Серия дома П44

array(57) { [0]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "39609" ["post_content"]=> string(642) "

1. Можно (по эскизу)
2. Можно (по проекту)
3. Нужно. Так как изменение границ санузла это мероприятие требующее получение разрешения на перепланировку, соответственно необходимо разрабатывать проектную документацию в составе технического заключения и проекта перепланировки. Эскизное же мероприятие туда также необходимо включить.

" ["post_excerpt"]=> string(665) "Добрый вечер! Спасибо за ответ на предыдущий вопрос. Появился еще один . В трехкомнатной квартире п-44 хотим 1. убрать ненесущую стену между комнатой и холлом 2. объединить санузел и немного увеличить его за счёт коридора . Нужно делать проект в лицензированный организации или достаточно эскиза от собственника, чтобы подать заявление на разрешение перепланировки?" ["post_date"]=> string(19) "2024-04-11 18:02:25" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [1]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "39604" ["post_content"]=> string(447) "

Добрый день Татьяна.

К сожалению в данное время мы еще не обмеряли какой нибудь типовой короб и не выложили на сайт. Постепенно это делаем, возможно в ближайшее время обмеряем и выложим, но пока точных размеров прокомментировать не могу.

" ["post_excerpt"]=> string(199) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, размеры сантехнического короба в трехкомнатной квартире П-44 по проекту?" ["post_date"]=> string(19) "2024-04-11 11:32:37" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [2]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "39357" ["post_content"]=> string(164) "

Добрый день Оксана.

Это согласуется по эскизу, постафктум после выполнения работ.

" ["post_excerpt"]=> string(106) "1) Согласование сноса ненесущей стены. 2) Утепление балкона" ["post_date"]=> string(19) "2024-03-12 23:28:51" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Оксана" ["email"]=> string(14) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [3]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "39318" ["post_content"]=> string(421) "

Добрый день Виктор.

У меня была ТОЧНО. Я сам ездил куда то там ее отключать что бы не платить в платежке за нее.
Дом был постройки 1998 года.
Но может быть не во всех домах она есть. Но в моем была. Прям это чистая серия П44.

" ["post_excerpt"]=> string(54) "Есть в этих домах радиоточка? " ["post_date"]=> string(19) "2024-03-10 20:13:27" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Виктор" ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [4]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "38980" ["post_content"]=> string(339) "

Сейчас автор-проекта дома не выпускает технические заключения, говорит вот-вот начнет, но пока не начинает.
Сроки 2 месяца с той даты как начнет выпускать технические заключения.

" ["post_excerpt"]=> string(264) "В предыдущем вопросе, к сожалению, не получила ответа по срокам. Каковы сейчас временные рамки по согласованию демонтажа подоконных блоков (П-44)?" ["post_date"]=> string(19) "2024-02-07 22:07:24" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Оксана" ["email"]=> string(14) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [5]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "38978" ["post_content"]=> string(768) "

Добрый день Оксана.

Нет, здесь без согласования нельзя. Демонтаж подоконных блоков это проектное мероприятие, на которое необходимо предварительно получать разрешение на перепланировку.
А вот возведение гипсокартонных стен действительно сначала делается, а согласуется уже постфактум на основании эскиза перепланировки.

" ["post_excerpt"]=> string(567) "Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, в доме П-44 (1984г) можно без согласования снести подоконный блок для утановки французских дверей (14 этаж)? Требует ли согласования возведение стен из гипсокартона в большой комнатне (двушка линейка) с целья формирования гардеробной? Если да, то какие сейчасс сроки согласования?" ["post_date"]=> string(19) "2024-02-07 14:27:15" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Оксана" ["email"]=> string(14) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [6]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "38931" ["post_content"]=> string(284) "

Любого размера проемы в несущих стенах необходимо усиливать.
Проем 60 или 70 на кухню не разрешат, минимально будет 80, а в чистоте по бетону он будет 90.

" ["post_excerpt"]=> string(630) "Павел, большое спасибо за разъяснения, думаю это связано с возможностью прохода второго человека, но так как у нас там тупик, велик шанс согласования. Последний вопрос, проемы любого размера необходимо будет укреплять металлоконструкцией в несущей стене (перенос входа на кухню) или от какого то расчетного? 60,70 см проемы необходимо укреплять? " ["post_date"]=> string(19) "2024-01-29 22:36:44" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Анастасия" ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [7]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "38929" ["post_content"]=> string(597) "

В связи вот с этой картинкой

СП 31-107-2004
СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

Они никогда раньше не применяли этот СП, а тут в последнее время из «пыльных закромов», вытащили его и начали по кухни-ниши периодически применять его.

" ["post_excerpt"]=> string(334) "А с чем связано требование о ширине кухни в 190 см ? У нас там планируется только сам гарнитур и техника, обеденный стол будет в гостиной. Где можно ознакомиться с основанием для отказа ?" ["post_date"]=> string(19) "2024-01-29 20:37:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Анастасия" ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/01/p3-001.jpg?v=1706550341" ["image"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/01/p3-001.jpg?v=1706550341" ["id"]=> string(5) "38930" } } } [8]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "38924" ["post_content"]=> string(1522) "

Добрый день Анастасия.

Расширить существующий проем в несущей стене нельзя. А вот устроить дополнительный проем с большой вероятностью на 8 этаже возможно. Ширина данного проема может быть 90-100 см. (Но не сейчас. Дело в том что согласовать проем в несущей стене может согласовать только автор-проекта дома АО МНИИТЭП, а именно в данное время они несколько месяцев не выпускают ТЗшки, то есть без их документа ничего не согласуется. Говорят скоро начнут, но это уже длиться месяца три)
Перенести кухню в коридор — только пробовать. На усмотрение жилищной инспекции. У них требование по минимальной ширине кухни 190 см, а коридор где то 160-170. Бывают пропускают меньше, но здесь только пробовать.
Поэтому в целом, планировочное решение «более-менее», другой вопрос, что в данное время проем в несущей согласовать нельзя.

