Перепланировка с устройством гардеробной в квартире

array(43) { [0]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "40786" ["post_content"]=> string(1188) "

Добрый день Анна.

Мне необходимо видеть два файла.
1. План БТИ, 2. Картинка перепланировки.
По описанию в целом ситуация понятна, но я не могу сделать однозначные выводы, что как назвать и что куда ставить не видя сам план перепланировки. К вопросу можно прикрепить картинки в практически любых форматах вплоть до ворда и пдф.
Кроме того, возможно вам лучше будет задать вопрос в Питерскую фирму по согласованиям, так как там может быть иная практика, я смогу сказать только опираясь на практику согласования только в Москве. По самим текстовым комментариям насколько я смог представить планировку в общих чертах вы все верно описали.

" ["post_excerpt"]=> string(2349) "Добрый день В квартире была сделана перепланировка, сейчас встал вопрос как её узаконить. Кухня превратилась в спальню и была уменьшена: 1. с одной стороны в пользу гостинной, стену сдвинули на 1 метр 2. с другой стороны в пользу туалета ( знаю так нельзя) стену сдвинули на 60 сантиметров. А вход в туалет перенесён из коридора в кухню (спальню). Сама кухня была перенесена в коридор-холл. Вопрос: Как узаконить туалет который увеличен за счёт кухни. 1. Видимо кухню надо назвать кабинетом. Технически, в туалете можно поставить стеклянную перегородку с дверью по старому контуру туалета, а новые 60 см справа и слева от входа можно назвать кладовкой или гардеробной ( слева 60Х100 см, справа 60Х50см). Такой вариант может пройти или нет? Получается выход из туалета в кладовку/гардеробную, а дальше в спальню/кабинет? 2. Или лучше весь увеличенный туалет назвать кладовкой/гардеробной, но очень не хочется терять унитаз и раковину. Стена газобетон, гидроизоляция сделана, всё помещение в кафеле, есть вентиляция, ещё есть подиум под душевую кабину, но её придётся демонтировать, а унитаз и раковину переместить на её место в зону туалета по кадастровому плану. Второй туалет в квартире есть. Подскажите пожалуйста, как лучше поступить, или стену придётся сдвигать обратно на 60 см. Находимся в СПб." ["post_date"]=> string(19) "2024-10-29 00:54:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(26) "pichygыфваa2@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [1]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "40784" ["post_content"]=> string(1343) "

Добрый день Павел.

Планирую сделать дверной проём между кухней и комнатой с установкой дверей-купе.
— возможно
Дом монолит, стена не несущая. На стене имеются розетки.
— ок
Также собираюсь установить двери-купе в комнате для устройства гардеробной.
— возможно
Необходимо ли согласовывать гардеробную, так как двери быстросъёмные, закреплены только направляющие на потолке и полу?
— необходимо
Нужен проект перепланировки или достаточно эскиза?
— если иных (проектных) мероприятий нет, то по эскизу
Как будут делать расчёт жилой площади если не ставить дверь между комнатой и кухней?
— по старой границе
Вычтут из жилой площади гардеробную?
— вычтут
— 

" ["post_excerpt"]=> string(960) "Добрый день. Планирую сделать дверной проём между кухней и комнатой с установкой дверей-купе. Дом монолит, стена не несущая. На стене имеются розетки. Также собираюсь установить двери-купе в комнате для устройства гардеробной. Необходимо ли согласовывать гардеробную, так как двери быстросъёмные, закреплены только направляющие на потолке и полу? Нужен проект перепланировки или достаточно эскиза? Как будут делать расчёт жилой площади если не ставить дверь между комнатой и кухней? Вычтут из жилой площади гардеробную?" ["post_date"]=> string(19) "2024-10-28 21:47:40" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Павел" ["email"]=> string(14) "dadmao@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(81) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/10/plan-pereustrojstva-1.jpg?v=1730141260" ["image"]=> string(81) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/10/plan-pereustrojstva-1.jpg?v=1730141260" ["id"]=> string(5) "40785" } } } [2]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "39900" ["post_content"]=> string(190) "

Добрый день Алена

С большой вероятностью возможно. Не 100 процентов но 99 да. Дверь ставить нужно. 

