Документы для перепланировки квартиры в 2025 году

array(18) { [0]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2993" ["ID"]=> string(5) "38687" ["post_content"]=> string(428) "

Добрый день Наталья.

Никаких больше. Только если согласует юридическое лицо либо арендатор доверенность должна быть от собственника на них.

" ["post_excerpt"]=> string(352) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие документы могут потребоваться дополнительно к списку выше, если согласованием перепланировки помещения занимается: 1. Юридическое лицо 2. Арендатор" ["post_date"]=> string(19) "2023-12-15 13:20:17" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталья" ["email"]=> string(28) "nataly.nцукizid@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [1]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2993" ["ID"]=> string(5) "38007" ["post_content"]=> string(467) "

Добрый день.

На основании данной информации не могу дать однозначный ответ.
Необходимо видеть документы, то есть что она представляет из себя сейчас (очень желательно план БТИ) и картинку перепланировки как вы планируйте сделать из нее двушку.

" ["post_excerpt"]=> string(359) "Покупал двухкомнатную квартиру в ипотеку. Но в документах она была как однокомнатная. Спустя 5 лет решил официально сделать перепланировку в двушку. Могу ли я это сделать? И какие доки нужны тогда? " ["post_date"]=> string(19) "2023-08-29 16:20:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Саша" ["email"]=> string(22) "gusihin.vanya1@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [2]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2993" ["ID"]=> string(5) "35346" ["post_content"]=> string(1311) "

Добрый день Михаил.

Да, требуется. На сайте мосжилинспекции как не странно не всегда бывает доведена информация до «конца», то есть как бы они само собой подразумевают что необходимо техническое заключение, так как оно составная часть проекта.
В 508-ПП, то есть документы который регламентирует весь процесс согласования, прописано что оно необходимо.
То есть если вы планируйте согласовать перепланировку, то состав проектной документации которую необходимо прикреплять через электронную подачу мос.ру это техническое заключение о возможности перепланировки + проект перепланировки.

" ["post_excerpt"]=> string(631) "Здравствуйте! Готовимся к капитальному ремонту в квартире. Предполагается перепланировка, не затрагивающая несущих стен. На сайте Мосжилинспекции указано, что для согласования такой перепланировки достаточно представить проект перепланировки. О необходимости представить ещё и техническое заключение не сказано. Оно нам не требуется? " ["post_date"]=> string(19) "2022-09-14 17:52:24" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Михаил" ["email"]=> string(17) "mchakhov1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [3]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2993" ["ID"]=> string(5) "29827" ["post_content"]=> string(167) "

Добрый день Сергей

К сожалению нет, можно заказать только сам план без экспликации.

" ["post_excerpt"]=> string(200) "Добрый день Подскажите пожалуйста, а можно ли заказать не только план БТИ а и экспликацию в электронном виде?" ["post_date"]=> string(19) "2022-03-04 18:54:52" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(19) "sergei1@kochetov.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [4]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2993" ["ID"]=> string(5) "24686" ["post_content"]=> string(538) "

Добрый день Андрей.

К сожалению в прикрепленных файлах нет планов БТИ.
Но предварительно по картинке я не вижу каких то сложностей в реализации данной перепланировке.
Проектную документацию мы сделать сможем, стоимость ее 25 тысяч рублей.

" ["post_excerpt"]=> string(554) "Добрый день. Спасибо большое за Ваши ответы. Я планирую ремонт и хотелось бы заранее подготовить документы по перепланировке. Подскажите пожалуйста в моем варианте в чем могут возникнуть сложности если заказывать данную услугу у Вас, или стоит пересмотреть какие то свои пожелания в перепланировке?" ["post_date"]=> string(19) "2021-07-20 16:38:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Андрей" ["email"]=> string(41) "avolchkцуййцуov.43534mm2221@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(61) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/1.jpg?v=1629710023" ["image"]=> string(61) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/1.jpg?v=1629710023" ["id"]=> string(5) "24687" } } } [5]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2993" ["ID"]=> string(5) "10279" ["post_content"]=> string(332) "

Добрый день Сергей.
Документы на перепланировку квартиры делают любые проектные организации с допуском СРО, в том числе и наша.
Будем признательны если закажите их у нас.

