Сведения приведенные в данной статье должны дать вам понимание как, с высокой долей вероятности, определить какая стена несущая, а какая нет.
Но проводить любые перепланировки нужно только на основании инженерного обследования, так как конструкции зданий очень разнообразны и далеко не всегда, даже опытный инженер, может определить несущая стена или нет только на основании измерения толщины стены.
Дадим простое определение несущей стены:
Несущая стена, это стена на которую опираются элементы, расположенные на верхних этажах жилого дома.
Сразу отметим чем отличается несущая стена от перегородки
Перегородка это: внутренняя вертикальная ограждающая ненесущая стена, опирающаяся на перекрытие, и разделяющая смежные помещения в здании.
В данной статье мы не будем углубляться и раскрывать различные дополнительные термины, такие как: «самонесущая стена», «разгружающая», «ребро жесткости», так как при желании можно дойти до «стен из камышита».
Условно разделим все стены на
не несущие
И НЕСУЩИЕ,
являющиеся предметом данной статьи.
Содержание статьи
Как обозначаются несущие стены на плане БТИ
Можно ли затрагивать несущие стены
99 процентов панельных домов построены по типовым проектам.
То каждая из них имеет шифр проекта, то есть серию, и построены по принципу повторения единой силовой схемы.
В начале можно попробовать определить серию панельного здания по информации описанной в данной статье.
Также можно воспользоваться базой несущих стен расположенных на нашем сайте.
В каждой серии размещена планировка, с отмеченными на ней несущими стенами.
ЕСЛИ РЕЗЮМИРОВАТЬ КРАТКО:
В большинстве относительно современных панельных серий домов, все стены перпендикулярные наружным стенам несущие*
*(Есть только одна основная серия «выбивающаяся» из данного комментария — серия 1-515)
Это измерить толщину стены.
Толщина перегородок (не несущих стен) варьируется от 50 до 100 мм.
В редких случаях перегородки бывают армированными. Например такое бывает в серии П-3.
И многие собственники «пугаются» при демонтаже данных стен, когда обнаруживают в них арматурную сетку.
Несущие же стены в панельных домах имеют толщину 140, 160, 180, 200, 220 мм.
Пограничными являются стены толщиной 120 мм.
В большинстве случаев они являются не несущими, но в нашей практике не раз встречались, в основном в не типовых сериях, и несущие стены толщиной в 120 мм.
Ну и рассмотрим также третий вариант, являющийся одним из самых популярных.
Задать вопрос тем кто разбирается в сериях домов больше чем среднестатистический владелец квартиры.
Часто нам (уверены что и нашим коллегам тоже) присылают на электронную почту, на форум вопросов, планы БТИ, эскизы, картинки с вопросом — «подскажите пожалуйста, а вот эта стена несущая, а вот эта, а вот та«.
Мы не всегда разбираем данные письма в первую очередь, но стараемся отвечать на все запросы собственников.
Обычно вечером, после окончания активного рабочего дня, мы просматриваем данные письма и в рамках своих знаний и компетенций отвечаем собственникам касаемо вопросов по несущим конструкциям.
Из вышеописанного можно сделать вывод: что если толщина стены в панельном доме меньше 120 мм, то эта стена с высокой вероятностью не несущая. А если больше то несущая.
Измерить толщину стены можно тремя способами:
1. В ТОРЦЕ СТЕНЫ
Самый простой способ. Для этого всего лишь необходимо приложить линейку в торце стены.
Минусом этого способа является то, что мы не знаем толщину отделочных покрытий и измерение будет не точным.
Но если допустим мы предполагаем (или знаем) какая толщина штукатурного слоя, то измерить ее можно достаточно точно.
2. ПРОСВЕРЛИВ СТЕНУ НАСКВОЗЬ
Способ сложнее.
Но плюсом его является то что мы точно узнаем и толщину стены и толщину отделочных покрытий.
Минусом же является то, что не всегда это возможно сделать.
Обычно это реализуемо без проблем когда квартира готовиться под ремонт.
3. ЧЕРЕЗ «ТРЕТИЙ РАЗМЕР»
Этот способ можно применить когда у нас нет «торца стены».
Допустим торец стены совмещен с какой либо другой стеной и его физически нет.
Тогда можно измерить общую длинную длинну и вычесть из нее длинну каждого простенка. И останется чистая толщина стены.
Однако способ также не лишен минусов, так как все также мы не будем знать толщину отделочных покрытий.
Кроме того, «простенки» бывают больших размеров (не такой простой пример как на картинке прикрепленной ниже ), часто вообще в ширину комнаты, что может дать погрешность.
Определение, что является несущей стеной в блочных домах, не представляет сложностей даже для неспециалистов.
Во-первых, все дома блочной конструкции построены по типовым проектам, конструкционные особенности которых хорошо известны.
И все из них вы можете найти в данном разделе.
Во-вторых, здания этого типа имеют существенное отличие толщины несущих (35-60 см) и ненесущих (8-10 см) стен, что упрощает задачу.
Поэтому все что «толще» 30 сантиметров в блочном доме это несущие стены.
Здесь можно понять где несущие а где не несущие даже по плану БТИ.
Приложим три плана БТИ.
Думаем, что не нужно давать дополнительных комментариев касаемо вопроса где там несущие стены.
Кроме того, в данных стенах идут каналы вентиляции как самих квартир, так и подвальная.
Толщина кирпичной стены кратна размеру ширины и длины кирпича (120х250 мм.)
Также необходимо учитывать толщину шва раствора. Обычно это 10 мм.
Следовательно, кирпичные стены могут иметь толщины кратные 120, 250, 380, 510, 640 мм.
Дополнительно необходимо учитывать отделочные слои.
По практике толщина несущей стены из кирпича 250 мм и больше.
Большинство межкомнатных перегородок в кирпичных домах выполнены из дерева, кирпича или гипсобетона толщиной от 50 до 120 мм.
Кирпичных серийных домов значительно меньше чем панельных, кроме того даже в рамках одной серии конструктив может различаться, поэтому найти их описание достаточно сложно.
Но большинство домов, это сталинки или хрущевки со схожими планировочными решениям.
Рассмотрим их подробнее.
В отличие от хрущевок и домов более позднего периода, многие сталинки и дореволюционные здания построены из кирпича, причем абсолютное большинство имеет деревянные и смешанные перекрытия.
Правило относительно толщины несущих стен, как и в большинстве кирпичных зданий, в домах старой постройки и сталинках работает так же, как и в хрущевках.
В таких домах подчас встречаются несущие стены, колонны и ригели весьма значительной толщины, а кроме того, присутствуют разгружающие деревянные перегородки, работать с которыми следует так же, как и с несущими стенами.
В домах «старого фонда» зачастую определить, где находятся несущие стены, может только специалист посредством локальных вскрытий отделки в квартире и обследования состояния конструкций квартиры/дома.
Даже в том случае, если сталинка построена с межэтажными перекрытиями из железобетона, достоверно понять расположение несущих конструкций, без проведения полноценного инженерного обследования, удается далеко не всегда.
Монолитные и монолитно-кирпичные дома могут быть самой различной конструкции, но объединяет их одно – все несущие конструкции таких зданий выполняются из монолитного железобетона.
Конструктивно несущими элементами могут быть наружные или внутренние стены, их отдельные участки, пилоны, колонны, ригели и т.д.
В связи с тем, что принцип строительства монолитных домов не подразумевает «поточных схем», соответственно, каждый дом индивидуален.
Толщина несущих стен в монолитном доме обычно бывает 160, 180, 200, 250, 300 мм.
Колонны и пилоны могут быть самых различных сечений.
На вопрос, где точно узнать несущая ли стена в квартире монолитного дома могут ответить:
Если квартира новостройка, то определить несущие конструкции достаточно просто.
Достаточно визуально осмотреть квартиру.
Все перегородки выполняются из пеноблоков, они естественно не являются несущими конструкциями, хотя их толщина может достигать 200-300 мм, то есть толщины пеноблока.
Несущие же конструкции визуально легко различимы так как выполнены из монолитного железобетона.
Также на них явно видны различные швы и отверстия зачеканеные раствором которые остались после снятия опалубок.
Несущие стены на чертежах проекта перепланировки квартиры в монолитном доме:
Если квартира в монолитном доме сдается без отделки, несущие стены и колонны определяются легко.
В отличие от перегородок, выполненных из облегченных блочных материалов (а то и не выполненных, просто намеченных в один ряд по полу) все несущие конструкции отлиты из бетона.
Поэтажный план квартиры БТИ с экспликацией к нему или технический паспорт содержат графическое отражение планировочного решения помещений, но они не показывают несущие конструкции.
План БТИ имеет другую цель – отразить положение стен и планировочного решения.
Ниже мы приведем несколько планов БТИ различных серий домов.
Мы сделали пометки на планах, и наше понимание КАКИЕ СТЕНЫ НЕСУЩИЕ, А КАКИЕ НЕ НЕСУЩИЕ основано лишь на ОПЫТЕ И ЗНАНИЯХ.
Собственнику же, не сталкивающемуся каждый день с различными сериями домов, получить однозначное понимание по несущим стенам из данных планов БТИ будет затруднительно.
Как вы видите на вышеприведенных картинках, на поэтажном плане БТИ несущие и ненесущие стены показаны практически одинаковой толщины, хотя в реальности их толщина отличается более чем в два раза.
Бывают и обратные казусы — на некоторых планах несущие стены нарисованы более тонкими, чем ненесущие перегородки.
Планы БТИ лишь приблизительно могут отразить, какие стены в квартире несущие, а какие нет.
Действительно, часто несущие стены действительно показываются более «толстыми» линями.
Но, например, если в квартире есть одна монолитная несущая стена толщиной 20 см, а другая стена будет из пеноблока такой же толщины, то обе стены будут на БТИ будут показаны графически совершенно одинаково.
Или пример ниже о несущих конструкциях на документах БТИ в старых домах
Если посмотреть на представленный ниже план БТИ, то с первого взгляда возникает однозначное понимание, что прямоугольники выделенные красным и оранжевым это несущие колонны, а зеленым тоже какая то капитальная несущая конструкция.
Однако нет, все несколько по другому.
После обследования квартиры выяснилось, что оранжевый прямоугольник, это действительно несущая кирпичная колонна, красный квадрат, это большой кирпичный не действующий дымоход (с еще настоящими каналами из керамических! труб), который полностью можно демонтировать, а зеленым, это частично оставшаяся, так несколько «криво» показанная печь, которую также можно демонтировать.
Нам часто задают типовые вопросы.
Ниже мы дадим ответы о том какие работы можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.
МОЖНО ЛИ СНЕСТИ НЕСУЩУЮ СТЕНУ В КВАРТИРЕ?
МОЖНО ЛИ ПЕРЕНЕСТИ НЕСУЩУЮ СТЕНУ?
МОЖНО ЛИ СДЕЛАТЬ ПРОХОД В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ?
ШТРОБЛЕНИЕ И СВЕРЛЕНИЕ НЕСУЩИХ СТЕН.
Надеемся, что наша статья ответила на вопросы об определении несущих стен в квартире.
У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:
Добрый день Наталья.
Я не могу по плану БТИ на 100 процентов определить конструктив дома. Но судя по нему это какой то монолит и стены в которых вы планируйте сделать дверные проемы не несущие. Это я комментирую на 99 процентов, но не на 100.
" ["post_excerpt"]=> string(150) "Возможно ли сделать дверной проем между кухней и комнатой, между двумя комнатами, " ["post_date"]=> string(19) "2024-09-28 17:55:23" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталья" ["email"]=> string(21) "n-v.medvedeva@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/09/img_4958.jpeg?v=1727535324" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/09/img_4958.jpeg?v=1727535324" ["id"]=> string(5) "40305" } } } [1]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "40284" ["post_content"]=> string(2419) "Добрый день Алексей.
Добрый день. Спасибо большое за статью.
" ["post_excerpt"]=> string(840) "Добрый день. Спасибо большое за статью. К сожалению, ссылка в статье на серию 1-515 (https://gsps.ru/1-5159.php) не работает, а у меня как раз эта серия дома. Стена источает запах затхлости. Нужно принять решение: или снимать верхний слой или менять всю стену. Стена, отмеченная красной стрелкой, несущая? Допустимо ли с несущей стены снять слой, например 2см? PS: помещение сухое, год ежедневно проветривается, но запах от стены остаётся, а при проветривании только усиливается." ["post_date"]=> string(19) "2024-09-23 19:14:07" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(17) "zao2342av@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(127) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/09/screenshot_2024-09-23-18-38-01-35_e2d5b3f32b79de1d45acd1fad96fbb0f2.jpg?v=1727108047" ["image"]=> string(127) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/09/screenshot_2024-09-23-18-38-01-35_e2d5b3f32b79de1d45acd1fad96fbb0f2.jpg?v=1727108047" ["id"]=> string(5) "40285" } } } [2]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "40079" ["post_content"]=> string(956) "К сожалению, ссылка в статье на серию 1-515 (https://gsps.ru/1-5159.php) не работает, а у меня как раз эта серия дома.
— спасибо, поправили ссылку
Стена источает запах затхлости. Нужно принять решение: или снимать верхний слой или менять всю стену.
— если что то «не работает», всегда конечно проще заменить. То есть я исхожу из логики, можно чинить, то есть пытаться реанимировать агрегат на какое то время и возможно он еще проработает, но если есть возможность, лучше купить новый. Поэтому и со стеной, а если поменять верхний слой а все равно вонять будет? Если есть возможность, то решить проблему «радикально» раз и навсегда.
Стена, отмеченная красной стрелкой, несущая?
— а я не знаю, я как то не узнаю в этой планировке 1-515….
Допустимо ли с несущей стены снять слой, например 2см?
— допустимо. Я предполагаю что это будет отделочный слой, так как если стена несущая, 2 см бетона, даже 1 см, даже 0.5 мм «стесать» не представляю как.
PS: помещение сухое, год ежедневно проветривается, но запах от стены остаётся, а при проветривании только усиливается.
— проще заменить стену. Даже не представляю что там такое может быть что может так вонять….
Добрый день Ярослав.
К сожалению по данному плану это узнать нельзя совершенно никаким образом понять нельзя что там несущее а что не несущее, так как это план БТИ где чертеж квартиры, а не например план застройщика где показаны конструктивные элементы.
" ["post_excerpt"]=> string(165) "Здравствуйте, хотел бы узнать несущая ли стена, которая отмечена красным, заранее спасибо " ["post_date"]=> string(19) "2024-07-26 00:39:47" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Ярослав" ["email"]=> string(23) "menma23423sh7@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/07/plan-1200x932.jpg?v=1721943588" ["image"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/07/plan.jpg?v=1721943588" ["id"]=> string(5) "40080" } } } [3]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "39716" ["post_content"]=> string(620) "Если бы была серия дома, я мог бы сказать из опыта (большинство Московских серия я знаю).
Но скорее всего, процентов на 90, это панельный дом и данная стена является несущей.
Добрый день Юлия.
По моему мнению данные стены несущие и их демонтаж не согласовать.
" ["post_excerpt"]=> string(176) "Добрый день. Хочу узнать где несущие стены. И покажу на фото как хочу переделать. Заранее спасибо" ["post_date"]=> string(19) "2024-04-30 14:29:27" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юлия" ["email"]=> string(23) "Stumpfulia780@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(99) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/04/upload_2024_04_30_14_26_04_912-904x1200.jpg?v=1714476575" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/04/upload_2024_04_30_14_26_04_912-scaled.jpg?v=1714476575" ["id"]=> string(5) "39717" } } } [4]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "39689" ["post_content"]=> string(585) "Хотя это не 100 процентов, по плану БТИ нельзя однозначно предположить что несущее, что не несущее.
Если бы была какая та типовая серия дома, я бы сказал из опыта, а здесь что то нетиповое, кроме того судя по всему объект находится не в Москве.
Добрый день Александр.
6-7-8 с вероятностью 99.9 процентов объединить возможно, так как стены должны быть не несущие.
" ["post_excerpt"]=> string(432) "Здравствуйте. Подскажите пожалуйста возможно ли демонтировать стены в помещениях 6-7-8 для обледенения их в одно помещение и второй вопрос возможно ли установление дверного проема в стену между 5 и 6 помещением (красная линия) Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2024-04-24 16:19:25" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(12) "Igirov@bk.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/04/bti-540x1200.jpg?v=1713964766" ["image"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/04/bti.jpg?v=1713964766" ["id"]=> string(5) "39690" } } } [5]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "39517" ["post_content"]=> string(293) "Сделать дверной проем между 5 и 6 тоже возможно, только стена с большой вероятностью несущая и согласование сложное будет.
И не совсем понятно что с помещением 2, почему в него вообще нет входа.
Добрый день Тамара.
По картинке нельзя определить где несущие а где не несущие к сожалению однозначно. Но по моему мнению внутри помещения несущих нет.
" ["post_excerpt"]=> string(183) "Здравствуйте, помогите определить где на чертеже несущие, а где не несущие стены, заранее благодарю." ["post_date"]=> string(19) "2024-03-29 08:04:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Тамара" ["email"]=> string(26) "toma.portnyagina00@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/03/skcs0560.jpg?v=1711688679" ["image"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/03/skcs0560.jpg?v=1711688679" ["id"]=> string(5) "39518" } } } [6]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "39495" ["post_content"]=> string(622) "Добрый день Корнелия.
К сожалению по техническому плану не возможно определить конструктив подоконного блока.
" ["post_excerpt"]=> string(324) "Добрый день, подскажите пожалуйста балконный блок в данной планировке является несущей конструкцией или нет ? Его можно снести ? Для учточнения дом находится в городе Балашиха " ["post_date"]=> string(19) "2024-03-23 09:15:02" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(17) "Корнелия " ["email"]=> string(28) "kornцкцуelia_217@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(78) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/03/img_7529-684x1200.jpeg?v=1711174504" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/03/img_7529.jpeg?v=1711174504" ["id"]=> string(5) "39496" } } } [7]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "38603" ["post_content"]=> string(630) "Вы можете зайти в управляющую компанию, там должна быть копия проектной документации на дом и в ней можно увидеть конструктив подоконного блока.
Добрый день Екатерина.
Без вашего согласия никто не имеет. А с вашим согласием кто угодно может ее вскрыть.
" ["post_excerpt"]=> string(379) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто имеет право вскрывать стену для определения несущих функций (какой тип организаций - это задача строителей или проектной организации, нужен ли допуск СРО)? Благодарю." ["post_date"]=> string(19) "2023-12-06 13:24:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Екатерина" ["email"]=> string(30) "khoroshaylo.katerina@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [8]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "38588" ["post_content"]=> string(2847) "Определить несущая она или не несущая несложно, вы и самостоятельно можете это сделать после вскрытия.
А вот выдать документы после вскрытия о том какой у нее конструктив может только проектная организация с допуском СРО.
