В данной статье мы постараемся описать большую часть вопросов связанных с электросетями и электроприборами квартир. Начнем с базовых вопросов.
Содержание статьи
При обычной замене электропроводки в квартирах не требуется получать предварительное согласование проекта, если вы не планируете устанавливать новые мощные электроприборы. То есть, если вопрос в простой замене старой электропроводки на новую — вы можете производить работы, силами специализированной компании, не получая никаких дополнительных согласований.
Другой частый вопрос, возникающий перед началом работ: а где найти проект электропроводки здания? Логично предположить, что он должен быть в управляющей компании. Но, над входом в любую управляющую компанию, уже давно необходимо повесить табличку с прекрасной цитатой Данте: «Оставь надежду, всяк сюда входящий». Найти проект электроснабжения здания или его часть, относящуюся к вашей квартире, просто не реально. Да и поиск некого проекта не имеет практического смысла, в контексте любой перепланировки, с изменением положения перегородок, изменением полов и прочего, значительно проще и правильнее провести полную замену электропроводки по квартире из современных и безопасных материалов.
Если в начале статьи мы говорим о простой замене электропроводки, без увеличения потребляемой электрической мощности, в случае замены газовой плиты на электрическую, получение дополнительной электрической мощности обязательное условие. Какие действия необходимы для присоединения дополнительной мощности:
1. Обращение в управляющую компанию с заявлением о необходимости присоединения.
2. Управляющая компания переадресовывает ваше заявление компании — поставщику электроэнергии.
3. Энергопоставляющая компания проверяет наличие незадействованных мощностей и техническую возможность выделения вам дополнительной мощности.
4. В случае если мощность имеется и условия позволяют осуществить технологическое присоединение, разрабатывается электропроект.
5. По данному проекту производится подводка нового силового кабеля к квартирному щитку, устанавливаются новые, более мощные электроавтоматы, обычно при данных работах заменяется электросчетчик на новый, двух-трех тарифный.
Вышеописанный объем работ выполняется исключительно на коммерческой основе. Диапазон стоимости достаточно широк, бюджетное присоединение начинается от 30-40 тысяч рублей, при условии того,что необходимая незадействованная электрическая мощность была подведена в дом заранее. А может и доходить до нескольких сотен тысяч, в случае если дополнительной мощности нет в здании и ее необходимо подводить от удаленной подстанции.
Вы можете дать запрос в управляющую компанию или в энергопоставляющую компанию. Но, скорее всего, вы получите достаточно формальный ответ, примерно похожего содержания: «На дом выделено 20 кВт, на 20 квартир. В пересчете на одну квартиру, выделенная мощность — 1кВт». И это не совсем так, просто управляющей компании нужно дать «какой-то ответ на какой-то вопрос». Действительно, мощность не выделяется на одну квартиру, она выделяется на дом. А мощность на квартиру рассчитывается по формуле расчета энергопотребления. Управляющие компании, понимая, что вас вряд ли устроит справка о мощности с показанием в 1кВт, обычно ссылаются на старые нормативы, в которых прописано, что для квартир оборудованных газовыми плитами, выделено 4-4,5кВт.
Но данной мощности все равно не хватит для установки нормальной электрической плиты.
Не станем заострять внимание на лампочках, мелких электроприборах, таких как чайник, стиральные и посудомоечные машины, утюги и прочие фены. Их положение и количество мало кого интересует. Больше всего вопросов поступает о монтаже электрических духовок в квартирах с газовыми плитами и о устройстве теплых электрических полов. Остановимся на каждом вопросе:
Если вы планируете заменить старую газовую плиту, совмещенную с духовым шкафом, на новую газовую варочную поверхность и отдельный электрический духовой шкаф, при этом положение газовой варочной поверхности остается на прежнем месте старой плиты — согласование данных работ не требуется. Электрический духовой шкаф можно разместить в любом месте кухни. Однако, нужно не забывать о том, что все работы связанные с заменой газового оборудования должна вести исключительно специализированная организация (в Москве — АО Мосгаз). Для подключения электрической духовки желательно проложить отдельный кабель, запитанный через отдельный электроавтомат.
Так как маты теплого пола монтируются в конструкцию пола, эти мероприятия рассматриваются как комплексные работы по изменению конструкции полов и в большинстве случаев требует согласования. Для согласования работ необходимо взять в управляющей компании справку о выделенной электрической мощности на квартиру, разработать необходимый объем проектной документации, в которой учесть марку теплых полов, соответствие этих полов противопожарным и санитарным нормам, рассчитать суммарную потребляемую мощность и, включив эту мощность в суммарный расчет электропотребляющих приборов квартиры, сравнить с выделенной на квартиру. Если мощности хватает — можно включать данные работы в проект и согласовывать мероприятия.
