студиям в статье по ссылке.

Екатерина

с вопросом от 02 марта 2021 года

Здравствуйте! Нужно ли согласовывать перепланировку,если была демонтирована перегородка с дверным блоком на кухню. Изменено расположение ванны,
демонтирована раковина. Демонтирован встроенный
шкаф. Несущие стены не затронуты.

Павел

специалист по согласованию

Добрый день.

Да, необходимо.

Катерина

с вопросом от 27 января 2021 года

до покупки когда-то давно в квартире уже была перепланировка (кухню выносили в коридор, меняли место двери в ванную, сделали проход из кухни в комнату и т.д.) можно ли вернуть обратно газовую плиту и раковину в зону кухни (как во всем доме), заложить проход в коридор (сделать там гардеробную) и сделать вход в кухню через комнату?
или нужно сделать стену и поставить дверь из гардеробной в кухню?
или вообще ни один из вариантов не подходит?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Катерина.

Татьяна

с вопросом от 26 января 2021 года

Можно ли снести несущую стену оставив балку

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Татьяна.

Нет, этого нельзя сделать.

Александра

с вопросом от 22 января 2021 года

Подскажите, на плане БТИ в санузле нет коллектора, я же планирую его организовать.
Следовательно он займет место.
При просчете площади санузла для перепланировке эта площадь учитывается или отнимается?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Александра.

Владимир Николаевич

с вопросом от 25 декабря 2020 года

Разрешается переносить стены кухни и санузла не уменьшая площади, если на 1 этаже, под нами офисное помещение.

Павел

специалист по согласованию

Добрый день.
Да, разрешается.

Анита

с вопросом от 23 декабря 2020 года

Павел, спасибо за ответ!
А если сделать вот так?
Такая планировка будет согласована?
Или коридор с залом будут считаться общей жилой комнатой?

Павел

специалист по согласованию

Всеволод

с вопросом от 18 декабря 2020 года

Нужно ли согласование переноса парадной двери в многоквартирном жилом доме на прежнее историческое место, которое было заложено при капитальном ремонте и преобразовано окно.
Дверь после капитального ремонта получилась заглубленной в землю на 25 см. и шириной дверного просвета 70 см.

Павел

специалист по согласованию

Владимир

с вопросом от 16 декабря 2020 года

Здравствуйте у нас дом студия дизайна 30м2, туалет и душ отдельно в студии и лестница второго этажа 2м-5м можно узаконить такой дом жилым.

Павел

специалист по согласованию

Михаил

с вопросом от 23 ноября 2020 года

Здравствуйте.
Хочу приобрести недвижимость 104 м² и разбить на 5 гостинок и в гостинках сделать свои сан узел и кухню.
Имею я на это право для сдачи в аренду?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Михаил.
Я думаю статья про деление квартир на студии ответит на все ваши вопросы.

Алена

с вопросом от 18 ноября 2020 года

Возможно ли получить кадастр из трешки на две однушки

Павел

специалист по согласованию

Добрый день.

Борис

с вопросом от 15 ноября 2020 года

Добрый день.
У меня получается такое планировочное решение, что одну комнату необходимо вывести в нежилой статус.
Можно ли уменьшить жилую площадь при перепланировке, так что бы осталось две жилых комнаты из трех?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Борис.
Да, уменьшать количество жилых комнат разрешается.

Оксана

с вопросом от 01 ноября 2020 года

Как можно узаконить присоединение балкона к кухне выполненную таким образом как на фото

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Оксана.

Артем

с вопросом от 27 октября 2020 года

Добрый день, проконсультируйте пожалуйста нужно ли согласовывать такую перепланировку и как именно согласовывать.
1. Не возведение не несущих стен
2. Не полное возведение не несущих стен.
3. Объединение лоджии к жилой площади.
4. Изменение границ санузла

Павел

специалист по согласованию

Андрей

с вопросом от 20 октября 2020 года

Добрый день!
Интересует возможность убрать оконный блок на кухни для организации выхода на балкон.

Павел

специалист по согласованию

Ирина

с вопросом от 15 октября 2020 года

Здравствуйте, согласуют ли отделение комнаты от кухни. Этаж 3.
Планируется кухня 10 кв.м.

