Приемка квартиры после перепланировки

array(72) { [0]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "41351" ["post_content"]=> string(0) "" ["post_excerpt"]=> string(320) "Добрый день . БТИ отказывается оформлять техплан, в связи с тем что в проекте и в акте жилинспекции двери на балкон указаны распашными, а фактически они раздвижные Что делать?" ["post_date"]=> string(19) "2025-03-17 11:21:22" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Наиля" ["email"]=> string(15) "nai-k@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [1]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "41162" ["post_content"]=> string(225) "

Добрый день Сергей.

Можно, но все также ставить двери. И полностью новое согласование так как старое «сгорело».

" ["post_excerpt"]=> string(651) "Здравствуйте. В 2014 году комиссия МЖИ отказала в оформлении акта о завершенной перепланировке по причине несоответствия выполненных работ согласованному проекту: подоконный блок между балконом и лоджией был удален, но не установлены балконные двери (проектом были предусмотрены). Можно это сейчас как-то согласовать и что нужно для этого сделать? Спасибо" ["post_date"]=> string(19) "2025-01-25 00:55:25" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(23) "sergey190168@rambler.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [2]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "40545" ["post_content"]=> string(1045) "

Добрый день Александр.

Если есть в наличии акт о завершенной перепланировке, то в тот момент не обратились в БТИ за внесением изменений, поэтому БТИ и выдает старый план.
Необходимо обратиться с этим актом в БТИ, они выйдут на квартиры инвентаризируют ее и если планировка совпадает с согласованной выдадут план БТИ в черных линиях с новой планировкой квартиры. (БТИ не в тот момент, не сейчас самостоятельно изменения не вносят, это должен инициировать и оплатить собственник)

" ["post_excerpt"]=> string(736) "Добрый день. В 2013 году начали переустройство и перепланировку в квартире, предварительно согласовали через Мосжилинспекцию. В феврале 2014 года получили Акт акт о приемке работ МЖИ. Но поэтажный план все равно рисуют старый. Почему БТИ не изменила технический паспорт? Нужно ли сейчас вызывать кадастрового инженера или БТИ должны были внести изменения самостоятельно, но не исполнили распоряжение МЖИ?" ["post_date"]=> string(19) "2024-10-17 20:08:28" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(21) "FrolovBMSTU@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [3]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "40152" ["post_content"]=> string(1069) "

Добрый день Татьяна.

Сейчас некий переходной период. Все с этим Росреестром требуют не понятно чего.
Не знаю почему БТИ теперь решает за собственника что ему куда подавать и что ему обязательно еще нужно делать «техплан», причем скорее всего склоняют заказывать именно у них.
У вас есть акт о завершенной перепланировке, вот пусть придут померяют и внесут все изменения в БТИ, а что делать с Росреестром вы уже сами позже решите когда удобно будет. 
БТИ сейчас стало хуже коммерческой организации, они стали «продавать», и стараются максимум услуг навязать.

" ["post_excerpt"]=> string(1281) "Здравствуйте! Получила после приемки перепланировки акт МЖИ на уже сделанную 30 лет назад перепланировку. Пришла с ним и др.документами в БТИ для передачи новых данных в Росреестр. Мне говорят, что сначала надо заказать у них поэт.план с экспликацией в черных линиях (заказала), теперь говорят, что нужен выход кадастрового инженера для создания техплана квартиры. Необходим ли на самом деле выход инженера, если площадь и конфигурация кв-ры не изменилась (снос стенки между ванной комнатой и туалетом)? И кто и как передает новые данные в Росреестр для окончательного узаконивания перепланировки? МЖИ проверяет БТИ, БТИ проверяет МЖИ... Конца-края нет, одни деньги. Спасибо за ответ. С уважением, Татьяна." ["post_date"]=> string(19) "2024-08-12 10:44:09" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(22) "crash23413212@inbox.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [4]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "40108" ["post_content"]=> string(403) "

Добрый день Анастасия.

Никуда его не нужно отправлять. Все что нужно жилищная инспекция уже отправила и в БТИ и в Росреестр.

" ["post_excerpt"]=> string(266) "Добрый день! Получили акт о завершении перепланировки из Мосжилинспекции. Подскажите, пожалуйста, куда его дальше отправлять: в БТИ, в Росреестр? " ["post_date"]=> string(19) "2024-07-31 22:15:21" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Анастасия " ["email"]=> string(26) "anastasiaa333t27@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [5]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "40053" ["post_content"]=> string(407) "

Добрый день Тимофей.

Двери во всех комнатах должны быть как на проекте перепланировки на которые было выдано разрешение на перепланировку.

" ["post_excerpt"]=> string(613) "Добрый день. Ознакомился со статьёй и возник вопрос. По окончании перепланировки квартиры двери во всех комнатах должны быть на местах или только те, которые затрагиваются перепланировкой? Т.е. имеется в виду, я привожу в точное состояние как на плане перепланировке двери, раковины, унитаз ванна, а остальная часть квартиры их волнует?" ["post_date"]=> string(19) "2024-07-11 11:58:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Тимофей " ["email"]=> string(26) "tim-isa435435kov@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [6]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "39254" ["post_content"]=> string(766) "

Добрый день.

На данный момент вот по этому.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт БТИ помещения в многоквартирном доме. Его выдает только БТИ.

С первого апреля должно все измениться и в БТИ не нужно будет обращаться.

" ["post_excerpt"]=> string(1215) "Добрый день. Зачем по результату согласования перепланировки и получения акта о согласовании - обращаться в БТИ для обновления данных? Для технического плана кадастрового инженера вроде как не нужен тех.план от БТИ. Росреестр тоже не просит обновлённый технический план БТИ. Регистрация изменений в росреестре понятно для чего - изменилась площадь - изменение оплат по площади каких бы то не было. Регистрация в БТИ может пригодится только если потом продавать квартиру через ипотеку и там в оценке они будут этот паспорт использовать. Или есть ещё какие то жизненные необходимости идти в БТИ после получения акта или нормативные акты требующие этой процедуры?" ["post_date"]=> string(19) "2024-03-02 17:47:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Георгий" ["email"]=> string(16) "eg0rka88@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [7]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "39199" ["post_content"]=> string(845) "

Добрый день Виктор

Мое мнение что не нужно, потом можно эскизом досогласовать. Но это помещение отметить как постирочная, что бы гидроизоляционный слой там был. Так как изменение границ подобных помещений приведет к согласованию по проекту заново, что реализовать будет нельзя, так как фактически перепланировка будет уже выполнена и необходимо будет предоставлять уже ТЗ по факту.
Я бы этот вопрос также переадресовал автору типовой документации.

" ["post_excerpt"]=> string(575) "Добрый день, подскажите, пожалуйста, такой вопрос. Получили разрешение МЖИ на перепланировку по типовому проекту, квартира в Москве. На начальном этапе ремонта решили поменять назначение помещения, то есть вместо второго санузла сделать гардеробную. Нужно ли заново подавать документы на новое Разрешение от МЖИ? " ["post_date"]=> string(19) "2024-02-26 18:35:28" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Виктор" ["email"]=> string(18) "maxivina@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [8]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "39063" ["post_content"]=> string(1196) "

Добрый день Александр.

Да, можно. Кухней считается именно мойка и плита, мебель не нужна.
Мы проводим подобные вещи, так как бывает что срок разрешения на перепланировку заканчивается а кухня «придет через полгода», поэтому ставим дешёвые мойку и плиту на согласованные в проекте места и осуществляем приемку, а потом уже приезжает и устанавливается полностью гарнитур с нормальной техникой.

Светильники, бра, не обязательны. Но хоть какие то осветительные приборы должны быть, хоть лампочка на одном цоколе висящая с потолка.

" ["post_excerpt"]=> string(489) "Добрый день! Необходимо предъявлять квартиру инспектору, но не установлена раковина и гарнитур в ванной. Можно ли поставить простую и дешевую мойку с Авито для предъявления? Требуется ли, чтобы все электроустановочный изделия были смонтированы (светильники, бра)?" ["post_date"]=> string(19) "2024-02-13 15:32:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(15) "shurax2@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [9]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "39040" ["post_content"]=> string(2112) "

Добрый день Мария.

Скорее всего вы заказали типовой проект по каталогу. Разрешение дали, это хорошо. Менять высоту дверей нельзя, кто вам это сказал это был не автор-проекта, а организация замещающая автора-проекта которая выпускает эти типовые проекты из каталога. И этот сотрудник так скажем мягко дал вам не совсем корректную информацию. Сам автор-проекта АО МНИИТЭП, категорически запрещает увеличивать высоту проемов. Я видел подобные проекты, но это были прям исключительные случаи.
Нет такого что «кому-то все равно», может быть «заметил-не заметит, обратив внимание-не обратит». Если обратят внимание, то проем вернется по высоте к своему стандартной высоте и типовой проект «откатиться» назад, то есть его отменят. Поэтому не могу рекомендовать увеличивать высоту дверей. Авторский надзор обязателен, можете у них заказывать, можете в любой другой организации, но в другой организации скорее всего также возьмут какие то деньги за его проведения. По сетке в проеме — этого не увидят, так как это скрыто в штукатурном слое. Те кто делали проем, сделают вам акты на скрытые работы и напишут что там «все соответствует».

" ["post_excerpt"]=> string(999) "Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться. Москва, типовой проект перепланировки. Получено разрешение мжи. Автор проекта при первичном осмотре перед составлением заключения сказал можно менять высоту дверей. Одна стена несущая, стальные нет. Теперь сомневаюсь можно ли. Звонила в БТИ- сказали в тех паспорте не отражают и им все равно- принимает жил инспек. И второй вопрос. Авторский надзор обязателен? Он платный. Когда нужно приглашать? Очень ли они дотошные? (В устройстве проема сетку 5/5 см заменили на сетку 1/1 и уже затянули штукатуркой)" ["post_date"]=> string(19) "2024-02-12 00:08:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Марина" ["email"]=> string(17) "risamabel@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [10]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "39007" ["post_content"]=> string(661) "

Добрый день Наталья.

Перед сдачей перепланировки жилищной инспекции, то есть перед подачей на оформление акта о завершенном переустройстве, необходимо приложить к поданной заявке эскиз перепланировки и который будут внесены корректировки относительно согласованного плана.

" ["post_excerpt"]=> string(369) "Встроенные шкафы не были отражены в проекте . Нужно ли согласовывать заново проект? и получать новое разрешение на перепланировку или есть регламент внесения изменений в разрешение на перепланировку?" ["post_date"]=> string(19) "2024-02-08 20:17:04" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталья" ["email"]=> string(12) "gip@mosrs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [11]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "38773" ["post_content"]=> string(247) "

Добрый день Павел.

Да, осматриваются. Осматривается весь объект в целом, даже если перепланировка была в какой то из его частей.

" ["post_excerpt"]=> string(861) "Добрый день! Осматриваются ли при приемке перепланировки в квартире другие комнаты? Купили квартиру. В квартире много лет назад была неузаконеная перепланировка в одной из комнат (есть подозрение, что её непросто узаконить). Хотим сделать проект и провести перепланировку в другой комнате (восстановить стену и вернуть проход - это было ранее узаконено, есть техпаспорт), плюс подвинуть стену в ванной. Захотят ли/потребуют ли осмотреть всю квартиру на каком-либо этапе?" ["post_date"]=> string(19) "2024-01-05 02:01:16" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Павел" ["email"]=> string(21) "ospavelmail@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [12]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "38764" ["post_content"]=> string(1035) "

Добрый день Юлия.

Для получения акта приемочной комиссии техплан в Москве не нужен.
Вариантов несколько:
Если у вас согласование по эскизу — то подаете на акт о завершенном переустройстве после выполнения работ
Если у вас проектные мероприятия и ремонт выполнен, то подаете ТЗ по факту на все тот же акт.
Если у вас было получено предварительно разрешение на перепланировку на перепланировку, то просто выполняете ремонт по проекту до конца и подаете все туда же на акт, но прикрепляете еще акты на скрытые работы при подачи заявки.

" ["post_excerpt"]=> string(352) "Добрый день. Хотелось бы узнать какие документы необходимы для получения акта приемочной комиссии помимо техплана? Ремонт делали своими силами. Квартира находится в Москве. Проект согласован" ["post_date"]=> string(19) "2023-12-27 11:19:52" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юлия" ["email"]=> string(33) "starostina2324_05.08.1997@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [13]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "38425" ["post_content"]=> string(168) "

Добрый день Светлана.

Регламента по времени нет. Можно через день, можно через 10 лет.

" ["post_excerpt"]=> string(265) "Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в течении какого времени надо подать документы по перепланировке в Росреестр, после получения акта от МЖИ?" ["post_date"]=> string(19) "2023-11-22 16:43:03" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Светлана" ["email"]=> string(17) "svetlife@inbox.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [14]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "38252" ["post_content"]=> string(975) "

Добрый день Андрей.

— Да, обязательна. У организации (ООО) которая проводила работы должна быть печать…..
Не знаю точно, теоретически если вам работы проводил ИП который имеет допуск СРО и он работает без печати, наверно в этом случае печати может и не быть.
— Инспектор может и не заметить подобное разночтение, а вот БТИшник точно замеряет и заметит. Поэтому перед выходом инспектора нужно нарисовать точную планировку (зскиз) и загрузить его, что бы инспектор вышел уже не с согласованным проектом, а с эскизом.

" ["post_excerpt"]=> string(406) "Павел, здравствуйте! Обязательна ли печать на журнале производства работ и актах скрытых работ? И с какой точностью инспектор на приемке замеряет расположение перегородок? У нас сантиметров на 20 расходятся проект и факт." ["post_date"]=> string(19) "2023-10-29 18:53:48" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Андрей" ["email"]=> string(19) "baschenko@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [15]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "38150" ["post_content"]=> string(1097) "

Добрый день Галина.

Попробуйте на актирование подать то что есть. Просто молча подавайте на акт о завершенной перепланировки, прикладывайте акты на скрытые работы от строителей, допуск СРО. Теоретически могут пропустить и выйти и актировать, здесь как повезет. Мы видели объект подобный вашему который был 21 года и он «проскочил».
Если жилищная инспекция откажет, то только заново получать разрешение на перепланировку.
Или согласовывать по ТЗ по факту, так как ремонт уже сделан, что в принципе то же самое.

" ["post_excerpt"]=> string(1126) "Здравствуйте! В 2020 году делали перепланировку. Проектная организация сделала нам проект перепланировки и переустройства жилого помещения в многоквартирном доме и заключение о техническом состоянии несущих конструкций здания и о возможности производства планируемых работ в жилом помещении в многоквартирном доме. Так же было получено распоряжение от мосжилинспекции и акты освидетельствования скрытых работ, но до конца дело так и не дошло. Подскажите, что надо сделать чтобы все таки завершить и узаконить перепланировку? Надо начинать процесс с самого начала или проект и заключение ещё можно использовать?" ["post_date"]=> string(19) "2023-09-26 19:09:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Галина " ["email"]=> string(23) "lina33333120111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(5) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/img20230926182157-900x1200.jpg?v=1695744565" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/img20230926182157-scaled.jpg?v=1695744565" ["id"]=> string(5) "38151" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/img20230926182327-900x1200.jpg?v=1695744573" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/img20230926182327-scaled.jpg?v=1695744573" ["id"]=> string(5) "38152" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/img20230926182353-900x1200.jpg?v=1695744580" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/img20230926182353-scaled.jpg?v=1695744580" ["id"]=> string(5) "38153" } [3]=> array(3) { ["image_large"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/img20230926182850-900x1200.jpg?v=1695744587" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/img20230926182850-scaled.jpg?v=1695744587" ["id"]=> string(5) "38154" } [4]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/img20230926182850-1-900x1200.jpg?v=1695744595" ["image"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/img20230926182850-1-scaled.jpg?v=1695744595" ["id"]=> string(5) "38155" } } } [18]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "38108" ["post_content"]=> string(216) "

Добрый день Светлана.

Дублирую ответ здесь 
«Добрый день Светлана.
Нет, не важно. Отказа не будет.»

" ["post_excerpt"]=> string(264) "Здравствуйте! Вопрос от 11.09. Написано, что есть ответ. Не вижу ответа Дублирую ответ здесь  "Добрый день Светлана. Нет, не важно. Отказа не будет."" ["post_date"]=> string(19) "2023-09-13 20:33:40" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Светлана" ["email"]=> string(18) "fatina42@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [19]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "38093" ["post_content"]=> string(108) "

Добрый день Светлана.
Нет, не важно. Отказа не будет.

" ["post_excerpt"]=> string(387) "Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, важно ли для комиссии куда открываются двери? В ходе ремонта поменяли сторону открывания двери (лево-право, наружу-внутрь). Будет ли это поводом для отказа в приемке? Спасибо!" ["post_date"]=> string(19) "2023-09-11 13:11:24" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Светлана" ["email"]=> string(18) "fatina42@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [20]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "37480" ["post_content"]=> string(520) "

Добрый день Полина.

А что значит «указанный акт»? 
Вы хотите свой акт запросить или какой то чужой?
Если свой, то дадут дубликат, если чужой, то ничего не дадут, сошлются на персональные данные.
Могут сказать лишь выдавался на данную квартиру какой то акт или нет.

" ["post_excerpt"]=> string(121) "Как запросить указанный акт перепланировки в Жилинспекции в ЮЗАО?" ["post_date"]=> string(19) "2023-06-13 10:50:23" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Полина" ["email"]=> string(20) "morozova.391@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [21]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "37417" ["post_content"]=> string(676) "

Добрый день Татьяна.

Здравствуйте, по проекту в с/у указана ванна, но установлена душевая кабина на том же самом месте. Будет ли это основанием для отказа?
— да будет

И еще : проектировщики сказали, что обязательно должен быть порог между с/у и коридором? 
— в Москве уже год не требуют установку порожков. Почему они это требуют не могу сказать

" ["post_excerpt"]=> string(580) "Здравствуйте, по проекту в с/у указана ванна, но установлена душевая кабина на том же самом месте. Будет ли это основанием для отказа? И еще : проектировщики сказали, что обязательно должен быть порог между с/у и коридором? У меня мама парализованная теперь, порог невозможен да и ванну заменили на душ по этой же причине" ["post_date"]=> string(19) "2023-05-31 07:25:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(25) "isaeva.tatiana1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [22]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "36488" ["post_content"]=> string(638) "

Добрый день Екатерина.

1)  Натяжного потолка может не быть
2) Не могу сказать почему так сказал архитектор из БТИ. Да, это причина отказа. Это будет несоответствие согласованному проекту.
3) Да, можно вызывать если нет натяжных потолков, и потом после приемки комиссией жилищной инспекции и БТИ доставить перегородку и натянуть потолки.

" ["post_excerpt"]=> string(1438) "Добрый день. Получено разрешение на перепланировку, проект готовило БТИ Москвы. Вопрос следующий: на момент выхода комиссии для приёмки квартиры должен ли быть готов натяжной потолок? Квартира в новостройке. В разрешении на перепланировку не вижу никакой информации по потолкам. В связи с чем спрашиваю: архитектор из БТИ, который готовил проект перепланировки сказал, что НЕ нужно обозначать декоративные перегородки. Исходя из Вашей статьи, это причина отказа в согласовании. Хотела сделать декоративную перегородку между холодильником и гостиной зоной 60-70 см. Поэтому и вопрос: можно ли их позвать на тот момент, когда потолок еще не будет натянут, чтобы они согласовали перепланировку, а позже уже доделать в потолок декоративную перегородку и натянуть потолки. Спасибо за ответ." ["post_date"]=> string(19) "2022-12-08 15:17:20" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Екатерина" ["email"]=> string(18) "acedia13@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [23]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "31804" ["post_content"]=> string(1964) "

Добрый день Дмитрий.

К сожалению не могу ответить на ваш вопрос. 
Я вообще не понимаю как могли согласовать проект перепланировки вообще без сантехники.
Квартира это помещение в многоквартирном доме, структурно обособленное, предоставляющее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования. Квартира состоит из одной или нескольких комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в ней.
Соответственно в помещении кухни и ванн и санузлов для того что бы они были признаны такими должна стоять сантехника.

Если говорить о практике, то в Москве, во всех объектах жилищная инспекция во первых не согласует перепланировку без расстановки сантехнического оборудования изначально, тут до приемки дело даже не дойдет.
В Московской области не исключаю, что могут как то и по иному согласовать. Но в тех объектах которые у нас были мы с подобным не сталкивались, все также требовали расстановку сантехники.

" ["post_excerpt"]=> string(1175) "Добрый день. Квартира в МО. Проект объединение двух квартир с перепланировкой уже согласован. Вы и в статье и в ответах пишете, что ремонт должен быть полностью закончен. Я специально рисовал проект именно перепланировки, изменение некоторых перегородок, у меня на проекте нет ничего кроме перегородок и дверных проёмов с дверьми (нет сантехники, плиты и др). Соответственно мне согласовали такую перепланировку в новостройке, неужели я теперь обязан сделать ремонт до чистового? Допустим, я делаю объединение и перепланировку для последующей перепродажи в более удачной конфигурации, я не собираюсь там жить, как мне быть в такой ситуации? " ["post_date"]=> string(19) "2022-05-19 21:51:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(18) "dbukatoni1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(106) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/4695170d-2d34-4033-88ab-dcab8b7760d1-1200x748.jpeg?v=1652986309" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/4695170d-2d34-4033-88ab-dcab8b7760d1.jpeg?v=1652986309" ["id"]=> string(5) "31805" } } } [24]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "31507" ["post_content"]=> string(1325) "

Добрый день Александр.

На самой приемке никого не будет. 
Инспектора крайне редко реально собирают на квартире проектировщиков, строителей, собственника.
Он придет на квартиру один, выдаст 4 акта, которые необходимо подписать самому собственнику, у проектировщиков и у строителей.
То что у строителей нет СРО его не волнует, у него есть регламент и он по нему действует. 
Поэтому подпись строителей с СРО нужна.
По стенке — это критично, не пример. Если бы пеноблок на гипсокартон заменился, это не важно, а на стекло, важно, так как стенклянная перегородка и пеноблочная показываются по разному на БТИ.
Здесь нужно переподать проект на новое согласование что бы отражена была стеклянная стена.

" ["post_excerpt"]=> string(699) "Добрый день. подскажите, если ремонт делает бригада без образования юридического лица, просто частные строители, то кто будет принимать участие при приемке работ и подписывать акт и также кто будет составлять Акт на скрытые работы? и насколько критичено, если в проекте указано в туалетной комнате одна стена душевой из пеноблока, а в процессе строительства заменили на стеклянную?" ["post_date"]=> string(19) "2022-05-16 13:37:02" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(9) "Aleksandr" ["email"]=> string(23) "result1342064@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [25]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "30638" ["post_content"]=> string(56) "Добрый день Михаил. Да, будет." ["post_excerpt"]=> string(191) "Если в дверном проеме не повешена дверь, будет это служить поводом для отказа в подписании акта. Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2022-04-12 07:03:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Михаил" ["email"]=> string(18) "mich_bystr@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [26]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "30160" ["post_content"]=> string(596) "Добрый день Владислав. Если в проекте прям нарисованы 3 двери и прописаны в пояснительной записке что их три, то принять не должны, это отклонение. Но могут и не обратить внимание. Здесь как повезет. Скорее всего повезет. Я бы вызывал инспектора и смотрел что будет. Если не примет, то нужно будет переподать проект с 4 дверями." ["post_excerpt"]=> string(654) "Добрый день! У меня в проекте перепланировки (уже подтвержден МЖИ) вход в подсобной помещение обозначен раздвижными дверьми, их 3 там штуки. Сейчас пришло время монтажа, и мне рекомендую поставить не 3, а 4 двери (вопрос удобства). Подскажите, будет ли это нарушением при приёмке инспектором, или количество дверей вообще не важно, а важен способ их открытия? " ["post_date"]=> string(19) "2022-03-25 16:45:14" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Владислав" ["email"]=> string(19) "spamkorzina@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(107) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/03/whatsapp-image-2022-03-24-at-19.28.35-554x1200.jpeg?v=1648215914" ["image"]=> string(98) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/03/whatsapp-image-2022-03-24-at-19.28.35.jpeg?v=1648215914" ["id"]=> string(5) "30161" } } } [27]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "29713" ["post_content"]=> string(861) "

Добрый день Елена

Нужно смотреть что в разрешении на перепланировку написано, если там написано что срок действия 12 месяцев, то нет.
Но был некоторый период, где как то жилищная инспекция «криво» писала срок действия в разрешениях и двояко можно толковать и я пару случаев слышал что сдали и то разрешение. Вообщем если процентно, то шанс процентов 10 что можно сдать перепланировку по данному разрешению.

" ["post_excerpt"]=> string(346) "Здравствуйте! Разрешение на перепланировку было получено в 2015 году. Могу ли я в настоящее время вызвать специалиста для составления акта и подать документы для регистрации перепланировки?" ["post_date"]=> string(19) "2022-03-01 13:55:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(27) "kosuliцукцуnae@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [28]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "29457" ["post_content"]=> string(478) "

Добрый день Екатерина.

Лучшим решением будет за вас счет изменить проект, так как если не изменят то у вас получиться несогласованная перепланировка с «залезанием санузла на кухню».
Поэтому если есть подобное решение, лучше на него согласиться.

" ["post_excerpt"]=> string(1029) "Добрый день! Сделали перепланировку в квартире: объединили сан.узел и комнату с кухней (кухню-гостинную). Проект перепланировки составлял инженер БТИ, разрешение от администрации получено, но при получении нового тех.паспорта БТИ обнаружило несоответствие: якобы мы объединяя сан.узел залезли на территорию кухни (эти размеры не указаны не в старом тех.паспорте, не в проектной документации). БТИ теперь хочет за наш счет изменить несколько страниц в проекте. Как быть в данной ситуации? Чья это ошибка? Должны ли сотрудники БТИ исправить проект за свой счет? " ["post_date"]=> string(19) "2022-01-26 12:19:23" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Екатерина" ["email"]=> string(19) "92754299021@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [29]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "26322" ["post_content"]=> string(330) "

Добрый день Олесия

Никаких нюансов в душе-трапе нет. С 1 июля 2021 года они разрешены.
Вызывайте комиссию все будет нормально.

" ["post_excerpt"]=> string(889) "Здравствуйте! Я хотела бы уточнить стоимость ваших услуг и можете ли вы мне помочь. Я получила решение от Мосжилинспекции о согласовании перепланировки в квартире, мне осталось пригласить техника после ремонта и получить акт о завершённой перепланировки с внесением изменений в ЕГРН. В квартире установлен трап в строительном исполнении. Можете ли вы заняться этим последним этапом - от вызова техника и далее? Какая будет общая стоимость с учётом нюанса с трапом? Заранее спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2021-12-15 10:49:31" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Олесия." ["email"]=> string(19) "kotov_mih@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [30]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "28457" ["post_content"]=> string(241) "

Добрый день Екатерина.

Должны отказать в приемке объекта, так как есть отклонение от согласованной проектной документации.

" ["post_excerpt"]=> string(664) "Здравствуйте. Завтра придет комиссия по перепланировке. Был снесен подоконник на выходе в балкон, и установлены стеклянные двери. Так же снесены перегородка в гардеробную комнату, на их месте сделали двери купе. Подоконник восстановили, но меньших размеров и получилось что стекло от двери замуровано в подоконник. Какие могут возникнуть у комиссии вопросы? " ["post_date"]=> string(19) "2021-12-09 18:37:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Екатерина" ["email"]=> string(29) "ekaterina.tonyaeva1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [31]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "26378" ["post_content"]=> string(341) "

Добрый день Виктор.

Договор подряда.
Акты скрытых работ.
Заполненный журнал ремонтно-строительных работ.
Допуск СРО.

" ["post_excerpt"]=> string(253) "Добрый день! Заканчиваем ремонт и перепланировку. Какие документы и акты я должен получить от своего прораба, чтобы потом направить в БТИ?" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-04 14:22:24" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Виктор" ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [32]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "28417" ["post_content"]=> string(405) "

Добрый день Сергей.

Я понимаю ваш вопрос, но я к сожалению не могу прокомментировать как обмануть жилищную инспекцию, что бы приняли перепланировку которая произведена в отклонении от согласованной документации.

" ["post_excerpt"]=> string(228) "Подскажите, как сделать порожек для сдачи квартиры после перепланировки, по факту его не планировали и ремонт уже завершили." ["post_date"]=> string(19) "2021-12-03 09:43:08" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(20) "sshishkarev1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [33]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "26441" ["post_content"]=> string(114) "

Добрый день Модест.

Можно и так и так, как удобно будет.

" ["post_excerpt"]=> string(469) "Здравствуйте. Хочу уточнить по Акту о завершенной перепланировке. Я сначала подписываю их в трех экземплярах у проектировщиков, строителей и сама, а потом вызываю Жилинспекцию? ИЛИ сначала подписывает все экземпляры Жилинспекция, а потом все остальные?" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-21 23:43:08" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Модест" ["email"]=> string(14) "sdsas@dsfsd.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [34]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "27927" ["post_content"]=> string(402) "Добрый день Мария. Я к сожалению не знаю как решать данный вопрос кроме как в судебном порядке. У нас подобных случаев не было, все как то подписывалось, но мое мнение что кроме как через суд их не принудить к подписанию." ["post_excerpt"]=> string(1536) "Здравствуйте! УК затягивает процесс подписания акта приемки перепланировки. Все остальные члены приемочной комиссии акт подписали. Также подписан акт о соответствии проведенной перепланировки Министерством регионального контроля и надзора. УК затребовала документы, не относящиеся к проведенной перепланировке (проект восстановления потолочных перекрытий, который им на рассмотрение уже подавался). Причина затягивания, оглашенная директором - текущее судебное разбирательство по поводу повреждения общего имущества дома. Подскажите, пожалуйста, на основании какого регламента в приемную комиссию включается управляющая компания? Может ли быть акт подписан без ее участия и если да, то каким образом это можно оформить? Перепланировку необходимо узаконить как можно быстрее, так как переписка с УК может растянуться надолго." ["post_date"]=> string(19) "2021-10-27 18:06:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Мария" ["email"]=> string(19) "shabatura@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [35]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "27904" ["post_content"]=> string(1912) "

Добрый день Елена.

Если у вас есть акты скрытых работ, то требовать подобного не должны.
Они могут в принципе не принять на другом основании, так как сроки разрешения закончились.
Маловероятно что они просто так не выходили год. Что то значить было основанием для этого.
В Москве например срок выхода 10 рабочих дней, если допуска на квартиру не было, если необходимый пакет документов принят не был то жилищная инспекция объект просто закрывает, как будто его нет и согласовывать нужно повторно.
Поэтому я бы не ссорился с администрацией, так скажем, мы всегда за мирное решение вопроса если нет чего то критичного.
Тут «поныть», «погундеть» сказать ну что это такое делается, вы же видите что ремонт не переделывался, все так же как вы и приходили, вот акты на скрытые работы у нас есть, ну мы в целом готовы где-нибудь в районе плинтуса «ковырнуть», но не разрушайте уж наш ремонт, давайте магнит возьмем и будем со всех сторон примагничивать и вы поймете что там все есть, вообщем найти какой нибудь компромисс.

" ["post_excerpt"]=> string(1363) "Здравствуйте! Мы исполнили перепланировку (перенос дверного проема) и подали заявление о окончании работ в августе 2020 года, однако комиссия вышла на объект в октябре 2021 года и теперь требуют вскрыть короб которым закрыта металлоконструкция (усиление согласно проекту). Вопрос существует ли регламент выхода на объект для комиссии? (фото установленного усиления прилагали к документации в межведомственную комиссию с уже установленным, закрепленным к стене усилением, при предъявлении соответствия ,достаточности именно таких фото, у межведомственной комиссии претензий не было, однако при выходе комиссии через год после подачи заявления об окончании работ ссылаются что нет фото где проем уже вырезан (говорят может мы усиление унесли) " ["post_date"]=> string(19) "2021-10-26 00:45:44" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(25) "cool23432.afalina@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [36]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "26601" ["post_content"]=> string(122) "

Добрый день Феликс.

Пойти в БТИ и заказать конечные обмеры.

" ["post_excerpt"]=> string(349) "Добрый день! У меня уже есть акт выполненных работ по перепланировке, но вовремя не дошла до БТИ ( перепланировка примерно от 14-15года), что сейчас нужно, чтоб зарегистрировать перепланировку?" ["post_date"]=> string(19) "2021-09-24 16:45:07" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Феликс" ["email"]=> string(19) "kotov_mih@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [37]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "27485" ["post_content"]=> string(1329) "

Добрый день Анастасия.

Не совсем понимаю ситуацию.
Если у вас уже есть согласованный проект. То есть в первом предложении вы написали что «по согласованному проекту имеется три ниши с дверями»
В следующем предложении, что вы хотите оставить без дверей. Здесь понятно, согласовали с дверями, а теперь вешать не планируем.
А вот дальше я не понял, что значит «администрация потребовала нарисовать двери в проекте».
Они же уже есть, уже же они нарисованы в проекте согласованном? В каком еще проекте они хотя что бы они были нарисованы?
Новый техпаспорт если это МО, просто по фактической планировке оформляется, а потом в БТИ приносится акт о завершенном переустройстве выданный администрацией.

" ["post_excerpt"]=> string(479) "Добрый день. По согласованному проекту перепланировки имеется три ниши с дверями. В реальности хотим оставить ниши без дверей, но администрация потребовала нарисовать двери в проекте. Как оформлять новый техпаспорт после перепланировки? Надо вешать двери?" ["post_date"]=> string(19) "2021-09-21 10:22:22" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Анастасия" ["email"]=> string(28) "kristina.zheldak.971@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/snimok.jpg?v=1632208942" ["image"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/snimok.jpg?v=1632208942" ["id"]=> string(5) "27486" } } } [38]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "26595" ["post_content"]=> string(465) "

Добрый день Эльдар.

Ну вообщем да, возникнуть могут.
Если БТИшник заметит эти 10 см, то поставит из за наращения красную линию.
Это не страшно, можно будет потом «досогласовать» по эскизу.

" ["post_excerpt"]=> string(434) "Добрый день. Получили проект перепланировки и после получения решили дополнительно шумоизолировать одну стену длиной 1,4м, то есть стена стала толще на 10см. Возникнут ли проблемы при вызове инженера бти для технической инвентаризации?" ["post_date"]=> string(19) "2021-09-16 15:54:11" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Эльдар" ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [39]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "26582" ["post_content"]=> string(279) "

Добрый день Наум.

Необходимо «досогласовать» по эскизу. То есть еще раз провести процесс, но уже он будет более простой и быстрый чем первый.

" ["post_excerpt"]=> string(560) "Добрый день, подскажите , мы закончили перепланировку по проекту, но когда пришёл человек из БТИ мерять помещение, обнаружил, что в проекте не было предусмотрено создание сантехшкафа, и после обмера зафиксировал это в красных линиях. Подскажите что сейчас нужно сделать, для того что окончить всё это дело?" ["post_date"]=> string(19) "2021-09-13 15:20:28" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Наум" ["email"]=> string(19) "kotov_mih@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [40]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "26564" ["post_content"]=> string(111) "

Добрый день Демьян.

Да, все будет в порядке. Подпишет.

" ["post_excerpt"]=> string(588) "Здравствуйте. Есть согласованный проект перепланировки совмещенного санузла. Начали делать под него ремонт. После отштукатуривания стен стало ясно, что ни длина, ни ширина помещения не будет совпадать с проектом в несколько сантиметров. Будет ли жилинспекция подписывать акт о завершении перепланировки в таком виде?" ["post_date"]=> string(19) "2021-08-31 11:02:59" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Демьян" ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [41]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "25097" ["post_content"]=> string(269) "Добрый день Мария. Я ваш вопрос перенес в статью о приемке квартиры жилищной инспекции. Надеемся что информация из статьи выше вам будет полезна." ["post_excerpt"]=> string(878) "Здравствуйте. На каком этапе ремонтных работ уже можно вызывать инспекцию? Мы хотели бы вызвать после возведения стен, разводки воды и электрики. Должна ли стоять сантехника или достаточно что сделаны выводы воды в нужных местах, нужно повесить прям каждый светильник или достаточно что будет того, что будут выведены для них провода, нужны лм на стенах декоративные отделочные материалы (плитка в санузле, плитка на фартуке кухни), должны ли присутствовать напольные покрытия." ["post_date"]=> string(19) "2021-07-30 21:28:39" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Мария" ["email"]=> string(30) "insta_tйуцйцуest@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [42]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "12083" ["post_content"]=> string(241) "Добрый день Александр. Да, они могут это потребовать. Точнее не потребовать, а отказать в приемке перепланировке на этом основании." ["post_excerpt"]=> string(191) "Добрый день. Приемочной комиссии не понравился порог на полу. Заставляют переделывать. Законно ли это?" ["post_date"]=> string(19) "2021-04-18 08:46:19" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "АЛЕКСАНДР" ["email"]=> string(23) "igra-sк2323any@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [43]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "11674" ["post_content"]=> string(322) "

Добрый день Алексей.

Обязанности заказывать его после подписания акта о  перепланировке. Его можно заказать как сразу после перепланировки, так и например через 10 лет.

" ["post_excerpt"]=> string(186) "Нужно ли заказывать новый техпаспорт на квартиру после согласованной в Жилинспекции перепланировки?" ["post_date"]=> string(19) "2021-01-15 13:40:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(32) "kompostуцк3453er4spam@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [44]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "11523" ["post_content"]=> string(552) "

Добрый день Белинда.
Я не знаю какого то законодательного акта который бы определял срок, но по моему мнению бессрочно. Вопрос только где.
По крайней мере у нас были собственники которые из Главархива «вытаскивали» документы на перепланировки согласованные 25 лет назад и там были акты.

" ["post_excerpt"]=> string(173) "Здравствуйте. Какой срок хранения Решений и Актов выполненных работ? Свои экземпляры утеряла. " ["post_date"]=> string(19) "2020-12-15 15:12:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Белинда" ["email"]=> string(25) "bellk43543a2507@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [45]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "11469" ["post_content"]=> string(420) "

Добрый день Ирина.
Никакого различия в части мебели нет.
То есть в кабинете не нужен «письменный стол с принадлежностями», а в спальне не нужна «кровать».
Различие только в наименовании помещений в проекте.

" ["post_excerpt"]=> string(550) "Добрый день! Павел, не могли бы пояснить, в чем различие в понятиях кабинета и спальни при перепланировке. Какая-то определенная мебель или что-то другое? Есть ли какие-либо опредения здесь? Т.е. когда жилинспекция, к примеру, придет делать проверку, как доказать, что это кабинет, а не спальня? Спасибо!" ["post_date"]=> string(19) "2020-12-06 17:29:01" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(24) "ya3453453mkino1@inbox.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [46]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "11413" ["post_content"]=> string(1261) "Добрый день Надежда. По пункту 1: Да, потом второе согласование уже по красным линиях которые отразят в БТИ. Скорее всего по эскизу будет согласование если незначительные отличия. То есть бесплатно все согласуете. По пункту 2: Да, с учетом. То есть все что соответствует, покажут в черных линиях, все отклонения в красном покажут. По продаже квартиры: не могу сказать, не моя тематика. Здесь вообщем то от покупателя зависит, бывает что квартира очень нравиться покупателю, а план БТИ весь в красноте и покупатель купит. А бывает один унитаз в красном (переехал в другое место), а покупатель «шарахается» от штампа «разрешение на проведенное переоборудование в ТБТИ не предъявлено»." ["post_excerpt"]=> string(916) "Павел, спасибо за ответ! Есть еще уточнения: 1. Как в таком случае (последующие изменения после того, как перепланировка была согласована, и инспектор все МЖИ утвердил) лучше поступить, и что за это грозит? Если я оставлю все, как есть -- пусть отражают несоответствия, и я потом согласую с изменениями, заплатив штраф в 2000 рублей? 2. документы, которые я получу после обмеров БТИ, будут уже с учетом совершенных после приемки МЖИ изменений? и я смогу их использовать -- например при продаже квартиры и т.п?" ["post_date"]=> string(19) "2020-11-27 16:30:16" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Надя" ["email"]=> string(20) "pvpokr43534537@ya.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [47]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "11032" ["post_content"]=> string(574) "

Добрый день Мария.
Для объективного ответа не хватает информации.
Что значит «не можете».
Вы подавали но получили отказ, нет документов для получения и т.д.
Вы не могли бы описать ситуация чуть развернутей. А также приложить документы БТИ. По данным планам я уже понял что ситуация не простая.

" ["post_excerpt"]=> string(382) "Добрый вечер, сделали ремонт по ранее согласованной перепланировке, но не можем получить акт о завершенном переустройстве. Требуется помощь, возможно, в согласовании уже проведенных работ. Фото прикрепляю. " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-12 18:33:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Мария" ["email"]=> string(24) "mar45345y_ev111d@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/bezymyannyy_5-1200x673.png" ["image"]=> string(60) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/bezymyannyy_5.png" ["id"]=> string(5) "11033" } } } [48]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "11010" ["post_content"]=> string(156) "

Добрый день Адам.
Да, акты скрытых работ требуются.
Требование правомерно.

" ["post_excerpt"]=> string(607) "Планирую оформить заявление на оформление акта о завершенной перепланировке квартиры на основании разрешения на перепланировку. Подскажите, пожалуйста, требуются ли для этого журнал производства работ и акты на скрытые работы. Правомерно ли требование Мосжилинспекции о журнале производства работ и актов на скрытые работы? " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-08 14:07:04" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Адам" ["email"]=> string(17) "534531@sdgdsgs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [49]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "10797" ["post_content"]=> string(129) "

Добрый день Светлана Анатольевна.
Да, приезжайте, все подпишем.

" ["post_excerpt"]=> string(455) "Добрый день! Мы закончили ремонт, пригласили инспектора из Мосжилинспекции, она перепланировку согласовала и выдала акт о завершенном переустройстве, в котором нужна подпись и печать вашей организации. Возможно ли сегодня подъехать и подписать? " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-15 11:34:28" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(39) "Светлана Анатольевна" ["email"]=> string(16) "53453@sdgdsgs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [50]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "10700" ["post_content"]=> string(395) "

Добрый день Светлана.
Судя по вашему описанию собственник согласовал перепланировку.
Теперь необходимо идти в БТИ с этими документами и они выдадут документы БТИ без штампов о незаконной перепланировке.

" ["post_excerpt"]=> string(1490) "Здравствуйте! Я приобрела квартиру с произведенной перепланировкой - устройство не несущих перегородок с целью устройства встроенного шкафа. В наличии: заявление бывшего собственника об оформлении акта о завершенном переустройстве и/или перепланировке помещения в многоквартирном доме; Акт о завершенном переустройстве с приложением к нему Поэтажного плана с уже произведённой перепланировкой. В данном Акте указано: Считать настоящий акт основанием внесения изменений в поэтажные планы и экспликации органов тех инвентаризации. На самом поэтажном плане с произведённой перепланировкой стоит отметка: После перепланировки Разрешение на перепланировку в установленном законом порядке не предъявлено. Поясните, пожалуйста, какие действия необходимы для окончания процедуры узаконивание? Спасибо! " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-06 08:44:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Светлана" ["email"]=> string(32) "mikiti4543534na-svetlana@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/image_1-scaled-1200x900.jpg" ["image"]=> string(61) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/image_1-scaled.jpg" ["id"]=> string(5) "10701" } } } [51]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "10658" ["post_content"]=> string(421) "

Добрый день Кирилл Владимирович.
Дальше вы с актом о перепланировке направляетесь в БТИ и они делают вам окончательные обмеры и выдают план который будет соответствовать планировке вашего помещения после перепланировки.

" ["post_excerpt"]=> string(266) "Сделали перепланировку в помещении. Узаконили ее в МосЖилинспекции. Что нужно сделать дальше. Вызвать бти или отнести какие-то документы в бти? " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-02 11:47:23" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(37) "Кирилл Владимирович" ["email"]=> string(24) "534цукц53@sdgdsgs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [52]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "10451" ["post_content"]=> string(330) "Добрый день Анна. Вариантов два Первый — установить шкаф. Второй — пересогласовать все без шкафа, и тогда раз его не будет согласовано, то и у комиссии вопросов не возникнет." ["post_excerpt"]=> string(385) "Добрый день. Ко мне пришла приемочная комиссия по перепланировке жилого помещения и не выдала мне документы. Придралась к тому что у меня нет шкафа который должен быть установлен, что в этом случае мне делать? " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-07 18:16:54" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(16) "53453@sdgdsgs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [53]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "10390" ["post_content"]=> string(624) "

Добрый день Нина Васильевна.

К сожалению нет, необходимо согласовывать перепланировку заново.
Так скажем срок давности перепланировки ограничен сроком действия разрешения на перепланировку.
А у него в то время насколько я помню срок действия был 1 год.
Поэтому всю перепланировку необходимо согласовывать с нуля заново.

" ["post_excerpt"]=> string(403) "Добрый день. Я выполнила перепланировку квартиры в 2012 году, получила разрешение сделала ремонт. Существует какой то срок давности по перепланировке квартиры. То есть я могу сейчас эту квартиру сдавать после ремонта? " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-30 18:09:37" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(29) "Нина Васильевна" ["email"]=> string(17) "534531@sdgdsgs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [54]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "10355" ["post_content"]=> string(210) "

Добрый день Антон.

Нет, нельзя. Акт после перепланировки в любом случае подписывается жилищной инспекцией.

" ["post_excerpt"]=> string(203) "Добрый день. А вообще можно ли сделать перепланировку без акта перепланировки в жилом или нежилом помещении? " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-22 17:09:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Антон" ["email"]=> string(16) "53453@sdgdsgs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [55]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "10345" ["post_content"]=> string(553) "

Добрый день Алена.

Скачать акт о завершенном переустройстве или перепланировке нигде нельзя.
Вам его должны выдать инспектор жилищной инспекции в 4-х экземплярах.
Поэтому для завершения работ необходимо обратиться на сайт мос.ру с заявкой на выход инспектора и он вам выдаст данный акт.

" ["post_excerpt"]=> string(626) "Здравствуйте. Я получила в вашей организации проект перепланировки и техническое заключение, сдала на согласование и получила разрешение на перепланировку. Большое спасибо. Скоро заканчиваю ремонт квартиры. И знаю что мне понадобиться подписывать акт выполненных работ по перепланировке. Подскажите пожалуйста где я могу его скачать? " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-19 21:27:22" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Алена" ["email"]=> string(18) "asdfsdaf@sdafsa.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [56]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "10343" ["post_content"]=> string(420) "

Добрый день Василий.

Далее вы можете обратиться в БТИ для того что бы организовать выход на квартиру и получить документы БТИ после перепланировки.
А можете сейчас и не обращаться, это можно сделать например через год.

" ["post_excerpt"]=> string(212) "Добрый день. Подскажите пожалуйста, я получил акт о завершении перепланировки что дальше необходимо с ним делать? " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-19 21:12:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Василий" ["email"]=> string(18) "asdfsdaf@sdafsa.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [57]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "10315" ["post_content"]=> string(611) "Добрый день Алена. Его должны подписать: — Вы — Организация которая делала проектную документацию — Строительная организация — Инспектор который принимал квартиру И окончательным результатом подписанного акта ввода в эксплуатацию после перепланировки будет штамп жилищной инспекции в верхнем правом углу документа." ["post_excerpt"]=> string(331) "Добрый день. Я сделала перепланировку в квартиру, вызвала комиссию и я так поняла они дали мне акт ввода в эксплуатацию квартиры в 4 экземплярах. Где мне необходимо его подписать? " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-09 12:09:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Алена" ["email"]=> string(16) "53453@sdgdsgs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [58]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "10172" ["post_content"]=> string(429) "Добрый день Елена. Нужно просто пересогласовать. Внести изменения в проектную документацию и заново подать на разрешение. И сдавать уже жилищной инспекции квартиры один-в-один соответствующую согласованной проектной документации." ["post_excerpt"]=> string(688) "Добрый день, спасибо за статью. У меня как раз такая дилемма. После получения согласования на перепланировку квартиры дизайнер внёс изменения в проект, а именно: на кухне перенос раковины, в санузле перенос инсталляции на другую стену и одна из стен душевой кабины вместо стекла теперь стала стеной. Как лучше поступить? Может ли внести изменения в проектную документацию? " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-29 20:35:55" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(33) "helena.435345dolgova111@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [59]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "10091" ["post_content"]=> string(203) "

Добрый день Алексей.