Добрый день Екатерина
" ["post_excerpt"]=> string(1499) "Добрый день! В статье указано: «На вопрос, где точно узнать несущая ли стена в квартире монолитного дома могут ответить: Организация, проектировавшая здание (автор-проекта дома). Проектная организация с допуском СРО на соответствующих вид работ. Сам собственник если у него есть доступ к проектной документации. *Комплект проектной документации должен находится в управляющей компании и там можно посмотреть конструктив дома.» 1. Подскажите, пожалуйста, под вторым пунктом, где указана проектная организация, речь идет о компаниях по согласованию перепланировок? 2. Проектная организация и собственник будут в данном случае ориентироваться на план от застройщика или осмотр стен по факту. 3. В настоящее время новостройки представлены лишь монолитными домами или также панельными, блочными, кирпичными? Благодарю." ["post_date"]=> string(19) "2023-12-01 13:41:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Екатерина" ["email"]=> string(29) "horцкцуoshailoe@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [9]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "38567" ["post_content"]=> string(255) "Постараюсь ответить ниже:
«На вопрос, где точно узнать несущая ли стена в квартире монолитного дома могут ответить:
Организация, проектировавшая здание (автор-проекта дома).
Проектная организация с допуском СРО на соответствующих вид работ.
Сам собственник если у него есть доступ к проектной документации.
*Комплект проектной документации должен находится в управляющей компании и там можно посмотреть конструктив дома.»
1. Подскажите, пожалуйста, под вторым пунктом, где указана проектная организация, речь идет о компаниях по согласованию перепланировок?
— под каким «вторым пунктом»? Если речь идет от «проектной организации с допуском СРО», то имеется в виду проектная организация с допуском СРО, то есть в этой проектной организации есть инженеры, которым могут определить конструктив дома. И эта проектная организация да, может заниматься согласованием перепланировок, а может и не заниматься.
2. Проектная организация и собственник будут в данном случае ориентироваться на план от застройщика или осмотр стен по факту.
— смотреть на стену ничего не даст, ее вскрывать нужно для того что бы понять несущая она или не несущая.
3. В настоящее время новостройки представлены лишь монолитными домами или также панельными, блочными, кирпичными?
— в основном монолиты, но бывают и типовая панель. Кирпичные и блочные дома строят очень редко, по крайней мере в Московском регионе.
Добрый день Юлия.
Если стена не несущая, то можно. Если несущая, то нельзя.
" ["post_excerpt"]=> string(296) "Здравствуйте, отмеченная часть планировки красным цветом в реальности выглядит так, серия дома 90, можно ли убрать этот угол. И если уже убрали, что можно сделать? " ["post_date"]=> string(19) "2023-11-30 15:33:05" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юлия" ["email"]=> string(23) "jule4ka19791611@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/img_20231130_151708-675x1200.jpg?v=1701347589" ["image"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/img_20231130_151708-scaled.jpg?v=1701347589" ["id"]=> string(5) "38568" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(93) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/avito-1700986832771-shot-1200x900.jpg?v=1701347594" ["image"]=> string(91) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/avito-1700986832771-shot-scaled.jpg?v=1701347594" ["id"]=> string(5) "38569" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(93) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/avito-1700986820967-shot-1200x900.jpg?v=1701347599" ["image"]=> string(91) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/avito-1700986820967-shot-scaled.jpg?v=1701347599" ["id"]=> string(5) "38570" } } } [10]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "38423" ["post_content"]=> string(285) "Необходимо понять какая стена, несущая или не несущая.
Добрый день Мария.
На 95 процентов нет. Но это «не точно». Так по рисованной картинке я не могу дистанционно определять конструктив стен.
Добрый день Ирина.
К сожалению не смогу дать объективный ответ. Мы работаем только в Москве и я не знаю Ленинградские серии домов.
" ["post_excerpt"]=> string(150) "Добрый день. Скажите пожалуйста, стена между туалетом и кладовкой несущая или нет?" ["post_date"]=> string(19) "2023-09-15 09:46:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(21) "soklova.irina@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/20230914_152811-900x1200.jpg?v=1694760386" ["image"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/20230914_152811-scaled.jpg?v=1694760386" ["id"]=> string(5) "38114" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(102) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/screenshot_20230914_095222_chrome-540x1200.jpg?v=1694760387" ["image"]=> string(93) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/screenshot_20230914_095222_chrome.jpg?v=1694760387" ["id"]=> string(5) "38115" } } } [12]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "38009" ["post_content"]=> string(348) "Добрый день Вера.
Практически не возможно что она несущая.
" ["post_excerpt"]=> string(531) "Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, может ли стена между кухней и комнатой быть несущей, насколько это вероятно? Квартиру собираемся покупать, просверлить, качественно измерить толщину пока не получится (большой слой отделочных материалов, дом кирпичный, индивид проект, 1957г. Спасибо! " ["post_date"]=> string(19) "2023-08-29 19:38:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Вера" ["email"]=> string(17) "mama.trof@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/08/s30829-213647-675x1200.jpg?v=1693327129" ["image"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/08/s30829-213647.jpg?v=1693327129" ["id"]=> string(5) "38010" } } } [13]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "37691" ["post_content"]=> string(325) "Судя по плану не несущая.
Но вот соответствует ли размерность плана ситуации по квартиру здесь уже сказать не могу.
Добрый день Екатерина.
" ["post_excerpt"]=> string(187) "В серии п22, в большой комнате можно ли убрать стену с дверным проемом? И оставить большое пространство." ["post_date"]=> string(19) "2023-08-09 15:08:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Екатерина" ["email"]=> string(22) "meggiethebest1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [14]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "37681" ["post_content"]=> string(360) "Если речь идет о стене отделяющей комнату которая рядом с кухней от коридора (в ней еще проем 120 см), то нет, это не согласовать, данная стена несущая.
Добрый день Любовь.
По плану БТИ сложно сказать какая стена несущая а какая не несущая.
" ["post_excerpt"]=> string(175) "Добрый день! Стена между туалетом и ванной несущая? Есть дикое желание убрать ее. Помещение 171. " ["post_date"]=> string(19) "2023-08-05 12:32:54" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Любовь" ["email"]=> string(16) "lusha-00@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(78) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/08/img_3805-833x1200.jpeg?v=1691227974" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/08/img_3805.jpeg?v=1691227974" ["id"]=> string(5) "37682" } } } [15]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "37420" ["post_content"]=> string(100) "Но на 99 процентов данная стена не несущая.
Попробуйте просверлите ее и поймете ее конструктив.
Добрый день Тимур.
Но процентов на 90 да несущая
" ["post_excerpt"]=> string(285) "Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Стена между кухней и комнатой планировка с левой стороны от лестничной марша. Является ли она несущей. Дом панельный." ["post_date"]=> string(19) "2023-06-01 15:04:09" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) "Тимур " ["email"]=> string(19) "Zaxa44r3181@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(101) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/06/screenshot_20230601_134134_viber-540x1200.jpg?v=1685621050" ["image"]=> string(92) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/06/screenshot_20230601_134134_viber.jpg?v=1685621050" ["id"]=> string(5) "37421" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(103) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/06/screenshot_20230601_141446_browser-540x1200.jpg?v=1685621051" ["image"]=> string(94) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/06/screenshot_20230601_141446_browser.jpg?v=1685621051" ["id"]=> string(5) "37422" } } } [18]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "37370" ["post_content"]=> string(584) "Добрый день Владимир.
Судя по плану стены не несущие. Но однозначно сказать нельзя, в старых домах бывают неожиданные конструктивные решения.
" ["post_excerpt"]=> string(1026) "Добрый день! Интересует возможность перепланировки нежилого помещения в индивидуальном проекте сталинского дома. В приложеном плане изображены две внутренние стены. По проекту хотелось бы демонтировать полностью или частично, изображеную горизонтально - на плане стену, но есть подозрение, что она может быть несущей. Идет перпендикулярно внешней. Анализа материалов и перекрытий, пока не проводили. Ее толщина составляет 20см. Справа, подобное помещение, но уже являющееся частью подъезда, без каких-либо перегородок. Подскажите пожалуйста, возможно ли это? " ["post_date"]=> string(19) "2023-05-20 10:48:14" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Владимир" ["email"]=> string(21) "moonlight6666@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(104) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/05/screenshot_20230520-102918_whatsapp-584x1200.jpg?v=1684568896" ["image"]=> string(95) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/05/screenshot_20230520-102918_whatsapp.jpg?v=1684568896" ["id"]=> string(5) "37371" } } } [19]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "37333" ["post_content"]=> string(379) "20 см толщина не о чем не говорит, это может быть обычная стена из дранки или гипса.
Здесь вам инженера нужно вызывать что бы он конструктив определил данной стены.
Добрый день Олеся.
Скорее всего стены не несущие. Судя по всему там балки должны быть под потолком, так как в середине квартиры колонна.
" ["post_excerpt"]=> string(398) "Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, стена, отмеченная красным несущая? Индивидуальный проект, дом 1957 г. И ещё, перенести дверной проем (красная стрелка) возможно? Непонятно, что за утолщения по бокам. Заранее спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2023-05-13 22:47:04" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Олеся" ["email"]=> string(14) "Banol1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(99) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/05/upload_2023_05_13_22_43_54_403-578x1200.jpg?v=1684007225" ["image"]=> string(90) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/05/upload_2023_05_13_22_43_54_403.jpg?v=1684007225" ["id"]=> string(5) "37334" } } } [22]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "37238" ["post_content"]=> string(227) "А где стрелка проход делать нельзя, там вентиляция показана.
Добрый день Игорь.
К сожалению не могу подсказать. Не знаком с данной серией домов. Скорее всего серия не Московская.