В поэтажных планах БТИ отражается только один электроприбор — электрическая кухонная плита. Ниже вы видите две картинки, на левой изображение электрической плиты (бывает разное отображение на планах разных лет), на правой газовой.
Основных требований немного:
1. Электрический кабель должным выбираться профессиональным электриком, исходя их предполагаемой нагрузки на розетки и выключатели. Не стоит экономить на кабеле, электроавтоматах, розетках и выключателях, замыкание в электропроводке одна из самых частых причин возгорания. Все составляющие электросети квартиры должны иметь сертификацию.
2. Запрещено штрабить несущие конструкции под сети. Существует ошибочное мнение, что можно делать вертикальные штрабы для проводки, это не так, запрещено любое штрабление несущих стен, колон, пилонов, балок и плит перекрытий. В ненесущих перегородках штрабление разрешено. Допускается устройство отверстий в несущих стенах для монтажа подрозетников.
3. Зона разграничения ответственности собственника квартиры и управляющей компании: данная, условная граница проходит по электроавтоматам расположенным в приквартирном холле. Все сети расположенные после них — ответственность собственника квартиры, до автоматов, включая автоматы — ответственность управляющей компании. Поэтому, если в процессе ремонта и замены электропроводки, вам необходимо заменить вводные автоматы, вы должны обратиться с данной заявкой в управляющую компанию, самостоятельно заменять вводные автоматы запрещено.
Часто наши заказчики, недавно купившие квартиры в новых домах, обращаются к нам с вопросом «управляющая компания требует разработать электропроект, согласовать его с ними и, после проведения работ, дать акт электролаборатории».
Разберемся с наддам требованием ряда управляющих компаний подробнее:
1. Как мы описывали выше, есть разграничение ответственности управляющей компании и собственника — вводные электроавтоматы в приквартирном холле. Вся электросеть квартиры, находящаяся за автоматами — зона ответственности собственника квартиры.
2. Электропроект требуется если мощность выделенная на квартиру превышает 15кВт. Электропроект желательный документ и при мощности до 15кВт, так как вести работы по нему будет просто любому электрику: указано количество розеток, осветительных приборов, силовых розеток для мощных бытовых приборов, правильно рассчитаны марки проводов, добавлены УЗО и дифференциальные автоматы и прочее. Стоимость электропроектов достаточно невысокая, а польза от них значительно перекрывает эту стоимость. Но, все же, для подавляющего большинства квартир разработка электропроекта не является обязательным мероприятием.
3. Проверка сети электролабораторией. Еще одно желаемое, но не обязательное мероприятие. Каждый собственник сам решает нужно ему это или нет. Если рассматривать ситуацию с точки зрения безопасности — стоимость услуг лабораторий 5-10 тысяч за квартиру, не настолько большие суммы, в контексте общего бюджета ремонта, чтобы спокойно спать и не переживать за безопасность ваших близких.
На период летнего отключения горячей воды многие собственники устанавливают или планируют установить накопительные или проточные водонагреватели. Коротко рассмотрим данный вопрос.
Желательно устанавливать накопительный водонагреватель, он потребляет значительно меньше электроэнергии, чем создает меньшую нагрузку на электросеть квартиры.
Проточный водонагреватель компактнее накопительного, но при неправильном подключении может также хорошо «нагреть» электропроводку, вплоть до возгорания или короткого замыкания. Температура нагрева у проточного водонагревателя значительно ниже чем у накопительного.
Согласование установки водонагревателя не требуется. Однако нужно помнить, что его монтаж запрещен в сантехнических коробах санузлов.
Устраивать и переносить электрощиток в квартире можно, это не нарушает никаких законных требований. Если в вашей квартире щиток установлен в одном блоке с электросчетчиком, перенос нужно поручить управляющей или обслуживающей компании.
Специальных требований к установке электрощитка немного, все эти требования знает любой электрик. Из основного: нельзя размещать щиток в стенах смежных с ванными комнатами и коробами с трубопроводами, дабы исключить возможное попадание воды на контакты автоматов.
Обычно электросчиток размещают в прихожей, на высоте 1,5-1,8 метра, для удобного доступа для возможного обслуживания. Запрещено вштрабливать электрощитки в несущие конструкции.
У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:
Добрый день Евгений.
К сожалению я не знаю чем это регулируется.
" ["post_excerpt"]=> string(447) "Добрый день! В новостройке к квартире была подключена временная схема проводки, теперь для подключения постоянной, УК требует проект и делает это только после проверки собранного щитка в квартире. Законно ли это? И какой закон это регулирует?" ["post_date"]=> string(19) "2024-10-04 16:38:32" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Евгений" ["email"]=> string(17) "evge234n-ls@bk.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [1]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3027" ["ID"]=> string(5) "39895" ["post_content"]=> string(253) "Но данное требования у управляющих компаний возникает часто и в основном электропроекты им предоставляют.
Добрый день Ника.
Нигде не отражено что перепланировка может ограничивать увеличение мощностей в квартире, это не связанные вещи.
" ["post_excerpt"]=> string(723) "Подскажите. Квартира однокомнатная, но по плану была стена не несущая, ее снесли, потому что она была просто картонная. и не несла никакой функции. Сейчас подали заявление официально на увеличение мощности, квартира старенькая - мощность 3 кВТ. Жилконтора придирается к перепланировке. Каким образом удаление не несущей картонной стены может помешать увеличить мощность? или есть закон какой-то ?" ["post_date"]=> string(19) "2024-05-27 11:23:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Ника" ["email"]=> string(18) "ssolario@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [2]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3027" ["ID"]=> string(5) "39074" ["post_content"]=> string(135) "Добрый день Ксения.
С точки зрения перепланировки нет, не требует.
" ["post_excerpt"]=> string(382) "Здравствуйте! В ходе ремонта полностью переделывали электрику от застройщика (перекладывали кабели, делали новые розетки и выключатели, ставили новые автоматы и УЗО). Требует ли это какого-либо узаконивания? " ["post_date"]=> string(19) "2024-02-13 20:45:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Ксения" ["email"]=> string(25) "ksenia.lazareva@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [3]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3027" ["ID"]=> string(5) "38626" ["post_content"]=> string(158) "Добрый день Александр.
Нет, не с жилищной инспекцией не с управляющей не нужно.
" ["post_excerpt"]=> string(419) "Добрый день. Хочу установить в прихожей щиток с УЗО и автоматами для разводки новой электропроводки в квартире, счётчик и входной автомат останутся в штатном щитке в общем коридоре. Нужно ли согласовывать установку этого щитка?" ["post_date"]=> string(19) "2023-12-08 16:42:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(14) "secph9@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [4]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3027" ["ID"]=> string(5) "36815" ["post_content"]=> string(195) "Добрый день Ольга.
Все подобные вопросы решает управляющая компания. Здесь работать только с ними.
" ["post_excerpt"]=> string(671) "Дому 51год проводка старая. Купили быт технику такую как дух шкаф электрический, машина автомат и посудомоечная машина. В электрощитке в подъезде стоит автомат на 16 на всю квартиру от него свет и розетки. Понятно что его не хватит на бытовую технику. Кто должен поставить дополнительные автоматы на новую технику и сколько это будет стоить. На фото наш зелёный автомат " ["post_date"]=> string(19) "2023-02-04 22:35:40" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) "Ольга " ["email"]=> string(21) "Dymsdfsdura.o@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(142) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/02/img20230123192321-scaled-900x1200.jpg?v=1675539345" ["image"]=> string(133) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/02/img20230123192321-scaled.jpg?v=1675539345" ["id"]=> string(5) "36816" } } } [5]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3027" ["ID"]=> string(5) "34670" ["post_content"]=> string(58) "Добрый день Инна.
Можно.
" ["post_excerpt"]=> string(211) "Добрый день, можно перенести слаботочку которая располагается над входной дверью. Хотим поменять входную дверь . " ["post_date"]=> string(19) "2022-08-04 19:01:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Инна" ["email"]=> string(23) "miss.ig.ivanova@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [6]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3027" ["ID"]=> string(5) "33861" ["post_content"]=> string(98) "Добрый день Ольга.
Нет, согласование не нужно.
" ["post_excerpt"]=> string(368) "Хочу поменять старую алюминиевую проводку в квартире. Нужно ли какое-либо согласование? И обязательно ли делать замену через мосэнерго (влияет ли это на ответственность в случае возникновения пожара)?" ["post_date"]=> string(19) "2022-06-25 21:39:05" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(15) "0861774@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [7]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3027" ["ID"]=> string(5) "32817" ["post_content"]=> string(837) "Добрый день Наталья.