" ["post_excerpt"]=> string(1034) "Добрый день! Вопрос по однушке в П-44. Планировочное решение на фото. Есть несколько вопросов. Возможно ли узаконить расширение существующего дверного проема и нового проема в ранее кухню ( теперь кабинет, гардеробную) до ширины в 150 см под установку пеналов для раздвижных дверей (минимальная ширина пенала для 60 двери - 129,5 см. Возможно ли частичное увеличение проема по толщине стены, срезать 12,5 см? Не хочется красть от комнаты 13 сантиметров фальшстеной. В целом, планировочное решение проходит под стандарты перепланировки ? квартира на 8 этаже 17ти этажного дома" ["post_date"]=> string(19) "2024-01-29 20:04:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Анастасия" ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/01/img_8292.jpg?v=1706547851" ["image"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/01/img_8292.jpg?v=1706547851" ["id"]=> string(5) "38925" } } } [9]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "38868" ["post_content"]=> string(989) "

Добрый день Мария

1 Значит каким то образом была установлена незаконная перепланировка, вероятнее всего она «перекочевала» из документов БТИ. Из за шкафов запись может быть.
2 Так закажите сами его на сайте БТИ, стоить будет 3 тысячи. Не обязательно необходимо быть собственником что бы заказать план на какую либо квартиру (То есть любой человек может заказать поэтажный план и экспликацию на любую квартиру, даже если она не в его собственности). 
3 В средней комнате которая смежная с кухней стена от коридора не несущая.

" ["post_excerpt"]=> string(1026) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста: 1. почему в свидетельстве о собственности на квартиру есть слова «произведена перепланировка, не согласованная в установленном порядке», хотя при просмотре квартиры видно что все стены на месте, кроме шкафов в коридоре в сторону кухни? Из-за шкафов может быть такая запись? Дом П44 ул. крылатские холмы,1. 2. Собственник не дает план БТИ (якобы утерян, новый взять не хочет, т. к. для покупки БТИ не нужен (когда без опеки и ипотеки) - есть ли тут над чем задуматься? 3. в маленькой комнате 12 кв. м. стена общая с коридором НЕ несущая? " ["post_date"]=> string(19) "2024-01-23 14:56:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Мария" ["email"]=> string(15) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [10]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "38844" ["post_content"]=> string(296) "

Добрый день Алексей.

Да, требует. Согласуется в упрощенном порядке по эскизу.

" ["post_excerpt"]=> string(126) "Здравствуйте! Замена ванной на душевую кабину требует согласования?" ["post_date"]=> string(19) "2024-01-17 10:39:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [11]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "38737" ["post_content"]=> string(1972) "

Добрый день Ольга.

Отказ правомерен отчасти, действительно запрещено размещение электрощитовых под квартирами, но на год постройки здания наверняка действовали другие СанПины разрешающие данное мероприятие так как дом иначе не был введен в эксплуатацию, но или получил бы разрешение на строительство. Соответственно так как вы не трогайте размещение электрощитовой, она у вас в проектном месте располагается к ней применяются нормы который действуют на момент постройки здания. Желательно конечно несмотря на это все равно в проекте дополнительно применить какие либо материалы защищающие вышерасположенную квартиру от электромагнитного излучения, например конструкция потолка с необходимы свойствами, но обязательно нужно было указать что электрощитовая находится в проектном месте. Видимо это в проекте не было указано и соответственно сотрудник Роспортебнадзора который рассматривал подумал что вы устраиваете электрощитовую и дал отказ. Вопрос должны решать проектировщики выпустившие проектную документацию и обосновывать данное решение в проекте.

" ["post_excerpt"]=> string(573) "Добрый день, согласовываем перепланировку нежилого помещения, встроенно-пристроенного в жилой дом , получили отказ от Роспотребнадзора ( прикрепляю) наша перепланировка не затрагивала электрощитовую. Ссылаются на САНПИН 2.1.3684-21 п. 137 раздел 7. Дом введен в эксплуатацию в 1990 году. серия П-44 . Правомерен ли отказ. " ["post_date"]=> string(19) "2023-12-20 15:00:03" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(14) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(99) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/12/razmeshhenie-elektroshhitovoj-873x1200.jpeg?v=1703073606" ["image"]=> string(90) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/12/razmeshhenie-elektroshhitovoj.jpeg?v=1703073606" ["id"]=> string(5) "38738" } } } [12]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "38671" ["post_content"]=> string(514) "

Добрый день Светлана.

Смотря как сдавалась квартира, если в «бетоне», то изначально там нет никаких стяжек, просто плита перекрытия.
Если с отделкой, то там нет паркетных досок, застройщик не укладывает такое роскошество, делают мини-стяжку и на нее кладут линолиум.

" ["post_excerpt"]=> string(187) "В домах серии П44 есть стежка или напольное покрытие ( паркетная доска) уложены прямо на бетонную плиту?" ["post_date"]=> string(19) "2023-12-13 12:39:16" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Светлана" ["email"]=> string(11) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [13]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "38463" ["post_content"]=> string(319) "

Добрый день Мария.

Фактически нельзя, автор-проекта дома не разрешат подрезать эти панели которые идут на скос.
Но по практике все делают, сложностей не возникает.

" ["post_excerpt"]=> string(236) "Здравствуйте! Можно ли расширить стандартный проем входной двери в п-44 на 5 см влево и вправо, чтобы установить современную дверь?" ["post_date"]=> string(19) "2023-11-26 00:10:33" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Мария" ["email"]=> string(29) "erofalввв[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [14]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "38461" ["post_content"]=> string(1007) "

Добрый день Алекса.

Оооочень необычное планировочное решение. У жилищной инспекции возникнет много вопросов. 
Я на 100 процентов не могу сказать разрешат ли. Шанс есть, но здесь только пробовать.
Я бы лучше сделал «двузаходное» согласование — сначала согласовал перенос кухни в коридор, а потом уже согласовывал проем в несущей стене. 
Так как если согласовывать одним «заходом» мне кажется что жилищная инспекция может отказать…..

" ["post_excerpt"]=> string(575) "Подскажите, можно ли согласовать такую планировку? 1. Перенос кухни в коридор 2. Заложить проем напротив входа, при этом проход в квартиру будет через коридор и проем в гостиную. 3. Проем в несущей стене, 10 этаж и выше. Будет ли в проекте согласования тех документация по переносу коммуникаций для кухни в коридоре? " ["post_date"]=> string(19) "2023-11-25 22:38:17" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Алекса" ["email"]=> string(26) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/img_20231125_223107.jpg?v=1700941097" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/img_20231125_223107.jpg?v=1700941097" ["id"]=> string(5) "38462" } } } [15]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "38348" ["post_content"]=> string(286) "

Добрый день Сергей.

Две толстые да не сущие, передвигать или удалять нельзя. Стена где проход в кухню не несущая, удалять, передвигать можно.