" ["post_excerpt"]=> string(270) "Добрый день. Подскажите пожалуйста, я хочу сделать перепланировку квартиры, где делают документы на перепланировку? Ваша организация их делает? " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-06 12:21:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(16) "53453@sdgdsgs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [6]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2993" ["ID"]=> string(5) "10250" ["post_content"]=> string(586) "

Добрый день Елена.

Перечень документов достаточно простой
— Технический паспорт БТИ.
— Выписка ЕГРН
— Заявление
— Эскиз
То есть, данную перепланировку согласовать возможно. Согласуется это «по эскизу».

" ["post_excerpt"]=> string(492) "У меня двойная распашная дверь в комнату, можно ли заложить одну створку пенобетоном или деревом, кирпичом? Чтобы получить одностворчатую дверь. Какой перечень документов для согласования перепланировки с заложением двери необходимо предоставить для согласования?" ["post_date"]=> string(19) "2020-06-27 11:41:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(32) "elenapla435435vskay111@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [7]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2993" ["ID"]=> string(4) "9185" ["post_content"]=> string(641) "

Добрый день, Сергей

При разработке проектной документации обязательны планы из БТИ.
Это может быть как технический паспорт БТИ, так и поэтажный план с экспликацией к плану на квартиру.
Кадастровый паспорт не котируется в вопросе согласования перепланировки.

" ["post_excerpt"]=> string(239) "При проектировании перепланировки квартиры нужен обязательно тех. паспорт или можно использовать кадастровый паспорт квартиры? " ["post_date"]=> string(19) "2019-10-02 17:51:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(20) "sik543534515@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [8]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2993" ["ID"]=> string(4) "8978" ["post_content"]=> string(1236) "Добрый день. Нотариальная копия это только заверенная нотариусом копия документа который ему принесли на заверение. То есть вы можете составить документ и назначить себя императором межгалактического союза земли марса и юпитера. Принести этот документ нотариусу, и он заверит вам его. И будет у вас заверенная нотариальная копия о назначении вас на данную должность. Нотариус заверяет только копию, он не заверяет информацию которая есть в этом документе. Поэтому ничего с этими документами не сделать. Сейчас действительно нотариальных копий не требуется, а раньше требовались, поэтому может по старинке спросили данные документе. Не обязательно что это мошенники." ["post_excerpt"]=> string(290) "Если просят договор купли-продажи нотариально заверенный не мошенники ли это ? Согласно новому правилу нужна только Выписка из реестра о праве собственника " ["post_date"]=> string(19) "2019-05-25 23:39:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталья" ["email"]=> string(29) "n.dist23423rict1111@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [9]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2993" ["ID"]=> string(4) "8911" ["post_content"]=> string(1105) "

Добрый день Елена

Направьте на нашу электронную почту следующую информацию и документы:

1. План БТИ с изначальной планировкой
2. Примерный эскиз всех мероприятий по перепланировке
3. Адрес объекта
4. Контактный номер телефона для связи

В ответном письме я вас более подробно сориентирую по стоимости, срокам и нюансам данного

Ориентировочная стоимость разработки проектной документации для самостоятельного согласования в доме с ж/б перекрытиями до 150 кв.м составит 18-20 тысяч рублей
Примерный срок разработки документации на текцщий момент составляет 10 рабочих дней