Павел

специалист по согласованию

Зинаида

с вопросом от 08 октября 2020 года

Есть жилое здание, принадлежит одному собственнику.
В здании будет проведена перепланировка(в согласованных планировках архитекторы поленились и 2,3 этаж представили на одном листе а 3 этаж - это чердак который станет апартаментами (нежилыми) путем помощи реестра, на сейчас чердак за итогом. Далее в нежилых на сейчас согласовывается антресоль в рамках 508 пп, док уже в жилке.
Задача:
1. Разработать проект перепланировки на всё здание + тех заключение.
2. Учитывая файлы dwg по жилому. По нежилому возможно понадобится выход на объект а возможно завтра я дорисую все нежилое помещение. Вообщем очертить в проект нежилое надо, а по необходимости выезда и обмерам сообщу позже.
3. В проекте поделить здание - на квартиры согласно нашему плану, нежилое помещение согласно бти, апартаменты (бывший чердак) согласно нашему плану "этаж 3", МОП (места общего пользования: лестницы и входные группы), администра

Павел

специалист по согласованию

Марина

с вопросом от 07 октября 2020 года

Могу ли я получить предварительную консультацию по перепланировке квартиры в ГСПС прежде чем заказывать проект.

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Марина.
Да, конечно.
Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом и мы дадим полноценную консультацию.

Дария

с вопросом от 05 октября 2020 года

Добрый день, возможно ли согласовать такую перепланировку?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Дария.
А какую?
Возможно картинка перепланировки не прикрепилась?

Татьяна

с вопросом от 22 сентября 2020 года

Спасибо!
А можно ли изменить сторону открывания двери (не внутрь, а наружу) в комнате, если, например, поставить складную дверь?
Я хотела бы максимально использовать эту стену под хранение. И поставить просто шкафы.
Как максимально близко можно поставить шкаф к дверному проему, если пользоваться им не будем

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Татьяна.

Да, все возможно.

Оксана

с вопросом от 09 сентября 2020 года

Здравствуйте!
Тип дома 1-335ас-16в
Хотим немного внести изменения, возможен ли такой вариант.

Павел

специалист по согласованию

Владимир

с вопросом от 19 августа 2020 года

Доброго времени суток.
Подскажите если в многоэтажном жилом доме на 1 этаже офисное помещение, с 2 туалетами (было объединено 2 квартиры).
Можно ли в этом офисе объединить кухню, ванну и туалет в единый кабинет?

Павел

специалист по согласованию

Добры день Владимир.

Да, это согласовать возможно.

Екатерина

с вопросом от 18 августа 2020 года

Добрый день.
Подскажите как узаконить совмещение квартиры, условно на 11 этаже с тех.помещением в собственности выше, там план бти есть, но все равно не совсем ясно где возможно между ними прорезать окно

Павел

специалист по согласованию

Добрый день.

Наталья

с вопросом от 10 августа 2020 года

Добрый день!
Собираемся переводить жилое в нежилое помещение.
Квартира на 1 этаже, планируем разобрать часть стены балкона и сделать отдельный вход, лестницу.
Скажите, пожалуйста, в этом случае согласование по эскизу в уведомительном порядке или по проекту?
Спасибо!

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Наталья.

Полина

с вопросом от 10 августа 2020 года

Добрый день!
В доме серии 141-СВ имеется проем в коридоре, из основного коридора в сторону кухни, стена бетон толщина 17см, хотим с одной стороны увеличить на 13см, возможно ли это?
Куда обратится и нужно ли будет делать усиление?
Дом 1985г постойки, 8 этаж из 9. г.Екатеринбург

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Полина.

Стена толщиной 17 см с вероятностью 99 процентов несущая.
Но к сожалению я не могу вам подсказать путь согласования перепланировки в вашем городе.
Мы работаем и знаем регламент только в Москве.
Возможно вам данный вопрос стоит задать согласователям которые работают именно в вашем городе и они подробно все прокомментируют.

Ольга

с вопросом от 07 августа 2020 года

У меня перепланировка квартиры что можно без согласования сделать?
Например можно ли объединить ванную и туалет или сдвинуть 2 не несущие стены?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Ольга.

Иван

с вопросом от 05 августа 2020 года

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, могут быть сложности с такой перепланировкой

Павел

специалист по согласованию

Добрый день.

Да, сложности будут.
Запрещен выход из помещения оборудованного унитазом непосредственно в кухню.

Юрий

с вопросом от 02 августа 2020 года

В 2003 г. администрация города согласовала проект перепланировки квартиры в МКД, выдала разрешение, перепланировка выполнена была, план новый по перепланировке БТИ составили в 2019-м году, а в 2020-м году Жилищный фонд города не признаёт эту перепланировку и требует вернуть кв-ру в первоначальное состояние??

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Юрий.

Я не понимаю на основании чего они это требуют, если у вас уже есть план БТИ с новой планировкой квартиры.

Алиса

с вопросом от 31 июля 2020 года

Добрый день
У меня перепланировка заключающаяся в том что в окне дверь необходимо сделать, возможно ли как то это согласовать?
Планируется отдельный вход

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Алиса.

Лиза

с вопросом от 26 июля 2020 года

Добрый день
А можно ли сделать перепланировку при которой вход в квартиру через кухню?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Лиза.

Мария

с вопросом от 07 июля 2020 года

Добрый день, подскажите пожалуйста, возможно ли согласовать данную перепланировку?
Между кухней и коридором изначально нет дверей

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Мария

По моему мнению да, это согласовать возможно.

Константин

с вопросом от 10 февраля 2020 года

Добрый день!
Нужна консультация специалиста о возможности согласования перепланировке в квартире

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Константин.

Задавайте вопрос, я постараюсь ответить.

Владимир

с вопросом от 28 января 2020 года

До 2000 года по ППЖП и КоАО считался -ли перенос унитаза не далее 1,5 м от стояка за нарушение?

Павел

специалист по согласованию

Мария

с вопросом от 27 января 2020 года

Здравствуйте, возможно ли согласовать проем между квартирами, если собственники разные?

Павел

специалист по согласованию

Ольга

с вопросом от 10 октября 2019 года

Здравствуйте.
Из вышесказанного я поняла, что у меня незначительная перепланировка. Квартира в г. Ростове на Дону.
Проконсультируйте пожалуйста, на что я могу сослаться, чтобы мой ремонт не классифицироваться как перепланировка.
С уважением, Ольга

Павел

специалист по согласованию

Добрый день, Ольга

К сожалению, затрудняюсь ответить на ваш вопрос.
Дело в том, что мы работаем только по Москве и по МО.
Норм по Ростову на Дону я не знаю. У вас, может быть, совсем другой регламент согласования.

Наталья

с вопросом от 25 июня 2019 года

Здравствуйте, необходима юридическая консультация по перепланировке.
Хочу убрать окно на кухне и блок под окном и поставить стеклянную дверь для выхода на лоджию .
Сейчас выхода на лоджию нет .
В какую инстанцию обратиться для согласования?
В прилагаемом фото моё окно в кухне .

Павел

специалист по согласованию

Добрый день, Наталья

Заданный вами вопрос несколько более обширен, чем информация, которой я располагаю.
Попробую ответить на ваш вопрос в целом.

Если речь идет о Москве:
Главным надзорным органом в г. Москве является Мосжилинспекция и там можно получить все необходимые консультации по перепланировке, так скажем из первых рук, однако не всегда это представляется сделать возможно оперативно, так как зачастую запись там на месяц вперед.
Для того, чтобы согласовать перепланировку необходимо сформировать комплект документов и подать его через многофункциональный центр «Мои Документы». Напрямую жилищная инспекция не принимает документы от физических лиц.
В состав комплект документов, обязательно, входит проектная документация в составе Технического заключения «О состоянии несущих и ограждающих конструкций» и Проекта перепланировки. В случае, если подоконный блок не является несущей конструкцией, проектную документацию может разработать любая проектная организация с допуском СРО (лицензией на свою профессиональную деятельность).
Однако, с демонтажем подоконного блока есть нюансы. К примеру, в некоторых типовых сериях панельных домов, автор проекта дома запрещает затрагивать подоконный блок. А без его демонтажа нет возможности устройства «французского» остекления.

Если объект расположен в Московской области:
Во многих районах Московской области, внутренним муниципальным регламентом, на законодательном уровне, запрещено затрагивать подоконный блок.
Дело в том, что в некоторых районах области, подоконный блок относят к внешним ограждающим конструкциям (а точнее к фасадной стене). В свою очередь, фасадная стена является общедомовым имуществом и, для того, чтобы согласовать перепланировку с затрагиванием общедомового имущества, необходимо инициировать кворум жильцов всего дома и получить разрешение на данное мероприятияе, как минимум, от 2/3 собственников дома.
В теории соглсаовать перепланировку с затрагиванием общедомового имущества, возможно, а на практике, увы, нет.

Резюмируя все вышеописанное могу выделить следующее:

Если квартира расположена в Москве, то необходимо понимать конструктив и год постройки дома, чтобы ответить на ваш вопрос.
Если квартира расположена в Московской области, необходимо понимание точного местоположения (района области), а также года постройки и конструктива здания.

В следствии это:
Направьте, пожалуйста, на нашу электронную почту (info@gsps.ru) ваш контактный номер телефона для связи; точный адрес объекта; план БТИ квартиры с изначальным планировочным решением (план «до перепланировки»), а также план с полным перечнем желаемых мероприятий по перепланировке («план после перепланировки»). Данная информация необходима для анализа возможности согласования вашей перепланировки.
В ответном письме я более подробно соориентирую вас по стоимости, срокам и нюансам согласования вашего проектного решения.

Алексей

с вопросом от 31 мая 2019 года

Добрый день!
У нас такая ситуация.
Пытаемся согласовать перепланировку.
Можно ли у вас получить бесплатную консультацию по перепланировке квартиры в Москве?
Сделали тех.паспорт в БТИ, там нашлась ошибка ( балкон отображен в другую сторону, зеркально).
В БТИ исправлять не хотят, такой ответ:
".... рассмотрение вопроса о внесении изменений в учетно-техническую документацию на квартиру, в части отображения местоположения балкона возможно по результатам корректировки исходно-разрешительной документации на строительство вышеуказанного многоквартирного жилого дома".
В управляющей компании запросили план застройщика, там тоже неверно изображен балкон
Как понимаю скопировали с другого этажа
Построено 3 этажа балконы в одну сторону, один этаж в другую, снова 3 этажа в одну и т.д.
Проектная организация "ООО Проектная фирма АРС Моспромстрой" ликвидирована.
Подскажите как можно исправить план застройщика?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день, Алексей

К сожалению, затрудняюсь ответить на ваш вопрос.
Данное несколько не наш профиль, мы этим не занимаемся

Антон

с вопросом от 25 апреля 2019 года

3-х комнатная, 1 этаж посередине здания, всего 2 этажа.
Т.к. квартира требует капитального ремонта и перепланировки, планируем сделать следующее:
- демонтировать старый деревянный пол и почти все перегородки, кроме несущей между двумя дальними комнатами (распашонка квартира).
- т.к. подвал технический - засыпать его песком, керамзитом и залить стяжку, оставив место для проходящих труб и возможность их ремонта/замены без тяжелой техники (бетонный короб с крышкой)
- переделать санузел, путём увеличения его площади через коридор.
- вход в кухню сделать через первую комнату, с большим проёмом (вопрос как пройти экспертизу газовиков)
- установить газовую турбированную колонку на кухне

Насколько это реально, сложно и затратно?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день, Антон

К сожалению, затрудняюсь однозначно прокомментировать вышеперечисленные мероприятия по перепланировке
Непонятен конструктив вашего дома

Направьте, пожалуйста, на нашу электронную почту следующую информацию:

1. Год постройки дома
2. Адрес дома
3. Тип перекрытий: деревянные/смешанные/железобетонные (если обладаете такой информацией)
4. План БТИ с изначальной планировкой
5. Эскиз планируемых мероприятий по перепланировке для графического анализа возможности согласования
6. Контактный номер телефона для связи

В ответном письме я вас более подробно проконсультирую по возможности согласования вашего проектного решения

Денис

с вопросом от 21 апреля 2019 года

Добрый день!
Подскажите, возможно ли сделать такую перепланировку:
1. Утопить стену кухни в ванную комнату на 25 см.
2. Занять под кухню часть действующего коридора
3. Часть жилой комнаты отдать под новый коридор
4. Объединить туалет и ванную и увеличить их площадь за счет прихожей?
Этаж: средний

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Денис.

Ольга

с вопросом от 26 марта 2019 года

Добрый день!
Высылаю предварительный дизайн проект и план квартиры.
Возможно ли согласовать эту перепланировку?
Не могли бы вы дать по узакониванию перепланировки инструкцию?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день, Ольга

К сожалению, затрудняюсь однозначно ответить на ваш вопрос

Петр

с вопросом от 10 февраля 2019 года

Здравствуйте!

У меня похожий вопрос, можно ли узаконить такое расширение кухни, если например установить раздвижные окна-двери только на момент проверок от инспекции?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день, Петр

Нет, увы, данное планировочное решение не согласовать.

Дмитрий

с вопросом от 06 февраля 2019 года

Добрый день!
Меня зовут Дмитрий. У меня вопрос по перепланировке.
Я собственник трёх комнатной квартиры по ул. Кузьминская.
В своё время убрал на балкон дверь окно и стенку и получилось добавление с кухней!
Возможно это узаконить, и сумма данного вопроса
С уважением Дмитрий

Павел

специалист по согласованию

Добрый день, Дмитрий

То, что вы сделали, возможно узаконить только с учетом устройства «французского» остекления

Наталья

с вопросом от 01 декабря 2018 года

Добрый день!
Сколько по срокам и стоимости займёт согласование перепланировки офисного помещения Класса А на основании дизайн-проекта.
И возможно ли взаимодействие с вами на этапе создания плана перепланировки, чтобы избежать переделок проекта в дальнейшем и ускорить начало процесса ремонта.

Павел

специалист по согласованию

Добрый день, Наталья

В ответном письме я сориентирую вас по стоимости, срокам и возможным нюансам

В данной форме вопрос-ответ, не могу в полной мере дать вам развернутый комментарий по вашему обращению

Алексей

с вопросом от 30 октября 2018 года

Здравствуйте
Есть две смежные квартиры в ЖК Татьянин парк
Возможно ли снести узаконенное кирпичную кладку между ними и сделать перепланировку?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Алексей

Да. в целом, согласовать такую перепланировку возможно

Пришлите, пожалуйста, на нашу эл. почту info@gsps.ru следующую информацию:

Alexey

с вопросом от 05 октября 2018 года

Добрый день, подскажите пожалуйста, была ли выполнена с вами вот эта перепланировка и как утвердить эту перепланировку квартиры, проконсультируйте пожалуйста?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Алексей.

Альберт

с вопросом от 27 мая 2018 года

Получил консультацию от Павла, за консультацию по получению решения на перепланировку, он очень большой молодец, просто еще раз хотел сказать спасибо.

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Альберт

Большое спасибо.

Анна

с вопросом от 20 января 2018 года

Добрый день, мы сейчас обсуждаем возможность перепланировки, я хотела бы уточнить, возможно ли что-то сделать в санузле?

Дом кирпичный, 70х годов

1. Перенести стену между жилыми комнатами (тут по идее вопросов нет)
2. Сделать гардеробную ( если проем будет большой и двери шкафа-купе, это же будет ещё жилая площадь, если нет, то можно ли это будет согласовать)
3. И самый основной вопрос санузел: мы хотим на месте старого отростка кухни сделать "кладовку", вход в неё будет из ванной.
По дизайну там есть небольшой перенос стены, мы по внешнему контуру оставим его как было по плану БТИ.
Стену между "кладовкой" и кухней можем не делать и тогда просто согласовать 2 двери на кухню, если это возможно и не называть это вообще кладовкой, а просто будет кухня с 2мя дверями.
Или вообще это можно назвать входом в ванную.

Заранее спасибо

Павел

специалист по согласованию

Алексей

с вопросом от 20 января 2018 года

Добрый день.
Хотелось бы уточнить по перепланировке 4-комнатной квартиры в Москве.
Можно ли так сделать как на рисунке и сколько сколько стоит зарегистрировать перепланировку в квартире?
На данный момент ничего не переделано.
Спасибо!

Павел

специалист по согласованию

Дмитрий

с вопросом от 20 января 2018 года

Добрый день!

Я хотел бы, если это возможно, получить консультацию и узнать вашу экспертную оценку по вопросу согласования перепланировок в жилой квартире (уже сделанных и планируемых).

Адрес объекта: г. Москва, ул. Островитянова, д. 27, к. 2.
Я внес все необходимые изменения в план:
Красным - те, которые уже сделанные.
Оранжевым - те, которые я запланировал.

Несколько пояснений.

Уже сделанные:
- Была перемещена стена-перегородка (с дверным проемом) между коридором (7) и большой комнатой (2).
- В ванной комнате (6) была сделана ниша в стене высотой ~1.5 м, глубиной ~6 см.

Как я понимаю, был удален верхний мягкий слой, покрывающий основную железобетонную стену.
Именно это изменение и вызывает наибольшую тревогу!

Запланированные:
- Снести стенной шкаф (7а).
- Прорубить дверной проем между кухней (4) и маленькой комнатой (1).

Можете посоветовать,
как лучше действовать, чтобы узаконить уже сделанное и согласовать задуманное?

Требуется ли какая-нибудь дополнительная экспертиза для изменения в ванной комнате?
Может легче сначала все сделать, а потом уже все узаконивать постфактум?

Спасибо за консультацию,
Дмитрий.

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Дмитрий.

В вашем случае не особо важно по пути согласования, можно согласовать с получением разрешения и до проведения работ, можно согласовать и после.
Стоимость будет приблизительно одинаковой.

Кирилл Петрович

с вопросом от 19 января 2018 года

Нужна консультация по вопросу узаконивания перепланировки не жилого помещения в жилом доме.

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Кирилл Петрович.

С удовольствием дадим консультацию, но необходима информация которую я опишу ниже:

Иван Николаевич

с вопросом от 18 января 2018 года

Добрый день

Перепланировка была сделана лет 15 назад, еще до приобретения мной этой квартиры.
Поэтому могу предположить, что:

Основные элементы перепланировки:
1. объединены туалет с ванной, скорее всего, был перенос коммуникаций
2. перепланировка коридоров
3. перепланировка кухни (с расширением метража за счет коридора)
4. частичная перепланировка комнаты и частичное объединение ее с кухней.
На кухне газ, двери нет.
Но возможна ее установка, т.к. есть проем для двери. Если скажут - установить, вынуждены будем сделать.
Если можно не делать, с удовольствием не сделаем.
5. расширение комнаты за счет сноса перегородок.
Подскажите пожалуйста я запутался, это относится к реконструкции или перепланировке чем различаются эти понятия?

Дом кирпичный, 8-этажный, 1957 года постройки. Перекрытия ЖБ.

Сообщите, пожалуйста, приблизительную стоимость узаконивания.

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Иван Николаевич

Богдан

с вопросом от 18 января 2018 года

Прошу сориентировать предварительно по стоимости и срокам по сделанному планировочному решению по нашему новому проекту.
В приложении обмерочный чертеж, и итоговое планировочное решение.
Планов БТИ у заказчиков нет, поэтому вместо них я прикладываю планировки от застройщика.
В данном проекте мы объединили две квартиры 1-комнатною и 4-комнатную.
В месте, где осуществляется переход (см.итоговую планировку) из 4-комнатной квартиры в 1-комнатную, предусмотрен застройщиком проем (который сейчас заложен) в случае если квартиры приобретают с целью объединить.

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Богдан.

Александр

с вопросом от 18 января 2018 года

Здравствуйте!

Мы хотели бы у вас заказать проектную документацию на уже сделанную перепланировку.

Имеющие документы в приложении к письму - это скан. поэтажного плана и проект от компании которая делает ремонт.

Хотелось бы узнать возможность согласования такой перепланировки, особенно относительно расширения санузла и переноса перегородки в проходной жилой комнате. Квартира на первом этаже, подвала под нами нет, перегородки не несущие. Возможно будет лучше если кто то из ваших сотрудников посмотрит саму квартиру? Там дом старый, своя специфика.

Какова будет стоимость ваших услуг?
Не могли бы вы проконсультировать по порядку действий при таком согласовании?

Павел

специалист по согласованию

Добрый день

С согласованием данной перепланировки будут некоторые сложности.
В целом, похоже что все «концептуально» согласуемо.
Но есть нюансы, что то типа — вот здесь чуть залезли не туда, вот там необходимо немного подвинуть стену и т.д.
В доме вероятнее всего смешанные перекрытия. По крайней мере судя по плану это так.
Приезжать на квартиру что то смотреть сейчас не требуется, необходимо принципиально проработать проектное решение что бы оно было согласуемо.

Проектировщик позже выедет к вам в рабочем режиме и выполнит обследование.
Здесь к сожалению всех нюансов по перепланировок не описать.
Вероятнее всего лучшим решением будет если вы приедете к нам в офис и мы проговорим все нюансы по планировке.

Елена

с вопросом от 14 января 2018 года

Здравствуйте! Хотим обратиться к вам за услугой.

1. Просьба оценить предлагаемый план перепланировки однокомнатной квартиры на предмет нарушения СНиП.
2. Посчитайте, пожалуйста, сколько будет стоить в вашей организации: выполнение документации для согласования перепланировки, согласование, техническое заключение. (если можно, по пунктам отдельно) и сколько будет стоить решение о согласовании переустройства и перепланировки?
В прилагаемых планах нет плана БТИ, поскольку его еще пока у нас вообще нет. Есть план и экспликация, полученные при выдаче ключей.
Достаточно его? То что мы хотим переделать - в файле формата PDF.

СПАСИБО!

Павел

специалист по согласованию

Добрый день Елена.

Консультация по перепланировке: у кого получить?

Где можно получить консультацию по перепланировке квартиры

Консультация по перепланировке — стоит ли обращаться к дизайнеру

Консультации по вопросам перепланировки — как выбрать фирму?

У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:

Похожие материалы

Получить памятку