" ["post_excerpt"]=> string(611) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможна ли такая перепланировка? Перенос СУ на место коридора, а вместо него размещение гардеробной, с ее небольшим увеличением в длину за счет площади спальни. Так же интересует вопрос, необходима ли в таком случае дверь в гардеробную, или возможно оставить просто проем? Заранее благодарю :)" ["post_date"]=> string(19) "2024-05-28 11:25:08" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Алена" ["email"]=> string(21) "a9032372520@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/05/plan.png?v=1716884709" ["image"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/05/plan.png?v=1716884709" ["id"]=> string(5) "39902" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(96) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/05/photo_2024-01-03-20.42.03-1200x1074.jpeg?v=1716884708" ["image"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/05/photo_2024-01-03-20.42.03.jpeg?v=1716884708" ["id"]=> string(5) "39901" } } } [3]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "38391" ["post_content"]=> string(421) "

Добрый день, Екатерина.

К сожалению, нет плана БТИ, и непонятно, где дверь между жилой комнатой и коридором, но по текущим картинкам да, можно, если дверь ближе к жилой комнате, то есть жилая комната изначально прямоугольная.

" ["post_excerpt"]=> string(351) "Здравствуйте! Возможно ли согласовать такую планировку? В куске ванной хотим сделать гардеробную, так же увеличить с/у и немного ванную за счет коридора. Кухню объединить с гостиной (газа нет)." ["post_date"]=> string(19) "2023-11-14 19:38:00" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Екатерина" ["email"]=> string(19) "kukaty331@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["files"]=> array(2) { [0]=> array(2) { ["title"]=> string(25) "ZIL_ART_09_03_2023-A3_0-1" ["link"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/zil_art_09_03_2023-a3_0-1.pdf" } [1]=> array(2) { ["title"]=> string(41) "зиларт перепланировка" ["link"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/zilart-pereplanirovka.pdf" } } } [4]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "38167" ["post_content"]=> string(959) "

Добрый день Людмила.

Да, данная перепланировка возможна и согласовывать ее необходимо.
Причем из за того что изменяются границы мокрых зон для ее согласования необходимо разрабатывать проектную документацию в составе технического заключения и проекта перепланировки. Стоимость данной документации в нашей организации 30 тысяч рублей.

" ["post_excerpt"]=> string(532) "Здравствуйте, подскажите пожалуйста в проекте квартиры имеется два санузла, 1 совмещенный ванна и туалет, а 2 туалет и душевая. Хотели бы 2-ой санузел разделить на туалет и гардеробную соответственно получается 2 двери с выходом в коридор. Данная перепланировка возможна и нужно ее узаконить?" ["post_date"]=> string(19) "2023-10-03 15:09:55" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Людмила " ["email"]=> string(18) "luda383811@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/10/11111.png?v=1696334995" ["image"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/10/11111.png?v=1696334995" ["id"]=> string(5) "38168" } } } [5]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "37517" ["post_content"]=> string(312) "

Добрый день Дмитрий.

Если говорить принципиально, то да нужно.
Если фактически, то наверно подобное изменение можно и не узаконивать до момента необходимости.

" ["post_excerpt"]=> string(431) "Добрый день. Подскажите, пожалуйста, а нужно ли вообще узаканивать как перепланировку устройство гардеробной вместо второго туалета? Без изменения конструкций, переноса стен и т.д. Просто вместо туалета сделать гардеробную? Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2023-06-22 17:45:00" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(20) "Dima199223@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [6]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "36962" ["post_content"]=> string(327) "

Добрый день Виталий.

Согласуют, но велик шанс что жилищная инспекция потребует присвоить данной комнате статус нежилой.
Из ванной гардеробную также сделать возможно.

" ["post_excerpt"]=> string(662) "Добрый день. Не могли бы вы подсказать согласуют ли перенести стенку между комнатой и ванной так, чтобы со стороны комнаты получилась ниша под встроенный шкаф. Тем самым площадь ванной комнаты будет уменьшена на ширину шкафа. И второй вопрос - можно ли из этой ванной сделать гардеробную, т.е. не ставить там вообще никакое сантехническое оборудование. Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2023-03-09 19:09:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Виталий" ["email"]=> string(23) "wildcentaurus@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/03/30575ea1-c443-45fb-95ec-cebd72e57ea4.jpeg?v=1678378190" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/03/30575ea1-c443-45fb-95ec-cebd72e57ea4.jpeg?v=1678378190" ["id"]=> string(5) "36963" } } } [7]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "36644" ["post_content"]=> string(890) "

Добрый день Анастасия.