Да, обращайтесь, можем взять отдельно в работу этап ввода (приемки) в эксплуатацию.

" ["post_excerpt"]=> string(408) "Здравствуйте, в статье все более менее понятно написано, но я не хочу заниматься подобными работами, я получил разрешение и закончит ремонт. А отдельно ввод в эксплуатацию квартиры после перепланировки вы можете сделать? " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-17 13:38:54" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(18) "ffgsdgd@dsfsfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [60]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(5) "10053" ["post_content"]=> string(1363) "Добрый день Алексей. Я не знаю такого документа. Мы ориентируемся на практику согласования, то есть на те объекты по которым осуществляется приемка. Если попробовать развить вопрос, то как говорят инспектора, на квартире должно быть то что в проекте согласовано. А в проекте согласованы покрытия полов, двери, места расстановки сантехники, слои звуко и гидроизоляции и т.д. То есть проект согласуется на весь ремонт. И да, в проекте нет допустим материалов и цвета обоев. Но двери то вешаются уже после того как они сделаны, то есть как бы естественным образом все для приемки будет готово. На какие то мелочи, то есть на отсутствующие плинтуса или отсутствующую люстру, внимание и так не обращают. А мебель вообще не требуется, кроме встроенной." ["post_excerpt"]=> string(727) "Добрый день, скажите пожалуйста в каком нормативном документе содержатся требования о порядке предъявления квартиры на проверку мосжилинспекции после выполнения работ по перепланировки квартиры? Имеется ввиду на какой стадии должна быть внутренняя отделка помещений, какое установлено инженерное оборудование, какие проложены инженерные сети, должна ли быть установлена какая-либо мебель? " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-16 12:42:24" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(18) "ffgsdgd@dsfsfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [61]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(4) "9907" ["post_content"]=> string(730) "

Добрый день Вениамин.

Да, мы полностью сможем согласовать перепланировку.
Проанализируем, разработаем проектную документацию, получим разрешение, получим акт комиссии о перепланировке помещения, получим документы БТИ в черных линиях с новой планировкой квартиры. Однако что бы это все сделать, необходимо вначале понять какая перепланировка, вы не могли бы о ней рассказать подробнее.

" ["post_excerpt"]=> string(596) "Добрый день, мне необходимо согласовать перепланировку в 3-х комнатной квартире. Необходимо полностью официальное согласование с изменением схем БТИ и с проектом и актом комиссии о перепланировке жилого помещения по которому будет сдана перепланировка. Уточните, пожалуйста стоимость услуг и необходимое время для этого. " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-03 11:29:05" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Вениамин" ["email"]=> string(18) "ffgsdgd@dsfsfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [62]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(4) "9818" ["post_content"]=> string(825) "Добрый день Сергей Викторович. В данное время вы имеете возможность продлить разрешение однократно на полгода. То есть само разрешение вам выдавалось на год, и еще можно продлить на 6 месяцев, после этого необходимо получить акт приемки перепланировки квартиры. В случае если вы и в данный срок не уложитесь, то действительно делать будет нечего, кроме как еще раз получить разрешение или согласовывать уже перепланировку по факту с уплатой штрафа." ["post_excerpt"]=> string(348) "Добрый день. Что делать после перепланировки если разрешение уже заканчивает свой срок, а ремонт еще не закончен. То есть я не успею все выполнить. Неужели необходимо его еще раз получать? " ["post_date"]=> string(19) "2020-04-18 13:06:13" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(33) "Сергей Викторович" ["email"]=> string(18) "asdfsdaf@asdfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [63]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(4) "9385" ["post_content"]=> string(216) "Добрый день Алексей. Максимум информации что мы знаем по сдаче квартиры после перепланировки я описал в статье выше." ["post_excerpt"]=> string(726) "Добрый день, скажите пожалуйста в каком нормативном документе содержатся требования о порядке предъявления квартиры на проверку мосжилинспекции после выполнения работ по перепланировки квартиры? Имеется ввиду на какой стадии должна быть внутренняя отделка помещений, какое установлено инженерное оборудование, какие проложены инженерные сети, должна ли быть установлена какая-либо мебель?" ["post_date"]=> string(19) "2020-01-13 14:36:40" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(25) "tychki345345n111@inbox.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [64]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(4) "9329" ["post_content"]=> string(1058) "

Добрый день Дмитрий.
Нет, такое не пройдет.
По крайней мере подобный путь не пройдет.
Если дать краткую выжимку, то должны быть стены, двери, напольные покрытия, расстановленная сантехника.
То есть, на черновых работах квартиру не примут, она не готова будет. «Эксперт», это инспектор жилищной инспекции. Он придет с проектом который будет согласован.
И просто развернется и уйдет, сказав, когда ремонт в квартире будет закончен, тогда и вызывайте.
И акт о перепланировке вам не даст, так как ремонт не закончен.
Поэтому ничего подписать не удастся.

" ["post_excerpt"]=> string(862) "Да, Павел, имеется в виду согласование планировки, ее выполнение и последующая приемка. То есть я согласовываю проект перепланировки, в котором не трогаю эту стеклянную перегородку, возвожу стены, делаю гидроизоляцию, порог в санузел 2см, получаю акты скрытых работ, приглашаю эксперта для приемки. Он приходит, видит, что все соответствует плану, подписывает акт приемки, после чего я благополучно эту перегородку сношу и расширяю кухню. Это вариант или чем-то чревато? " ["post_date"]=> string(19) "2019-12-18 12:00:21" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(31) "Palan43532345tier111@rambler.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [65]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(4) "9324" ["post_content"]=> string(1334) "

Добрый день Дмитрий.
Не совсем понятно каких экспертов вы хотите вызвать, откуда эти эксперты и что они должны заактировать.
То что балконы и лоджии запрещено присоединять к внутренним помещениям квартиры так и есть, это не согласовать.
Но подпись какого то эксперта на промежуточном черновом ремонте ничего не даст.
Если вы говорите о акте перепланировке, то для того что бы его получить, надо сначала перепланировку согласовать и разрешение на перепланировку получить. А если вы говорите о актах скрытых работ, то присоединен балкон или не присоединен, это не важно, он в контексте скрытых работ не играет никакой роли.
Поэтому возможно вы опишите более вопрос более подробно для чего это необходимо и т.д.

" ["post_excerpt"]=> string(927) "Здравствуйте! Можно ли пригласить экспертов для актирования перепланировки после черновых работ по проекту (возведение новых перегородок, гидроизоляция мокрых зон, монтаж сантехнических люков)? Вопрос вот к чему: кухню и лоджию у меня будет отделять стеклянная перегородка от застройщика. Вот ее планирую снести. Но делать это не разрешено, как я понял исходя из ваших статей. Поэтому хочу сделать черновые работы по проекту, заактировать, и уже после прихода экспертов демонтировать эту перегородку " ["post_date"]=> string(19) "2019-12-17 14:45:54" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(28) "Palant435345ier11@rambler.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(93) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/905c3665-4cfd-48be-9518-f711679a9973-758x1200.jpeg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/905c3665-4cfd-48be-9518-f711679a9973.jpeg" ["id"]=> string(4) "9325" } } } [66]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(4) "9204" ["post_content"]=> string(181) "Мы можем обеспечить предоставление вам данных документов от строительной компании с допуском СРО." ["post_excerpt"]=> string(110) "Что делать, если перепланировка проводилась своими силами? " ["post_date"]=> string(19) "2019-10-18 09:08:03" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(22) "lena2345345083@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [67]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(4) "8616" ["post_content"]=> string(782) "

Добрый день Евгений.

Да, мы сможем разработать данный документ. Но необходимо понять согласуют ли в принципе данную перепланировку и только после этого можно делать техническое заключение.
Вы можете направить нам данный технический паспорт БТИ с красными линиями на почту info@gsps.ru, а также план до перепланировки и я проанализирую объект.

" ["post_excerpt"]=> string(576) "Квартира в ЖК была сдана без плана внутренних стен. Необходимо получение акта о выполненных работах без согласования. По факту были возведены стены и получен тех.паспорт БТИ с красными линиями. Как получить техническое заключение о допустимости безопасности выполненных работ для согласование перепланировки." ["post_date"]=> string(19) "2018-12-08 07:45:14" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Евгений" ["email"]=> string(27) "eugene34534btn1111@mail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [68]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(4) "8599" ["post_content"]=> string(460) "

Добрый день Алексей

Да, сделать проектную документацию через нашу организацию возможно

Присылайте на нашу почту info@gsps.ru план помещения БТИ с изначальной планировкой и эскиз планируемых мероприятий. Укажите также номер телефона для связи

" ["post_excerpt"]=> string(616) "Добрый день. Нежилое помещение, в жилом доме. Хочу сделать изменение назначение площади в выписке ЕГРН, получить акт согласования перепланировки нежилого помещения, зарегистрировать всё. Тех.план по новому проекту уже делаю, необходимо сделать проект перепланировки. Возможно сделать проект перепланировки через вашу организацию?" ["post_date"]=> string(19) "2018-12-05 10:40:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(31) "verla34534gen1991113@rambler.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [69]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(4) "8487" ["post_content"]=> string(1014) "

Добрый день Мила

К сожалению, затрудняюсь дать однозначный комментарий проектного решения.
Слишком мало информации для полноценного анализа возможности согласования перепланировки

Пришлите, пожалуйста, на нашу электронную почту info@gsps.ru, план БТИ на вашу квартиру с изначальной планировкой и простенький эскиз планируемых мероприятий.

В ответном письме я сориентирую вас по стоимости, срокам и нюансам планировочного решения, если таковые будут

" ["post_excerpt"]=> string(497) "Добрый день! Можно ли узаконить несущественную перепланировку? 1. Зашит ДСП дверной проем который был без двери 2. В комнате отделена спальная зона - сделана перегородка из ДСП 3. Как получить акт перепланировки квартиры, будет стоит и в какой срок? Заранее благодарны." ["post_date"]=> string(19) "2018-11-15 05:01:48" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Мила" ["email"]=> string(22) "mila-661111111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [70]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(4) "8447" ["post_content"]=> string(1837) "

Здравствуйте Татьяна

Да, в целом согласовать данное планировочное решение возможно, помочь в вопросе согласования мы вам можем.

Единственное между кухней и комнатой необходимо будет ставить раздвижную перегородку типа «купе», так как запрещено объединять газифицированные помещения с прочими.

Стоимость согласования:
Бюджет согласования такой перепланировки (стоимость услуг по согласованию + стоимость технического заключения  и проекта перепланировки + стоимость документов БТИ) состоит из:
Если разбивать по этапам то платежи идут в следующем порядке:
1 Этап — получение разрешения на перепланировку:
Услуги по согласованию — 30 тысяч  рублей
Техническое заключение и проект перепланировки — 20 тысяч рублей.
2 Этап — сдача перепланировки жилищной инспекции, подписание акта выполненной перепланировки, получение документов БТИ с новой планировкой квартиры:
Услуги — 40 тысяч рублей
Документы БТИ — по официальному счету от БТИ

" ["post_excerpt"]=> string(721) "Здравствуйте! Мне необходимо согласовать будущую перепланировку в двухкомнатной квартире в доме по Ленинскому проспекту (кирпичный дом 60-х годов) с получением акта приемки помещения жилого помещения. План квартиры до и после перепланировки прикреплены. Скажите, пожалуйста, возможно ли будет сделать согласование через вашу компанию? Сколько это будет стоить и каковы сроки согласования?" ["post_date"]=> string(19) "2018-11-08 11:38:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Татьяна." ["email"]=> string(21) "sdcvsdc44w111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(90) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/kvartira-bez-pereplanirovki-scaled-872x1200.jpg" ["image"]=> string(81) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/kvartira-bez-pereplanirovki-scaled.jpg" ["id"]=> string(4) "8448" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(89) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/kvartira-s-pereplanirovkoj-scaled-872x1200.jpg" ["image"]=> string(80) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/kvartira-s-pereplanirovkoj-scaled.jpg" ["id"]=> string(4) "8449" } } } [71]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(4) "8223" ["post_content"]=> string(1072) "

Добрый день, Елена

Если я вас правильно понимаю, то Администрация выдала вам акт о завершенном переустройстве и/или перепланировке.
Это означает, что ваша перепланировка согласована.

Поэтажный план на квартиру в техническом паспорте является графическим отражением согласованной перепланировки.
Вопрос того — вносить или не вносить изменения в технический паспорт квартиры остается на ваше усмотрение.
Самый главный документ — акт, вы уже получили.

" ["post_excerpt"]=> string(849) "Здравствуйте Была сделана перепланировка в квартире. Я решила эту перепланировки узаконить, обратилась в администрацию. Мне выдали разрешение на перепланировку, отнесла документы в проектный институт, там выдали новый техплан. Потом администрация выдала акт приемки. И на этом все. Сейчас в итоге надо ли мне обращаться в БТИ для получения нового техпаспорта? Что нужно для завершения узаконивания уже сделанной перепланировки И сколько это будет стоить?" ["post_date"]=> string(19) "2018-07-31 09:40:57" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(24) "gt2533.023401111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [72]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(4) "8202" ["post_content"]=> string(2182) "

Добрый день

Для согласования ранее выполненной перепланировки необходимо разработать Техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ

Если несущие конструкции не затрагивались — Техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ может разработать любая проектная организация с допуском СРО,  том числе и наша
Если затронуты какие-либо несущие конструкции, то за разработкой Технического заключения необходимо обращаться либо к автору-проекта дома, либо в институт замещающий его.

После разработки Технического заключения необходимо сформировать комплект документов для подачи на Госуслуги.

В Москве надзорным органом является Жилищная инспекция.
В МО в качестве надзорного органа выступает Администрация, а точнее Управление Архитектуры и Градостроительства конкретного района МО при Администрации.
Далее получается акт после перепланировки.

Ориентировочный срок согласования ранее выполненной перепланировки, включая внесение изменений в технический паспорт  БТИ на квартиру, составляет порядка 2.5-3 месяцев.

" ["post_excerpt"]=> string(247) "Добрый день В квартире несколько изменены перегородки как быстро можно оформить и узаконить и получить акт перепланировки квартиры?" ["post_date"]=> string(19) "2018-07-06 10:17:03" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(20) "Рахматилло" ["email"]=> string(21) "r.m49ra333mbler111.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [73]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2987" ["ID"]=> string(4) "8087" ["post_content"]=> string(824) "

Добрый день

Да, подобную перепланировку согласовать возможно.
О стоимости — не совсем понятно кто будет согласовывать.
Если вы планируйте согласовывать самостоятельно, то вы можете уложиться и в 35 тысяч рублей, то есть в стоимость проектной документации (техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ).
А если будете поручать какой либо организации, то бюджет варьируется от 90 до 130 тысяч рублей.

" ["post_excerpt"]=> string(350) "Здравствуйте Возможно ли согласование такого изменения и получения акта перепланировки квартиры. То есть преобразование в однушку и изменения в коридоре и в ванной. И сколько будет стоить." ["post_date"]=> string(19) "2018-04-16 13:09:01" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(4) "Mike" ["email"]=> string(20) "g12333333334@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/04/img_304300-1200x419.jpg" ["image"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/04/img_304300.jpg" ["id"]=> string(4) "8088" } } } }