Две с дверями и один дверной проем заложенный.
Добрый день, является ли перепланировкой остекление общих балконов - выходы с этажей на лестницу в домах по адресам: Пятницкое шоссе, 15-1; ул. Митинская,10; ул. Митинская, 10-1, 2,3?
Добрый день Елена.
Нет, остекление каких либо балконов не является перепланировкой.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, понадобятся ли акты на скрытые работы (шумоизоляция, гидроизоляция) при узаконивании перепланировки по факту, т.е. с завершенным ремонтом? Как решается этот вопрос, если их нет. Может ли такие акты во время ремонта подписать управляющая компания или надо обращаться в специализированные компании или специалисты с лицензией?
Добрый день Илья.
Если согласовывать как техническое заключение по факту выполненной перепланировки то не понадобятся. Но опять же, для объективного ответа не достаточно информации, я говорю практику по Москве, а может быть у вас квартира в другом городе и там иные требования.
Можно ли согласовать такую планировку: 1) присоединить лоджии в кирпичном доме на 1 этаже. И чем грозит если если сделать это без согласования 2) объединить кухню с гостиной.3)поставить еще один унитаз в ванной ?
Добрый день Натали.
Здравствуйте! Можно ли на месте второго санузла поставить кухню с мойкой (использовать мокрую точку санузла для вывода мойки) чтобы сделать кухню гостиную, а на месте кухни сделать спальню или кабинет).
Добрый день Алена.
Для объективного ответа не достаточно информации. Необходимо понимать как минимум на каком этаже расположена квартира и есть ли над и под вами квартиры.
В большинстве случаев нет, так как размещение кухни под санузлами соседей сверху запрещено, но например на последнем этаже потенциально возможно.
Добрый день. Планируем приобрести квартиру. Нашли квартиру по объявлению, но когда приехали на объект, выяснилось, что в жилом 18 этажном доме, собственник имел двухуровневую квартиру на 17-18 этаже и он из нее сделал 4 квартиры на каждом этаже 2 квартиры (1-шка 40кв и двушка 60кв)
Уверяет, что у каждой свой кадастровый номер. Сразу показалось, что есть подвох, так как ранее подобного не видел, если только, когда в одном помещении двух этажная квартира.
Есть ли риски тут при покупке такого жилья и как проверить это. Может какие документы запросить у собственника? И где их проверить можно ?
Добрый день Алексей
Если собственник уверяет что у каждой квартиры из двухуровневой есть кадастровый номер, так пусть свидетельство о собственности покажет или выписку ЕГРН, если есть отдельный кадастровый номер, значит на каждую квартиру есть собственность, значит вы смотрели 4 квартиры а не одну.
Подвох наверно есть.
Риски есть.
Выписку ЕГРН на каждую квартиру пусть покажет.
Добрый день Анна
Вы прикрепили планы и судя по плану это серия II-18, но не задали сам вопрос.
Здравствуйте!
Можно ли убрать дверь между кухней и коридором? В квартире газовая плита. С коридора в комнату дверь межкомнатная установлена
Добрый день Мария.
На данный момент практика согласования такова, что да это согласовать возможно если между газифицированной кухней и коридором нет двери, но при этом коридор не увеличен за счет жилой комнаты.
Добрый день.
В статье на вашем сайте написано следующее:
"Инспекция направляет первое письмо о доступе в квартиру в определенное время.
В указанное время инспектор приходит.
Предположим что его не пустили.
Он соответственно уйдет и составит внутренний документ жилищной инспекции о «не доступе» на квартиру. Далее направляется второе письмо. Инспектор жилищной инспекции, также в указанное время придет."
Подскажите, пожалуйста, каким нормативным документом регулируется регламент и сроки мероприятий по проведению проверки жилищной инспекцией,в т.ч. обязательство отправки уведомлений?
Добрый день Ольга.
К сожалению не знаю, мы не погружаемся столько глубоко в юридическую практику работы жилищной инспекции.
Возможно этот вопрос стоит переадресовать им и они ответят на основании чего они работают.
Скорее всего ответ будет каким то общим "на основании действующих нормативных актов и внутренних документов работы".
Подскажите, а в газовой квартире уменьшить площадь кухни, отдав ее гостиной и можно ли согласовать данную перепланировку. Трешка И-209А
Добрый день Ольга.
Если плита газовая то нет.
Если электрическая, что то можно "помудрить" с кухней нишей в серии И209А но ее ширина должна быть не мерее 190 см и общая площадь не менее 5 кв. метров.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у меня дом серии п44т, квартира однокомнатная 2 этаж, хочу перенести проём двери между комнатой и кухней, возможно ли это сделать?
Добрый день Сергей.
На 2 этаже в серии П44Т шансы не большие, но попробовать можно. Хотя как я сказал, шансов не много, но не исключено что разрешат, особенно если проем подвинуть дальше чем на 1 метр от наружной стены дома, допустим 120 отступ от фасада или насколько возможно больше.
Здравствуйте! Возможно ли установка в кухне-хрущевки дверь-гармошка?
Добрый день Марина.
Смотря какая гармошка, если условно "пластиковая икеевская", то нет. Дом хрущевка или нет, не имеет значение. Если деревянные двери со стеклами только складываются в гармошку то да.