В какое время можно проводить ремонт в квартире?

Любые строительные работы, проводимые в помещении, находящемся в многоквартирном доме, являются источником шума

Многие виды работ, проводимых при перепланировке помещений, являются, пожалуй, самыми шумными из всех возможных. Это может вызвать некоторое недовольствососедей, кторые в свою очередь могут обратиться с жалобой в надзорные органы.

Регламент проведения шумных ремонтных работ в г. Москва

Основополагающим документом в Москве является "Закон города Москвы от 12 июля 2002 года N 42 ", или в обиходе - закон о тишине.
По итогам обращений, судов и жалоб, в него внесены поправки, самые последние, из которых - от января 2019 года.

Теперь закон в Москве определяет перечень звуков, которые относятся к шумным и запрещены в установленное нормативными актами время:

  1. Музыка от организаций отдыха, которые расположены рядом с жилыми помещениями;
  2. Перестановка мебели, погрузочные работы;
  3. Скандалы и ссоры;
  4. Собачий лай;
  5. Проведение ремонтных работ и перепланировки;
  6. Музыка и телепередачи, воспроизводимые с нарушением уровня звука (от 30 до 45 дБ)

Точные границы ночного времени, когда работы запрещены - с 23.00 до 7.00.

Также установлено, что шумные работы по перепланировке запрещено проводить в выходные и праздничные дни.

Время шумных работ по ремонту теперь допустимо с 9.00 до 19.00.
 

Учитывая пожелания Москвичей, для производства ремонтных работ законодательно установлен обязательный перерыв на тихий час: с 13.00 до 15.00. Тихий час протяженностью в два часа.

Ремонт и тишина в Подмосковье

  • В Московской области действует свой Закон об обеспечении тишины и покоя на территории Московской области No67/2015-ОЗ от 28.04.15 (с изменениями на 24 июня 2016 года)
  • Согласно ему шумные работы в Московской области можно выполнять в рабочие с 8.00 до 21.00, а в выходные дни 10.00 до 22.00.
  • В любой день недели устанавливается дневной перерыв с 13.00 до 15.00.

Ответственность за нарушение тишины

В соответствии со статьёй 3.13 КОАП РФ за правонарушения, связанные с нарушением тишины:

Штраф за нарушение в ночное время тишины составляет:

  • от 1 тысячи до 2 тысяч рублей за правонарушение, совершённое гражданином, в соответствии со статьёй 3.13 КоАП РФ города Москвы;
  • от 40 тысяч до 80 тысяч рублей – для предприятий;
  • от 4 тысяч до 8 тысяч рублей – для должностных лиц.

Кроме того, есть судебная практика, когда шум от ремонта пагубно отражался на состоянии тяжело больных людей и сумма компенсации морального ущерба, бывало, доходила и до 100000 рублей плюс судебные издержки.

Шумные работыАлмазная резка проема

 

Большинство выявленных незаконных перепланировок - результат жалоб соседей на шум.

Законы предусматривают больше, чем только шум

Также при проведении ремонтных работ и перепланировке нужно помнить о соблюдении правил утилизации строительного мусора. Для этого можно заключить дополнительный договор с управляющей кампанией или воспользоваться наёмным транспортом.

Если доим оборудован лифтом, то нужно учесть при транспортировке стройматериалов и мусора необходимость соблюдать его грузоподъёмность.

Фото застрявшего лифта и орушившейся от перегруза лесгичной площадки

Проверка предела грузоподъемности лифта Перегруз перекрытия лестничной площадки

Также придётся поддерживать чистоту и порядок в общественных местах и не мешать жильцам пользоваться лифтом и общедомовой площадью. Нарушения правил эксплуатации лифта и даже бездумное складирование стройматериалов уже приводили к самым серьезным последствиям

У вас вопрос по статье? Задайте его тут

В нашем доме на первом этаже нежилого помещения проводятся перепланировочные работы. Жильцы жалуются на шум. Документов на перепланировку не предоставляют. Куда нужно обратится с жалобой?

Добрый день Вячеслав.

Направить свою жалобу необходимо в жилищную инспекцию г. Москвы по своему округу. Лучше если это будет личная письменная жалоба, а не в электронном виде.