" ["post_excerpt"]=> string(164) "Добрый день. 2-шка П-44 являются ли эти стены несущими? можно ли их передвинуть или удалить? " ["post_date"]=> string(19) "2023-11-12 14:11:52" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(15) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(104) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/snimok-ekrana-2023-11-12-v-14.03.37-643x1200.png?v=1699787514" ["image"]=> string(95) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/snimok-ekrana-2023-11-12-v-14.03.37.png?v=1699787514" ["id"]=> string(5) "38349" } } } [16]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "38261" ["post_content"]=> string(420) "

Добрый день Елена.

Это и с согласованием нельзя, это части несущей панели. Не то что бы убрать без согласования, их демонтаж даже при большом желании согласовать нельзя, автор-проекта дома не разрешит подобные мероприятия.

" ["post_excerpt"]=> string(255) "Добрый день. Подскажите пожалуйста, могу ли я убрать эти маленькие перегородки соединяющие 2 прихожих объединив их в одну без согласования?" ["post_date"]=> string(19) "2023-10-31 13:32:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(93) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/10/izobrazhenie_2023-10-31_133236383.png?v=1698748362" ["image"]=> string(93) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/10/izobrazhenie_2023-10-31_133236383.png?v=1698748362" ["id"]=> string(5) "38262" } } } [17]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "38224" ["post_content"]=> string(1219) "

Добрый день Сергей.

1. Возможно
2. Возможно
3. Нельзя, но по практике можно.

Данная перепланировка согласуется с учетом разработки проекта перепланировки и технического заключения от любой проектной организации с допуском СРО.
Стоимость согласования перепланировки
1 Этап — получение разрешения на перепланировку
Предоплата по договору 15 тысяч рублей
Стоимость проектной документации 30 тысяч рублей
Доплата по договору 15 тысяч рублей.
2 Этап — сдача перепланировки после ремонта
Предоплата по договору 15 тысяч рублей
Доплата по договору 15 тысяч рублей.
Оплата по счетам БТИ — по официальным квиткам БТИ

" ["post_excerpt"]=> string(627) "Добрый день. Имеется: Двухкомнатная квартира в доме серии П-44. Хотелось бы: 1. Объединить ванную с туалетом (снести перегородку и заложить одну дверь) 2. Перенести дверь в маленькую комнату из поз. а) в поз. б). 3. Срубить порог перед входом на балкон. Возможны ли такие переделки, цена и сроки согласования?" ["post_date"]=> string(19) "2023-10-17 11:28:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(14) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/10/img20231017111707-1200x900.jpg?v=1697531350" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/10/img20231017111707-scaled.jpg?v=1697531350" ["id"]=> string(5) "38226" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/10/img20231017111654-1200x900.jpg?v=1697531338" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/10/img20231017111654-scaled.jpg?v=1697531338" ["id"]=> string(5) "38225" } } } [18]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "38218" ["post_content"]=> string(380) "

Добрый день Юлия.

Стена между кухней и комнатой несущая
Стена между двумя жилыми комнатами несущая
И точно не помню но «вроде как», стена санузла ближняя ко входу в квартиру также несущая.

" ["post_excerpt"]=> string(254) "Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в двухкомнатной квартире- распашонкн в доме П- 44 какие стены несущие, а какие нет? Благодарю за ответ" ["post_date"]=> string(19) "2023-10-16 15:11:54" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юлия" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [19]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "38042" ["post_content"]=> string(479) "

Добрый день Евгений.

Все нормально. Там такой запас прочности, что даже если вы еще 500 (ПЯТЬСОТ) отверстий сделайте несущая способность плиты практически не снизиться. А 100 отверстий под дюбеля это совсем ничего.
Поэтому ничего не делать, жить как жили.

" ["post_excerpt"]=> string(276) "Подскажите в П-44 в потолке комнаты сделали 100 отверстий для звукоизоляции потолка под анкера и дюбеля. Теперь плите конец и там жить нельзя? Что делать.." ["post_date"]=> string(19) "2023-09-04 09:32:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Евгений" ["email"]=> string(10) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [20]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "37924" ["post_content"]=> string(218) "

Добрый день Лариса.

Да, возможно. Гипсолит. Там обычная сантехническая кабина. Можно и штробить и мебель вешать.

" ["post_excerpt"]=> string(298) " Добрый день. Интересует материал сантехнической кабины в доме серии п-44-1/16 1981 года постройки. В частности, возможность установки подвесной мебели, штробления и тд" ["post_date"]=> string(19) "2023-08-26 13:27:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Лариса" ["email"]=> string(17) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [21]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "37921" ["post_content"]=> string(193) "

Добрый день Наталья.

Да, можно. Стена не несущая. Согласование нужно. Но оно простое — по эскизу.

" ["post_excerpt"]=> string(376) "Скажите, пожалуйста, можно ли удалить часть стены справа из коридора в кухню? Она еще делала небольшую нишу около венткороба. Это несущая стена? Если да, то нужно ли было согласование? П-44, 1-комнатная. 16 этаж. " ["post_date"]=> string(19) "2023-08-26 01:30:59" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Наталия " ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [22]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "37679" ["post_content"]=> string(1131) "

Добрый день Николай.

Не типовая ситуация.
Первое что необходимо посмотреть это выписку ЕГРН, что в графической части данной выписки.
Если там все внесено и квартира одна, то дальше скорее всего через суд вносить изменение в БТИ на основании данной выписки.
Если квартир фактически две, то согласовать по моему мнению перепланировку не получиться, так как присоединено общедомовое имущество, то есть тамбур.
Необходимо с чего то начать, направьте пожалуйста графическую часть из выписки ЕГРН если она есть или закажите ее на госуслугах и сначала посмотрим как квартира выглядит в данной выписке.

" ["post_excerpt"]=> string(1396) "Добрый день! Организация-застройщик в 1996 года предложила и выполнила перепланировку двух смежных квартир 3-х и 1-комнатной в доме проекта П44: 1. Организовала проход между квартирами в несущей стене 2. Сделала прямой проход из комнаты в кухню в 3-х комнатной квартире 3. Присоединила примыкающую часть общего коридора, установив общую входную дверь. 4. Снесла перегородку между комнатой и коридором, объединив их. Эти изменения указаны красным на прилагаемом плане. В таким виде нам были оформлены свидетельства о собственности. Сейчас оказалось, что эти изменения не были зарегистрированы в БТИ. Так как мы покупали квартиры у застройщика, то не знали, что этот факт надо проверить. Теперь встал вопрос о регистрации этих изменений. Возможно ли это и что нам делать?" ["post_date"]=> string(19) "2023-08-03 17:14:12" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Николай" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["files"]=> array(1) { [0]=> array(2) { ["title"]=> string(37) "Внесенные изменения" ["link"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/08/vnesennye-izmeneniya-1.pdf" } } } [23]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "37663" ["post_content"]=> string(713) "

Добрый день Александр.