Я не знаю как решать этот вопрос.
" ["post_excerpt"]=> string(817) "Соседи жалуются на шум и ухудшение шумоизоляции в связи с установкой встроенного лючка с электрощитком в квартире в смежной с ними стене. При этом проект электричества выполнен уполномоченной проектной организацией, согласован с мосэнерго и УК. Встроенный люк на проекте указан. Стена не является несущей и выполнена из пеноблока. Насколько релевантна жалоба соседей и будет ли проводится какая-то проверка по ней со стороны мосжилинспеции? " ["post_date"]=> string(19) "2022-06-07 12:18:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталья" ["email"]=> string(20) "ztashenka1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [8]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3027" ["ID"]=> string(5) "30795" ["post_content"]=> string(311) "Это вроде даже не перепланировка, так как подобное мероприятие это не изменение планировки квартиры.
Реакцию жилищной инспекции предугадать сложно. Скорее всего отпишится что к перепланировке это не имеет отношения, обращайтесь в управляющую компанию. А что УК будет делать, тоже не понятно, у них функций принудить вас к чему то нет.
Добрый день Виктор
К сожалению у нас нет подобной информации.
" ["post_excerpt"]=> string(138) "Нужа схема электропроводкт в двухкомнатной квартире со смежными комнатами" ["post_date"]=> string(19) "2022-04-18 16:40:27" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Виктор" ["email"]=> string(20) "kaverin501@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [9]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3027" ["ID"]=> string(5) "29426" ["post_content"]=> string(61) "Добрый день Олег. Нет, не можете." ["post_excerpt"]=> string(512) "У меня квартира в новостройке Москвы. Вводной автомат и эл. счётчик размещается в приквартирном холле в силовом шкафу. Щиток и автоматы с УЗО расположены в квартире. Могу ли я самостоятельно заменить щиток и автоматы на более дорогие модели без уведомления управляющей компании?" ["post_date"]=> string(19) "2022-01-16 23:45:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Олег" ["email"]=> string(19) "oleg-tiptop@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [10]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3027" ["ID"]=> string(5) "27903" ["post_content"]=> string(447) "Добрый день Ольга. Думаю что можете, это тем более к согласованию перепланировок не имеет отношения. Сделайте эксперимент, включите одновременно два чайника и стиралку, если пробки не повыбивает, значит мощности для духовки будет достаточно." ["post_excerpt"]=> string(863) "У меня однушка в хрущевке с газом. Хочу установить в ней электродуховку (оставив газовую варочную панель) и теплые полы. УК отказывается предоставить информацию о выделенной мощности электроэнергии, говорит что у них нет такой документации, известна только мощность на дом. Как мне поступить? Если мощность духовки (2,5 кВт) не больше мощности утюга (3 кВт), которым я пользуюсь, означает ли это что я могу ее установить, не заморачиваясь со справкой о выделенной мощности?" ["post_date"]=> string(19) "2021-10-25 22:04:23" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(17) "olga_kuzn@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [11]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3027" ["ID"]=> string(5) "12088" ["post_content"]=> string(253) "Но я точно видел его в архиве АО МНИИТЭП, возможно можно обратиться к ним за копией документации.
Добрый день Андрей.
" ["post_excerpt"]=> string(725) "Планируется разделение 3 к. на 2. и 1к. Вопрос касательно электрики. Куда именно и какие именно нужно подавать документы на разделение двух учётов? В соответствии с СП 256.1325800.2016 вводной аппарат на квартиру с газовой плитой должен соответствовать 7 кВт мощности. Это соответствует 32 А вводного автомата. Но что если стояковый кабель не был рассчитан дополнительное количество электропотребителей? " ["post_date"]=> string(19) "2021-04-20 16:02:23" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Андрей" ["email"]=> string(34) "kanibцукцукalenko1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [12]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3027" ["ID"]=> string(5) "11822" ["post_content"]=> string(972) "К сожалению я не информирован по данному вопросу. Мы не специализируемся на работах по согласованию электрики.
Добрый день Сергей.
Ну потому что управляющая компания хочет денег. Вот собственно единственная причина.
" ["post_excerpt"]=> string(1119) "Добрый день! Управляющая компания жилого комплекса требует заказывать электропроект для ремонта квартиры. Подрядчик (от них) подготовит рабочую документацию, по окончании эл.монтажа сделает исполнительную документацию. Прилагают свидетельство о допуске СРО. Электронагрузка квартиры до 5 кВт. На вводе автомат 16 А, 380 В. Я сам собираюсь выполнить электропроект квартиры. По образованию инженер-электрик, проектировщик. Отсутствие у меня св-в, допусков СРО повлияет на судьбу проекта? Почему-то в УК требуют их наличие, хотя на качество расчетов и схем они не влияют)? Соседу пришлось купить проект у них... " ["post_date"]=> string(19) "2021-02-11 15:18:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(14) "nov123@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [13]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3027" ["ID"]=> string(5) "11721" ["post_content"]=> string(294) "В целом, то они могут конечно обосновать что это безопасность и т.д. почему нужен обязательно проект электрики.
Но ведь их компания не является единственной. Вы можете подискутировать с ними на тему, «ладно, проект электрики вам принесу, только он будет не от вашей компании». А допуск СРО можно в интернете найти, вам за небольшие деньги какие нибудь электрики подложаться под проект выполненный вами.
Добрый день Василий.
Это не опасно.
" ["post_excerpt"]=> string(252) "Добрый день, электрики пробурили в ригелях монолит-каркас отверстия, диаметром 1см под прокладку кабеля. На сколько это законно и опасно?" ["post_date"]=> string(19) "2021-01-25 12:25:22" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Василий" ["email"]=> string(21) "sho34534olik1@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [14]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3027" ["ID"]=> string(5) "11453" ["post_content"]=> string(219) "По вопросу законности сверления, есть разные мнения и ссылки, но я считаю что подобные отверстия не нанесут вреда.
Добрый день Ольга
" ["post_excerpt"]=> string(263) "В многоквартирном доме в чьи обязанности входит подсоединение электрической линии квартиры к автомату расположенного на межэтажной площадке?" ["post_date"]=> string(19) "2020-12-03 07:22:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(25) "osipovaolga270@gmail.com " } ["thumbnail_id"]=> NULL } }Обязанности собственника.
Зона разделения ответственности на вводных автоматах.
Добрый день!
В новостройке к квартире была подключена временная схема проводки, теперь для подключения постоянной, УК требует проект и делает это только после проверки собранного щитка в квартире.
Законно ли это? И какой закон это регулирует?
Добрый день Евгений.
К сожалению я не знаю чем это регулируется.
Но данное требования у управляющих компаний возникает часто и в основном электропроекты им предоставляют.
Подскажите. Квартира однокомнатная, но по плану была стена не несущая, ее снесли, потому что она была просто картонная. и не несла никакой функции. Сейчас подали заявление официально на увеличение мощности, квартира старенькая - мощность 3 кВТ. Жилконтора придирается к перепланировке. Каким образом удаление не несущей картонной стены может помешать увеличить мощность? или есть закон какой-то ?
Добрый день Ника.
Нигде не отражено что перепланировка может ограничивать увеличение мощностей в квартире, это не связанные вещи.
Здравствуйте! В ходе ремонта полностью переделывали электрику от застройщика (перекладывали кабели, делали новые розетки и выключатели, ставили новые автоматы и УЗО). Требует ли это какого-либо узаконивания?
Добрый день Ксения.
С точки зрения перепланировки нет, не требует.
Добрый день.
Хочу установить в прихожей щиток с УЗО и автоматами для разводки новой электропроводки в квартире, счётчик и входной автомат останутся в штатном щитке в общем коридоре. Нужно ли согласовывать установку этого щитка?
Добрый день Александр.
Нет, не с жилищной инспекцией не с управляющей не нужно.
Дому 51год проводка старая. Купили быт технику такую как дух шкаф электрический, машина автомат и посудомоечная машина. В электрощитке в подъезде стоит автомат на 16 на всю квартиру от него свет и розетки. Понятно что его не хватит на бытовую технику. Кто должен поставить дополнительные автоматы на новую технику и сколько это будет стоить. На фото наш зелёный автомат
Добрый день Ольга.
Все подобные вопросы решает управляющая компания. Здесь работать только с ними.
Добрый день, можно перенести слаботочку которая располагается над входной дверью. Хотим поменять входную дверь .
Добрый день Инна.
Можно.
Хочу поменять старую алюминиевую проводку в квартире. Нужно ли какое-либо согласование? И обязательно ли делать замену через мосэнерго (влияет ли это на ответственность в случае возникновения пожара)?
Добрый день Ольга.
Нет, согласование не нужно.
Соседи жалуются на шум и ухудшение шумоизоляции в связи с установкой встроенного лючка с электрощитком в квартире в смежной с ними стене.
При этом проект электричества выполнен уполномоченной проектной организацией, согласован с мосэнерго и УК. Встроенный люк на проекте указан.
Стена не является несущей и выполнена из пеноблока. Насколько релевантна жалоба соседей и будет ли проводится какая-то проверка по ней со стороны мосжилинспеции?
Добрый день Наталья.
Я не знаю как решать этот вопрос.
Это вроде даже не перепланировка, так как подобное мероприятие это не изменение планировки квартиры.
Реакцию жилищной инспекции предугадать сложно. Скорее всего отпишится что к перепланировке это не имеет отношения, обращайтесь в управляющую компанию. А что УК будет делать, тоже не понятно, у них функций принудить вас к чему то нет.
Нужа схема электропроводкт в двухкомнатной квартире со смежными комнатами
Добрый день Виктор
К сожалению у нас нет подобной информации.
Но я точно видел его в архиве АО МНИИТЭП, возможно можно обратиться к ним за копией документации.
У меня квартира в новостройке Москвы. Вводной автомат и эл. счётчик размещается в приквартирном холле в силовом шкафу. Щиток и автоматы с УЗО расположены в квартире. Могу ли я самостоятельно заменить щиток и автоматы на более дорогие модели без уведомления управляющей компании?
Добрый день Олег.
Нет, не можете.
У меня однушка в хрущевке с газом.
Хочу установить в ней электродуховку (оставив газовую варочную панель) и теплые полы.
УК отказывается предоставить информацию о выделенной мощности электроэнергии, говорит что у них нет такой документации, известна только мощность на дом. Как мне поступить?
Если мощность духовки (2,5 кВт) не больше мощности утюга (3 кВт), которым я пользуюсь, означает ли это что я могу ее установить, не заморачиваясь со справкой о выделенной мощности?
Добрый день Ольга.
Думаю что можете, это тем более к согласованию перепланировок не имеет отношения.
Сделайте эксперимент, включите одновременно два чайника и стиралку, если пробки не повыбивает, значит мощности для духовки будет достаточно.
Планируется разделение 3 к. на 2. и 1к. Вопрос касательно электрики. Куда именно и какие именно нужно подавать документы на разделение двух учётов?
В соответствии с СП 256.1325800.2016 вводной аппарат на квартиру с газовой плитой должен соответствовать 7 кВт мощности.
Это соответствует 32 А вводного автомата. Но что если стояковый кабель не был рассчитан дополнительное количество электропотребителей?
Добрый день Андрей.
К сожалению я не информирован по данному вопросу. Мы не специализируемся на работах по согласованию электрики.
Добрый день!
Управляющая компания жилого комплекса требует заказывать электропроект для ремонта квартиры. Подрядчик (от них) подготовит рабочую документацию, по окончании эл.монтажа сделает исполнительную документацию. Прилагают свидетельство о допуске СРО.
Электронагрузка квартиры до 5 кВт. На вводе автомат 16 А, 380 В.
Я сам собираюсь выполнить электропроект квартиры. По образованию инженер-электрик, проектировщик.
Отсутствие у меня св-в, допусков СРО повлияет на судьбу проекта? Почему-то в УК требуют их наличие, хотя на качество расчетов и схем они не влияют)? Соседу пришлось купить проект у них...
Добрый день Сергей.
Ну потому что управляющая компания хочет денег. Вот собственно единственная причина.
В целом, то они могут конечно обосновать что это безопасность и т.д. почему нужен обязательно проект электрики.
Но ведь их компания не является единственной. Вы можете подискутировать с ними на тему, «ладно, проект электрики вам принесу, только он будет не от вашей компании». А допуск СРО можно в интернете найти, вам за небольшие деньги какие нибудь электрики подложаться под проект выполненный вами.
Добрый день, электрики пробурили в ригелях монолит-каркас отверстия, диаметром 1см под прокладку кабеля.
На сколько это законно и опасно?
Добрый день Василий.
Это не опасно.
По вопросу законности сверления, есть разные мнения и ссылки, но я считаю что подобные отверстия не нанесут вреда.
В многоквартирном доме в чьи обязанности входит подсоединение электрической линии квартиры к автомату расположенного на межэтажной площадке?
Добрый день Ольга
Обязанности собственника.
Зона разделения ответственности на вводных автоматах.