Гардеробную расширить возможно. А вот со стиральной машиной на 100 процентов не подскажу. Раньше точно можно было. А сейчас по слухам есть какие то сложности ее установки именно в контексте вашего мероприятия по расширению гардеробной. Скорее всего все также можно, но не 100 процентов.
Стиральная машина, это бытовой прибор, она вообще не показывается в проекте. Поэтому в крайнем случае, можно все подготовить, но на приемке комиссии ее не устанавливать.

" ["post_excerpt"]=> string(841) "Добрый день. На прикрепленном плане (от застройщика) квартиры площадью 71.5 м2 есть комната площадью 3.5 м2. Ее назначение гардеробная. Могу ли я ее законно расширить за счет прилегающей спальни (стена будет передвинута на 20 см и состоять из пеноблоков) и разместить там стиральную машину (расположение СМ не будет заходить на территорию бывшей спальни + будет сделана гидроизоляция как в с/у). Эту перепланировку возможно согласовать? Если да, то при каких условиях?" ["post_date"]=> string(19) "2022-12-31 00:49:26" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Анастасия" ["email"]=> string(17) "andronast@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(133) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/12/20221231_003908-1200x712.jpg?v=1672436966" ["image"]=> string(124) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/12/20221231_003908.jpg?v=1672436966" ["id"]=> string(5) "36645" } } } [8]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "35986" ["post_content"]=> string(69) "

Не будет. Должно быть окно с улицы.

" ["post_excerpt"]=> string(175) "К продолжению разговора ниже. А если возведём окно, все равно не будет считаться жилой комнатой?" ["post_date"]=> string(19) "2022-11-11 16:54:55" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Галя" ["email"]=> string(21) "chigrik2007@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(155) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/11/29cb76ca-7931-436b-9d81-bc8a67b2c235-891x1200.jpeg?v=1668174895" ["image"]=> string(146) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/11/29cb76ca-7931-436b-9d81-bc8a67b2c235.jpeg?v=1668174895" ["id"]=> string(5) "35987" } } } [9]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "35976" ["post_content"]=> string(613) "

Добрый день.

Гардеробную возводить в другом месте не нужно.
По представленному плану получиться, что набор помещений в квартире следующий — кухня-столовая, жилая комната с окном, а комната без окна это допустим кладовая по назначению, объединенный санузел.
Две жилых не будет, так как в жилой комнате должно быть окно.

" ["post_excerpt"]=> string(1242) "Здравствуйте, на плане есть комната с гардеробной. Хочу гардеробную убрать, увеличить комнату за счёт неё и коридора и разделить на 2 комнаты по 8м (в дальней установлю окно под потолком). Вопрос: нужно ли где то в другом месте теперь выводить место под гардеробную или можно ее убрать с плана? Если надо переносить, то можно ли ее ( 2.18м), разбить часть в коридор, часть в кухню-гостиную? И Нужно чтоб сумарно 2.18 точно было или можно меньше/больше? Либо другой вариант обозвать вторую комнату гардеробной большой, но тогда жилая часть уменьшится в цифрах.. Интересен первый вариант, чтоб было две жилых (у нас не первый и не последний этаж). И вообще ваше мнение по этому поводу. Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2022-11-11 01:41:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Галя" ["email"]=> string(21) "chigrik2007@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(155) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/11/ab6e747c-78c7-439f-8b03-56b841671b45-829x1200.jpeg?v=1668120079" ["image"]=> string(146) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/11/ab6e747c-78c7-439f-8b03-56b841671b45.jpeg?v=1668120079" ["id"]=> string(5) "35978" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(156) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/11/fc464658-2eee-4459-a538-f47e5ab24fff-1042x1200.jpeg?v=1668120079" ["image"]=> string(146) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/11/fc464658-2eee-4459-a538-f47e5ab24fff.jpeg?v=1668120079" ["id"]=> string(5) "35977" } } } [10]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "35969" ["post_content"]=> string(465) "

Добрый день Татьяна.

Да, это можно согласовать. Однако нужно смотреть, уменьшить кухню что бы ее площадь была меньше нормативов нельзя.
Здесь предметно уже объект смотреть нужно.

" ["post_excerpt"]=> string(174) "можно ли обустроить гардеробную вместо второго санузла с увеличением ее площади за счет кухни?" ["post_date"]=> string(19) "2022-11-08 12:41:14" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(24) "gab23423ahoba1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [11]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "35456" ["post_content"]=> string(91) "

Добрый день.

Да, это возможно согласовать.

" ["post_excerpt"]=> string(314) "Добрый вечер. Подскажите, возможно ли согласование устройства гардеробной путём возведения стены из гипсокартона с дверью? Планируемая стена отмечена зелёным. Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2022-09-22 19:25:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(19) "kakashtanka@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/09/9d39484a-f71b-4c89-b139-df7432de88c0.jpeg?v=1663863906" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/09/9d39484a-f71b-4c89-b139-df7432de88c0.jpeg?v=1663863906" ["id"]=> string(5) "35457" } } } [12]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "35268" ["post_content"]=> string(349) "

Добрый день Регина.

Да, это тоже необходимо согласовывать.
Но это очень простая перепланировка, согласуется постфактум по эскизу.

" ["post_excerpt"]=> string(223) "Здравствуйте. Если гардеробная без двери, т.е. будут возведены только две перегородки в углу - это тоже надо согласовывать?" ["post_date"]=> string(19) "2022-09-08 14:57:51" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Регина" ["email"]=> string(19) "siamka.f1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [13]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "30957" ["post_content"]=> string(366) "

Добрый день Анна.

К сожалению это не возможно согласовать, так как запрещено расширять газифицированные кухни на жилые комнаты.

" ["post_excerpt"]=> string(783) "Добрый вечер. В продолжение нашего разговора по телефоны высылаю план. На первом фото - планировка квартиры сейчас, на втором фото я постаралась карандашом отметить планируемые изменения: - устройство гардеробной комнаты вместо части коридора - демонтаж перегородки между кухней и гостиной, и вместо нее монтаж стеклянной перегородки с раздвижными дверями - небольшое увеличение одной из комнат за счет прилегающей комнаты." ["post_date"]=> string(19) "2022-04-22 12:22:55" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(9) "Анна." ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(78) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/image-21-1200x1200.jpg?v=1650619376" ["image"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/image-21.jpg?v=1650619376" ["id"]=> string(5) "30959" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/image-20-rotated-1200x1200.jpg?v=1650619375" ["image"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/image-20-rotated.jpg?v=1650619375" ["id"]=> string(5) "30958" } } } [14]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "30631" ["post_content"]=> string(269) "Добрый день Юлия. Назовите ее гардеробной и в проекте вынесите ее в нежилой статус в таблице площади помещений и все согласуют. Техпаспорт нужен." ["post_excerpt"]=> string(996) "Здравствуйте, подскажите возможно ли согласовать перепланировку?, хочу сделать перегородку на кухне с дверным проемом, отметила перегородку желтой линией, дверь в комнату оранжевым (т.е разделить кухню на 2 комнаты), администрация отказала, т.к под кухней нельзя располагать жилые зоны. А если в проекте назвать не комнату, а гардеробную или кабинет, согласуют тогда? Или как лучше назвать комнату чтоб согласовали? Возможно ли сделать перепланировку по такому плану или техпаспорт обязательно нужен? Это новостройка, в бти техпаспорта нет." ["post_date"]=> string(19) "2022-04-11 23:31:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юлия" ["email"]=> string(17) "yulya1683@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(91) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/20220411_231240-scaled-900x1200.jpg?v=1649709107" ["image"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/20220411_231240-scaled.jpg?v=1649709107" ["id"]=> string(5) "30632" } } } [15]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "29867" ["post_content"]=> string(128) "

Добрый день Владимир.

Ограничений по размеру гардеробной нет.

" ["post_excerpt"]=> string(279) "Здравсвуйте! Я хочу сделать спальню без окон. По нормативам это нельзя. Но если я скажу, что это гардеробная? Есть ли ограничения на размер гардеробной?" ["post_date"]=> string(19) "2022-03-08 23:05:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Владимир" ["email"]=> string(17) "ababba1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [16]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "29533" ["post_content"]=> string(49) "Добрый день. Да, возможна." ["post_excerpt"]=> string(296) "Здравствуйте, возможна ли перепланировка второго санузла в гардеробную, с увеличением площади за счёт комнаты? Вход при этом переносится из коридора в комнату. " ["post_date"]=> string(19) "2022-02-08 01:46:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(9) "Anastasia" ["email"]=> string(13) "rheya@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [17]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "26365" ["post_content"]=> string(52) "Добрый день Олег. Возможно." ["post_excerpt"]=> string(282) "Добрый день! Хочу изменить назначение с/у на гардеробную, при этом увеличить помещение за счет кухни. Возможно ли будет согласовать такую перепланировку?" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-02 14:14:59" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Олег" ["email"]=> string(19) "kotov_mih@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [18]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "28271" ["post_content"]=> string(200) "Добрый день Андрей. Да, это возможно согласовать по эскизу." ["post_excerpt"]=> string(672) "Добрый день, а данный вид перепланировки гардеробной получится по эскизу сделать? несущие стены только те что выделены толще на изображении и есть ещё участки на внешних стенах, стены гардеробной и туда куда переносится дверь возведены сейчас из газосиликатных блоков (ремонт ещё не начинался, даже черновой), но переносится комнатная дверь с одной стены на смежную." ["post_date"]=> string(19) "2021-11-17 17:29:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Андрей" ["email"]=> string(25) "register.p0izon@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/new1.jpg?v=1637159375" ["image"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/new1.jpg?v=1637159375" ["id"]=> string(5) "28274" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/process1.jpg?v=1637159375" ["image"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/process1.jpg?v=1637159375" ["id"]=> string(5) "28273" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/old1.jpg?v=1637159375" ["image"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/old1.jpg?v=1637159375" ["id"]=> string(5) "28272" } } } [19]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "26522" ["post_content"]=> string(58) "Добрый день Дина. Да, возможно." ["post_excerpt"]=> string(244) "Добрый день. Подскажите, пожалуйста, возможно ли расширение гардеробной (помещение так названо в экспликации) за счет жилой комнаты?" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-09 11:37:08" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Дина" ["email"]=> string(19) "kotov_mih@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [20]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "27318" ["post_content"]=> string(289) "

Добрый день.
Да, это перепланировка. Согласовывать нужно.
Но если объект в Москве, то это простая перепланировка, согласуется постфактум по эскизу.

" ["post_excerpt"]=> string(392) "Добрый день. Один из санузлов, запланированных застройщиком, был переоборудован в гардеробную. Стояк зашили в короб. Нужно ли было согласовывать такую перепланировку? Ведь "мокрая точка" не переносилась вообще. " ["post_date"]=> string(19) "2021-09-17 16:40:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(18) "eborodova1@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [21]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "26819" ["post_content"]=> string(321) "

Добрый день

Это согласовывается постфактум по эскизу.
Сначала проводится ремонт, потом на основании эскиза бесплатно согласуется.

" ["post_excerpt"]=> string(437) "Добрый день! Ремонт, идёт замена перегородки на позагребневую, т.к. та хлипикая. Захотели перенести одну перегородку подальше, чтобы гардеробную сделать. Перегородки ненесущие, естественно. Как это согласовать можно проще всего? Спасибо" ["post_date"]=> string(19) "2021-08-26 14:14:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Голда" ["email"]=> string(18) "goldania1@narod.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(99) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/pxl_20210826_1058441523-scaled-1200x675.jpg?v=1629976478" ["image"]=> string(90) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/pxl_20210826_1058441523-scaled.jpg?v=1629976478" ["id"]=> string(5) "26821" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(99) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/pxl_20210826_1058441522-scaled-1200x675.jpg?v=1629976478" ["image"]=> string(90) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/pxl_20210826_1058441522-scaled.jpg?v=1629976478" ["id"]=> string(5) "26820" } } } [22]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "23367" ["post_content"]=> string(235) "Добрый день Ирина. Не могу однозначно ответить на основании данной информации. Необходимы план БТИ и картинка перепланировки." ["post_excerpt"]=> string(492) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможно ли передвинуть ненесущую стену кухни в соседнюю комнату при этом мокрые зоны затрагиваться не будут? в соседней комнате (целая комната) будет сделана под гардеробную, можно ли ее указать как гардеробную и нежилую площадь" ["post_date"]=> string(19) "2021-06-25 10:25:37" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(20) "evag2323i.88@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [23]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "11865" ["post_content"]=> string(80) "

Добрый день Валентина

Да, все можно.

" ["post_excerpt"]=> string(389) "Добрый вечер! Подскажите, можно ли из помещения туалета убрать унитаз, объединить его с расположенной рядом кладовкой и превратить в гардеробную? Можно ли организовывать выход из такой гардеробной в жилую зону?" ["post_date"]=> string(19) "2021-02-18 20:02:14" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Валентина" ["email"]=> string(18) "artddrv1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [24]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "11673" ["post_content"]=> string(213) "

Добрый день.

Можно. Необходимо конечно вскрывать смотреть этот кусок стены, но по моему мнению он не несущий.

" ["post_excerpt"]=> string(301) "Можно ли в однокомнатной квартире расширить коридор за счёт комнаты? Перенести дверь перпендикулярно и сделать гардеробную. Является ли участок с дверью несущей ?" ["post_date"]=> string(19) "2021-01-15 12:42:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Оксана" ["email"]=> string(28) "Oksa435345na71985171@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [25]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "11515" ["post_content"]=> string(735) "

Добрый день Станислав.
Ну если брать прям «каноническое» толкование.
То как не странно да, это тоже перепланировка. Согласуется бесплатно по эскизу.
Вы можете вот на данной странице увидеть как обозначаются двери не до потолка и до потолка.
Там есть ближе к началу страницы картинка с рыжей стеной.

" ["post_excerpt"]=> string(318) "Добрый день. вход в гардеробную, стена из гипсокартона. Хотел бы поднять вход до потолка не расширяя сам проём. считается ли это перепланировкой и требуется ли согласование?" ["post_date"]=> string(19) "2020-12-14 09:55:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Станислав" ["email"]=> string(32) "stani3534slav.tarykin1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [26]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "11334" ["post_content"]=> string(717) "Добрый день Елена. Это так скажем риторический вопрос. Каждый решает нужно что бы у него согласовано все было или нет самостоятельно. Можно и несущую стену снести и обойтись без согласования. Но если брать закон в том виде в котором он есть, все перепланировки должны быть согласованы. А это будет перепланировкой. Но перепланировкой простой, которую можно согласовать по эскизу бесплатно." ["post_excerpt"]=> string(377) "Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у нас квартира в ипотеку, мы хотим в комнате отгородить гардеробную гипсокартоном. Нужно ли для этого согласовывать какие то документы. Или можно обойтись без этого?" ["post_date"]=> string(19) "2020-11-18 14:15:32" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(28) "ele324324na1472008@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [27]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "11240" ["post_content"]=> string(229) "Добрый день Марина. По эскизу это можно согласовать. Поэтому проект не нужен не от Московской не от иногородней организации." ["post_excerpt"]=> string(676) "Здравствуйте! Планируем перепланировку в квартире. Ненесущие перегородки между комнатами и комнатами и коридором, а так же планируем возвести гардеробную и кладовую. Подскажите, пож-ста, для этого требуется эскиз или более серьезная работа? И, второй вопрос: Может ли заниматься проектом иногородняя проектная организация? Это законно? Спасибо! С уважением, Марина" ["post_date"]=> string(19) "2020-11-10 19:42:57" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Марина" ["email"]=> string(26) "yurm345345arin15@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [28]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "11176" ["post_content"]=> string(242) "Добрый день Инна. Да, это будет считаться перепланировкой. Но это простая перепланировка, ее можно согласовать бесплатно по эскизу." ["post_excerpt"]=> string(223) "Если решили поменять маленькую дверь на большую раздвижную в гардеробной комнате. Будет это считаться перепланировкой?" ["post_date"]=> string(19) "2020-11-02 17:58:33" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Инна" ["email"]=> string(38) " innacheукеукrep1974@icloud.com." } ["thumbnail_id"]=> NULL } [29]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "10574" ["post_content"]=> string(808) "

Добрый день Татьяна.

Если выход из этой гардеробной будет в сторону коридора, то однозначно можно.
Если в сторону жилой комнаты, то спорный вопрос.
Я до сих пор не знаю как однозначно трактовать, видел и разрешения и отказы.
То есть как бы гардеробная это часть жилой комнаты и получается что она будет под санузлом соседей сверху.
Здесь заранее сказать не могу, только подаваться на рассмотрение и смотреть на результат.

" ["post_excerpt"]=> string(453) "Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли запроектировать гардеробную в санузле, но при этом захватив часть жилой комнаты для нее? Т.е. получается гардеробная частично в мокрой зоне частично в жилой комнате. Это будет возможно согласовать? " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-21 21:53:07" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(23) "lim3242342onra1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [30]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "10312" ["post_content"]=> string(306) "Добрый день Ольга. Да, можно, но тогда кладовая не должна захватывать зону санузла. То есть просто из части помещения кухни делается отдельное помещение — кладовая." ["post_excerpt"]=> string(199) "Спасибо за быстрый ответ! Уточняю предыдущий вопрос - а если выход будет из кладовой в кухню? Это возможно? " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-09 09:21:43" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(21) "max345345ol05@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [31]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "10241" ["post_content"]=> string(102) "Добрый день Станислав. Да, эту перепланировку узаконят." ["post_excerpt"]=> string(271) "Красным цветом обозначил гардеробную в жилой комнате, можно ли так возвести стены из гипсокартона? Узаконят ли это? Или так вообще нельзя делать? " ["post_date"]=> string(19) "2020-06-21 16:55:33" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Станислав" ["email"]=> string(30) "olukasho43534va50111@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/06/bezymyannararayy.png" ["image"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/06/bezymyannararayy.png" ["id"]=> string(5) "10242" } } } [32]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "10096" ["post_content"]=> string(692) "Добрый вечер Анна. Да, в большинстве случаев, устройство гардеробной является перепланировкой. Но нужно понимать как она будет устраиваться. Если это отдельно помещение, это перепланировка, если это большой шкаф как встроенная мебель, это тоже будет перепланировка. А если же это отдельностоящий, допустим большой шкаф который можно передвинуть, то это уже не перепланировка" ["post_excerpt"]=> string(426) "Добрый вечер Если я хочу в комнате сделать гардеробную, то является это перепланировкой? В каком случае гардеробная не будет являться перепланировкой? Например если я делаю шкаф купэ угловой из гипсокартона, это перепланировка? " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-18 08:40:17" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(18) "asdfsdaf@asdfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [33]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "9859" ["post_content"]=> string(269) "Добрый день Ирина. Важную роль играет откуда вход в эту гардеробную был изначально. Если из жилой комнаты то нельзя. Если из коридора то возможно." ["post_excerpt"]=> string(118) "Добрый день! Возможно ли присоединение гардеробной (2,48) к кухне?" ["post_date"]=> string(19) "2020-05-01 10:48:27" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(21) "b34534asova76@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [34]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "9661" ["post_content"]=> string(447) "Добрый день Сергей. На последнем этаже это возможно сделать в любом случае. Если же этаж не последний, то есть над вами есть квартира, то это возможно сделать, если только вход в эту гардеробную был изначально не из жилой комнаты, а из коридора." ["post_excerpt"]=> string(355) "Добрый день. Можно ли уменьшить площадь второго туалета в 3-ке за счет увеличения гадеробной? В туалете будет гидроизоляция после переноса смежной стены. И соответственно, можно ли узаконить? " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-12 08:48:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(30) "serg4435345ei.v.bes@gmail.com " } ["thumbnail_id"]=> NULL } [35]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "9450" ["post_content"]=> string(371) "Добрый день Тимофей. Да, переоборудовать санузел в гардеробную и расширить эту гардеробную за счет кухни возможно. Но кухня должна остаться по площади, так как она уменьшается, не менее 5 или 6 кв. метров." ["post_excerpt"]=> string(260) "Здравствуйте Возможно ли узаконить? -переоборудование с/у в гардеробную и расширение этой же гардеробной за счет кухни? (в квартире два с/у) " ["post_date"]=> string(19) "2020-01-30 06:44:27" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Тимофей" ["email"]=> string(31) "+79224353453642809111@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [36]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "9301" ["post_content"]=> string(391) "

Добрый день Алена.

Если это новостройка, то нет, по эскизу не согласуют.
А если это вторичка и квартира с отделкой, то да, согласуют.

" ["post_excerpt"]=> string(421) "Можно ли перепланировку гардеробной узаконить по эскизу если уменьшается жилая площадь, одна из комнат менее 16 м2, демонтируются перегородки, возводятся новые и перемещается 2 дверных проема. Стены из пазогребеневых блоков 8 см.?" ["post_date"]=> string(19) "2019-12-07 11:49:40" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Алёна" ["email"]=> string(25) "alenastrel1111111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(4) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(59) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/proekt_vanya.jpg" ["image"]=> string(59) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/proekt_vanya.jpg" ["id"]=> string(4) "9305" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(80) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/plan_kvartiry_moskva_pereplanir_2.jpg" ["image"]=> string(80) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/plan_kvartiry_moskva_pereplanir_2.jpg" ["id"]=> string(4) "9304" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(67) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/plan_kvartiry_moskva.jpg" ["image"]=> string(67) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/plan_kvartiry_moskva.jpg" ["id"]=> string(4) "9303" } [3]=> array(3) { ["image_large"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/plan_etazha_vanya.jpg" ["image"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/plan_etazha_vanya.jpg" ["id"]=> string(4) "9302" } } } [37]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "9270" ["post_content"]=> string(867) "Добрый день, Елена Если квартира расположена на первом этаже или же под вами нежилое помещение — да, согласовать такое планировочное решение представляется возможным Если нет — увы, такую перепланировку не согласовать. С учетом того, что вход в гардеробную был изначально со стороны жилой, увеличение туалета будет трактоваться в данном случае надзорным органом как увеличение за счет жилой, так как гардеробная является помещением принадлежащим жилой комнате." ["post_excerpt"]=> string(218) "Здравствуйте. Можно ли увеличить санузел за счет присоединения гардеробной, вход в которую изначально был из спальни?" ["post_date"]=> string(19) "2019-11-21 14:30:34" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(27) "eleni43534ya1111111@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [38]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "9091" ["post_content"]=> string(335) "Вопрос дискуссионный. По практике нет нельзя, эту гардеробную будут считать частью жилой комнаты и соответственно часть жилой комнаты будет под ванной соседей сверху, что запрещено." ["post_excerpt"]=> string(191) "Здравствуйте Можно ли на часть площади ванной комнаты продлить гардеробную, с входом в неё из спальни ? " ["post_date"]=> string(19) "2019-08-11 08:50:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Татьяна " ["email"]=> string(24) "653453456651117@ mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [39]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "8997" ["post_content"]=> string(290) "Добрый день, Сергей Да, согласовать перепланировку с устройством гардеробной на площади жилой комнаты с учетом уменьшения квадратуры комнаты — возможно." ["post_excerpt"]=> string(462) "Добрый день. Подскажите согласуют ли выделение в жилой комнате гардеробной пеноблоками (стены от пола до потолка со входом из этой же комнаты), если площадь комнаты уменьшится с 18 до 14 м2 в 2-х комнатной квартире? Вторая комната по размерам меньше 16 м2." ["post_date"]=> string(19) "2019-06-01 09:40:12" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(5) "34534" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/06/img_3201.jpg" ["image"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/06/img_3201.jpg" ["id"]=> string(4) "8998" } } } [40]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "8981" ["post_content"]=> string(174) "Добрый день, Алексей. Да, все вышеописанные мероприятия, без исключения, согласовать возможно" ["post_excerpt"]=> string(517) "Здравствуйте Возможна ли такая перепланировка: 1) Объединение в одно пространство кухни (эл.плита) и гостиной. 2) Устройство гардеробной комнаты за счет части гостиной. 3) Увеличение площади второго санузла за счет гардеробной. 4) Присоединение к гардеробной части площади спальни." ["post_date"]=> string(19) "2019-05-28 15:33:19" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(32) "alexey-3453prusakov111@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(50) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/05/kv1.png" ["image"]=> string(50) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/05/kv1.png" ["id"]=> string(4) "8982" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/05/kv2_0.png" ["image"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/05/kv2_0.png" ["id"]=> string(4) "8983" } } } [41]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "8773" ["post_content"]=> string(637) "

Добрый день, Анастасия

Да, устроить санузел взамен гардеробной, потенциально возможно

Есть некоторые требования к санузлу — ширина его должна быть не менее 800 мм, а длина не менее 1200 мм.

Также, выход из санузла не должен осуществляться в зону кухни.

" ["post_excerpt"]=> string(165) "Добрый день Можно ли сделать гардеробную на месте санузла с оформлением этого по закону?" ["post_date"]=> string(19) "2019-01-27 09:35:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Анастасия" ["email"]=> string(28) "nastushka92_19111111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [42]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "8502" ["post_content"]=> string(1503) "

Добрый день Елена

К сожалению, но присланной информации недостаточно для полного анализа стоимости и возможности согласования перепланировки

Если усреднить, если квартира:
— в доме с железобетонными перекрытиями
— до 150 кв.м
— если планировочное решение возможно согласовать

то стоимость разработки проектной документации в составе проекта перепланировки и технического заключения составит 35 тысяч рублей
Стоимость полного согласования «под ключ» вашей перепланировки еще + 90 тысяч рублей

Пришлите, пожалуйста, на нашу эл.почту info@gsps.ru план БТИ на квартиру с изначальной планировкой и простенький эскиз планируемых мероприятий для графического анализа возможности согласования перепланировки
Также укажите, пожалуйста, ваш контактный номер телефона для связи

" ["post_excerpt"]=> string(219) "Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить узаконить устройство гардеробной и встроенные шкафы-купе? " ["post_date"]=> string(19) "2018-11-18 16:58:48" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(25) "Semova8611111111@inbox.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } }