Красные линии БТИ и перепланировка

Добрый день! Я хочу приобрести квартиру по адресу 1 Тверская-Ямская, 11. на 4 этаже, 118 кв.м В квартире собственник сделал перепланировку и не узаконил. Есть ли возможность узаконить данную перепланировку? Если возможно, то в какой срок и сколько это будет стоить?

Добрый день. Заказала БТИ, а пришли обмеряли и выдали вот такую красноту!!! Что делать?

Здравствуйте. Я получила план БТИ и вот там есть значительное число красных линий. Посмотрите все ли там в порядке, можно ли это согласовать.

Добрый день!
Была сделана перепланировка по проекту, подписан акт жилинспекцией, далее вышли БТИ и черкнули красные линии.. Упустили во время ремонта. Сделали эскиз и подала в Жилинспекцию Пришёл отказ.
Говорят, что надо делать техзаключение и снова всё с нуля подавать. Занимаемся этим уже 2 года, хождение по кругам ада просто.
Хотели нормально и безопасно сделать, а получилось как всегда. Скажите, эту работу вы можете закончить?
Что действительно нам надо подготовить и подать?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли согласовать представленные перепланировки? И если да, то какое время это может занять и сколько стоит? Спасибо!

Приобрел недвижимость с красными линиями, а именно организованны не узаконенные проемы в несущих стенах. Планирую их заложить. Потребуются ли акты о проведенных (скрытых) работах или достаточно вызова техника БТИ?

Добрый день.
Есть ли возможность согласовать следующую перепланировку:
1. Добавлена перегородка посередине комнаты. 
2. Добавлена гипсокартонные ограждения у стены и у окна, закрывающие батареи.
3. Ванная и туалет поменяны местами, перенесены разделяющие их перегородки. 
4. Убрана дверь на кухню План БТИ с красными линиями, а также фото перегородки и гипсокартонных ограждений прилагаю.
Если согласование возможно, то какова будет стоимость проекта и тз?

Добрый день. Получаю студию 24м без стен - надо возвести стену по пунктирным линиям на плане (санузел). Надо ли узаканивать? Отходить от плана не собираюсь Что нужно для узаканивания с минимальными затратами? Спасибо

Получили техпаспорт на квартиру написано перепланировка, но никаких красных линий на плане нет. Что это значит

В квартире еще имеются перепланировка (расширена ванная за счет нежилого помещения) - я хочу ее согласовать. Для этого надо получить технический паспорт БТИ с красными линиями, т.е. вызвать инспектора. Что скажет инспектор, не обнаружив в ванной полотенцесушителя (он срезан а стояк замурован в стену)?

Добрый день. При согласовании перепланировки по красным линиям в техническое заключение нужно включить исходные материалы органа технического учета - это что за документы? Подскажите пожалуйста.

Здравствуйте, у меня договор аренды с городом, где сказано в течение года узаконить имеющееся перепланировку, в акте приёмки все зафиксировано, соответственно красные линии есть и в плане БТИ, вопрос : как решить этот вопрос), (перегородка и заложено окно), я хочу все привести в исходящей состояние, как это сделать?

Здравствуйте! У нас присутствуют красные линии есть штамп о том то не разрешили и есть печать что есть разрешение . Это значит не узаконено что ли? Фото прилагается

Вот тут БТИ выдало экспликацию + план БТИ с красными линиями где указано, что перепланировка без разрешения. Необходимо техзаключение о допустимости и безопасности. Какие сроки-цены?

Вопрос: Добрый день.
Меня зовут Игорь, недавно звонил вам по поводу процесса согласования. Пообщался с дизайнером, насколько я понял, она уже консультировалась с вами, возможно, вы вспомните эти планы. 2-комнатная квартира дома I-511, 5-й этаж, газ.
Есть красные линии в текущей планировке (вложение). Есть план перепланировки (почти финальный)
Старались учитывать нормы, на кухню предполагается кассетная раздвижная дверь. Сейчас мой основной вопрос в последовательности действий по алгоритму согласования красных линий.
Хотелось бы начать реализацию новой планировки и согласовывать по факту.
Хотелось бы узнать ваше мнение относительно рисков в нашем случае, стоимость ваших услуг и комплект необходимых документов.

Добрый день!

Мы приобрели в ипотеку квартиру с неузаконенной перепланировкой.
Как узаконить красные линии на бти?
В отчете об оценке квартиры было указано, что возможно согласовать перепланировку по эскизу. Однако, после прочтения материалов на Вашем сайте у меня возникли сомнения можно ли это сделать (признать часть жилой комнаты коридором или согласовать отсутствие дверного блока между газифицированной кухней и комнатой, а также вход в санузел из комнаты).

Подскажите, пожалуйста, возможно ли согласовать данную перепланировку (по эскизу/проекту) и сколько это стоит в Вашей фирме? Перепланировка отражена в прилагаемом файле.
Планировка квартиры не соответствует поэтажному плану БТИ:
1. В пределах помещения №4 (коридор) установлена дверь-купе во всю высоту помещения, образовано отдельное помещение встроенный шкаф.
2. Между помещением №1б (жил. исп. как коридор) и помещением №4 (коридор), помещением №1б (жил. исп. как коридор) и помещением №2 (кухня) демонтированы перегородки с дверными блоками.
3. Между помещением №1б (жил. исп. как кор.) и помещением №1 (жилая изолированная) демонтирована часть перегородки с дверными блоками. 4.Перенесен вход в санузел:
4.1. Между помещением №3 (санузел совмещенный) и помещением №4 (коридор) демонтирован дверной блок, дверной проем заложен.
4.2. Между помещением № 1б (жил. исп. как коридор) и помещением №3 (санузел совмещенный) в стене сделан проем и установлен дверной блок.
5. В пределах помещения №3 (санузел совмещенный) установлен инженерный короб.
6. В пределах помещения №3 (санузел совмещенный) смещены раковина и унитаз.
7. В пределах помещения №2 (кухня) смещена газовая плита. Газовая плита смещена путем гибкого подключения.

Необходимо коммерческое предложение для формирования бюджета и организации тендера на согласование перепланировки. Нужно убрать красные линии на плане БТИ нежилого помещения. Здание отдельностоящее нежилое в ВАО, площадь 4300 кв.м. Проведены работы по перепланировке внутри здания и по фасаду (оконные проемы). Необходимы: Разработка технического заключения и проекта, получение заключения Москомархитектуры, получение планов БТИ, внесение изменений в ЕГРН.

Квартира находится в Москве. Я прочитал что для утверждений красных линий задним числом в бти нужно предоставить техническое заключение. Вы делайте данное заключение?

Добрый день. В квартире очень давно был заделан дверной проход (имелась другая дверь в помещении). Сейчас планируется ремонт с перепланировкой, будем согласовывать в мжи. Нужно ли сначала согласовать этот дверной проем (чтобы не было красных линий бти) или надо будет оплатить штраф и уже не заморачиваться с дверью, а согласовывать новый проект?

Москва. У меня в плане БТИ красная линия (снесена ненесущая стена). Я хочу ещё убрать стену м/д ванной и туалетом. Можно ли за один раз узаконить и старую и новую перепланировки? БТИ не потребует вначале восстановить старую снесённую стену. А уже потом заново всё согласовывать.

Здравствуйте!

Мне застройщик нового МКД выдал на 1-комн. квартиру:

1) свидетельство о праве собств.;
2) кадастр.паспорт - застройщик объявил свободную планировку и в кадастр. паспорте были выделены только кухня, ванная-санузел и вся остальная жил.площадь (без коридора и комнаты).

Затем после ремонта и обмера БТИ застройщик выдал техпаспорт, где о незаконных изменениях ничего не сказано и красных линий нет, но в самом конце есть штампик: "разрешение на переоборудование на S1,3 кв.м. не предъявлено".

В сравнении с кадастровым паспортом в техпаспорте указаны две перегородки (не несущие), которые выделяют комнату.

Застройщик говорит, что это непринципиально вообще. Другие говорят - это перепланировка, и ее надо узаконивать через суд. Но ведь это самый первый техпаспорт, как можно переделать то, чего еще не было?

ВОПРОС: Насколько важное значение имеют указанные обстоятельства, учитывая, что я хочу продать квартиру?

Прилагаю планы для иллюстрации. Спасибо за ответ!

Добрый день. А техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненной перепланировки на эти красные линии с газовой плитой не потребуют?

Добрый день. У вас не поменялась стоимость за проектную документацию с прошлого года?

В продолжение разговора направляю документы БТИ по квартире и вариант дизайн-проекта (только квартира без балкона).
От предыдущего собственника осталась неузаконенная перепланировка - перенос проемов.
Основные вопросы: как исправить данные красные линии БТИ: расширение кухни за счет ванной комнаты и вход в ванную комнату через жилую комнату.
Возможно ли узаконить такой вариант перепланировки? Какой алгоритм действий?
Какова будет стоимость "под ключ" (с получением Вами всей документации)? Сколько по времени займет данная процедура?

Добрый день

Необходимо убрать красные линии из планов БТИ административного здания 6000 кв.м 1962г. постройки.
Каков алгоритм движения?

Добрый день!

Подскажите пожалуйста что могут означать красные линии на поэтажном плане квартиры по всей внутренней ее границе (см. изображение). Квартира расположена на 1 этаже, какие могут возникнуть проблемы в связи с этими при купле-продаже. Спасибо.

Добрый день, во вложении красным выделены изменения после сделанной перепланировки.

А именно:
1. объединены кухня, санузел и коридор (кухня с подводками, вытяжной шкаф и коммуникации остались на месте);
2. ванна заменена на душкабину.

Интересуют стоимость и сроки получения документов БТИ без красных линий.

Мы приобрели квартиру с перепланировкой (которая на схеме).

Начали узаконивать и выяснилось одно НО, оно заключается в том что территория ванной комнаты (которую собственно и немного расширили), а именно участок смежной с кухней стены (у меня там стоит рукомойник - на схеме я его выделил овалом) был "отхвачен" от территории кухни и теперь участок 20*20 (см) попадает под так называемую "мокрую зону". Все это показано в красных линиях. В итоге требуется убрать рукомойник в ванной и заменить его например шкафом + далее рисовать план опять и приносить на утверждение.
Для меня убирать рукомойник означает начинать строительные работы, которых бы хотелось избежать, да и переносить то его особо некуда.
Более по данной схеме замечаний не было, хотелось бы узнать ваше мнение по узакониванию данных красных изменений.
Далее готов воспользоваться вашими услугами.

Спасибо заранее
Роман

Здравствуйте!
Реально ли узаконить перепланировку моей квартиры? Она находится в панельном доме.
БТИ с красными линиями высылаю, квартира на последнем этаже.
Если "да", то какие сроки и стоимость Ваших услуг?
С уважением, София

Добрый день!

Хочу согласовать красные линии квартиры с вашей помощью.

Для согласования требуется проект, поэтому, вопрос
-сколько стоит полный комплект услуги?
-можно ли у Вас заказать только проект и ТЗ и сколько это будет стоить?
-есть ли возможность пользоваться при согласовании самостоятельно вашим проектом, но если надоест ходить по инстанциям, то с ним же обратиться к Вам, чтобы Вы продолжили согласование?
В файлах план БТИ до и после перепланировки, под № 3 — это изначально кухня.

Жду информации.

С уважением Сергей.

Здравствуйте, двадцать лет назад была сделана перепланировка несущей стены под дверной проем, можно ли оформить и зарегистрировать такую переделку.
В БТИ эта переделка зафиксирована, т.н. красные линии. 12 этах 12 этажного дома.

Добрый день ! Прошу Вас проконсультировать меня,вопрос в следующем:

Собственник помещения сказал что из имеющейся перепланировки у него лишь демонтирована антресоль, но кадастровый инженер отметил больше красных линий. Дело в том, что изначально антресоли не было, потом ее сделали и узаконили,  а сейчас снова демонтировали. 
На сколько сложен процесс узаконивания этой перепланировки и сколько он будет стоить ?

Добрый день!

Нужно получить заключение о безопасности ранее выполненной перепланировки для дальнейшего согласования и снятия красных линий.

Документы БТИ прилагаю. Получены только что.
Адрес - улица Зои и Александра Космодемьянских дом 9 корпус 3 квартира 27.

Добрый день!

Мне с 2000 г. принадлежит 3-х этажная квартира в блокированном доме на 10 квартир с отдельными входами (таунхаус) в Москве площадью по свидетельству около 180 кв.м. Плюс подвал 60 кв.м На квартиру есть старый паспорт БТИ без перегородок, санузлов и проч.: 1 эт. кухня, 2 и 3 эт. - комнаты.

Подвал в свидетельство не включен. Ремонт (перепланировку) я делал по проекту (в смысле был архитектурный проект и конструкторские расчеты), но без согласования и ввода в эксплуатацию. В 2008 г. я вызвал техника БТИ, и так появился новый паспорт БТИ с красными линиями. Общая площадь незначительно увеличилась (на пару метров), т.к.

в мансарде добавилась антресоль 20 кв.м, но уменьшились площади за счет перегородок. Жилая площадь, напротив, значительно уменьшилась, т.к. кухня на 1 эт. осталась кухней, а на 2 и 3 этажах появились перегородки, санузлы, холлы, гардеробные и проч. вспомогательные помещения.

Также я вырезал на фасаде доп. окно и разделил подвал по вертикали, т.е. теперь подвал в двух уровнях (раньше высота потолков в подвале была больше 5 м). Подвал не углублял, капитальные стены не трогал.

Сейчас на данный объект есть два кадастровых номера - со старой и новой площадью.
Земельный участок под квартирой сформирован, может быть оформлен в аренду или собственность (если это необходимо).

Ищу подрядчика для согласования перепланировки. Хотел бы узнать порядок примерной стоимости работ (исходя из перечня работ или аналогичных проектов, реализованных в прошлом).
С уважением,

Добрый день.

На плане БТИ есть красные линии относящиеся к переносу места расположения газовой плиты, раковины и ванны.
Мокрые зоны, площади, перегородки - не менялись. Какова стоимость и сроки узаконивания?
Данная квартира покупалась у муниципальных органов с уже существующими данными изменения.

Добрый день. Правомерно ли требование мжи предоставлять бти без красных линий. У меня есть только такой план, а они хотят еще к нему какой то первоначальный план в черных линиях?