" ["post_excerpt"]=> string(927) "Добрый день! В квартире выполнены следующие виды работ: - демонтаж перегородки между кухней и комнатой - объединение с.у. и ванной комнаты - вместо кладовой выполнен с.у. (вент канал выведен из бывшей кладовки под потолком в вент канал общего сан узла). - залит пол в один уровень по все квартире .кроме с/у - в с/у по родному поддону выполнили гидроизоляцию, стяжку. - выровняли потолки в комнатах штукатуркой, на кухне гипсокартоном. Какие документы нужны для подготовки проекта? Стоимость и сроки ? " ["post_date"]=> string(19) "2019-04-15 08:13:34" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(21) "ene43543va111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [10]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2993" ["ID"]=> string(4) "8813" ["post_content"]=> string(253) "Добрый день Наталья. А сейчас такого понятия как ЕГРП нет. Оно существовало до 2017 года. Поэтому не знаю как прокомментировать ваш вопрос" ["post_excerpt"]=> string(484) "Добрый вечер! В квартире сделана перепланировка, имеются документы об этом: тех.паспорт БТИ, кадастровый паспорт (выписка из ГКН). Нет сведений из ЕГРП. В какой форме должен быть этот документ? Можно его получить сейчас? Предыдущие документы от 2014 года. Спасибо" ["post_date"]=> string(19) "2019-02-19 12:55:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталья" ["email"]=> string(28) "sitn345345at11111@rambler.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [11]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2993" ["ID"]=> string(4) "8678" ["post_content"]=> string(116) "

Добрый день Дмитрий

Ответил вам в телефонном разговоре

" ["post_excerpt"]=> string(313) "Здравствуйте, нужно снести стены (перепланировка) Возможно ли, и сколько стоит пакет документов? Отправляю два документа (Существующий план для сноса стен из сайта ЦИАН)" ["post_date"]=> string(19) "2018-12-19 10:25:27" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(26) "pano54325v091113@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/tekushchiy_plan1.jpg" ["image"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/tekushchiy_plan1.jpg" ["id"]=> string(4) "8679" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(58) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/novyy_pllan.jpg" ["image"]=> string(58) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/novyy_pllan.jpg" ["id"]=> string(4) "8680" } } } [12]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2993" ["ID"]=> string(4) "8392" ["post_content"]=> string(2310) "Добрый день Виктория После того, как вы получили официальное разрешение на начало ремонтных работ, сделали сам ремонт, перепланировку необходимо «сдать, то есть чтобы представители от надзорного органа вышли на объект и приняли выполненные ремонтные работы согласно выданному разрешению Для того, чтобы инициировать выход представителя надзорного органа нужно: 1. Если квартира в москве — после выполненного ремонта сформировать комплект документов который в себя включает: — «Заявление на Акт о завершенном переустройстве и/или перепланировке» (заявление вы можете получить в МФЦ или на сайте гос.услуг) — Комплект документов на скрытые работы (если была изменена конструкция пола,  и/или объеденена/увеличена/устроена новая мокрая зона) 2.Если квартира расположена в мо — первоначально нужно: — вызвать техника из БТИ после выполненного ремонта — сформировать комплект документов который в себя включает: «Заявление на Акт о завершенном переустройстве и/или перепланировке» (заявление вы можете получить в МФЦ или на сайте гос.услуг) Комплект документов на скрытые работы (если была изменена конструкция пола,  и/или объеденена/увеличена/устроена новая мокрая зона)" ["post_excerpt"]=> string(148) "Какой список документов нужен что бы закончить перепланировку после разрешения?" ["post_date"]=> string(19) "2018-10-25 09:08:47" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "виктория" ["email"]=> string(36) "viktori-romanenko111231111@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [13]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2993" ["ID"]=> string(4) "7988" ["post_content"]=> string(1486) "

Добрый день, Алексей
Спасибо за обращение и присланный план
Для согласования перепланировки необходимо разработать проектную документацию в составе Проекта перепланировки и Технического заключения. Разработать данную проектную документацию может любая проектная организация с допуском СРО, в том числе и мы
Для разработки Проекта перепланировки и Технического заключения, нашей организации потребуется поэтажный план БТИ с экспликацией к нему, а так же эскиз мероприятий по перепланировке (если единственное мероприятие – демонтаж перегородки, то присланного плана достаточно)
Стоимость работ по разработке проектной документации составит, ориентировочно, порядка 40 тысяч рублей. Срок разработки – 5 рабочих дней.

" ["post_excerpt"]=> string(857) "Добрый день, необходимы документы для обращения в мосжилинспекцию по вопросу согласования перепланировки. Какие по перепланировке нормативные документы нужны для нежилых помещений в МКД, в собственности? Работы: убираем одну не несущую стенку. Никаких более изменений не будет. В гос. органы обращается наш сотрудник по доверенности, т.е услуги по согласованию не требуются. Уточните: список документов для составления проектной документации, стоимость работ. " ["post_date"]=> string(19) "2018-01-20 20:54:58" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(19) "safdas11101@sgfd.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/neobhodimaya_rabota.jpg" ["image"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/neobhodimaya_rabota.jpg" ["id"]=> string(4) "7989" } } } [14]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2993" ["ID"]=> string(4) "7873" ["post_content"]=> string(339) "Добрый день Татьяна. Пакет документов для начала процесса согласования: документы БТИ+доверенность. Общий бюджет согласования порядка 200 тысяч рублей." ["post_excerpt"]=> string(984) "Добрый день, Сегодня мы общались с вами по вопросу согласования уже сделанной перепланировки. Перепланировка была сделана в части не несущей стены, которая между кухней ( 13,7 ) и гостиной (22,4): как видно по плану БТИ ранее был проход. Теперь на этом месте сплошная стена. В связи с этим прошу вас еще раз предоставить калькуляцию по стоимости полного пакета услуг для получения пакета документов с согласованием. Также прошу указать какие документы понадобятся, помимо доверенности. Буду очень признательна за ответ сегодня до 14 часов. " ["post_date"]=> string(19) "2018-01-19 18:19:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(18) "ugyuy1111@tyyty.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [15]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2993" ["ID"]=> string(4) "7803" ["post_content"]=> string(782) "

Добрый день.

К сожалению балкон присоединить нельзя, это точно не согласовать.
А все остальное согласовать возможно.
По комплекту необходимых документов
— проект перепланировки
— техническое заключение
— выписка ЕГРН
— документы БТИ
Стоимость согласования под ключ порядка 90 тысяч рублей.

" ["post_excerpt"]=> string(1306) "Добрый день, интересует возможность перепланировки, соблюдение правил и узаконивание данных работ. Прикладываю 2 изображение, первое квартиры в стандартном виде и схему желаемых перепланировок, где: Красный крест - стены, которые требуется полностью убрать. Белый цвет - достраиваемые стены или закладываемые дверные проёмы Жёлтые прямоугольники - новые дверные проёмы Отдельно хочу задать вопрос по поводу законности объединения кухни и балкона (на схеме сиреневый крест) с возможностью выноса коммуникаций (электропроводка, вода, канализация). НЕСУЩИХ СТЕН В КВАРТИРЕ НЕТ. Интересуют какие нужны документы для перепланировки квартиры от проекта до внесения изменений во все реестры, заранее спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2018-01-18 16:55:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Кирилл" ["email"]=> string(14) "dsfsd@sdfsd.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/nachalnyy_variant-1200x691.jpg" ["image"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/nachalnyy_variant.jpg" ["id"]=> string(4) "7804" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/shema_pereplanirovki-1200x691.jpg" ["image"]=> string(67) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/shema_pereplanirovki.jpg" ["id"]=> string(4) "7805" } } } [16]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2993" ["ID"]=> string(4) "7762" ["post_content"]=> string(3133) "

Добрый день

Спасибо за обращение и присланные планы
Ситуация по объекту понятна
Прокомментирую по присланную тексту ниже:
В продолжение нашего телефонного разговора, подскажите стоимость подготовки проекта перепланировки по 2 сценариям:
— так