Вопрос по электропроводке очень частый, но к сожалению у нас нет этой схемы. 
Мы видели ее и знаем что она есть у автора-проекта дома АО МНИИТЭП в архиве, но мы ее не копировали, так как нам она в практической работе не нужна.
Поэтому за схемой электропроводки вы можете обратиться к автору-проекта дома АО МНИИТЭП.

" ["post_excerpt"]=> string(667) "Добрый день. Вопрос по электропроводке в 3-х комнатной квартире, дом серии П44. Подскажите пожалуйста, как в комнате 14.9 кв.м. штатно проложена электропроводка в потолке? Необходимо просверлить 2 отверстия, при этом потолок прозвонить и вычислить место проводки не получается, а документацию найти не удалось, а сверлить на удачу не вариант. Заранее спасибо за ответ." ["post_date"]=> string(19) "2023-07-31 16:30:05" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Александр " ["email"]=> string(17) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/07/p44.png?v=1690810206" ["image"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/07/p44.png?v=1690810206" ["id"]=> string(5) "37664" } } } [24]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "37547" ["post_content"]=> string(156) "

Добрый день Елена.

Да, подобную перепланировку можно согласовать постфактум.

" ["post_excerpt"]=> string(663) "Здравствуйте. Можно ли в трешке в П-44 сделать такую перепланировку и потом уже согласовать ее по факту, когда ремонт будет закончен? - снести не несущую перегородку между маленькой комнатой и коридором; - поменять расположение ванны, поставив ее у другой стены; - поставить второй унитаз в ванной, - в туалете повесить маленькую раковину Заранее спасибо за ответ." ["post_date"]=> string(19) "2023-07-02 20:12:58" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [25]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "37513" ["post_content"]=> string(1798) "

Добрый день Дмитрий.

Комментарий следующий: сменить прораба. Если человек говорит о вещах в которых он не разбирается, разбирается ли он в тех вещах которые делает.
Будем рады видеть вашего прораба, выделим ему компьютер он проведет расчет точки росы и покажет насколько она поменяется и на какие конструкции это повлияет.

Зимой в поле стоит бытовка. 
-30 температура воздуха. Бытовка не отапливаемая. В бытовке соответственно тоже -30.
Измениться ли точка росы и температура в бытовке, если бытовка все также будет не отапливаемая, но бытовку изнутри утеплим в три слоя?
Фактически, балкон это не отапливаемое помещение, то есть туда нельзя выносить батареи отопления от центрального отопления (по закону). Но можно сделать электрические батареи, что бы температура там была близка к комнатной.
Если провести качественно все работы, что бы если точка росы сместилась это не нанесло вреда конструкциям и уж тем более никакой фасад в серии П44 не треснет.

" ["post_excerpt"]=> string(672) "Здравствуйте! Вопрос касательно пункта 4 от Надежды (06 мая 2022). На вопрос про утепление балкона, Вы ответили, "Возможно". Мне прораб говорит, что ни в коем случае нельзя утеплять балкон или лоджию, тк меняется точка росы и это чревато трещинами на фасаде из-за перепада температур (на этаже сверху и этаже снизу холодно, посередине тепло). Прокомментируйте, пожалуйста." ["post_date"]=> string(19) "2023-06-20 01:24:24" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [26]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "36161" ["post_content"]=> string(469) "

Добрый день Елена.
Не будет. Они должны внести эти изменения в БТИ.
Если есть беспокойство, то получите на всякий случай от них справку о том что окна менялись в связи с тем то и тем то, теми и теми, по такой то программе централизованно от г. Москвы.

" ["post_excerpt"]=> string(909) "Здравствуйте. В связи с расширением дороги в домах серии П44 на Кантемировской улице 1989г постройки (д14, 16 и 20), меняют остекление. Новые окна не соответствуют проектному остеклению - ставятся все створки равной ширины, а не одна узкая и вторая широкая. у меня вопрос - не будет ли у меня проблем при продаже такой квартиры? или еще каких либо проблем? Окна меняют не все, многие оставляют свои пластиковые окна, которые соответствуют проектному остеклению и фасад здания теперь состоит из разных окон" ["post_date"]=> string(19) "2022-11-23 18:57:17" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [29]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "35989" ["post_content"]=> string(966) "

Добрый день Маргарита.

В это место нет.
А вот где нибудь по середине кухни да, потенциально возможно согласовать.
В вашем случае получается фактически не перенос проема, а расширение существующего проема в два раза.
Так как старый проем заложить и замонолитить нельзя, он все равно «работать» замоноличенным не будет.
Поэтому автор-проекта дома АО МНИИТЭП не разрешает подобным образом смещать проемы. 
А вот перенести в кухню вполне возможно, так как между проемами будет уже большое расстояние.

" ["post_excerpt"]=> string(346) "Добрый день Подскажите пожалуйста Однокомнатная квартира, дом П44 Возможен ли перенос дверного проема? По стене примыкающей к кухне. И если да , сколько будет стоить такая перепланировка " ["post_date"]=> string(19) "2022-11-12 22:13:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Маргарита " ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(144) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/11/img_20221112_221105-scaled-900x1200.jpg?v=1668280395" ["image"]=> string(135) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/11/img_20221112_221105-scaled.jpg?v=1668280395" ["id"]=> string(5) "35990" } } } [30]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "34681" ["post_content"]=> string(238) "

Добрый день Алиса.

Никаких вариантов согласовать проем в П44 подобной ширины нет.
Максимум дадут 110 см на высоком этаже.

" ["post_excerpt"]=> string(465) "Добрый день. В трехкомнатной квартире серии дома П-44 хочу сделать проем между кухней и комнатой 150-180 см. Это реализуемо? Я видела что только 90 см делают, но мне бы хотелось как бы объединить комнату с кухней, так ка места на кухне категорически не хватает " ["post_date"]=> string(19) "2022-08-05 15:40:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Алиса" ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [31]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "32244" ["post_content"]=> string(264) "

Добрый день Аркадий.

Я посмотрел все файлы, все понятно.
Необходимо сначала восстановить сантехкороб, а потом вызывать инженера.

" ["post_excerpt"]=> string(2539) "Добрый день У меня возник вопрос технической увязки сроков ремонта и согласования перепланировки. Напомню, что идея заключается в том, чтобы из квартиры с незарегистрированнной и незаконной перепланировкой, не затрагивающей несущих конструкций в П44, получить квартиру с зарегистрированной законной перепланировкой, затрагивающей несущие конструкции. В приложенных файлах передаю схемы БТИ, реального (актуального) состояния объекта и желаемого состояния после перепланировки и ремонта. Вопрос - я правильно понимаю последовательность: 1) ко мне приходит инженер МНИИТЭП в полуразваленную квартиру, в которой только планируется ремонт (или идёт ремонт на стадии демонтажа напольных покрытий и замены окон). Инженер не обращает внимания на зауженный или разобранный венткороб, и на объединённый санузел. Инженер осматривает стену на предмет возможности организации проема, заходит к соседям, и отваливает разрабатывать проект 2) получив разрешение на определенной стадии ремонта осуществляется перепланировка и восстановление венткороба (до получения разрешения я могу обустраивать полы, штукатурить стены и проводить остальной ремонт, не связанный с несущими конструкциями) 3) по завершении ремонта приглашаются всякие нужные проверяющие, чтобы удостовериться, что все выполнено в соответствии с проектом Или же я что-то не так понимаю со всеми этими визитами инженеров?" ["post_date"]=> string(19) "2022-05-27 12:41:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Аркадий" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(77) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/zhelaemo-1200x869.png?v=1653644502" ["image"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/zhelaemo.png?v=1653644502" ["id"]=> string(5) "32247" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(77) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/aktualno-1200x869.png?v=1653644502" ["image"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/aktualno.png?v=1653644502" ["id"]=> string(5) "32246" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/bti-17-scaled-1200x675.jpg?v=1653644502" ["image"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/bti-17-scaled.jpg?v=1653644502" ["id"]=> string(5) "32245" } } } [32]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "31410" ["post_content"]=> string(335) "

Добрый день Игорь.

Ситуация не однозначная, необходимо понимать был или не был усилен проем.
Если смотреть в целом с учетом высокого этажа, то шанс на согласование высокий.

" ["post_excerpt"]=> string(1248) "Звонил вам сегодня. Еще раз расскажу свою проблему. Купил давно квартиру в П44 17-этажном (14 этаж крайняя), в которой уже была сделана такая перепланировка: Ванная, туалет, коридор объединены, вырублена арка полукруг сверху (если размеры нужны точные, вышлю позже). Перегородка между коридором и маленькой комнатой убрана (получилась гостиная проходная). Хотелось узаконить перепланировку в том виде как сейчас есть. Если невозможно в принципе никак и ни при каких условиях, то хотя бы как усилить арку, чтобы это “прошло”. Возвращать в прежнее состояние нет финансовой возможности – это будет катастрофа. Район ЗАО (Крылатское), ул.Крылатская Высылаю фото, надеюсь на вашу помощь." ["post_date"]=> string(19) "2022-05-13 18:55:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Игорь" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(94) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/gostinaya-vid-ot-spalni-1-1200x900.jpg?v=1652457351" ["image"]=> string(85) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/gostinaya-vid-ot-spalni-1.jpg?v=1652457351" ["id"]=> string(5) "31411" } } } [33]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "31222" ["post_content"]=> string(783) "Добрый день Надежда. По пунктам: 1. Возможно, но проем необходимо двигать что бы простенок который ближе коридору был не менее 1 метра, то есть сдвигать дверь ближе к наружной стене дома. 2. Не возможно. Здесь ничего затрагивать нельзя не боковые простенки не надпроемную перемычку. 3. Возможно 4. Возможно С учетом высокого этажа, может быть простенок разрешат см. 80, но это под вопросом, зависит от автора-проекта дома АО МНИИТЭП." ["post_excerpt"]=> string(1146) "Добрый день! 2-х комнатная квартира в П-44 1972 года постройки. Подскажите, пожалуйста, возможна ли такая планировка? Вопросы обозначены на схеме по номерам. 1. Выполнение проема с мероприятиями по усилению металлоконструкциями 2. Расширение существующего проема на ширину коридора с мероприятиями по усилению металлоконструкциями. Если нельзя расширить на требуемую ширину, то насколько можно? 3. Демонтаж подоконной зоны с установкой единого дверного блока из стеклопакетов (витража) 4. Утеплить балкон: пол с подогревом, парапет из теплоизолирующих материалов, двойные стеклопакеты. 15 этаж из 16-ти Заранее спасибо за ответы." ["post_date"]=> string(19) "2022-05-06 12:11:28" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Надежда" ["email"]=> string(14) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/p44-kvartira.jpg?v=1651828288" ["image"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/p44-kvartira.jpg?v=1651828288" ["id"]=> string(5) "31223" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/p44-izmenenie-planirovki.jpg?v=1651828288" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/p44-izmenenie-planirovki.jpg?v=1651828288" ["id"]=> string(5) "31224" } } } [34]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "31216" ["post_content"]=> string(309) "Добрый день Леонид. Арка несколько высоковата, то есть затронута надпроемная перемычка, но в целом вариант рабочий, с большой вероятностью проем в этом месте узаконим." ["post_excerpt"]=> string(160) "Добрый вечер, Высылаю фото арки в несущей стене между комнатой и кухней. Дом п-44, этаж 10." ["post_date"]=> string(19) "2022-05-05 17:28:03" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Леонид" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/arka1.jpg?v=1651760883" ["image"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/arka1.jpg?v=1651760883" ["id"]=> string(5) "31218" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/arka.jpg?v=1651760883" ["image"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/arka.jpg?v=1651760883" ["id"]=> string(5) "31217" } } } [35]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "31169" ["post_content"]=> string(50) "Добрый день Ирина Несущая" ["post_excerpt"]=> string(97) "Добрый день. А стена между кухней и комнатой несущая?" ["post_date"]=> string(19) "2022-05-04 15:10:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(77) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/image-24-900x1200.jpg?v=1651666229" ["image"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/image-24.jpg?v=1651666229" ["id"]=> string(5) "31170" } } } [36]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "30982" ["post_content"]=> string(771) "Добрый день Леонид К сожалению ничего положительного сказать не могу. Подрезан торец несущей стены между двумя дальними комнатами, здесь только восстановление. Огромный проем в несущей стене между кухней и комнатой, скорее всего тоже восстановление, возможно проем меньшего размера сохранить возможно будет. Подрезан венткороб, скорее всего еще что то есть. Поэтому к сожалению данная перепланировка не согласуема." ["post_excerpt"]=> string(145) "Добрый день. Вот есть такая перепланировка, скажите что нибудь положительного?" ["post_date"]=> string(19) "2022-04-22 13:41:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Леонид" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/p_20150706_220834-1.jpg?v=1650624106" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/p_20150706_220834-1.jpg?v=1650624106" ["id"]=> string(5) "30983" } } } [37]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "30744" ["post_content"]=> string(746) "Добрый день Александр. Пол сантехкабины не играет роль «разгружающей рамы«. К сожалению я не знаю вес полнотелых пазогребней, да если бы и знал я не конструктор и нагрузки посчитать не смогу. Скажу из практики — все согласуется. В проекте пишем «облегченные материалы пустотелый кирпич/пазогребневые/газоблоки» и жилищная инспекция это согласует." ["post_excerpt"]=> string(724) "Добрый день. Панельный дом П-44, однушка. Планирую сделать демонтаж сантехкабины (стены в плесени) и возвести новые перегородки по размерам стен кабины. Планировал использовать полнотелый пазогребень 100мм. С учетом того, что вент короб располагается рядом, допустима ли будет новая нагрузка? Ведь сантехкабина распределяет весь свой весь благодаря поддону. А в новых условиях будут только стены." ["post_date"]=> string(19) "2022-04-16 11:07:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [38]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "29523" ["post_content"]=> string(276) "Добрый день Антон. Да, возможен, но гидроизоляцию все равно делать нужно. То есть взамен демонтируемой, должна быть какая я то иная конструкция полов." ["post_excerpt"]=> string(257) "Добрый день! П-44 (1984 г.), 16 этаж, однокомнатная квартира. Возможен ли демонтаж пола в мокрой зоне до основания, т.е. до бетонной плиты? Спасибо!" ["post_date"]=> string(19) "2022-02-06 23:45:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Антон" ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [39]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "26486" ["post_content"]=> string(178) "Добрый день На это мероприятие не нужен проект. Это согласуется по эскизу постфактум бесплатно." ["post_excerpt"]=> string(281) "Добрый день. Подскажите, пожалуйста, требуется ли проект для сноса не несущей перегородки между кухней и корридором в 1-комнатной квартире в доме серии П44" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-17 00:59:44" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Мухаммед" ["email"]=> string(14) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [40]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "26093" ["post_content"]=> string(160) "Добрый день Иван. Нет, к сожалению не возможна. Торец несущей стены подрубить не дадут." ["post_excerpt"]=> string(346) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможна ли такая перепланировка в трёхкомнатной квартире П44 на 17 этаже (из 17). Прежде всего интересует проем в несущей стене, который примыкает к углу. " ["post_date"]=> string(19) "2021-08-15 21:10:03" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Иван" ["email"]=> string(15) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(95) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/zhelaemaya-pereplanirovka-1084x1200.jpg?v=1629713340" ["image"]=> string(85) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/zhelaemaya-pereplanirovka.jpg?v=1629713340" ["id"]=> string(5) "26094" } } } [41]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "12071" ["post_content"]=> string(331) "Добрый день Сергей. Насколько я знаю что то типа 170 кг на кв. метр. По крайней мере в серии П3 столько, а это похожие серии. Но это не точно. Лучше уточнить у автора-проекта АО МНИИТЭП." ["post_excerpt"]=> string(142) "Добрый день! А какова допустимая нагрузка на кв. м. перекрытия в таком доме п44" ["post_date"]=> string(19) "2021-04-13 17:24:22" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Сергей " ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [42]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "11894" ["post_content"]=> string(151) "

Добрый день Татьяна.

Нет, нельзя. Это не в какой серии дома делать нельзя.

" ["post_excerpt"]=> string(412) "Добрый день! Скажите пожалуйста, можно ли узаконить перепланировку (продается квартира в которой снесен вентиляционный короб на первом этаже дома П44) и сколько это будет стоить, если это возможно и по стоимости и по времени. " ["post_date"]=> string(19) "2021-02-25 16:29:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [43]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "11676" ["post_content"]=> string(479) "Добрый день Герман. К сожалению не могу прокомментировать. Не было случая что бы мы прорабатывали подобный вопрос. Может быть на этот вопрос может ответить автор-проекта дома АО МНИИТЭП, либо даже скорее всего завод на котором изготавливаются стеновые панели." ["post_excerpt"]=> string(144) "Здравствуйте, какая марка бетона используется для несущих стен в доме серии п44" ["post_date"]=> string(19) "2021-01-15 18:11:05" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Герман" ["email"]=> string(30) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [44]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "10884" ["post_content"]=> string(656) "Добрый день Алексей. Стоимость подобной перепланировки состоит из 1. Получения разрешения на перепланировку 30 тысяч рублей 2. Проектной документации (проект + техническое заключение) 20 тысяч рублей. 3. Сдача выполненного ремонта, приемка, комиссия, актирование и получение конечных документов БТИ в черных линиях с новой планировкой квартиры 40 тысяч рублей." ["post_excerpt"]=> string(1539) "Добрый день, хочу задать вопрос, о стоимости и возможности такой перепланировки. 1. Уже остеклена лоджия, сделаны перегородки. 2. Снос подоконного блока, объединение лоджии с комнатой с последующим утеплением. 3. Перенос радиатора отопления на лоджию. 4. Возведение перегородок с перемычкой из пеноблоков 3 шт с последующим использованием выгороженнойплощади под шкафы. 5. Сверление двух отверстий диаметром 160 в бетонной стене толщиной 180 мм и одного отверстия диаметром 200 в бетонной стене толщиной 500 на фосад, с последующим использованием для приточной вентиляции. 6. Установка двух кондиционеров на фосад. 7. Демонтаж сантехкабины и возведение перегородок из пеноблоков с гидроизоляцией пола без изменения конфигурации санузла. 8. Полы цементнопесчанная стяжка с переменной толщиной до 5см. Панельный дом серии П-44. ЮАО ул. Липецкая. " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-27 11:56:00" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(28) "asdfsукеук[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [45]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "10670" ["post_content"]=> string(269) "Добрый день Олег. Да, мы сможем согласовать данную перепланировку. Общий бюджет согласования под ключ, порядка 90 тысяч рублей. По срокам 3-4 месяца." ["post_excerpt"]=> string(837) "Добрый день. Подскажите, пожалуйста, оказываете ли вы услуги по узакониванию уже произведенной перепланировки в соответствии с п.18 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508? речь о перепланировке в трешке серии П-44 без сноса несущих стен (было увеличение санузлов за счет коридора, снос ненесущей перегородки, устройство проема между кухней и соседней комнатой) Если такие услуги оказываете, сориентируйте, пожалуйста, по стоимости и срокам. " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-02 15:47:11" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Олег" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [46]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(5) "10184" ["post_content"]=> string(319) "Добрый день Андрей. Потенциально да, стандартная перепланировка с несущими. Общий бюджет согласования порядка 170-180 тысяч. В него входят наши услуги и проектная документция." ["post_excerpt"]=> string(452) "Добрый день! Возможно ли согласование на проем, между кухней и гостиной в трешке площадь 75 кв.м., дома серии П-44 2003 года постройки на последнем этаже (17 этаж). Дом расположен на 15-ой Парковой. И какова приблизительная стоимость данного вида работ. " ["post_date"]=> string(19) "2020-06-02 08:11:03" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Андрей" ["email"]=> string(29) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [47]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(4) "9837" ["post_content"]=> string(1667) "Добрый день Екатерина. Редкий случай перепланировки. Мы согласовывали несколько таких случаев, но в каждом случае каждый раз подобный вариант прорабатывается индивидуально, так как автор-проекта дома АО МНИИТЭП далеко не всегда дает согласие на демонтаж торца стены. Это не только в серии П44, а в принципе во всех сериях с подобной планировкой. Но если эта достаточно высокий, то шанс на согласование есть. По стоимости это обычное согласование с затрагиванием несущих конструкций — получение разрешения на перепланировку — 50 тысяч рублей — счет на выход инженера АО МНИИТЭП — 10 тысяч рублей — счет за оплату технического заключения АО МНИИТЭП — порядка 50 тысяч рублей — стоимость проекта перепланировки 25 тысяч рублей — сдача перепланировке после ремонта, приемке, комиссии, актированию и получению документов БТИ в черных линиях с новой планировкой квартиры — 50 тысяч рублей." ["post_excerpt"]=> string(280) "Добрый день! Хотела узнать сколько будет стоить согласование перепланировки под ключ сноса части несущей стены в доме П-44 (70 см). На изображении желтым." ["post_date"]=> string(19) "2020-04-24 16:29:40" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Екатерина" ["email"]=> string(28) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/04/23a8c812-445a-4254-840f-39c1756cb557.jpeg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/04/23a8c812-445a-4254-840f-39c1756cb557.jpeg" ["id"]=> string(4) "9838" } } } [48]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(4) "9715" ["post_content"]=> string(670) "Добрый день Алексей. Да, исходные данные для согласования подобной перепланировки хорошие. Есть много нюансов в согласовании проема в несущей стене, но если рассмотреть ситуацию в целом, и размеры проема нормальные и этаж хороший и в серии П44 они согласуются в стандартном режиме. Единственное вы не описали местоположение проема, но думаю он в стандартном месте." ["post_excerpt"]=> string(600) "Можно оформить перепланировку в квартире постфактум которая включает в себя устройство дверного проема в несущей стене. Серия дома П44. Проем сделан между кухней и комнатой. 14 этаж. Размер проема под стандартную дверь. Выполнена она была 10 лет назад, все стоит пока никаких проблем нет. Даже проем был усилен, но не знаю как. " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-19 11:58:20" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [49]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(4) "9318" ["post_content"]=> string(400) "Добрый день Александр. Да, возможно, нормальный стеклопакет. Но это если речь идет о подоконном блоке. Порожек убирать может только автор-проекта дома АО МНИИТЭП разрешить. Он это в каждом случае решает индивидуально." ["post_excerpt"]=> string(265) "Добрый день. В доме П-44 (1998 года Москва) возможно ли узаконить такой вариант перепланировки оконного блока? В 2-х комнатной квартире(распашонка). " ["post_date"]=> string(19) "2019-12-14 13:04:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/snimok_0.png" ["image"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/snimok_0.png" ["id"]=> string(4) "9319" } } } [50]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(4) "9064" ["post_content"]=> string(1029) "Добрый день, Александра Исходя из вашего запроса, к сожалению, затрудняюсь что-либо ответить однозначно. Для анализа возможности согласования ранее выполненной перепланировки катастрофически не хватает вводных с вашей стороны. Направьте, пожалуйста, на нашу электронную почту ([email protected]) следующую информацию: 1. Год постройки дома 2. Адрес объекта 3. Контактный номер телефона для связи 4. План на квартиру из БТИ до перепланировки 5. Эскиз выполненных мероприятий В ответном письме я более подробно сориентирую вас по стоимости, срокам и возможным нюансам" ["post_excerpt"]=> string(288) "Перепланировка уже сделана, купили с ней. Затронута несущая стена между кухней и гостиной. Сколько будет стоить согласование у вас и какие сроки? Благодарю!" ["post_date"]=> string(19) "2019-07-29 19:20:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(9) "Alexandra" ["email"]=> string(29) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [51]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(4) "9000" ["post_content"]=> string(294) "Добрый