" ["post_excerpt"]=> string(164) "Добрый день! Подскажите является ли несущей стена между кухней и комнатой? Серия дома В-2005" ["post_date"]=> string(19) "2023-04-25 14:08:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Игорь" ["email"]=> string(18) "igraphc22h@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/04/stena-1200x528.png?v=1682420923" ["image"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/04/stena.png?v=1682420923" ["id"]=> string(5) "37239" } } } [23]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "37195" ["post_content"]=> string(707) "Добрый день Дмитрий.
К сожалению я не могу определить конструктив стены по картинкам. Если бы хотя бы знать серию дома.
" ["post_excerpt"]=> string(477) "Добрый день! Панельный дом 9 этажка. Можно ли снести стену между комнатой и кухней (красный цвет), и можно ли сделать проём в смежную квартиру (зеленый цвет)? На плане стены указаны тонкими, внешне тоже не толстые. Проект дома не известен, год 1979, этаж самый верхний." ["post_date"]=> string(19) "2023-04-17 12:46:04" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(18) "timofeygr1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/04/plan-bti-pravka-1-675x1200.png?v=1681724777" ["image"]=> string(77) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/04/plan-bti-pravka-1.png?v=1681724777" ["id"]=> string(5) "37196" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/04/img_8631-1-675x1200.png?v=1681724780" ["image"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/04/img_8631-1.png?v=1681724780" ["id"]=> string(5) "37198" } } } [24]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "37030" ["post_content"]=> string(114) "Но если они толщиной в чистоте меньше 12 см, то стены точно не несущие и можно сделать и проем и снести их.
Здесь вообщем инженерное обследование нужно, вам необходимо вызывать какого то инженера что бы он помог определить какие стены несущие а какие нет.
Добрый день Дарья.
С вероятностью 99 процентов несущая.
" ["post_excerpt"]=> string(121) "Здравствуйте. Несущая ли стена между кухней и комнатой с балконом?" ["post_date"]=> string(19) "2023-03-27 00:49:19" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Дарья" ["email"]=> string(23) "thereismeow00@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/03/852c3b01-e484-4ad7-a4b3-5b9a31e31973.jpeg?v=1679867359" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/03/852c3b01-e484-4ad7-a4b3-5b9a31e31973.jpeg?v=1679867359" ["id"]=> string(5) "37031" } } } [27]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "37001" ["post_content"]=> string(1113) "Добрый день Сергей
Это вероятно какая та панель индивидуального проекта. Скорее всего на 99 процентов там ригельная конструктивная схема и данная стена не несущая.
" ["post_excerpt"]=> string(622) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие из стен в данной квартире являются несущими? Особенно интересует стена между 2 и 3 комнатой. Она выполнена в виде арки с толстыми границами и тонкой стеной «внутри» арки. Можно ли не трогая границы арки убрать «внутреннюю» стену или сделать в ней проход? Адрес Москва, Ленинский проспект 109/1. Спасибо" ["post_date"]=> string(19) "2023-03-23 09:29:23" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(21) "sergvla333d@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/03/img_20230323_092828-900x1200.jpg?v=1679552972" ["image"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/03/img_20230323_092828-scaled.jpg?v=1679552972" ["id"]=> string(5) "37003" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/03/img_20230323_092802-900x1200.jpg?v=1679552980" ["image"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/03/img_20230323_092802-scaled.jpg?v=1679552980" ["id"]=> string(5) "37004" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(92) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/03/img_20230323_085336_411-1200x901.jpg?v=1679552964" ["image"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/03/img_20230323_085336_411.jpg?v=1679552964" ["id"]=> string(5) "37002" } } } [30]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "36948" ["post_content"]=> string(743) "Но какие то стены бывают «ребрами жесткости». По фото это понять нельзя. Нужно вскрывать стену.
Попробуйте самостоятельно вскрыть посмотреть, если там гипсовая стена или кирпичная в кирпич-полкирпича, значит не несущая.
Если там при вскрытии увидите армирование, то вот здесь уже вопрос, может быть и не несущей все равно, а может быть и ребром и вот ребра жесткости демонтировать нельзя.
Вскрывайте, вскрытие покажет.
Добрый день Татьяна.
Принципиально какой то «базы» по всем домам в Москве с указанием несущих или не несущих стен нет.
" ["post_excerpt"]=> string(421) "дом по адресу 3-й павловский пер., д. 14 написан как "индивидуальная планировка, кирпичный, год строительства 1969". А где узнать какие стены у него несущие, как санузел устроен (можно ли его с кладовой объединить и дверь в нем перенести)." ["post_date"]=> string(19) "2023-03-03 14:05:12" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "татьяна" ["email"]=> string(21) "tatianaab1@rambler.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [31]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "36738" ["post_content"]=> string(145) "Вы можете направить нам план БТИ я попробую определить по опыту.
Либо можете зайти в управляющую компанию, там может быть (очень маловероятно что у них что то сохрарилось, но бывает что есть) проектная документация на дом, и там указано какие конструкции в доме несущие.
Добрый день Даниил.
К сожалению по данному плану это определить нельзя.
" ["post_excerpt"]=> string(79) "Подскажите пожалуйста какие стены несущие " ["post_date"]=> string(19) "2023-01-24 08:18:13" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Даниил " ["email"]=> string(26) "thedу333уolgushin@vk.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(155) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/01/d4537da6-6f2e-47fd-92ea-112b1408f710-900x1200.jpeg?v=1674537493" ["image"]=> string(146) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/01/d4537da6-6f2e-47fd-92ea-112b1408f710.jpeg?v=1674537493" ["id"]=> string(5) "36739" } } } [34]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "36648" ["post_content"]=> string(502) "Добрый день Екатерина.
Я не уверен что это серия П4. По крайней мере подобную планировку я еще не встречал.
" ["post_excerpt"]=> string(281) "Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, являются ли несущими стены в трёхкомнатной квартире дома серии П4, которые на плане отмечены красными крестиками? " ["post_date"]=> string(19) "2022-12-31 02:29:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Екатерина " ["email"]=> string(26) "Ekaterinagorban1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(145) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/12/screenshot_20221231_022159_gallery-1.jpg?v=1672442970" ["image"]=> string(145) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/12/screenshot_20221231_022159_gallery-1.jpg?v=1672442970" ["id"]=> string(5) "36649" } } } [35]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "36501" ["post_content"]=> string(145) "К сожалению не могу сказать по этой картинке. Если у вас есть план БТИ, направьте его пожалуйста, посмотрю еще раз.
Добрый день Антон Александрович.
Да, вероятнее всего это несущие стены.
" ["post_excerpt"]=> string(186) "Здраствуйте. Подскажите пожалуйста. Отмеченные стены могут быть несущие? Дом кирпичный, 5этаж, 1970 года" ["post_date"]=> string(19) "2022-12-16 04:15:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(37) "Антон Александрович" ["email"]=> string(24) "Taxikdfsdfanec@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(144) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/12/img_20221216_111034-scaled-540x1200.jpg?v=1671153343" ["image"]=> string(135) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/12/img_20221216_111034-scaled.jpg?v=1671153343" ["id"]=> string(5) "36502" } } } [36]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "35212" ["post_content"]=> string(1214) "Добрый день Юрий.
По плану БТИ сложно однозначно определить несущая или не несущая стена. БТИ показывает только стены, но не показывает конструктив.
" ["post_excerpt"]=> string(270) "Павел, здравствуйте. Скажите, пожалуйста, являются ли несущими выделенные стены. Дом панельный. Серия 600. Толщина 12 см или даже менее, не железобетон." ["post_date"]=> string(19) "2022-09-05 20:03:11" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юрий" ["email"]=> string(17) "gusevu829@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(71) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/09/kv-616x1200.jpg?v=1662397391" ["image"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/09/kv.jpg?v=1662397391" ["id"]=> string(5) "35213" } } } [37]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "31219" ["post_content"]=> string(1386) "Добрый день Елизавета К сожалению не могу однозначно сказать, я еще не достиг мастерства определения несущих стен по фото. В типовых домах достиг, а в не типовых нет, там могут быть совершенно различные варианты. С вероятностью 90 процентов данные стены не несущие, даже если они в два кирпича, но при условии что над ними идет балка. Если же балка не идет, то здесь могут быть варианты, они могут быть и ребрами жесткости, что фактически также несущие стены. То есть на плане БТИ, не отмечают ребра жесткости и не ненесущие стены, их одинаково показывают, может быть две стене не несущие, а одна ребро жесткости, а на плане они все одинаково показаны. Здесь бы какого нибудь вам средненького инженера вызывать, он может вскрыть стены и определить ее конструктив." ["post_excerpt"]=> string(531) "Здравствуйте! Подскажите, являются ли несущими отмеченные красным цветом стены? 4-х этажная сталинка. Точно могу сказать, что колонны, к которым примыкают стены, выполняют несущую функцию. Сами стены толстые, в полтора, может, два кирпича, через стену слева проходит стояк. Благодарю за ответ!" ["post_date"]=> string(19) "2022-05-05 22:59:32" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Елизавета" ["email"]=> string(18) "3dfxuser@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/plan__.-1200x492.png?v=1651780773" ["image"]=> string(67) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/plan__..png?v=1651780773" ["id"]=> string(5) "31220" } } } [38]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "30995" ["post_content"]=> string(118) "Добрый день Татьяна. Я считаю что на 99 процентов она не несущая." ["post_excerpt"]=> string(252) "Добрый день! Как вы считаете, является ли несущей стена между коридором и комнатой (желтого цвета)? Хрущёвка, кирпич, 1970 г. Спасибо за ответ." ["post_date"]=> string(19) "2022-04-24 10:08:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Таня" ["email"]=> string(22) "eem123456789@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(106) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/405fe569-2bab-42a7-bbd2-c0d2df88a161-1200x873.jpeg?v=1650784134" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/405fe569-2bab-42a7-bbd2-c0d2df88a161.jpeg?v=1650784134" ["id"]=> string(5) "30996" } } } [39]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "29669" ["post_content"]=> string(104) "Добрый день Валентина. По моему мнению нет, не являются." ["post_excerpt"]=> string(237) "Здравствуйте. Являются ли несущими стены, отмеченные красным.? Спасибо, с уважением, Валентина Дом 2-х этажный, 1963 года постройки " ["post_date"]=> string(19) "2022-02-21 01:47:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Валентина" ["email"]=> string(14) "20181717@BK.RU" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/02/inkedplan_li-scaled-867x1200.jpg?v=1645397263" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/02/inkedplan_li-scaled.jpg?v=1645397263" ["id"]=> string(5) "29670" } } } [40]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "29419" ["post_content"]=> string(571) "Добрый день Алексей. Каждое БТИ показывает по разному стены. Например БТИ в Москве вообще не показывает несущие или не несущие конструкции, оно только толщину стен показывает. И например стена из пеноблока толщиной 20 см, будет показана точно также как стена из монолитного железобетона толщиной все те же 20 см." ["post_excerpt"]=> string(181) "Здравствйте, подскажите несущие стены показаны как заштрихованные а а перегородки двойной линией?" ["post_date"]=> string(19) "2022-01-14 19:58:05" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(15) "2004846@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/01/nasha-novaya-kvartira.jpeg?v=1642179485" ["image"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/01/nasha-novaya-kvartira.jpeg?v=1642179485" ["id"]=> string(5) "29420" } } } [41]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "28523" ["post_content"]=> string(677) "Добрый день Мария. Это план из кадастра, там все в разноцветных линиях. И эти линии не отражают конструктив стен. Мое мнение, что стены которые вы хотите демонтировать не несущие. Посмотрите на потолок, если швы потолка параллельны фасаду, то они не несущие с 99 процентной вероятностью. Однозначно на 100 процентов по картинке я не могу определить конструктив дома. " ["post_excerpt"]=> string(1027) "Добрый вечер! подскажите, пожалуйста! Очень вас прошу) Хочу снести пол стены между комнатой и коридором и сделать нишу под кровать. И еще один кусок стены снести, тоже в коридоре. И построить новую. На плане красные крестики то, что нужно снести. Зеленым цветом- новая стена. Вопрос несущие ли это стены? по толщине они 12-14 см. На плане до конца разобраться не получается. Кажется, что желтым цветом обозначены несущие, а если нет. подскажите, пожалуйста) дом кирпичный 1987г. постройки индивидуальный проект. но эти стены точно не из кирпича. Заранее огромное спасибо!" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-18 18:12:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Мария" ["email"]=> string(18) "local778@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(95) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/12/snimok-ekrana-2021-12-18-v-18.04.57.png?v=1639840370" ["image"]=> string(95) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/12/snimok-ekrana-2021-12-18-v-18.04.57.png?v=1639840370" ["id"]=> string(5) "28524" } } } [42]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "26388" ["post_content"]=> string(383) "То есть несущая стена из железобетона толщиной 20 см, и не несущая стена из пеноблока толщиной 20 см на плане БТИ будут показаны совершенно одинаково.
Размер пограничный. 14 см и больше это всегда несущие стены в панельных домах. Но мы видели и 12 см несущие стены.
По моему мнению скорее всего не несущая.
Но лучшим решением будет уточнить этот вопрос у автора-проекта или зайти проконсультироваться в управляющую компанию, они по опыту эксплуатации своих домов могут также знать эту информацию.
Добрый день Виссарион.
Если стена из железобетона, то да, она в 99.99 процентов случаев в новостройках несущая.
" ["post_excerpt"]=> string(345) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, железобетонные стены межквартирные - всегда несущие? А из газобетона и прочих материалов (межквартирные) - всегда ненесущие? В монолитных новостройках" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-06 14:29:47" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Виссарион" ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [43]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "28411" ["post_content"]=> string(261) "Добрый день Оксана. Точный ответ может дать только автор-проекта дома. Но скорее всего стена несущая не вся, скорее всего в нее зашиты пилоны." ["post_excerpt"]=> string(225) "Подскажите, пожалуйста, стена между комнатой большой и кухней несущая? Дом монолит в постройке на данный момент. Спасибо!!" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-01 03:43:43" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Оксана" ["email"]=> string(19) "oksanaburka@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(113) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/12/0ddb186a-4106-41bd-8519-d3a5b302fa8b-scaled-900x1200.jpeg?v=1638319425" ["image"]=> string(104) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/12/0ddb186a-4106-41bd-8519-d3a5b302fa8b-scaled.jpeg?v=1638319425" ["id"]=> string(5) "28412" } } } [44]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "28131" ["post_content"]=> string(89) "Остальные перегородки не несущие.
Добрый день Анна.
Мое мнение что несущая.
" ["post_excerpt"]=> string(97) "Помогите пожалуйста понять несущая эта стена или нет" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-09 14:29:17" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(6) "Аня" ["email"]=> string(17) "halloann1@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/img_20211109_142316-900x1200.jpg?v=1636457357" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/img_20211109_142316.jpg?v=1636457357" ["id"]=> string(5) "28132" } } } [45]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "26514" ["post_content"]=> string(135) "Добрый день Ольга. Только у автора-проекта дома 100 процентная информация" ["post_excerpt"]=> string(166) "Здравствуйте! Где можно получить документ о материале и толщине стен в нежилом помещении?" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-07 11:30:26" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(19) "kotov_mih@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [46]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "27882" ["post_content"]=> string(367) "Добрый день Виктория. По моему мнению несущих стен в квартире нет, за исключением продольной. Это судя по всему так называемая «трехстенка», несущие наружные и продольная стена по середине дома." ["post_excerpt"]=> string(237) "Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по-вашему мнению где в квартире несущие стены? Дом 1957 года, кирпич. Перекрытия: железобетон." ["post_date"]=> string(19) "2021-10-23 20:32:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Виктория" ["email"]=> string(14) "vifi98@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/10/img_4332-scaled-900x1200.jpg?v=1635010370" ["image"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/10/img_4332-scaled.jpg?v=1635010370" ["id"]=> string(5) "27883" } } } [47]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "24604" ["post_content"]=> string(712) "Добрый день Лина.
Либо к автору-проекта дома, либо к инженерам которые могут обследовать квартиру и выдать заключение в котором будут описаны несущие конструкции.
" ["post_excerpt"]=> string(314) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, куда нужно обращаться чтобы узнать какие стены несущие а какие нет? И без согласования можно увеличить в высоту дверной проём аркой?" ["post_date"]=> string(19) "2021-07-07 12:44:43" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Лина" ["email"]=> string(26) "partner23423_avto1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(95) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/16256509948984237687770875611279-scaled-553x1200.jpg" ["image"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/16256509948984237687770875611279-scaled.jpg" ["id"]=> string(5) "24605" } } } [48]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "23146" ["post_content"]=> string(300) "Добрый день Виктор. Я к сожалению плохо знаком с данной серией дома и не знаю несущая эта стена или не несущая, поэтому к сожалению не могу дать ответ на ваш вопрос." ["post_excerpt"]=> string(257) "Добрый день. Подскажите пожалуйста, возможно ли сделать проем в помеченном месте, не несущая ли это стена? Дом серии 1-335 А, но это не точно :) " ["post_date"]=> string(19) "2021-06-24 10:58:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Виктор" ["email"]=> string(24) "D_San2323chez@rambler.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(103) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/06/Снимок-экрана-2021-06-24-105550.jpg?v=1629710025" ["image"]=> string(103) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/06/Снимок-экрана-2021-06-24-105550.jpg?v=1629710025" ["id"]=> string(5) "23147" } } } [49]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "12077" ["post_content"]=> string(134) "Добрый день Марина. Это совершенно невозможно не сделать не согласовать." ["post_excerpt"]=> string(411) "Павел, добрый день! Спасибо большое за ваши ответы! Скажите пожалуйста, на плане я так понимаю стена несущая? Возможен ли перенос на 10-20 см вправо? И сколько примерно обойдется это по времени и стоимости? (Не Москва, г.Анапа) " ["post_date"]=> string(19) "2021-04-15 22:48:05" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Марина" ["email"]=> string(24) "pali435353j-mari@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/04/img_20210416_014643-540x1200.jpg" ["image"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/04/img_20210416_014643.jpg" ["id"]=> string(5) "12078" } } } [50]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "12044" ["post_content"]=> string(411) "Добрый день Анна. Скорее всего нет, не несущая. Это может сказать точно только автор-проекта дома, необходимо взять у него конструктивные чертежи и посмотреть. Раздел АР. Но по опыту с вероятностью 99 процентов она не несущая." ["post_excerpt"]=> string(107) "Скажите, пожалуйста, стена через кухню на балкон несущая ? " ["post_date"]=> string(19) "2021-04-06 08:01:55" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(9) "Анна " ["email"]=> string(27) "anya.2323ribakova99@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/04/5dca44b8-ed8c-4073-a03d-eec8685d4976.jpeg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/04/5dca44b8-ed8c-4073-a03d-eec8685d4976.jpeg" ["id"]=> string(5) "12045" } } } [51]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "12042" ["post_content"]=> string(537) "Добрый день Алина. Не могу по данному чертежу сказать. Это странные обозначения, там все едино показано и где несущие явно и где не несущие. Вероятнее всего нет, эти стены не несущие. Вы можете это точно узнать, если обратитесь к автору-проекта и он прокомментирует свои обозначения в чертежах." ["post_excerpt"]=> string(250) "Добрый день. Уточните, пожалуйста, стены ,выделенные красным, несущие или не несущие? Зеленым отмечена вентиляционная шахта. Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2021-04-06 06:42:11" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Алина" ["email"]=> string(36) "alina.per2332shikova2909@outlook.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(48) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/04/2.jpg" ["image"]=> string(48) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/04/2.jpg" ["id"]=> string(5) "12043" } } } [52]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "12013" ["post_content"]=> string(219) "Добрый день. По плану БТИ этого сказать нельзя. Но если смотреть по конструктиву дома то на 99 процентов она не несущая." ["post_excerpt"]=> string(221) "Здравствуйте. Дом кирпичный, перекрытие ж/б плиты. Является ли несущей перегородка между туалетом и встроенным шкафом? " ["post_date"]=> string(19) "2021-03-30 10:20:33" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(24) "hard_32323korbl4@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(91) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/img_20201213_161609_-_kopiya-scaled-900x1200.jpg" ["image"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/img_20201213_161609_-_kopiya-scaled.jpg" ["id"]=> string(5) "12014" } } } [53]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "11901" ["post_content"]=> string(425) "Также можно зайти в управляющую компанию, там должен быть проект дома и в нем также указаны несущие/не несущие конструкции.
Если стена не несущая, то да, можно дверной проем по высоте увеличить без согласования.
Добрый день Татьяна.
Да, вполне может. Например в панельных домах она практически всегда несущая.
" ["post_excerpt"]=> string(110) "Здравствуйте, между залом и кухней может быть стена несущей?" ["post_date"]=> string(19) "2021-02-28 00:35:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(21) "tan45345--211@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [54]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "11790" ["post_content"]=> string(41) "Добрый день. Несущая." ["post_excerpt"]=> string(179) "Здравствуйте, подскажите стена между кухней и комнатой несущая или нет? Можно ли её передвинуть? " ["post_date"]=> string(19) "2021-02-07 11:04:19" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(20) "2tho345345me@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(77) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/02/img-20210124-wa0007_0-675x1200.jpg" ["image"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/02/img-20210124-wa0007_0.jpg" ["id"]=> string(5) "11791" } } } [55]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "11623" ["post_content"]=> string(267) "Добрый день Кристина. Я не подскажу однозначно, я не знаю эту серию дома. Но скорее всего плиты на всю ширину идут и несущие только толстые стены." ["post_excerpt"]=> string(237) "здравствуйте. Живу в доме класса 1-149. пятиэтажка 1970 года. дом железобетонные блоки. подскажите где в моей квартире несущие стены? " ["post_date"]=> string(19) "2021-01-07 14:18:44" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "кристина" ["email"]=> string(30) "kristi345345nalukinykh@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(50) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/01/img.jpg" ["image"]=> string(50) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/01/img.jpg" ["id"]=> string(5) "11624" } } } [56]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "11615" ["post_content"]=> string(131) "Добрый день Елена. С вероятностью 99.9 процентов данная стена не несущая." ["post_excerpt"]=> string(435) "Здравствуйте! У меня вопрос по перепланировке. Дом панельный. Как определить несущая или нет стена? Думаем совместить коридор с кухней, убрав дверь и простенок между этими двумя помещениями. Больше света, больше полезного пространства." ["post_date"]=> string(19) "2021-01-05 01:22:14" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(35) "elena-09цукцук-02-10@mail.ru " } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/01/img_20201211_221742-900x1200.jpg" ["image"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/01/img_20201211_221742.jpg" ["id"]=> string(5) "11616" } } } [57]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "10841" ["post_content"]=> string(356) "Исключением является серия 1-515 и какие то индивидуальные панельные проекты.
Добрый день.
" ["post_excerpt"]=> string(190) "Нужно сделать замер стены,узнать несущая или нет ,для того чтобы в дальнейшем порубить там дверь .кв 17 18 " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-22 18:31:57" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Наталья " ["email"]=> string(35) " natalafe23423dotowa 731@yandex.ru " } ["thumbnail_id"]=> NULL } [58]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(4) "9937" ["post_content"]=> string(225) "Добрый день Дарья. К сожалению я не узнаю серию дома. Но судя по общей конструктивной схеме на плане данная стена несущая." ["post_excerpt"]=> string(186) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, является ли стена на плане несущей (стена между залом и кухней). " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-06 10:13:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Дарья" ["email"]=> string(27) "matv345345eeva.11dn@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/img-20200506-wa0041.jpg" ["image"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/img-20200506-wa0041.jpg" ["id"]=> string(4) "9938" } } } [59]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(4) "9310" ["post_content"]=> string(431) "Если известна серия дома, я по опыту могу попробовать сказать несущая это стена или не несущая.
Для этого необходимо понимать серию дома и в какой стене планируется проем.
Добрый день Ирина.
" ["post_excerpt"]=> string(202) "в техническом паспорте квартиры некоторые стены отмечены желтыми линиями, означает ли что это несущие стены? " ["post_date"]=> string(19) "2019-12-09 23:28:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(24) "iric435435hka007@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [60]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(4) "8071" ["post_content"]=> string(145) "Не могу прокомментировать ваш вопрос.
Я еще не видел технических паспортов БТИ в которых какие либо стены были показаны в цвете.
Добрый день Сергей
Судя по фото, плану БТИ и моему опыту, стена несущая.
" ["post_excerpt"]=> string(414) "Здравствуйте! Купили мы квартиру пол года назад предыдущими жильцами разрушена стена.1 фото как в техническом паспорте, как было, все перегородки почему то тонкой линией нарисованы. 2 фото как сейчас стало.3 фото это этот проем." ["post_date"]=> string(19) "2018-04-06 01:31:12" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(37) "chukanov198911111111111serega@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(78) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/04/1522975052818986435599-900x1200.jpg" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/04/1522975052818986435599.jpg" ["id"]=> string(4) "8073" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(78) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/04/1522975188115452387870-900x1200.jpg" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/04/1522975188115452387870.jpg" ["id"]=> string(4) "8074" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(80) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/04/1522972909103-1560412717-900x1200.jpg" ["image"]=> string(71) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/04/1522972909103-1560412717.jpg" ["id"]=> string(4) "8072" } } } }Возможно ли сделать дверной проем между кухней и комнатой, между двумя комнатами,
Добрый день Наталья.
Я не могу по плану БТИ на 100 процентов определить конструктив дома. Но судя по нему это какой то монолит и стены в которых вы планируйте сделать дверные проемы не несущие. Это я комментирую на 99 процентов, но не на 100.
Добрый день. Спасибо большое за статью.
К сожалению, ссылка в статье на серию 1-515 (https://gsps.ru/1-5159.php) не работает, а у меня как раз эта серия дома. Стена источает запах затхлости. Нужно принять решение: или снимать верхний слой или менять всю стену.
Стена, отмеченная красной стрелкой, несущая?
Допустимо ли с несущей стены снять слой, например 2см? PS: помещение сухое, год ежедневно проветривается, но запах от стены остаётся, а при проветривании только усиливается.
Добрый день Алексей.
Добрый день. Спасибо большое за статью.
К сожалению, ссылка в статье на серию 1-515 (https://gsps.ru/1-5159.php) не работает, а у меня как раз эта серия дома.
— спасибо, поправили ссылку
Стена источает запах затхлости. Нужно принять решение: или снимать верхний слой или менять всю стену.
— если что то «не работает», всегда конечно проще заменить. То есть я исхожу из логики, можно чинить, то есть пытаться реанимировать агрегат на какое то время и возможно он еще проработает, но если есть возможность, лучше купить новый. Поэтому и со стеной, а если поменять верхний слой а все равно вонять будет? Если есть возможность, то решить проблему «радикально» раз и навсегда.
Стена, отмеченная красной стрелкой, несущая?
— а я не знаю, я как то не узнаю в этой планировке 1-515….
Допустимо ли с несущей стены снять слой, например 2см?
— допустимо. Я предполагаю что это будет отделочный слой, так как если стена несущая, 2 см бетона, даже 1 см, даже 0.5 мм «стесать» не представляю как.
PS: помещение сухое, год ежедневно проветривается, но запах от стены остаётся, а при проветривании только усиливается.
— проще заменить стену. Даже не представляю что там такое может быть что может так вонять….
Здравствуйте, хотел бы узнать несущая ли стена, которая отмечена красным, заранее спасибо
Добрый день Ярослав.
К сожалению по данному плану это узнать нельзя совершенно никаким образом понять нельзя что там несущее а что не несущее, так как это план БТИ где чертеж квартиры, а не например план застройщика где показаны конструктивные элементы.
Если бы была серия дома, я мог бы сказать из опыта (большинство Московских серия я знаю).
Но скорее всего, процентов на 90, это панельный дом и данная стена является несущей.
Добрый день. Хочу узнать где несущие стены. И покажу на фото как хочу переделать. Заранее спасибо
Добрый день Юлия.
По моему мнению данные стены несущие и их демонтаж не согласовать.
Хотя это не 100 процентов, по плану БТИ нельзя однозначно предположить что несущее, что не несущее.
Если бы была какая та типовая серия дома, я бы сказал из опыта, а здесь что то нетиповое, кроме того судя по всему объект находится не в Москве.
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста возможно ли демонтировать стены в помещениях 6-7-8 для обледенения их в одно помещение и второй вопрос возможно ли установление дверного проема в стену между 5 и 6 помещением (красная линия)
Спасибо.
Добрый день Александр.
6-7-8 с вероятностью 99.9 процентов объединить возможно, так как стены должны быть не несущие.
Сделать дверной проем между 5 и 6 тоже возможно, только стена с большой вероятностью несущая и согласование сложное будет.
И не совсем понятно что с помещением 2, почему в него вообще нет входа.
Здравствуйте, помогите определить где на чертеже несущие, а где не несущие стены, заранее благодарю.
Добрый день Тамара.
По картинке нельзя определить где несущие а где не несущие к сожалению однозначно. Но по моему мнению внутри помещения несущих нет.
Добрый день, подскажите пожалуйста балконный блок в данной планировке является несущей конструкцией или нет ? Его можно снести ? Для учточнения дом находится в городе Балашиха
Добрый день Корнелия.
К сожалению по техническому плану не возможно определить конструктив подоконного блока.
Вы можете зайти в управляющую компанию, там должна быть копия проектной документации на дом и в ней можно увидеть конструктив подоконного блока.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто имеет право вскрывать стену для определения несущих функций (какой тип организаций - это задача строителей или проектной организации, нужен ли допуск СРО)? Благодарю.
Добрый день Екатерина.
Без вашего согласия никто не имеет. А с вашим согласием кто угодно может ее вскрыть.
Определить несущая она или не несущая несложно, вы и самостоятельно можете это сделать после вскрытия.
А вот выдать документы после вскрытия о том какой у нее конструктив может только проектная организация с допуском СРО.
Добрый день! В статье указано:
«На вопрос, где точно узнать несущая ли стена в квартире монолитного дома могут ответить:
Организация, проектировавшая здание (автор-проекта дома).
Проектная организация с допуском СРО на соответствующих вид работ.
Сам собственник если у него есть доступ к проектной документации.
*Комплект проектной документации должен находится в управляющей компании и там можно посмотреть конструктив дома.»
1. Подскажите, пожалуйста, под вторым пунктом, где указана проектная организация, речь идет о компаниях по согласованию перепланировок?
2. Проектная организация и собственник будут в данном случае ориентироваться на план от застройщика или осмотр стен по факту.
3. В настоящее время новостройки представлены лишь монолитными домами или также панельными, блочными, кирпичными?
Благодарю.
Добрый день Екатерина
Постараюсь ответить ниже:
«На вопрос, где точно узнать несущая ли стена в квартире монолитного дома могут ответить:
Организация, проектировавшая здание (автор-проекта дома).
Проектная организация с допуском СРО на соответствующих вид работ.
Сам собственник если у него есть доступ к проектной документации.
*Комплект проектной документации должен находится в управляющей компании и там можно посмотреть конструктив дома.»
1. Подскажите, пожалуйста, под вторым пунктом, где указана проектная организация, речь идет о компаниях по согласованию перепланировок?
— под каким «вторым пунктом»? Если речь идет от «проектной организации с допуском СРО», то имеется в виду проектная организация с допуском СРО, то есть в этой проектной организации есть инженеры, которым могут определить конструктив дома. И эта проектная организация да, может заниматься согласованием перепланировок, а может и не заниматься.
2. Проектная организация и собственник будут в данном случае ориентироваться на план от застройщика или осмотр стен по факту.
— смотреть на стену ничего не даст, ее вскрывать нужно для того что бы понять несущая она или не несущая.
3. В настоящее время новостройки представлены лишь монолитными домами или также панельными, блочными, кирпичными?
— в основном монолиты, но бывают и типовая панель. Кирпичные и блочные дома строят очень редко, по крайней мере в Московском регионе.
Здравствуйте, отмеченная часть планировки красным цветом в реальности выглядит так, серия дома 90, можно ли убрать этот угол. И если уже убрали, что можно сделать?
Добрый день Юлия.
Если стена не несущая, то можно. Если несущая, то нельзя.
Необходимо понять какая стена, несущая или не несущая.
Здравствуйте! Дом кирпичный, 1992 года, в Москве. Подскажите, пожалуйста, является ли стена между кухней и прихожей несущей? В ней выполнена не узаконенная перепланировка( объединена прихожая с кухней) и мы пытаемся понять, сможем ли мы это потом узаконить...
Добрый день Мария.
На 95 процентов нет. Но это «не точно». Так по рисованной картинке я не могу дистанционно определять конструктив стен.
Добрый день. Скажите пожалуйста, стена между туалетом и кладовкой несущая или нет?
Добрый день Ирина.
К сожалению не смогу дать объективный ответ. Мы работаем только в Москве и я не знаю Ленинградские серии домов.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, может ли стена между кухней и комнатой быть несущей, насколько это вероятно?
Квартиру собираемся покупать, просверлить, качественно измерить толщину пока не получится (большой слой отделочных материалов, дом кирпичный, индивид проект, 1957г. Спасибо!
Добрый день Вера.
Практически не возможно что она несущая.
Судя по плану не несущая.
Но вот соответствует ли размерность плана ситуации по квартиру здесь уже сказать не могу.
В серии п22, в большой комнате можно ли убрать стену с дверным проемом? И оставить большое пространство.
Добрый день Екатерина.
Если речь идет о стене отделяющей комнату которая рядом с кухней от коридора (в ней еще проем 120 см), то нет, это не согласовать, данная стена несущая.
Добрый день!
Стена между туалетом и ванной несущая? Есть дикое желание убрать ее. Помещение 171.
Добрый день Любовь.
По плану БТИ сложно сказать какая стена несущая а какая не несущая.
Но на 99 процентов данная стена не несущая.
Попробуйте просверлите ее и поймете ее конструктив.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Стена между кухней и комнатой планировка с левой стороны от лестничной марша. Является ли она несущей. Дом панельный.
Добрый день Тимур.
Но процентов на 90 да несущая
Добрый день! Интересует возможность перепланировки нежилого помещения в индивидуальном проекте сталинского дома. В приложеном плане изображены две внутренние стены. По проекту хотелось бы демонтировать полностью или частично, изображеную горизонтально - на плане стену, но есть подозрение, что она может быть несущей. Идет перпендикулярно внешней. Анализа материалов и перекрытий, пока не проводили. Ее толщина составляет 20см. Справа, подобное помещение, но уже являющееся частью подъезда, без каких-либо перегородок. Подскажите пожалуйста, возможно ли это?
Добрый день Владимир.
Судя по плану стены не несущие. Но однозначно сказать нельзя, в старых домах бывают неожиданные конструктивные решения.
20 см толщина не о чем не говорит, это может быть обычная стена из дранки или гипса.
Здесь вам инженера нужно вызывать что бы он конструктив определил данной стены.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, стена, отмеченная красным несущая? Индивидуальный проект, дом 1957 г. И ещё, перенести дверной проем (красная стрелка) возможно? Непонятно, что за утолщения по бокам. Заранее спасибо.
Добрый день Олеся.
Скорее всего стены не несущие. Судя по всему там балки должны быть под потолком, так как в середине квартиры колонна.
А где стрелка проход делать нельзя, там вентиляция показана.
Добрый день! Подскажите является ли несущей стена между кухней и комнатой? Серия дома В-2005
Добрый день Игорь.
К сожалению не могу подсказать. Не знаком с данной серией домов. Скорее всего серия не Московская.
Добрый день! Панельный дом 9 этажка. Можно ли снести стену между комнатой и кухней (красный цвет), и можно ли сделать проём в смежную квартиру (зеленый цвет)? На плане стены указаны тонкими, внешне тоже не толстые. Проект дома не известен, год 1979, этаж самый верхний.
Добрый день Дмитрий.
К сожалению я не могу определить конструктив стены по картинкам. Если бы хотя бы знать серию дома.
Но если они толщиной в чистоте меньше 12 см, то стены точно не несущие и можно сделать и проем и снести их.
Здесь вообщем инженерное обследование нужно, вам необходимо вызывать какого то инженера что бы он помог определить какие стены несущие а какие нет.
Здравствуйте. Несущая ли стена между кухней и комнатой с балконом?
Добрый день Дарья.
С вероятностью 99 процентов несущая.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие из стен в данной квартире являются несущими? Особенно интересует стена между 2 и 3 комнатой. Она выполнена в виде арки с толстыми границами и тонкой стеной «внутри» арки. Можно ли не трогая границы арки убрать «внутреннюю» стену или сделать в ней проход? Адрес Москва, Ленинский проспект 109/1. Спасибо
Добрый день Сергей
Это вероятно какая та панель индивидуального проекта. Скорее всего на 99 процентов там ригельная конструктивная схема и данная стена не несущая.
Но какие то стены бывают «ребрами жесткости». По фото это понять нельзя. Нужно вскрывать стену.
Попробуйте самостоятельно вскрыть посмотреть, если там гипсовая стена или кирпичная в кирпич-полкирпича, значит не несущая.
Если там при вскрытии увидите армирование, то вот здесь уже вопрос, может быть и не несущей все равно, а может быть и ребром и вот ребра жесткости демонтировать нельзя.
Вскрывайте, вскрытие покажет.
дом по адресу 3-й павловский пер., д. 14 написан как "индивидуальная планировка, кирпичный, год строительства 1969". А где узнать какие стены у него несущие, как санузел устроен (можно ли его с кладовой объединить и дверь в нем перенести).
Добрый день Татьяна.
Принципиально какой то «базы» по всем домам в Москве с указанием несущих или не несущих стен нет.
Вы можете направить нам план БТИ я попробую определить по опыту.
Либо можете зайти в управляющую компанию, там может быть (очень маловероятно что у них что то сохрарилось, но бывает что есть) проектная документация на дом, и там указано какие конструкции в доме несущие.
Подскажите пожалуйста какие стены несущие
Добрый день Даниил.
К сожалению по данному плану это определить нельзя.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, являются ли несущими стены в трёхкомнатной квартире дома серии П4, которые на плане отмечены красными крестиками?
Добрый день Екатерина.
Я не уверен что это серия П4. По крайней мере подобную планировку я еще не встречал.
К сожалению не могу сказать по этой картинке. Если у вас есть план БТИ, направьте его пожалуйста, посмотрю еще раз.
Здраствуйте. Подскажите пожалуйста. Отмеченные стены могут быть несущие? Дом кирпичный, 5этаж, 1970 года
Добрый день Антон Александрович.
Да, вероятнее всего это несущие стены.
Павел, здравствуйте. Скажите, пожалуйста, являются ли несущими выделенные стены. Дом панельный. Серия 600. Толщина 12 см или даже менее, не железобетон.
Добрый день Юрий.
По плану БТИ сложно однозначно определить несущая или не несущая стена. БТИ показывает только стены, но не показывает конструктив.
То есть несущая стена из железобетона толщиной 20 см, и не несущая стена из пеноблока толщиной 20 см на плане БТИ будут показаны совершенно одинаково.
Размер пограничный. 14 см и больше это всегда несущие стены в панельных домах. Но мы видели и 12 см несущие стены.
По моему мнению скорее всего не несущая.
Но лучшим решением будет уточнить этот вопрос у автора-проекта или зайти проконсультироваться в управляющую компанию, они по опыту эксплуатации своих домов могут также знать эту информацию.
Здравствуйте! Подскажите, являются ли несущими отмеченные красным цветом стены? 4-х этажная сталинка. Точно могу сказать, что колонны, к которым примыкают стены, выполняют несущую функцию. Сами стены толстые, в полтора, может, два кирпича, через стену слева проходит стояк. Благодарю за ответ!
Добрый день Елизавета
К сожалению не могу однозначно сказать, я еще не достиг мастерства определения несущих стен по фото. В типовых домах достиг, а в не типовых нет, там могут быть совершенно различные варианты.
С вероятностью 90 процентов данные стены не несущие, даже если они в два кирпича, но при условии что над ними идет балка.
Если же балка не идет, то здесь могут быть варианты, они могут быть и ребрами жесткости, что фактически также несущие стены.
То есть на плане БТИ, не отмечают ребра жесткости и не ненесущие стены, их одинаково показывают, может быть две стене не несущие, а одна ребро жесткости, а на плане они все одинаково показаны.
Здесь бы какого нибудь вам средненького инженера вызывать, он может вскрыть стены и определить ее конструктив.
Добрый день! Как вы считаете, является ли несущей стена между коридором и комнатой (желтого цвета)? Хрущёвка, кирпич, 1970 г. Спасибо за ответ.
Добрый день Татьяна.
Я считаю что на 99 процентов она не несущая.
Здравствуйте. Являются ли несущими стены, отмеченные красным.?
Спасибо, с уважением, Валентина Дом 2-х этажный, 1963 года постройки
Добрый день Валентина.
По моему мнению нет, не являются.
Здравствйте, подскажите несущие стены показаны как заштрихованные а а перегородки двойной линией?
Добрый день Алексей.
Каждое БТИ показывает по разному стены.
Например БТИ в Москве вообще не показывает несущие или не несущие конструкции, оно только толщину стен показывает.
И например стена из пеноблока толщиной 20 см, будет показана точно также как стена из монолитного железобетона толщиной все те же 20 см.
Добрый вечер! подскажите, пожалуйста! Очень вас прошу) Хочу снести пол стены между комнатой и коридором и сделать нишу под кровать. И еще один кусок стены снести, тоже в коридоре. И построить новую. На плане красные крестики то, что нужно снести. Зеленым цветом- новая стена. Вопрос несущие ли это стены? по толщине они 12-14 см. На плане до конца разобраться не получается.
Кажется, что желтым цветом обозначены несущие, а если нет. подскажите, пожалуйста) дом кирпичный 1987г. постройки индивидуальный проект. но эти стены точно не из кирпича. Заранее огромное спасибо!
Добрый день Мария.
Это план из кадастра, там все в разноцветных линиях. И эти линии не отражают конструктив стен.
Мое мнение, что стены которые вы хотите демонтировать не несущие.
Посмотрите на потолок, если швы потолка параллельны фасаду, то они не несущие с 99 процентной вероятностью.
Однозначно на 100 процентов по картинке я не могу определить конструктив дома.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, железобетонные стены межквартирные - всегда несущие?
А из газобетона и прочих материалов (межквартирные) - всегда ненесущие? В монолитных новостройках
Добрый день Виссарион.
Если стена из железобетона, то да, она в 99.99 процентов случаев в новостройках несущая.
Остальные перегородки не несущие.
Подскажите, пожалуйста, стена между комнатой большой и кухней несущая?
Дом монолит в постройке на данный момент.
Спасибо!!
Добрый день Оксана.
Точный ответ может дать только автор-проекта дома.
Но скорее всего стена несущая не вся, скорее всего в нее зашиты пилоны.
Помогите пожалуйста понять несущая эта стена или нет
Добрый день Анна.
Мое мнение что несущая.
Здравствуйте!
Где можно получить документ о материале и толщине стен в нежилом помещении?
Добрый день Ольга.
Только у автора-проекта дома 100 процентная информация
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по-вашему мнению где в квартире несущие стены?
Дом 1957 года, кирпич. Перекрытия: железобетон.
Добрый день Виктория.
По моему мнению несущих стен в квартире нет, за исключением продольной.
Это судя по всему так называемая «трехстенка», несущие наружные и продольная стена по середине дома.
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, куда нужно обращаться чтобы узнать какие стены несущие а какие нет?
И без согласования можно увеличить в высоту дверной проём аркой?
Добрый день Лина.
Либо к автору-проекта дома, либо к инженерам которые могут обследовать квартиру и выдать заключение в котором будут описаны несущие конструкции.
Также можно зайти в управляющую компанию, там должен быть проект дома и в нем также указаны несущие/не несущие конструкции.
Если стена не несущая, то да, можно дверной проем по высоте увеличить без согласования.
Добрый день.
Подскажите пожалуйста, возможно ли сделать проем в помеченном месте, не несущая ли это стена?
Дом серии 1-335 А, но это не точно :)
Добрый день Виктор.
Я к сожалению плохо знаком с данной серией дома и не знаю несущая эта стена или не несущая, поэтому к сожалению не могу дать ответ на ваш вопрос.
Павел, добрый день!
Спасибо большое за ваши ответы! Скажите пожалуйста, на плане я так понимаю стена несущая?
Возможен ли перенос на 10-20 см вправо?
И сколько примерно обойдется это по времени и стоимости? (Не Москва, г.Анапа)
Добрый день Марина.
Это совершенно невозможно не сделать не согласовать.
Скажите, пожалуйста, стена через кухню на балкон несущая ?
Добрый день Анна.
Скорее всего нет, не несущая.
Это может сказать точно только автор-проекта дома, необходимо взять у него конструктивные чертежи и посмотреть.
Раздел АР. Но по опыту с вероятностью 99 процентов она не несущая.
Добрый день.
Уточните, пожалуйста, стены ,выделенные красным, несущие или не несущие?
Зеленым отмечена вентиляционная шахта.
Спасибо.
Добрый день Алина.
Не могу по данному чертежу сказать.
Это странные обозначения, там все едино показано и где несущие явно и где не несущие.
Вероятнее всего нет, эти стены не несущие.
Вы можете это точно узнать, если обратитесь к автору-проекта и он прокомментирует свои обозначения в чертежах.
Здравствуйте. Дом кирпичный, перекрытие ж/б плиты.
Является ли несущей перегородка между туалетом и встроенным шкафом?
Добрый день.
По плану БТИ этого сказать нельзя.
Но если смотреть по конструктиву дома то на 99 процентов она не несущая.
Здравствуйте, между залом и кухней может быть стена несущей?
Добрый день Татьяна.
Да, вполне может. Например в панельных домах она практически всегда несущая.
Исключением является серия 1-515 и какие то индивидуальные панельные проекты.
Здравствуйте, подскажите стена между кухней и комнатой несущая или нет?
Можно ли её передвинуть?
Добрый день.
Несущая.
здравствуйте.
Живу в доме класса 1-149. пятиэтажка 1970 года. дом железобетонные блоки. подскажите где в моей квартире несущие стены?
Добрый день Кристина.
Я не подскажу однозначно, я не знаю эту серию дома.
Но скорее всего плиты на всю ширину идут и несущие только толстые стены.
Здравствуйте! У меня вопрос по перепланировке. Дом панельный.
Как определить несущая или нет стена?
Думаем совместить коридор с кухней, убрав дверь и простенок между этими двумя помещениями. Больше света, больше полезного пространства.
Добрый день Елена.
С вероятностью 99.9 процентов данная стена не несущая.
Нужно сделать замер стены,узнать несущая или нет ,для того чтобы в дальнейшем порубить там дверь .кв 17 18
Добрый день.
Если известна серия дома, я по опыту могу попробовать сказать несущая это стена или не несущая.
Для этого необходимо понимать серию дома и в какой стене планируется проем.
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, является ли стена на плане несущей (стена между залом и кухней).
Добрый день Дарья.
К сожалению я не узнаю серию дома.
Но судя по общей конструктивной схеме на плане данная стена несущая.
в техническом паспорте квартиры некоторые стены отмечены желтыми линиями, означает ли что это несущие стены?
Добрый день Ирина.
Не могу прокомментировать ваш вопрос.
Я еще не видел технических паспортов БТИ в которых какие либо стены были показаны в цвете.
Здравствуйте!
Купили мы квартиру пол года назад предыдущими жильцами разрушена стена.1 фото как в техническом паспорте, как было, все перегородки почему то тонкой линией нарисованы. 2 фото как сейчас стало.3 фото это этот проем.
Добрый день Сергей
Судя по фото, плану БТИ и моему опыту, стена несущая.