вариант 1:
1. Срезать часть несущей стены между кухней и комнатой
— к сожалению, срезать часть несущего пилона между кухней и комнатой, не получится. Единственное, что возможно сделать – это демонтировать часть ненесущей стены между кухней и комнатой или сделать там проем

2. Объединение ванны и туалета, с расширением санузла в коридор
— да, данное возможно

3. Снос передней подоконной части стены между кухней и балконом
— единственное, что возможно сделать это демонтировать окно, дверь и подоконный блок, но взамен необходимо поставить либо распашные двери, либо раздвижную стеклянную перегородку. Данная конструкция называется «французское» остекление.

Стоимость согласования данного варианта планировочного решения полностью «под ключ» от нашей организации составит 90 тысяч рублей + платежи БТИ по оф. счетам

Вариант 2:
Тоже самое что выше, но без затрагивание несущей стены.
— данный вариант, как я и описал выше, будет стоить порядка 90 тысяч рублей

Интересует пакет документов для подачи на согласование через МФЦ, во втором случае нужно ли техническое заключение?!
— для согласования перепланировки необходима проектная документация в составе Проекта перепланировки и Технического заключения о возможности согласования перепланировки.

" ["post_excerpt"]=> string(1035) "Добрый день, В продолжение нашего телефонного разговора, подскажите стоимость подготовки проекта перепланировки по 2 сценариям: вариант 1: 1. Срезать часть несущей стены между кухней и комнатой 2. Объединение ванны и туалета, с расширением узла в коридор 3. Снос передней подоконной части стены между кухней и балконом Вариант 2: Тоже самое что выше, но без затрагивание несущей стены. Интересует список документов для согласования перепланировки и формирование пакета для подачи на согласование через МФЦ, во втором случае нужно ли техническое заключение?!" ["post_date"]=> string(19) "2018-01-18 13:39:13" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Семен" ["email"]=> string(20) "ugyuy11111@tyyty1.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/image1_10-rotated.jpeg" ["image"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/image1_10-rotated.jpeg" ["id"]=> string(4) "7763" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/img_7018_1.jpg" ["image"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/img_7018_1.jpg" ["id"]=> string(4) "7764" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/img_7019_1.jpg" ["image"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/img_7019_1.jpg" ["id"]=> string(4) "7765" } } } [17]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2993" ["ID"]=> string(4) "9472" ["post_content"]=> string(1104) "

Добрый день Лейсан.

Вероятно объект находиться не в Москве и я не понимаю обозначение плиты.
Если плита газовая, то это вообще не согласовать, так как объединение газифицированных кухонь и жилых комнат запрещено, необходимо ставить раздвижную дверь.
А если плита электрическая то согласуемо.
В Москве согласование подобной перепланировки стоит от 25 тысяч при самостоятельном согласовании и до 100 тысяч при поручить согласование какой либо организации.

" ["post_excerpt"]=> string(1027) "Добрый вечер! Хотим купить квартиру, но есть проблема. Квартира которую мы выбрали нас полностью устраивает, но в ней сделана перепланировка и она не узаконена. Частично убрали стену между кухней и комнатой. Чем мы рискуем? Какой перечень документов для согласования перепланировки? Насколько будет сложно узаконить данную перепланировку? И сколько примерно денег мы потратим на это, чтобы знать насколько скинуть цену. К сообщению прикрепляю страницу тех паспорта без перепланировки, но на ней я указала насколько убрали стену. Заранее спасибо за ответ!" ["post_date"]=> string(19) "2010-02-06 16:30:13" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Лейсан" ["email"]=> string(29) "megapolis.nk2221122211@b1k.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2010/02/teh_pasprt_shin5_str_3.jpg" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2010/02/teh_pasprt_shin5_str_3.jpg" ["id"]=> string(4) "9473" } } } }