день, Олег Да, данное планировочное решение потенциально узаконить возможно. Ориентировочная стоимость согласования составит порядка 170 тысяч рублей." ["post_excerpt"]=> string(569) "День добрый. Хочу перенести дверной проем ровно на его ширину в однокомнатной квартире. Плюс сделать фальш-стену в комнате. Этаж последний. Возможно ли это??? Дадут ли разрешение? Прикрепляю примерно как хочется чтобы было. Стена между кухней и коридором скорей всего не несущая, она кривая и полая внутри. " ["post_date"]=> string(19) "2019-06-06 01:54:25" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Олег" ["email"]=> string(27) " [email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/06/img_20190606_044943.jpg" ["image"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/06/img_20190606_044943.jpg" ["id"]=> string(4) "9002" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/06/img_20190606_044938.jpg" ["image"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/06/img_20190606_044938.jpg" ["id"]=> string(4) "9001" } } } [52]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(4) "8742" ["post_content"]=> string(295) "Добрый день Павел. К сожалению это не согласовать. Автор-проекта дома АО МНИИТЭП не разрешает подобные мероприятия." ["post_excerpt"]=> string(431) "Добрый день! Подскажите пож-та сколько будет стоить проект переноса входной двери в квартире в панельном доме (П-44, 1984г) на 10см. Соседям мешаться не будет. Также интересует сколько будет стоить процесс согласования данных изменений. " ["post_date"]=> string(19) "2019-01-06 19:41:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Павел" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [53]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(4) "8527" ["post_content"]=> string(816) "Добрый день Елена К сожалению, но такое планировочное решение не согласовать. Прокомментирую по пунктам: 1. Кухня ниша Площадь кухни-ниши должна быть не менее 5 кв.м. Изначальная площадь коридора в данной серии дома не соответствует данному требованию 2. Проем между гостинной и кухней-нишей крайне широк. Автор дома не пропустит такой проем 3. Несущую перегородку между двумя комнатами возможно будет так подрезать только на последнем этаже" ["post_excerpt"]=> string(333) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли узаконить такую перепланировку? Отсылаю два листочка, 1 – до перепланировки, 2 – после, дом серии П-44, панель, 12 этаж, 17-ти этажного дома." ["post_date"]=> string(19) "2018-11-22 09:18:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) "Елена." ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(61) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/izobrazhenie-2.jpg" ["image"]=> string(61) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/izobrazhenie-2.jpg" ["id"]=> string(4) "8529" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(59) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/izobrazhenie.jpg" ["image"]=> string(59) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/izobrazhenie.jpg" ["id"]=> string(4) "8528" } } } [54]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(4) "8491" ["post_content"]=> string(411) "Добрый день Борис Спасибо за обращение. Да, такое планировочное решение согласовать возможно. Касаемо сроков заключения договора — присылайте данные паспорта и мы с заключим с вами договор в любое удобное для вас время" ["post_excerpt"]=> string(524) "Здравствуйте! Нас интересует согласование перепланировки указанного объекта. Серия дома – П44. Если согласование возможно, то просим Вас сообщить о сроках заключения договора. В приложении – состояние квартиры до и после перепланировки и объем требуемых для перепланировки работ." ["post_date"]=> string(19) "2018-11-15 13:39:26" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) "Борис." ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/flat2.jpg" ["image"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/flat2.jpg" ["id"]=> string(4) "8494" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/flat1.jpg" ["image"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/flat1.jpg" ["id"]=> string(4) "8493" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(51) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/flat.jpg" ["image"]=> string(51) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/flat.jpg" ["id"]=> string(4) "8492" } } } [55]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(4) "8225" ["post_content"]=> string(105) "Добрый день Никита. Нет, данные перемычки убрать нельзя." ["post_excerpt"]=> string(486) "Добрый день. Интересует, возможно ли удалить перемычку под балконной дверью в 2-ке в доме П-44. 8 этаж. Прикрепил план квартиры для наглядности. Забыл, аналогичная перемычка, только меньшей высоты, имеется и под входной в квартиру дверью. Возможно ли ее удалить также?" ["post_date"]=> string(19) "2018-08-02 16:53:00" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Никита" ["email"]=> string(28) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/08/bezymyannyy_0-1200x848.png" ["image"]=> string(60) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/08/bezymyannyy_0.png" ["id"]=> string(4) "8226" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(60) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/08/bezymyannyy_1.png" ["image"]=> string(60) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/08/bezymyannyy_1.png" ["id"]=> string(4) "8227" } } } [56]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(4) "8114" ["post_content"]=> string(611) "Добрый день Татьяна. — можно ли заменить радиатор «от строителей» на вертикальный КЗТО? если управляющая компания согласует и в проекте будут все необходимые расчеты то возможно — убрать / демонтировать порог у балконной двери? нет — можно ли срезать верхнюю часть плиты примерно 30 см и увеличить оконный проем? нет" ["post_excerpt"]=> string(412) "Возможно ли в серии дома П-44: - можно ли заменить радиатор "от строителей" на вертикальный КЗТО? - убрать / демонтировать порог у балконной двери? - можно ли срезать верхнюю часть плиты примерно 30 см и увеличить оконный проем? " ["post_date"]=> string(19) "2018-05-05 11:56:58" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(26) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [57]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(4) "7790" ["post_content"]=> string(284) "Добрый день Анна. Нет, этого согласовать нельзя. То есть, балкон или лоджию при некоторых условиях согласовать возможно. А вот погреб согласовать нельзя." ["post_excerpt"]=> string(1696) "Я у Вас делала проект перепланировки не так давно), но теперь мы покупаем трехкомнатную квартиру и я конечно планирую сделать все по своему))). Сейчас ищем варианты и понравилась интересная квартира на 1-м этаже в домах серии П-44. Есть минус - она на первом этаже, но у них это сделано в хороший плюс, для нас по крайней мере. Практически сразу после постройки дома все первые этажи пристроили себе балкон и они еще под ним сделали погреб и естественно это не узаконено. По нормативным документам по перепланировке это можно согласовать? Для нас погреб с балконом конечно очень удобно. В связи с этим есть такой вопрос, можно ли узаконить проем, который является просто выпиленной частью под дверь в части имеющегося достаточно длинного окна, и пристройку балкона, учитывая что он продолжение вниз верхних балконов. Я знаю, что на первых этажах у нас выкупали помещения под магазины и узаконивали проем-выход с другой стороны." ["post_date"]=> string(19) "2018-01-18 15:21:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [58]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12452" ["ID"]=> string(4) "9811" ["post_content"]=> string(1001) "Здравствуйте Кирилл. Я сформулирую вопрос несколько в иной плоскости. Это конечно считается перепланировкой так как стена между кухней и комнатой в серии П44 несущая. Тут вопрос даже не в этом, а в том что вообще возможно ли ее согласовать. Так как зачастую в несущих стенах делают такие проемы, не важно арочной формы они или прямоугольные, что их вообще согласовать не представляется возможным. Необходимо несколько больше информации об объекте. Хотя бы знать этаж квартиры, габариты проема и отступ от наружной стены со стороны жилой комнаты." ["post_excerpt"]=> string(241) "Добрый день. Я сделал перепланировку и устроил между кухней и комнатой арку. Дом серии П44. Считается ли эта арка перепланировкой? " ["post_date"]=> string(19) "2017-02-10 15:24:24" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Кирилл" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } }